TRABZON'DA GAYRİMENKUL  

Çok eski bir yerleşim yeri olan Trabzon, aynı zamanda Karadeniz bölgesinin en önemli ticaret merkezlerinden de birisi. Zengin tarihi ve doğal güzelliklerinin yanı sıra ticaret de Trabzon için önemli bir gelir kaynağı. Şehir bir ilerleme kaydetmiş durumda.

Ege ve Akdeniz kadar büyük bir potansiyel olmasa da, Trabzon turizmden de payını alıyor. Trabzon’a ulaşım birçok Karadeniz kentine oranla çok daha kolay. Bunun en önemli nedeni uluslararası bir havaalanına sahip oluşu. Ayrıca haftada bir kez feribot seferleri de bulunuyor. Ancak karayolu ulaşımı açısından biraz sorun yaşanıyor. Tipik Karadeniz coğrafyası nedeniyle yollar dar ve virajlı. Şehir içi trafiği ise oldukça yoğun.

Dağlık bir araziye sahip Trabzon’da yeni konut alanları açmak da oldukça zor. Şehir genişleyemiyor, sadece sahile paralel gidebiliyor. Bu nedenle konut sıkıntısı yaşanıyor. Ancak son yıllarda yeni kooperatif alanlarının açılması biraz olsun şehri rahatlatmış durumda. Trabzon’da konut fiyatları semtler arasında farklılık göstermiyor. Eski binalarla yeni binalar arasında bir fark dikkati çekiyor. Bir de bazı ana caddeler ve sahilde fiyatlar diğer yerlere göre biraz farklı. Özellikle Tanjant Yolu, Gazipaşa Caddesi ve Beşirli’de fiyatlar daha yüksek.                                      

                                                                                               Kaynak: Adres Dergi

Trabzon'da sanayi çok fazla gelişmediği için inşaat faaliyetleri kentte önemli bir yer tutuyor. Bölge insanları da genellikle inşaatcıdır ve para sirkülasyonu da bu sektörden sağlanıyor. Trabzon coğrafi açıdan engebeli bir araziye sahip olduğu için arsa sıkıntısı yaşanıyor ve buda fiyatlatı yükseltiyor. Trabzonda normal bir dairenin fiyatı 120.000.-YTL'den başlıyor ve yerine,projesine göre 250 - 300 bin YTL' ye kadar yükseliyor. Piyasada aşırı bir durgunluk yaşanıyor.Seçim beklentisi tüm Türkiye'yi etkisi altına aldı ve sonuçlarını bekliyoruz. Piyasanın nasıl seyredeceği de seçim sonuçlarına bağlı. Emlakçılar olarak mortgage'tan ciddi beklentilerimiz vardı ama şu an için sistemden faydalanamıyoruz. Vatandaşların öncelikle gelir ve gider hesaplarını çok dikkatli yaparak, sistem hakkında ayrıntılı bilgilere ulaşıp kredi kullanması gerekiyor. Tapu dairelerinde haciz işlemleri arttı ve tüm bunlar bilinçsizce alınan konut kredilerinden kaynaklanıyor. Bu nedenle ödenemeyecek borçların altına girilmemesi çok önem taşıyor. Mortgage'ın bir şartı olarak, bankalar arasındaki rekabeti de dikkate aldığımız zaman konut kredisi faizlerinin kesinlikle düşeceğini söyleyebilirim."

Trabzon'da Satılık  Konut  Arsa-Arazi  İşyeri  ilanları için  tıklayınız...