Varyap Meridian arşivleri - Emlak Haberleri

İstanbul projeleri dünya liginde

Baş döndürücü gelişmede önemli aktör olarak mimarlar öne çıkıyor. Artık mimarlarımızın tasarladığı projeler dünya arenasında da adından söz ettiriyor, ödüle doymuyor…

Düne kadar başta Avrupa ve Körfez ülkeleri olmak üzere Türkiye’nin özenerek baktığı projeler artık İstanbul’da. Mimarlarımız ve tasarladıkları projeler dünya liginde yarışıyor. Türkiyeli mimarlar, bir yandan uluslararası arenada söz sahibi olurken, diğer yandan da yabancı gayrimenkul yatırımcılarının yüzlerini Türkiye’ye dönmelerinde etkili oluyor.

Türkiye hızlı bir değişim içinde. bu değişimin ve gelişimin kendisini en fazla hissettirdiği alanlardan birini de gayrimenkul, inşaat sektörü oluşturuyor. Daha düne kadar başta Avrupa ve Körfez ülkeleri olmak üzere Türkiye’nin özenerek baktığı projeler artık yaşadığımız şehir İstanbul’da. Bu hızlı gelişimde uluslararası gelişime hızla uyak uydurma başasını gösteren inşaat şirketlerimizin yanısıra, uluslararası arena’da büyük başarılara imza atmış ve dünya ikinciliğine yükselmiş müteahhitlerin öncü rollerini unutmamak gerekir. Dün dünyanın dört bir yanına yayılan, büyük riskleri göze alarak başarıdan başarıya koşan luslararası ödülleri toplayan müteahhitleri, bugün Türkiye’nin mimarları izliyor. Artık mimarlarımız ve tasarladıkları projeler de dünya liginde yarışıyor. Mimarlarımız, bir yandan Türk mimarlığını uluslararası arenada söz sahibi kılarken, diğer yandan da Türkiye gayrimenkul piyasasının dünya ile entegre olmasının ve yabancı gayrimenkul yatırımcıların da yüzünü Türkiye dönmelerinde etkili oluyor. İnşaat şirketleri de mimarinin önemini kavramış durumda. Şirketler artık daha işlevli, daha estetik projeler için mimari yarışmalar düzenliyor. Bu hafta sizler için İstanbul’un ödüllü projelerini derledik.

CountryLife’a “Avrupa’nın en iyi karma projesi” ödülü

Çamoğlu Mimarlık’ın tasarımı olan CountryLife Projesi, Bloomberg Television sponsorluğunda her yıl yapılan İnternatinal Property Awards 2011’de (Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri) en iyi karma proje ödülünü almaya hak kazandı. Ömer Çamoğlu’nun tasarladığı proje ödülünü 22-23 Eylül’de Londra’da düzenlenecek törenle alacak.

Keleşoğlu ve Metal Yapı Konut’un ortak projesi olan CountryLife, 356 bağımsız bölümden oluşuyor. Proje kapsamında, 277 adet residence ünitesi, 50 adet mağaza, 29 adet ofis, 2 bin metrekare büyüklüğünde spor ve sağlık merkezi, 750 metrekare fuaye, ana loby, yarı olimpik havuz ve etrafındaki rekreasyon alanlarıyla toplam iki dönüm iç bahçe projenin ortak alanları arasında yer alıyor. 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, dairelerin bulunduğu projede daire büyüklükleri 70 ile 220 metrekare arasında değişiyor. Çatı dublekslerinin 2+1 ve 3+1 olarak planlandığı proje Mayıs 2012’de teslim edilecek. CountryLife’ta daireler 145 bin dolar ile 750 bin dolar arasında satışa sunuluyor.

Oral Mimarlık’a Avrupa’dan beş ödül

Oral Mimarlık, 2011 Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri’nde “Palivor Çiftliği” ve “Demirköy Kültür Merkezi” projeleri ile beş ödül birden kazandı. Google ve Bloomberg Televizyonu işbirliği ile düzenlenen yarışmada Türkiye’den Oral Mimarlık, Kırklareli ilinin Demirköy ilçesinde, Istranca Ormanları’nın ortasında bulunan ‘Palivor Çiftliği’ için tasarladıkları Gökışık, Günışık ve Taşev adlı 3 ayrı Çiftlik Evi projesi ile ‘konut mimarisi’ dalında 3 ödüle, Demirköy ilçe merkezinde yapılması planlanan ‘Demirköy Kültür Merkezi’ adlı projesi ile ‘kamu mimarisi’ dalında 1ödüle layık görüldü. Öte yandan, Oral’ların eko yaşam felsefesi ile gayrimenkul geliştiren şirketi Avcı Gayrimenkul’ün sahibi olduğu Palivor Çiftliği ayrıca ‘Gayrimenkul Pazarlama’ dalında ödül aldı.

Ödül avcısı Varyap Meridian dünya şampiyonu

Geçtiğimiz yıl eylül ayında Avrupa’nın en iyi mimari projesi seçilerek finale kalan, VARYAP Meridian, 27 Kasım’da ise Londra’da yapılan 2010 Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri Finali’nde çoklu residence kategorisinde “Dünya’nın En İyi Mimari Projesi seçilerek, gayrimenkulün dünya şampiyonu olmuştu. İstanbul’un yeni finans merkezi Batı Ataşehir’de inşa edilen LEED kayıtlı Türkiye’nin ilk ve tek yeşil karma konut projesi olan Varyap Meridian, yüzlerce proje arasından finale kalan Yunanistan‘dan Elounda Island View Villas, İtalya’dan Pizzo Beach Club 2, Norveç’ten Adland Villas and Condominium ve Portekiz’den L’and Vineyards projelerini geride bırakmıştı. Varyap Meridian projesinin bugüne kadar aldığı ödüllerin sayısı 12’yi buldu. İki yıl önce satışa başlarken 3 bin-3 bin 6500 TL olan metrekare fiyatlarının bugün ortalama 7 bin TL’lere ulaştığı Varyap Meridian’da, bu rakamın 10 bin TL’leri bulacağını ve yüzde 300 prim yapacağı öngörülüyor.

Mall of İstanbul “Geleceğin projesi”

Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarından Torunlar GYO’nun rezidans, AVM, ofis ve otelden oluşan konsepti ile Türkiye’nin en büyük karma projesi olmaya hazırlanan “Mall of İstanbul”, dünyanın önde gelen perakende ve eğlence sektörü dergisi Retail& Leisure tarafından düzenlenen The Global RLI Awards 2011’de Geleceğin Projesi kategorisinde jüri özel ödülü “Highly Recommended Project” i aldı. Mall of İstanbul’un ödülü, haziranda Londra’nın dünyaca ünlü müzesi Natural History Museum’da gerçekleştirilen törende Torunlar GYO Proje Geliştirmeden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Yezdan Kanaat’a verilmişti. Avrupa’nın en büyük ve en eğlenceli alışveriş merkezini bünyesinde bulunduracak Mall of İstanbul’da; temalı eğlence parkı, snowpark, 18 salonlu sinema, temalı müze, dünya ve Türkiye’nin yöresel mutfaklarını bir araya getiren Gourmet Center, botanik park gibi farklı bir çok özellik bir araya gelmeye hazırlanıyor. Mall of İstanbul projesinin 2013 yılının ikinci yarısında tamamlanması hedefleniyor.

Avrupa’nın en iyi ofisleri Güneşli Kule ve TAO Tower

2011 Avrupa Gayrimenkul Ödülleri’nde Suyabatmaz Demirel Mimarlık ofisi beş ayrı projesiyle ödül kazandı. Suyabatmaz Demirel Mimarlık geçen yıl da MIPIM’de birincilik ödülü ve Dubai Cityscape de üç ayrı proje ile ödüller kazanmıştı.

Ofis mimarisi dalında İstanbul’da inşaatı süren Güneşli Kule ve Ataşehir Finans Merkezi yakınlarındaki davetli yarışmaya sunulan TAO Tower projeleri Avrupa’nın en iyi ofis projeleri seçilen Suyabatmaz Demirel Mimarlık, konut kategorisinde Bodrum Rezidans, rekreasyon projeleri kategorisinde Istanbul Ekopark ve son olarak da kamusal projeler kategorisinde ODTÜ Öğrenci Merkezi yarışma projesi ile ödüln almaya hak kazandı. 40 katlı A sınıfı bir ofis projesi olarak inşa edilecek. 80-85 bin metrekare kiralanabilir alana sahip proje 200 milyon dolarlık yatırım değerine sahip olacak.

RIBA Ödülü Loft Bahçe ile Tabanlıoğlu Mimarlık’ın

Royal Institute of British Architects (RIBA -Britanyalı Mimarlar Kraliyet Enstitüsü) tarafından verilen RIBA Ödülü ilk kez Türkiye’den bir mimarlık şirketine verildi.

Royal Institute of British Architects (RIBA – Britanyalı Mimarlar Kraliyet Enstitüsü) tarafından 2005 yılından bu yana RIBA üyelerinin projelerinin mükemmelliği değerlendirilerek verilen Uluslararası RIBA Ödülü’ne bu yıl Tabanlıoğlu Mimarlık layık görüldü. Bu yıl Foster and Partners, Zaha Hadid, David Chipperfiel gibi dünyaca ünlü mimarların projelerinin yer aldığı listede ilk kez Türkiye’den Tabanlıoğlu Mimarlık, “Loft Gardens” projesi ile yer aldı. Tabanlıoğlu, RIBA Ödülü’nü 1 Ekim’de Londra’da alacak.

Maçka Residence da Londra yolcusu

Astaş Gayrimenkul ve Armani/ Casa işbirliğinde Maçka’da inşa edilen, Maçka Residences Interior Design by Armani /Casa Managed by Kempinski projesi de International Property Awards jürisi tarafından ödüle değer bulundu. Proje çok üniteli rezidans kategorisinde Avrupa’nın en iyi mimari projesi seçildi. 22-23 Eylül’de Londra’daki gala gecesinde ödülünü alacak projede, burada dünyanın en iyisi olabilmek için de yarışacak. 7 bin 300 metrekare üzerinde özel tasarımlı üç bloktan oluşan projede iki açık ve bir kapalı havuz, 5 bin metrekarelik spa, fitness, hamam ve güzellik salonlarının yanı sıra modacıların tasarım stüdyoları gibi birçok özel mekânlar da yer alacak. Projenin giriş katlarında ise tasarımcılar, diyetisyenler, modacılar ve gurme marketler bulunacak. Rezidanslarda, zeminden tavana kadar uzanan, geniş cam cepheler yer alıyor. Ayrıca, her üç blokta da enerji tasarrufu sağlayan ve hayatı kolaylaştıran akıllı otomasyon sistemleri bulunuyor. Projedeki dairelerde mutfaktan parkeye kadar tüm detaylar Armani / Casa tasarımı olarak planlanıyor. Proje 2012 yılında hayata geçecek.

Zorlu Center ödülü kaptı dünya turuna çıktı

Zorlu Grubu Başkanı Ahmet Nazif Zorlu’nun “İstanbul’un beşi bir yerde projesi” olarak tanımladığı Zorlu Center İstanbul, aldığı ödüllere son olarak Green Good Design ödülünü eklemişti. Sahip olduğu yeşil ve çevreci unsurlarla İstanbul’da adeta bir kent meydanı yaratan Zorlu Center, Chicago Edebiyat Kulübü ile Mimari Güzel Sanatlar ve Kentsel Eğitimler Avrupa Merkezi tarafından düzenlenen Green Good Design Yarışması’nın “Mimarlık” kategorisinde ödüle layık görüldü. 46 ülkeden binlerce proje ve tasarım arasından aldığı bu ödül kapsamında Zorlu Center İstanbul’un, proje görselleri ve bilgileri 7-19 Haziran’da Atina Çağdaş Sanat Merkezi’nde segilenecek. Daha sonra gezici sergi 2011 yılı boyunca Dublin, Chicago gibi dünya kentlerindeki önemli mimarlık ve tasarım merkezlerini dolaşarak, geniş kitlelerle buluşacak. Her yıl dünyanın önde gelen endüstriyel ve grafik tasarım firmaları, mimarlık büroları ve Fortune 500 şirketlerinin başvurduğu Green Good Design alanının en prestijli değerlendirme kriteri olma özelliği taşıyor. Değerlendirme, projelerin ürün veya binaların kullanım becerisi, deneyim, sosyal ve çevreci yaklaşımını kapsıyor.

Hakan Kıran, Rings İstanbul’la zirvede

Selçuklu Holding iştiraki Selin Yapı tarafından hayata İstanbul Sancaktepe’de geçirilen Rings İstanbul projesi tasarımcısı Mimar Hakan Kıran’a uluslararası ödül kazandırdı. Hakan kıran mimarlık Rings İstanbul ile Avrupa Gayrimenkul Ödülleri 2011’de alışveriş merkezi ve rezidans kategorisinde Avrupa’nın en iyisi seçildi. Rings İstanbul projesi de diğer kategorilerde olduğu gibi 22-23 Eylül’de “Dünya’nın En “İyisi” olabilmek için yarışacak.

Rings İstanbul projesi bin 500 konut, AVM ve sosyal tesislerden oluşuyor. Yüksek Mimar Hakan Kıran’ın imzasını taşıyan 230 bin metrekarelik alana sahip proje, dikey alanda müstakil yaşam sunuyor. Proje, toplamda üç etap halinde inşa ediliyor.

Autopia ödülü aldı teklifler sıralandı

Türkiye’nin ve Avrupa’nın otomobil temasıyla yapılan ilk tematik alışveriş merkezi olan Keleşoğlu İnşaat ile Gül İnşaat ortaklığında inşa edilen Autopia otomobil alışveriş merkezi projesi, geçtiğimiz yıl İngiltere’nin başkenti Londra’da düzenlenen Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri’nde (International Property Awards) karma kullanımlı projeler arasında Avrupa’nın en iyi mimari ödülüne layık görülmüştü. Mimari projesini Gökhan Avcıoğlu ile Dara Kırmızıtoprak’ın çizdiği proje, geçtiğimiz kasım ayında da Londra’da yapılan Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri yarışmasında finallerde dünyanın en iyi mimari projesi kategorisinde yarışmıştı. Autopia’ya dünyanın bir çok ülkesinden yatırımcı benzer bir projenin kendi ülkelerinde de yapılması için teklifte buluunuyor. Üç stadyum büyüklüğündeki Autopia’nın içinde otomobiller ile girilerek alışveriş yapılabilecek.

ParkONE “Dünyanın En İyisi” için yarışacak

Mitaş Gayrimenkul tarafından Uskumruköy’de inşa edilen ParkONE projesi de Google ve Bloomberg TV tarafından desteklenen Internatinal Property Awards 2011’de (2011 Avrupa Gayrimenkul Ödülleri) ödül almaya hak kazanan projeler arasında yer aldı. Multiple residential (çoklu konut) mimarisi kategorisinde ödüle layık görülen ve 5 yıldız alan Space architects & designers tarafından tasarlanan ParkONE “Dünyanın En İyisi” ödülü için yarışmaya da hak kazandı. 12 dönümü yeşil alan ve sosyal tesislere ayrılmış 30 dönümlük arazi üzerine inşa edilen ParkONE projesinde konut mimarisinin yanı sıra peyzaj mimarisine de önem veriliyor. İlk etabı 41 üniteden oluşan projede konutların büyüklüğü 204 ile 315 metrekare arasında değişiyor. Her konutun kendine ait bahçesi veya yüzme havuzu bulunuyor.

Sabah Emlak

Varyap Grand Tower’da 323 bin liraya

İstanbul’un yeni finans merkezi Batı Ataşehir’de inşa edilen Varyap Meridian’ın zirvesindeki en gözde dairelerin geçen hafta başlayan satışları devam ediyor. 360 derecelik İstanbul manzarası ile Türkiye’nin ilk yeşil gökdeleni Varyap Meridian Grand Tower’ın, en üst katında 1.000 metrekarelik “penthouse” çok özel daireler yer alıyor. Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş, “Dünya tarafından tescillenmiş Varyap Meridian’ın zirvesindeki özel kısımlarının satışına başladık. Varyap Meridian’da öngördüğümüz projeksiyonlara ve ortaklarımız olarak nitelendirdiğimiz müşterilerimize verdiğimiz sözlere bağlı kalarak, projede sona yaklaşıyoruz” dedi.

TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ile Hasılat Paylaşımı Modeli ile inşa edilen LEED kayıtlı Türkiye’nin ilk yeşil karma konut projesi Varyap Meridian, 2010’da Dünyanın En İyi Mimari Projesi seçilmişti. En üst katı tamamıyla rezidans kullanıcılarına özel ‘executive lounge’ olarak tasarlanan Varyap Grand Tower’da, teras büyüklükleri 4 ile 65 metrekare arasında değişen 38 teraslı daire bulunuyor. Dairelerin yüzde 80’inde ise kat bahçeleri yer alıyor.

Varyap Meridian projesinde, 20 ile 61 kata sahip 5 rezidans kule içerisinde 1,500 konut, 50 bin metrekarelik kiralık alana kurulan bir iş merkezi, 20 bin metrekarelik ofis binası, kongre ve iş merkezi ile toplam 6 kule ve 3 adet yatay ticari blok bulunuyor.

En çok kazandıran projeler arasında

Varyap Grand Tower’da, 3 bin TL peşinat ödenerek, Türkiye’nin en düşük konut kredisiyle daire sahibi olmak mümkün. Üst düzey bir proje olan Varyap Grand Tower’daki stüdyo ile 4+1 arasındaki dairelerin satış fiyatları ise 323 bin TL ile 2 milyon 102 bin TL arasında değişiyor.

“Varyap Meridian projesinin altın değeri”

Varyap Grand Tower’da satışa çıkan ilk dairelerin yüzde 75’inin satıldığına işaret eden Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş, “Bizim ilk günden beri amacımız, piyasadaki en hızlı satışı yapmak değil, prim yaptırarak belli zaman aralığına satışları yaymaktı. Varyap Meridian’da, 2 yılda, 3.000-3.500 TL’lerden 7.000 TL’lere çıkan bir metrekare fiyat grafiği görülmektedir. Bunun, projeksiyonlarımız ve satış realizasyon verilerimize göre, 10.000 TL/m2’yi aşacağını öngörebiliyoruz. Fiyat merkezi hayata geçtiğinde, bu fiyatların çok yukarı eğilim göstereceğinden emin olabilirsiniz. Çünkü biz müşterilerimize kazandırarak büyümeyi seviyoruz ve bundan vazgeçmeyeceğiz” şeklinde konuştu.

Varyap Meridian zirvesi için, yerli yatırımcılardan olduğu kadar yabancı yatırımcılardan da talep gelmesini beklediklerini belirten Erdinç Varlıbaş, “Varyap Grand Tower’daki son katımızı, dünyaca ünlü bir tasarımcı dekore edecek ve komple kat olarak satışa sunuyoruz. Müşterimiz isterse kendi tasarımını yaptırabilecekler” dedi.

Zirvede 1.000 metrekarelik “penthouse”

Erdinç Varlıbaş’ın verdiği bilgiye göre, Varyap Grand Tower’da en son kat, komple kat olarak satışa sunulacağı için fiyatları özel olarak belirlenecek. 1,000 metrekarelik bir alana sahip olan bu kat, dünyaca ünlü tasarımcılar tarafından özel olarak tasarlanacak. Bu penthouse daireye, Türkiye ve dünyadan da gösterilen yoğun ilginin fiyatını belirlenmesi bekleniyor.

Varyap Meridian’da Türkiye’nin en düşük faizli konut kredisi

Varyap Meridian’da, yüzde 1 peşin ve yüzde 75 banka kredisine ek olarak, kalan yüzde 24’lük kısım için aylık 0.44 faiz oranı ile Varyap Kredisi kullanılabiliyor. Akbank, Halkbank ve Vakıfbank, Varyap Meridian’a kredi sağlayan anlaşmalı bankalar arasında yer alıyor.

Geleceğin binaları ile ilgili yaptığı değerlendirmede, “Geleceğin binası yeşildir, geleceğin binası demokratiktir, geleceğin binası teknolojiktir, geleceğin binası insanidir ve geleceğin binası kozmopolittir” tanımlamasını yapan Erdinç Varlıbaş, firma olarak dünyanın gayrimenkul sektöründeki 10 firmasından birisi olabilmeyi hedeflediklerini söyledi. Varlıbaş, “nasıl ki, Türkiye ekonomisi dünyada 10 büyük ekonomi içinde olmayı hedefliyorsa, biz de Varyap olarak Türkiye gayrimenkul sektöründe, Türkiye’nin hedefinin gerisinde kalmadan ilerlemek istiyoruz” diye konuştu.

Sertifikalı ilk yeşil proje

Proje alanının yüzde 85’i yeşil alandan oluşan Varyap Meridian’da, tasarım aşamasında alınan önlemler, çevreci malzeme seçimi, atık yönetimi ve elektriğin bir kısmının rüzgar ve güneş enerjisinden yararlanılarak üretilmesiyle, yüzde 40’a varan enerji ve su tasarrufu hedefleniyor. Proje, bu yanıyla sakinlerine, yüksek konforun yanı sıra minimum tüketim maliyeti sağlıyor. Projeyi yeşil bina sınıfına alan en önemli detayların başında ise, atık maliyetlerinin yüzde 50-90 arasında, CO2 salınımının yüzde 35 oranında azaltılması geliyor. Enerji tasarrufuna ilişkin alınan bu önlemler, aidat giderlerinin de düşmesini sağlayacak.

Estetik ve sanattan yoksun yapıların günümüzün yaşam alanlarını yansıtamayacağına ve mimari bir kimliğin de sanatın katkısı olmadan gerçekleşemeyeceğine inanan Varyap, tüm projelerine sanatı entegre etme misyonu ile hareket ediyor.

Zirvenin satışa açılması, LEED’den sonra “Karbon Ayak İzi” uygulaması

Varyap, LEED kriterlerini uygulayan Türkiye’nin ilk firması olma geleneğini şimdi de iklim değişikliği konusunda bilinç oluşturmak, bağlı olarak çevreye verilen zararın ölçülebilirliği ve telafisi konusunda insanları bilinçlendirmek amacıyla kurumsal olarak “Karbon Ayak İzi” uygulamasında sürdürüyor. Erdinç Varlıbaş’ın Karbon Ayak İzi uygulaması ile ilgili görüşü şöyle: “İnşaat sektöründe de sürdürülebilir ürünler, yapılar üretmek için ilk adım yeşil binaların inşa edilmesidir. 2009 Ocak ayında LEED’e kaydımızı yaptırırken, yeşil piyasada bir tek biz vardık. Bugün Türkiye’de LEED almış ya da alma yolunda olan 40 proje bulunmaktadır. Bu da Türkiye’nin bu sektöre ne kadar çabuk adapte olduğunun bir göstergesidir.”

Depreme Karşı Teknolojik Yenilik

Varyap Meridian projesi, deprem bölgelerinde kritik öneme sahip olan beton sistemi ile inşa edilerek, Türkiye’nin yüksek teknolojili projelerinden birisi olma özelliğiyle dikkati çekiyor. Projede, bir metrekarede 6 bin ton yük taşıyan C60 beton kullanıldı. Proje, otoparkları ile otopark mimarisinde yeni bir trende öncülük ederek hem enerji tasarrufu, hem de konforu bir arada sunuyor. 2.30 – 2.70 m kat yüksekliği ile standart otoparklara göre daha geniş ve yüksek olan Varyap Meridian otoparkları, kat yükseği ile araç sahiplerine kullanım kolaylığı sağlayacak.

Varyap Meridian’da kullanılan teknolojiler ile inşaat maliyetleri büyük oranda artsa da, bu yaklaşım, uzun vadede ortak alanların bir kısmının güneş panelleri ve rüzgâr türbinleriyle üretilecek enerjiyle aydınlatılmasını sağlayacak. Yağmur ve gri suların toplanarak, yeşil alanların sulanması sayesinde de, binaların toplam maliyetleri düşürülecek ve böylece yüksek oranda verimlilik elde edilecek.

Le Monde’un değerlendirmesi: “Bu yeşil konut projesi, devrim niteliğinde.”

Varyap Meridian’ın başarısı ödüllerle sınırlı kalmadı. Proje, Herald Tribune, New York Times ve CNN International’dan sonra son olarak Fransa’nın en yüksek tirajlı ve dünyanın en itibarlı günlük haber gazetelerinden Le Monde’da haber konusu oldu. Haber, “İstanbul’un Anadolu Yakası’nda ‘bir yeşil şehir’ örnek olmayı umuyor” başlığı ile yayınlandı. Le Monde haberinde, şu değerlendirmeye yer verdi: “13 milyondan fazla çalışan insanı barındıran ve kentsel gelişmenin ‘sürdürülebilir’ bir çözüm üretemediği bir mega kentte, inşaat şirketi Varyap’ın inşa ettiği ‘yeşil konut projesi’, küçük çaplı bir devrim niteliğinde.”

Mimaride çıtayı yükseltti, sektöründe standartları belirliyor

Varyap Meridian, mimaride mükemmeliyet geleneğini devam ettirerek, sürdürülebilir ticari tasarım konusunda yeni bir sektör standardı oluşturmayı vaat ediyor. İstanbul’un tarihi yarımadasına ve siluetine gönderme yapan bu eşsiz tasarım, teknolojik alt ve üst yapısıyla da İstanbul’un en seçkin gayrimenkul projesi ve markalarından birisi olarak değerlendiriliyor.

35 yıllık bir geçmişi, yenilikçi ve her zaman mükemmeli arayan iş yapma biçimiyle Varyap, ülke ekonomisine katkıda bulunurken, eğitim, kültür ve sanat alanlarında, sosyal sorumluluk projelerini desteklemeye ve topluma katma değer sağlamaya devam ediyor.

Geleceğe emanet edilecek yaşam alanlarını oluştururken “hayata değer katma” ve “çevreyi koruma” ilkesi, Varyap’ın iş yapma disiplinlerindeki ana rotasını oluşturuyor. Ödül rekorları kıran Varyap Meridian projesi, bu disiplinler içinde inşa edilen grubun, gurur projelerinden birisi olarak öne çıkıyor.

Varlıbaş Holding bugün 7 bine yakın çalışanı, alt yükleniciler ve çözüm ortaklarıyla birlikte, 20 binden fazla kişiye doğrudan ya da dolaylı olarak istihdam sağlıyor. Uzmanlığa verilen önem, teknik bilginin gücü ve yenilikçiliğin yanı sıra, ilkeli ve şeffaf çalışma prensipleri, Grubun iş yapma biçimi ve başarısının omurgasını oluşturuyor.

www.varyapmeridian.com
Çağrı Merkezi: 444 40 30

Sabah

Varyap Meridian for Business 26 Mayısta satışta

İstanbul’un yeni finans merkezi Batı Ataşehir’de inşa edilen Varyap Meridian’ın zirvesindeki en gözde daireler ile Asya yakasının yeni iş, otel ve kongre merkezi olarak gösterilen Meridian for Business binasındaki üniteler satışa çıkıyor.

10 uluslar arası ödüle sahip olan 61 katlı Türkiye’nin ilk yeşil gökdeleni Varyap Meridian Grand Tower’ın, en üst katındaki özel daireleri satışa sunuldu. En üst katı tamamıyla rezidans kullanıcılarına özel ‘executive lounge’ olarak tasarlanan Varyap Grand Tower’daki daireleri için yoğun ön talep toplanmıştı. Yüzde 80’inde 5 ile 24 metrekare arasında değişen büyüklükte kat bahçeleri bulunan Varyap Grand Tower’da, büyüklükleri 4 ile 65 metrekare arasında değişen 38 teraslı daire bulunuyor.

Ofis binası açık artırma ile satılacak

Varyap Meridian projesinin devamı olarak inşa edilen Meridian for Business ofisleri ise açık artırma usulü ile satılacak. 45 metrekare ile 1.000 metrekare arasında değişen büyüklükte ofis ünitelerinden olüşan bina, Emlak Konut GYO’nun satış politikası ve gelen yoğun talep nedeni ile 26 Mayıs’ta açık artırma yöntemi ile ilgilenenlere arz edilecek.

TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ile Hasılat Paylaşımı Modeli ile inşa edilen LEED kayıtlı Türkiye’nin ilk yeşil karma konut projesi Varyap Meridian, 2010’da Dünyanın En İyi Mimari Projesi seçilmişti. Varyap Meridian projesinde, 20 ile 61 kata sahip 5 rezidans, kule içerisinde 1,500 konut, 50 bin metrekarelik kiralık alana kurulan bir iş merkezi, 20 bin metrekarelik ofis binası, kongre ve iş merkezi ile toplam 6 kule ve 3 adet yatay ticari blok bulunuyor.

“Varyap Meridian’ı taçlandıracak”

Varyap Meridian zirvesi ve Meridian for Business ofislerinin lansman toplantısı, Varyap Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Varlıbaş, Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş ve Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum’un katılımıyla gerçekleşti. Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş, toplantıda yaptığı konuşmada, Varyap’ın 2011 yılında gerçekleştireceği projelerin büyüklüğünün 2 milyar doları bulacağını söyledi. Varlıbaş, “Bugün burada dünya tarafından tescillenmiş bir projenin özel kısımlarının satışını açıklamaktan son derece gurur duyuyorum. Böylece Varyap Meridian’da öngördüğümüz projeksiyonlara bağlı kalarak, ortaklarımız olarak nitelendirdiğimiz müşterilerimize verdiğimiz sözlere bağlı kalarak, projede sona yaklaşıyoruz ” dedi.

Zirvenin satışa açılması, LEED’den sonra “Karbon Ayak İzi” uygulaması

Varyap, LEED kriterlerini uygulayan Türkiye’nin ilk firması olma geleneğini şimdi de iklim değişikliği konusunda bilinç oluşturmak, bağlı olarak çevreye verilen zararın ölçülebilirliği ve telafisi konusunda insanları bilinçlendirmek amacıyla kurumsal olarak “Karbon Ayak İzi” uygulamasında sürdürüyor. Erdinç Varlıbaş, “İnşaat sektöründe de sürdürülebilir ürünler, yapılar üretmek için ilk adım yeşil binaların inşa edilmesidir. 2009 Ocak ayında LEED’e kaydımızı yaptırırken, yeşil piyasada bir tek biz vardık. Bugün Türkiye’de LEED almış ya da alma yolunda olan 40 proje bulunmaktadır. Bu da Türkiye’nin bu sektöre ne kadar çabuk adapte olduğunun bir göstergesidir” dedi.

İstanbul Finans Merkezi’nin ilk iş, otel ve kongre merkezi 26 Mayıs’ta satılıyor
Finans merkezinin satışa sunulan ve Asya yakasının; finanas merkezinin yeni iş, otel ve kongre merkesi projesi olan gösterilen Meridian for Business’ın, uluslar arası standartlarda ofis özellikleriyle öne çıktığını söyleyen Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş, “Meridian for Business, ABD ve Uzakdoğu’da benzerleri ile karşılaştığımız, aynı binada otel ve ofis hizmetin en üst seviyede veren özellikle iş insanlarının tüm ihtiyaçlarına cevap vermeyi hedefleyen çok özel bir proje olarak tasarladık. Böylece yeni finans merkezi, uluslararası niteliklerde ilk iş merkezi ve otel binası ile tanışıyor” şeklinde konuştu.

Erdinç Varlıbaş’ın verdiği bilgiye göre, 80.000 metrekarelik inşaat alanına sahip olan Meridian for Business, Anadolu yakasının yeni kongre, fuar ve iş merkezi olacak. Proje dahilinde 45 metrekare ile 1,000 metrekare arasında değişen boyutta ofis seçenekleri bulunuyor. İşletmesi, uluslararası bir markaya verilecek olan Meridian for Business, 5 yıldızlı otel, toplantı odaları, açık-kapalı havuzları, spa-spor merkezi, kütüphane, konsiyerj hizmetleri, eğlence ve hobi odaları, sekreterya, restoran ve kafeleri ile birlikte, yeni nesil ofis anlayışını ilk defa Türkiye’ye getiriyor.

Anadolu Yakası’nın ilk Kongre Merkezi

Meridian for Business kapsamında; 1,150 metrekare büyüklüğünde kongre ve balo salonunun yanı sıra, 250 ile 680 metrekare büyüklüğünde çok amaçlı salonlar yer alıyor. Kolonsuz inşa edilen kongre ve balo salonu, her türlü organizasyonun yapılabileceği ve farklı fonksiyonlara hizmet etmek üzere tasarlandı. Varyap Meridian projesinin dahilinde inşa edilen ofis projesinin mimarisini de yine RMJM Grubu üstlendi.

En çok kazandıran projeler arasında

Varyap Meridian projesi başladığı günden bugüne kadar artan satış ve pirim performansı ile sadece Türkiye’de değil dünyada da yatırımcıların ilgisini çekiyor. Projenin, tamamlanıncaya kadar yüzde 300’e varan oranda pirim yapması ön görülüyor. Zirvesi satışa çıkan Varyap Grand Tower’da, stüdyodan, 4+1’e kadar, her biri kendi içinde özel tasarımlı pek çok daire seçeneği bulunuyor. Varyap Grand Tower’da, 3 bin TL peşinat ödenerek, Türkiye’nin en düşük konut kredisiyle daire sahibi olmak mümkün. Üst düzey bir proje olan Varyap Grand Tower’daki stüdyo ile 4+1 arasındaki dairelerin satış fiyatları ise 349 bin TL ile 2 milyon 102 bin TL arasında değişiyor.

“Varyap Meridian projesinin altın değeri”

Varyap Grand Tower’da satışa çıkan ilk dairelerin yüzde 75’inin satıldığına işaret eden Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş, sözlerine şöyle devam etti: “Bizim ilk günden beri amacımız, piyasadaki en hızlı satışı yapmak değil, prim yaptırarak belli zaman aralığına satışları yaymaktır. Varyap Meridian’da, 2 yılda, 3.000-3.500 TL’lerden 7.000 TL’lere çıkan bir metrekare fiyat grafiği görülmektedir. Bunun, projeksiyonlarımız ve satış realizasyon verilerimize göre, 10.000 TL/m2’yi aşacağını öngörebiliyoruz. Fiyat merkezi hayata geçtiğinde, bu fiyatların çok yukarı eğilim göstereceğinden emin olabilirsiniz. Çünkü biz müşterilerimize kazandırarak büyümeyi seviyoruz ve bundan vazgeçmeyeceğiz.”

Zirvede 1.000 metrekarelik “penthouse”

Varyap Grand Tower’da en son kat, komple kat olarak satışa sunulacağı için fiyatları özel olarak belirlenecek. 1, 000 metrekarelik bir alana sahip olan bu kat, dünyaca ünlü tasarımcılar tarafından özel olarak tasarlanacak. Bu penthouse daireye, Türkiye ve dünyadan da gösterilen yoğun ilginin fiyatını belirlenmesi bekleniyor.

Varyap Meridian’da Türkiye’nin en düşük faizli konut kredisi

Geleceği binaları ile ilgili yaptığı değerlendirmede, “Geleceğin binası yeşildir, geleceğin binası demokratiktir, geleceğin binası teknolojiktir, geleceğin binası insanidir ve geleceğin binası kozmopolittir” tanımlamasını yapan Erdinç Varlıbaş, firma olarak dünyanın gayrimenkul sektöründeki 10 firmasından birisi olabilmeyi hedeflediklerini söyledi. Varlıbaş, sözlerine şöyle devam etti: “Nasıl ki, Türkiye ekonomisi dünyada 10 büyük ekonomi içinde olmayı hedefliyorsa, biz de Varyap olarak Türkiye gayrimenkul sektöründe, Türkiye’nin hedefinin gerisinde kalmadan ilerlemek istiyoruz.”

Sertifikalı ilk yeşil proje

www.varyapmeridian.com
Çağrı Merkezi: 444 40 30

Varyap Meridian’ın zirvesi satışa sunuluyor

Varyap Grand Tower’ın zirvesinde yer alan en gözde daireler bu ay içinde satışa sunuluyor.

GAYRİMENKUL Oskarları olarak bilinen ‘International Property Awards 2010’da Dünyanın En İyi Mimari Projesi seçilen Varyap Meridian’ın içerisinde yer alan Varyap Grand Tower’ın zirvesinde yer alan en gözde daireler özel bir tanıtımla bu ay içinde satışa sunuluyor.

GAYRİMENKUL Oskarları olarak bilinen ‘International Property Awards 2010’da Dünyanın En İyi Mimari Projesi seçilen ve İstanbul’un yeni finans merkezi Batı Ataşehir’de TOKİ iştiraki EMLAK KONUT GYO ile hasılat paylaşımı esasına göre inşa edilen LEED kayıtlı Türkiye’nin ilk+ yeşil karma konut projesi Varyap Meridian içerisinde yer alan Varyap Grand Tower’ın zirvesinde yer alan en gözde daireler özel bir tanıtımla bu ay içinde satışa sunulacak. 61 katlı Türkiye’nin en yüksek katlı binası ve ilk yeşil gökdeleni Varyap Grand Tower’da İstanbul’u 360 derece zirveden seyredebilme imkanı veren bu daireler için talep toplanmaya başlandı. Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş, 2011 yılında gerçekleştirecekleri projelerin büyüklüğünün toplamının ise 2 milyar doları bulacağını söyledi.

Zirve satışa sunuluyor

Varyap Meridian projesinde 20 ila 61 kata sahip 5 rezidans kule içerisinde 1500 konut, 50 bin metrekarelik kiralık alana kurulan bir iş merkezi, 20 bin metrekarelik ofis binası, kongre ve iş merkezi ile toplam 6 kule ve 3 adet yatay ticari blok bulunuyor.Satışa sunulduğu günden bu yana Türkiye ve uluslararası piyasalarda büyük beğeni toplayan Varyap Meridian’ın birinci ve ikinci etap satışları tamamlanırken, üçüncü etapta yer alan Varyap Grand Tower’ın daire satışları devam ediyor. Varyap Grand Tower’ın zirvesinde yer alan en gözde daireler ise özel bir tanıtımla bu ay içinde satışa sunulacak. 61 katla Türkiye’nin en yüksek binası olan Varyap Grand Tower’ın üst katlarındaki daireler özel olarak tasarlanırken, binanın en üst katı tamamıyla rezidans kullanıcılarına özel executive lounge olarak tasarlandı. Varyap Grand Tower’daki dairelerin yüzde 80’inde, 5 ile 24 metrekare arasında değişen büyüklükte kat bahçeleri yer alıyor. 38 teraslı daire bulunan Varyap Grand Tower’da, teras büyüklükleri 4 ile 65 metrekare arasında değişiyor. Projenin konut kısmının son etabı kaçırılmayacak satış fiyatları ve ödeme koşullarıyla yüksek prim imkanı sunuyor. İstanbul’u 360 derece zirveden seyredebilme imkanı veren bu daireler için talep toplanmaya başlandı.

Sertifikalı ilk yeşil proje

Türkiye’nin LEED kayıtlı ilk yeşil konut projesi olan Varyap Meridian’da tasarım aşamasında alınan önlemler, çevreci malzeme seçimi, atık yönetimi ve elektriğin bir kısmının rüzgar ve güneş enerjisinden yararlanılarak üretilmesi ile yüzde 40’a varan enerji ve su tasarrufu hedefleniyor. Proje, bu yanıyla, sakinlerine yüksek konforun yanısıra minimum tüketim maliyeti sağlıyor. Projeyi yeşil bina sınıfına alan en önemli detayların başında ise atık maliyetlerinin yüzde 50 – 90 arasında, CO2 salınımının yüzde 35 oranında azaltılması yer alıyor. Enerji tasarrufuna ilişkin alınan bu önlemler aidat giderlerinin de düşmesine neden olacak. Proje alanının yüzde 85’i yeşil alandan oluşuyor.

Finans Merkezi’nin ilk iş, otel ve kongre merkezi satışa çıkıyor

Erdinç Varlıbaş, yeni finans merkezi Ataşehir’deki Varyap Meridian projesinin dahilinde Türkiye’nin ilk yeşil ofis binasının yer aldığını belirterek, şunları söyledi: “Özenle tasarlanmış ve uluslararası standartlarda ofis özellikleri taşıyan, aynı zamanda Türkiye’nin satışa sunulan ilk yeşil ofis binası ve finans merkezinin ilk ofis projesi olan bu projenin satışına bu ay içinde başlamayı planlıyoruz. 50 bin metrekare satılabilir alana sahip bina Anadolu yakasının yeni kongre, fuar ve iş merkezi olacak. İşletmesi uluslararası bir markaya verilecek olan 5 yıldızlı otel, toplantı odaları, açık ve kapalı havuzlar, spa ve spor merkezi, kütüphane, konsiyerj hizmetleri, eğlence ve hobi odaları, sekreterya, restorana ve kafeleriyle birlikte yeni nesil ofis anlayışını ilk defa Türkiye’ye getiriyor. Yoğun talep gören ofis binası için ön talepler alınmaya başlandı.”

Türkiye’yi aştı dünyaya açıldı

VARYAP Meridian, İstanbul başta olmak üzere Türkiye’nin 60 şehrinden müşteri portföyüne sahip. Proje, sadece İstanbul ve çevre illerden değil, Türkiye’nin dört bir yanından talep alıyor. Yabancı yatırımcıların da yoğun ilgi gösterdiği Varyap Meridian’da toplam müşterilerin yüzde 15’i yabancı yatırımcılardan oluşuyor. Başta Rusya ve ABD olmak üzere, İngiltere, Almanya, Avustralya, Kanada, Güney Kore, Hollanda, Fransa, Çin, Belçika, Dubai, İsviçre ve İspanya’dan gelen yatırımcılar bulunuyor. Bunda da, Varyap Meridian’ın Gayrimenkul Oskarları 2010’da Dünyanın En İyi Mimari Projesi seçilmesinin büyük etkisi var.

Varyap’tan yeni simgeler yolda

VARYAP’IN 2011 yılı gündeminde, mimari ve tasarım özellikleriyle adından çok söz ettirecek iki yeni projesi daha bulunduğunu ifade eden Erdinç Varlıbaş, şu bilgileri verdi: “Batı Ataşehir Varyap Merkez Alışveriş ve Kültür Merkezi’nin yanı sıra GAP İnşaat Konsorsiyumu ile birlikte Doğu Ataşehir’de inşa edilecek olan karma gayrimenkul projemiz olacak. GAP İnşaat’la birlikte gerçekleştireceğimiz proje, 100 bin metrekarelik bir arsa üzerinde, bir kentsel tasarım harikası olacak. Proje konut-residans, ofis, otel, okul, kongre, kültür merkezi ve AVM’yi içerecek. Mimari proje için önemli isimlerin katılımıyla bir konkur düzenledik. Projeyi RMJM Mimarlık Bürosu tasarladı. Bunun yanında dünyada alanında uzman 17 danışmanlık kuruluşu da sürecin içerisinde yer alıyor. Batı Ataşehir’de, Varyap Meridian projesinin devamı niteliliğinde olan Varyap Merkez Alışveriş ve Kültür Merkezi projesi ise, henüz inşasına başlanmadan MIPIM AR-Geleceğin Projesi Ödülleri yarışmasında, Perakende ve Eğlence kategorisinde ödüle değer görüldü. Projenin mimarlığını, Emre Arolat üstlendi. 2011’de ayrıca Ataşehir’de finans merkezinin ortasında yer alacak iş merkezi projesine başlayacağız. Finans merkezindeki bu iş merkezi, 10 dönümlük bir araziye sahip ve 50 bin metrekare inşaat alanı olan bir proje geliştireceğiz. 2011 yılında gerçekleştireceğimiz projelerin büyüklüklerinin toplamı ise 2 milyar dolar civarında olacak.”

Türkiye’nin en düşük konut kredisi faiz oranı Varyap Meridian’da

VARYAP Meridian’da, yüzde 1 peşin ve yüzde 75 banka kredisine ek olarak, kalan yüzde 24’lük kısım için aylık 0.44 faiz oranı ile Varyap Kredisi kullanılabiliyor. Akbank, Halkbank ve Vakıfbank, Varyap Meridian’a kredi sağlayan anlaşmalı bankalar arasında yer alıyor. Varyap Grand Tower’da, stüdyodan, 4+1’e kadar, her biri kendi içinde özel tasarımlı pek çok daire seçeneği bulunuyor. Varyap Grand Tower’da, 3 bin TL peşinat ödenerek, Türkiye’nin en düşük konut kredisiyle daire sahibi olma şansı sürüyor. Üst düzey bir proje olan Varyap Grand Tower’daki stüdyo ile 4+1 arasındaki dairelerin satış fiyatları ise 349 bin TL ile 2 milyon 102 bin TL arasında değişiyor.

Varyap Meridian en çok kazandıranlar arasında

VARYAP Meridian, en çok kazandıran yatırım olarak dikkati çekiyor. Proje başladığı günden bugüne kadar artan satış ve pirim performansı ile sadece Türkiye’de değil dünya da da yatırımcıların ilgisini çekti. Proje tamamlanana kadar yüzde 300’e varan prim yapması hedefleniyor. Bunda temel sebepler, projenin inşasının da bitmeye yakın olması, Ataşehir Finans Merkezi’nin inşasının çok yakında başlayacak olması ve sıra dışı bir mimariye sahip oluşunun yanında, yeşil bina sertifikasına sahip olması ve profesyonel işletme sistemi ile bütün sitenin yönetilecek olması gösteriliyor.

Dünyada 10 büyük firmadan biri olma hedefi var

VARYAP’ın hedeflerinden de söz eden Erdinç Varlıbaş, “Varyap olarak, dünyanın gayrimenkul sektöründeki 10 firmasından birisi olabilmeyi hedefliyoruz. Nasıl ki Türkiye ekonomisi dünyada, 10 büyük ekonomi içinde olmayı hedefliyorsa, biz de Türkiye gayrimenkul sektöründeki bir firma olarak Türkiye’nin hedefinin gerisinde kalmadan ilerlemek istiyoruz” şeklinde konuştu. Varlıbaş, geleceğin binaları hakkında da, “Geleceğin binası yeşildir, geleceğin binası demokratiktir, geleceğin binası teknolojiktir, geleceğin binası insanidir ve geleceğin binası kozmopolittir” dedi.

Yeni stadyum projeleri olacak

ERDİNÇ Varlıbaş, Varyap olarak Seyrantepe Spor Kompleksi projesinin ardından, hem yurtiçi, hem de yurtdışında stadyum yapımı için teklifler aldıklarını belirterek, “Önümüzdeki dönemde bu teklifleri de değerlendirerek yeni bir stadyum projesinde yer almayı planlıyoruz” dedi.

Çağrı Merkezi: 444 40 30
www.varyapmeridian.com

İstanbul’un Silueti Yükseliyor!

Bir zamanlar Maslak’ta bulunan yüksek yapılar artık İstanbul’un her yerinde. Boyları 100 metreyi geçen yapılarla İstanbul âdeta Hong Kong ve Dubai’ye dönüşüyor.

Son yıllarda hızla artan markalı konut projeleri kentsel dönüşüme katkı sağlarken İstanbul’un siluetine de damga vurmaya başladı. Bir zamanlar Maslak Zincirlikuyu arasında bulunan yüksek yapılar artık İstanbul’un her köşesinde. İstanbul’un yeni yüzünü temsil eden ve boyları 100 metreyi geçen 60-70 katlı yapılar, yüksekliklerinin yanı sıra 10 bin lirayı geçen metrekare fiyatı ile de dikkat çekiyor.

İstanbul’da bu şekilde yapılmış ve yakın zamanda yapılması beklenen yaklaşık 100’e yakın proje bulunuyor. Bunlar arasında geçtiğimiz günlerde hizmete açılan Sapphire ise rekoru elinde bulunduruyor. Kiler GYO tarafından yapılan Sapphire, 261 metre yüksekliğinde ve 64 katıyla Türkiye’nin en yüksek binası olma özelliği taşıyor.

Son bir kaç senedir inşaat projeleri konutta daha yükseğini ve daha lüksünü yapmak için yarışıyor. Bu yarışta ön sıralarda yer alan firmalardan birisi de Varyap Meridian. Türkiye’nin ilk büyük ekolojik karma projesiyle Avrupa ve dünya çapında ödüller alan Varyap Meridian’in Ateşehir’deki projesinde konutlar toplam 5 kulede 20 kattan başlıyor ve 61 kata kadar uzanıyor. Bunun yanı sıra Esin Yapı tarafından inşa edilen İstanbloom projesi 46 kattan oluşurken, Exen İstanbul 44 katlı rezidans kule inşa ediyor. Madenci Soma Grup’un gayrimenkul şirketi Tilaga da 47 katlı 201 metrelik Spine Kule ile İstanbul’a damga vurmaya hazırlanıyor.

BURGU KULELER GELİYOR

İstanbul’da Anadolu yakasında da gökdelen konut projeleri dikkat çekerken Kartal’da Dragos Royal Towers projesinde binalar 40 kata kadar ulaşıyor. Ağaoğlu, İstanbul Esentepe’de Hoffmann’dan devraldığı araziye 100 milyon dolarlık yatırımla 42 katlı ofis ve rezidans kulesi inşa edecek. Tekstilci Nedim Özbek tarafından inşa edilen Star Towers’daki kuleler de 18-27 kattan oluşuyor. Uzunluğu 100 metreyi aşan konut projelerinin arasında Skyport Residence, 212 İstanbul, My World’de yer alan Andromeda, Flora Residence, Selenium Residence ve Mashattan da yer alıyor. Yakın zamanda DAP yapı tarafından Maltepe’de E-5 ve sahil yolu arasında hayata geçirilecek olan iki burgulu kule projesi de 18 kattan oluşacak.

LEVENT YÜKSELİYOR

Zorlu Gayrimenkul, Zincirlikuyu’da eski Karayolları arazisi üzerinde 2.5 milyar doları aşan yatırımla inşaatına devam ettiği ve alışveriş merkezi, iş merkezi, rezidans, otel ve sanat merkezini barındıran projesi de İstanbul’un görünümünü değiştirecek. Zorlu Center’dan sonra, 2011’in başında Levent Ofis projesinin inşaatına ve satışlarına da başlarken 122 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak ve 47 katlı ve 196 metre yüksekliği ile İstanbul’un en yüksek yapıları arasındaki yerini alacak. Torunlar GYO temelini attığı Türkiye’nin en büyük karma projelerinden birisi olan Mall Of İstanbul projesi de Mahmutbey’e renk katacak. Ayrıca bunların yanı sıra önümüzdeki dönemde yapılması düşünülen Galataport ve Haydarpaşaport projeleri de ciddi ölçüde İstanbul’un görünümünü değiştirecek.

Kaynak: Türkiye

Tüm Projelerde Sanat Olacak

Türkiye’nin ilk yeşil konut projesi Varyap Meridian, çağdaş sanat piyasası için de devrim olacak. Projenin ortak alanları için 1.5 milyon dolarlık resim ve heykel alınacak. Varyap CEO’su Varlıbaş artık her projelerine sanat bütçesi koyacaklarını söylüyor

Varyap Meridian Türkiye’nin ilk lüks yeşil projesi olarak karşımıza çıktı. Reklam filmleriyle de oldukça ilgi çeken proje iki yıl içinde 10 uluslararası ödüle layık görüldü, ‘Dünyanın En İyi Mimari Projesi’ seçildi. Bu prestijli projenin başında Varyap Holding’in CEO’su Erdinç Varlıbaş var. Sadece Meridian’ın mimarisi bile başlı başına bir Eko-Sanat konusu olabilir. Ama ben başka bir nedenden çalıyorum Erdinç Bey’in kapısını. Varyap, Türk sanat piyasasının en büyük kurumsal alıcısı yani destekçilerinden biri olmaya hazırlanıyor… Amacım Türk sanat piyasası için devrim sayılabilecek bir yeniliği Erdinç Bey’den öğrenmek.

TÜM PROJELERİNDE SANAT OLACAK
Varyap’ın Bağdat Caddesi’ndeki Yaşam ve Sanat Merkezi’nden (aynı zamanda satış ofisi) içeri girdiğimde, duvarlardaki çağdaş sanatçıların eserleri takılıyor gözüme. Ardından Erdinç Varlıbaş’la sohbete başlıyoruz. “Gayrimenkul projelerine resim ve heykel gibi sanat eserleri entegre etmeyi planladığınızı duydum, nereden çıktı bu fikir?” diyorum. Erdinç Bey başlıyor anlatmaya: “Sanatı gayrimenkul projelerimize entegre etme fikri aslında Varyap Meridian projesiyle başladı. Çünkü tasarım aşamasından itibaren çok büyük bir hassasiyet gösterdik bu projeye. Ve projenin özellikle de sosyal alanlarına ‘Mimari objeleri nasıl ekleriz?’ diye de danışmanlıklar aldık. Heykel ve resim olmak üzere iki unsur ekleme kararı aldık. Tabii bunlar çağdaş Türk sanatçılara ait eserler olacak.” Sanata katkı güzel. Ama sürdürülebilirlik de önemli. “Proje güzel ama ne kadar sürdürebileceksiniz?” diyorum. Erdinç Varlıbaş, “Biz iki şeyin sözünü verdik. Bir: Bundan sonra yapmış olduğumuz her yapı mutlaka yeşil proje olacak. Meridian projesindeki gibi çevre dostu olacak. İki: Sanat eseri koyacağız. Çünkü insanlar yaşarken güzel şeylerle karşılaşmalı” diye yanıtlıyor. Nihayet Türkiye’de bir sanatsever, sanatçıları desteklemek için kişisel desteğin yanında sürdürülebilir bir sistem kurmaya hazırlanıyor. Tabii kaynak miktarı da önemli. Çünkü Türkiye’de dev holdingler bile konu sanata gelince rakamda biraz ‘minimalist’ kalıyor. “Ne kadar bütçe ayıracaksınız?” diye soruyorum. Erdinç Varlıbaş sadece bol ödüllü Meridian projesi için 1.5 milyon dolarlık sanat bütçeleri olduğunu açıklıyor. Önemli bir kaynak. Her projeyle birlikte yeni bir sanat harcaması daha gerçekleşecek. Üstelik bu bütçe genç ressam ve heykeltıraşların eserlerine gidiyor. Sanatçının para kazanmasının dışında alınan eserler yerleşim merkezinin ortak alanlarında olacağı için sanatçıların daha geniş kitleler tarafından tanınması da sağlanacak. Sanıyorum konut sakinleri de asansörlerden bahçeye kadar sanat eserleriyle karşılaşıyor olmanın keyfini çıkarır… Tabii Varyap’ın bu projesinin rakip firmalara hatta birçok holdinge örnek olması da yüksek olasılık.

Çağdaş sanatın sponsoru
Aslında Varyap Grubu’nun sanat alanına ilgisi yeni değil. Hakkını teslim etmek gerekir; kriz dönemi olan 2008-2009 da dahil son üç yıldır Türkiye’nin en büyük çağdaş sanat etkinliği olan İstanbul Contemporary Art’ın da sponsorları arasında yer aldılar. Erdinç Varlıbaş neden Contemporary İstanbul’un kendileri için büyük önem taşıdığını bakın nasıl açıklıyor: “Contemporary İstanbul bizce çok önemli ve güçlenmesi lazım. Her geçen yıl hem galeri hem de ziyaretçi açısından artan bir katılım var. Bu İstanbul’un markalaşması açısından çok önemli. Çağdaş sanat, artık dünyada öne çıkan şehirlerdeki önemli yapılar gibi bir olgu haline geldi. Neden Contemporary İstanbul, Art Basel gibi olmasın?” yanıtını veriyor.

Ataşehir’de dev bir proje daha
Erdinç Varlıbaş’tan Varyap’ın Meridian’la başlattığı sanatı gayrimenkule entegre etme sistemini bundan sonra hangi projede kullanacağını da öğreniyoruz. Varlıbaş bu yılın ortasında açıklayacakları yeni bir projeden de söz ediyor: “Ataşehir’de uluslararası arenada Türkiye’yi tanıtacak bir projemiz var. Şu an tasarım aşamasındayız. Bu yılın ortasında o projeyi hem Türkiye’de hem de dünyada tanıtacağız. Projede sadece ortak alanlarda sanat eseri olmayacak, sanat konferansları düzenlenecek ve galeriler de olacak.”

İyi bir Andy Warhol arıyor
ERDİNÇ Varlıbaş’a Türkiye’den hangi sanatçıları beğendiğini soruyorum. Haluk Akakçe, Burhan Doğançay, Seçkin Pirim, Kutluğ Ataman, Ebru Uygun gibi sanatçıların eserlerini beğendiğini söylüyor. Bazılarını henüz koleksiyonuna dahil edememiş. Ama satın almayı en çok arzuladığı eserin iyi bir Andy Warhol çalışması olduğunu söylüyor.

Yaşam ve Sanat Merkezi tüm sanatçılara açık
BAĞDAT Caddesi’ndeki Varyap Meridan projesinin satış ve tanıtım ofisi aynı zamanda bir galeri. Anadolu yakasını güzelleştirecek işler yapmaya gayret gösterdiklerini belirten Erdinç Varlıbaş amaçlarının ellerinden geldiğince çağdaş sanatı Bağdat Caddesi’ne taşımak olduğunu söylüyor. Anadolu yakasında, özellikle de Bağdat Caddesi üzerinde çağdaş sanat galerisi yok. Ama Varyap sayesinde artık var. Öyle ki Erdinç Bey, buranın tüm galerilere ve çağdaş sanatçılara hatta koleksiyonunu sergilemek isteyen koleksiyonerlere açık olduğunu söylüyor. “Burası pek çok yabancı markanın yer almak istediği pahalı bir bölge. Biz burayı çağdaş sanatla ilgili kullanmak isteyenlere açıyoruz” diyen Varlıbaş, Trabzon’da yaptıkları alışveriş merkezinin içine de sergi alanı yaptıklarını ve bugüne kadar 80 yöre sanatçısının ücretsiz sergi yaptıklarını anlatıyor.

Kurumsal koleksiyon yolda
VARLIBAŞ bir yıldır koleksiyon yapıyor. Geçen yıl gittiği Art Basel’de Ivan Navarro, Rauchenberg ve Julian Opie’nin eserlerini almış. Kısacası koleksiyonerlik hikayesi oldukça hızlı başlamış. Gelecekte ise şahsi koleksiyonunu Varyap’ın kurumsal koleksiyonuna çevirmeyi planlıyor.

Gelecekte bir film yönetmek istiyor
ERDİNÇ Bey sadece bir sanatsever değil aynı zamanda ‘amatör’ de olsa bir sanatçı. Londra’dayken yaptığı bir manzara resmi olduğunu öğreniyorum. Ayrıca bir gün mutlaka film yönetmek istediğini söylüyor. Sanırım onun bu tutkusu da Varyap Holding’in reklam filmlerine verdiği önemi özetliyor.

Sabah

Varyap Meridian’da Türkiye’nin en düşük faizli konut kredisi

Ataşehir’de yükselen Varyap Meridian’da, Türkiye’nin en düşük faizli konut kredisi uygulanıyor. Projede % 1 peşin ve % 75 banka kredisine ek olarak, geri kalan %24’lük kısım için aylık 0,44 faiz oranı uygulanıyor.

2.500 TL peşinatla başlayan fiyatla 24 kattan oluşan B blokta son 15 daire, 5.000 TL peşinatla 45 kattan oluşan C blokta son 6 daire ve D ve E bloktaki son 5 dairenin satışları devam ediyor. Varyap Meridian, B, C, D ve E bloklarındaki stüdyo ile 4+1 arasındaki dairelerin satış fiyatları; 247 bin TL ile 1.323.000 TL arasında değişiyor.

61 katlı Türkiye’nin ilk yeşil gökdeleni Varyap Grand Tower’da 40 metrekareden başlayan stüdyodan 5+1’e kadar değişen ve her biri kendi içinde özel tasarımlı olan dairelerin satış fiyatları 349 bin TL’den başlıyor. Varyap Grand Tower’daki dairelerin yüzde 80’inde, 5-24 metrekare arasında değişen büyüklükte kat bahçeleri yer alıyor. Alt katlarda peyzaj, süs havuzları, bahçe ve villa manzarasına hakim daireler bulunurken, 15. kattan itibaren Adalar, Tarihi İstanbul Yarımadası, Haliç, Çamlıca, Finans Merkezi manzaralı seçenekler sunuluyor.

Kaynak : Hürriyet Emlak Yasam Eki

Bu proje doğayla barışık

Varyap’ın İstanbul Batı Ataşehir’de inşa ettiği Varyap Meridian projesinde LEED kriterlerinin sağladığı olanaklar konut sahiplerine daha düşük aidat ve genel giderler olarak geri dönecek. Projede yüzde 40’a varan enerji ve su tasarrufu sağlanacak. Binaların cephelerinde güneşin zararlı etkilerini ve sıcaklığını en aza indirmek için pastel ve yumuşak tonlar seçildi. Binaların tasarımı ve konumu daha az enerji kullanacak şekilde planlandı. Ortak alanların elektriğinin bir kısmı rüzgar türbini ve güneş panelleri gibi yenilenebilir enerji kaynaklarından sağlanacak.

Sabah

Dünyanın en iyi mimari proje ödülünü aldı

Varyap, Batı Ataşehir’de inşa edilen LEED kayıtlı yeşil karma konut projesi olan Meridian Projesi ile 2010 Gayrimenkul Ödüllerinde “Dünyanın En İyi Mimari Projesi” ödülüne layık görüldü.
Varyap, Batı Ataşehir’de inşa edilen LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) kayıtlı yeşil karma konut projesi olan Meridian Projesi ile 2010 Gayrimenkul Ödüllerinde “Dünyanın En İyi Mimari Projesi” ödülüne layık görüldü

Varyap, Batı Ataşehir’de inşa edilen LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) kayıtlı yeşil karma konut projesi olan Meridian Projesi ile 2010 Gayrimenkul Ödüllerinde “Dünyanın En İyi Mimari Projesi” ödülüne layık görüldü.

Ödüller, Londra’da Hyde Park Lancaster Hotel’de düzenlenen tören ile sahiplerini bulurken, “Dünyanın En İyi Mimari Projesi” ödülünün sahibi olan Varyap Meridian’ın ödülünü, Varyap Üst Yöneticisi (CEO) Erdinç Varlıbaş aldı.

Törenin ardından gazetecilerle bir araya gelen Varlıbaş, projede kendileri için en büyük ölçü kaynağının müşteriler olduğunu ifade ederek, müşterilerin alım kararını en fazla etkileyen unsurun projenin mimarisindeki farklılık olduğunu anlattı.

Varlıbaş, bundan dolayı sonraki projelerinde mimariye daha da önem vereceklerini söyledi.
Aldıkları bu ödülün Varyap için çok şey ifade ettiğini dile getiren Varlıbaş, şöyle devam etti:

“Ödül bizim için koymuş olduğumuz hedeflere ulaşmanın mutluluğunu ifade ediyor. 3 yıl önce, yaptığımız projeyi uluslararası seviyede konuşulur hale getirmek hedefiyle yola çıkmıştık. Türkiye’de hiçbir gayrimenkul projesi CNN International’de, New York Times’ta, Le Monde’da haber olmadı. Meridian ile aldığımız birçok ödül var. Son aldığımız ödül ise hepsini taçlandırdı. Dünyanın en iyi mimarisi seçilmek bizim için şampiyonlar ligi kupası oldu, büyük bir gurur kaynağı.”

Yabancı gayrimenkul yatırımcılarının da hepsinin projeden övgüyle söz ettiğini anlatan Varlıbaş, “Türkiye’den böyle bir şeyi beklemiyorlardı. İstanbul pazarına başka bir gözle bakmaya başladılar. İstanbul’un 5-10 yıl içinde uluslararası şehirler arasında üst sıralara tırmanacağını düşünüyorum. Projeler ilgi çekiyor” diye konuştu.

Varlıbaş, projenin mimarisinin taşıdığı öneme işaret ederek, Varyap’ın mimari seçimleri kolay yapmadığı, dünyadaki örnekleri takip ettiğini anlattı.

İKİ HAFTA İÇİNDE KULENİN YÜZDE 60’I SATILDI
Erdinç Varlıbaş, projenin hem inşaatta ilerlemede hem de satışta yüzde 65’inde olduklarını bildirdi.
Toplam bin 280 konutun yüzde 65’inin satıldığını belirten Varlıbaş, 400 üniteden oluşan kule kısmının 250’sinin satışa çıkarıldığını, iki haftalık bir sürede bunun da yüzde 60’ının satıldığını kaydetti.
Meridian Projesinin yurtdışında pazarlamasını yapmadıklarını belirten Varlıbaş, Türkiye’den gelen talebin yeterli olduğunu söyledi.
Projenin uluslararası ödüller almasının ister istemez ilgi çektiğini ifade eden Varlıbaş, “Dolayısıyla projede yabancıların payı yüzde 2’ler civarında. ABD, Dubai, İngiltere, Rusya, Japonya’dan müşterilerimiz var” dedi.

YÜZDE 100 PRİM VERME HEDEFİ…
Satılan bölümümün yüzde 13’ünün İstanbul dışından olduğu projenin kule kısmında metrekare fiyatının 5 bin 500 lira ile 6 bin 750 lira arasında değiştiğini belirten Varlıbaş, projede yüzde 100 prim verme hedefleri bulunduğunu söyledi.

Bu değerin üzerine çıkıldığı zamanlar olduğunu anlatan Varlıbaş, “Başlangıçta metrekaresi 3 bin lira ile başlayan konutlar oldu. Bugün o konutların metrekare fiyatı 5 bin lira civarında. Satışa çıktığımız her fazı kendi içinde yüzde 100 primle vermeye çalışıyoruz. Kulede de hedefimiz metrekare fiyatının 5 bin 500 liradan 10 binlere çıkılması. Önümüzdeki 1 yıl içinde bu rakamlara ulaşmış oluruz” diye konuştu.

Varlıbaş, konuya ilişkin bir soru üzerine, şu bilgileri verdi:
“İlk kez Meridian Projesi ile mülk yönetim hizmetlerini de buradaki işletme firması sağlayacak. İşletme mülk yönetiminden kastımız şu; merkezde bütün yaşayanların verileri toplanıp hizmetler tek merkezden verilecek. Mülk sahipleri için kiralama, satış, kiracılar için yatırım değerleme, bakım gibi işler bu merkez tarafından verilecek. Varyap yaptığı konutu satıp, projeden çıkmayacak. Bu çok önemli. Burada piyasa yapıcı biz olacağız. Fiyat rayiçlerini biz belirleyeceğiz. Bu bölgede emlakçılar fiyatlarla istediği gibi oynayabiliyorlar. Dolayısıyla biz projeye dışarıdan emlakçı girmesine izin vermeyeceğiz.”

Varlıbaş, Meridian müşterilerinin yüzde 65’inin projenin tamamlanmasının ardından burada oturmayı istediğini, yüzde 35’lik bölümün ise yatırımcı olduğunu bildirdi.

IRAK’TA STADYUM PROJESİ İÇİN TEKLİF HAZIRLANDI
Erdinç Varlıbaş, Varyap’ın bundan sonraki büyüme hedefine ilişkin olarak da şu bilgileri verdi:
“Varyap çatısı altında hem genel taahhütlük hizmetleri hem de gayrimenkul geliştirme işi yapıyoruz. Bizim hedefimiz iki alanda da büyüyerek devam etmek. Yurtdışındaki müteahhitlik hizmetlerinde önümüzdeki yıl itibariyle zaten bu adımı atacağız. Gayrimenkulde ise İstanbul’un dünyada yatırım yapılabilecek şehirler arasında ilk sırada bulunması avantajını değerlendirerek daha nitelikli, daha üstün, daha dünya klasmanında işler yapmak istiyoruz. Genel hedefimiz yurtiçinde ve yurtdışında büyümek.”

Yurtdışında ilk yapmak istedikleri şeyin müteahhitlik alanında ilerlemek olduğunu söyleyen Varlıbaş, Seyrantepe Spor Kompleksi’nin ardından Varyap’a yurtdışından çok talep gelmeye başladığını anlattı.

Varlıbaş, “Biz de bir Türk şirketi olarak civar bölgelerde stadyum alanında uzmanlaşmış yapıyı da oluşturmak istiyoruz” dedi.
Bugün Katar, Irak, Suudi Arabistan, Ukrayna ve Brezilya gibi ülkelerden teklif aldıklarını bildiren Varlıbaş, “İlk somut adımı Irak’ta atıyoruz. Irak’ta Necef Stadyumu için teklif hazırladık. İhale süreci sürüyor. Umuyorum ki aralık sonuna kadar sonuçlanmış olacak” dedi.
Bu tarz işlerde tekliflerin o ülkelerden geldiğini belirten Varlıbaş, Seyrantepe Projesinin dünyada çok konuşulduğunu anlattı. Varlıbaş,”Gelen tekliflerden mantıklı olan hepsini değerlendireceğiz” dedi.

VARYAP’TAN ATAŞEHİR’E YENİ PROJE…
Erdinç Varlıbaş, yakın zamanda Ataşehir’de başlamayı planladıkları proje hakkında da bilgi verdi.
Projenin dünya çapında bir proje olacağını belirten Varlıbaş, tanıtımını dünyanın çeşitli şehirlerinde gerçekleştireceklerini, İstanbul’a olan ilginin daha da artacağını anlattı.
Yeni projenin henüz erken safhalarda olduğunu belirten Varlıbaş, tasarımını 2011 haziran aylarına doğru tamamlamayı hedeflediklerini bildirdi.
Projenin İstanbul’un en değerli arsalarından biri üzerine yapılacağını ifade eden Varlıbaş, “Proje AVM, rezidans, ofis ve otel olmak üzere 4 fonksiyonu da birarada barındıran gerçek bir kentsel tasarım harikası olacak” dedi.
Varlıbaş, projenin mimarisi için açılan yarışmaya 6 firmanın davet edildiğini, Varyap’ın yeni projesinde de Meridian’de olduğu gibi RMJM ile çalışacağını bildirdi.
Varyap’ın gayrimenkul alanına yatırım yapan finans piyasalarıyla yakın ilişki içerisinde olduğunu hatırlatan Varlıbaş, müşterilerinin kendilerini dünyanın çeşitli yerlerinde iş yapmaya teşvik ettiklerini söyledi.
Varlıbaş, Varyap’ın bu anlamda İngiltere’yi hedef olarak belirlediğini, bu konuda 2011 yılı içinde adım atacaklarını bildirdi.

“MERIDIAN’DA GELİR HEDEFİNİN ÜZERİNE ÇIKACAĞIZ”
Varyap’ın bugüne kadar yaklaşık 5 milyon metrekare inşaat yaptığını, yılda 1 milyon metrekare yapabilir hale geldiklerini anlatan Varlıbaş, bugüne kadar gerçekleştirdikleri projelerin toplam değerinin ise 3,2 milyar lira olduğunu bildirdi.
Varlıbaş, bu rakamlar arttığını belirterek, “Biz Meridian’da 777 milyon lira gelir beklerken bugün geldiğimiz noktada 1 milyar liraya zaten yaklaşmış durumdayız” dedi.

Ataşehir’deki yeni projelerinde ise 100 bin metrekarelik arsada 1 milyar 161 milyon lira gelir karşılığında 500 milyon lira idareye arsa payı önerdiklerini bildiren Varlıbaş, şunları kaydetti:
“Pojeleri üretmeye başladığımızda gelir hedefinin üzerine çıkacağımızı göreceğiz. Gelir paylaşımı modeli kamuya yoğun olarak kaynak aktaran bir model. İhale sürecinde aldığımız bedelin üstüne satış gelirleri, kamuya aktarılan kaynakları da artırıyor. Örneğin Uphill Court’ta önerdiğimiz hasılatın yüzde 60 üzerinde kamuya kaynak aktardık. Meridian Projesi’nde de üstüne çıkacağız. Model çok iyi işliyor. Birçok ülke bunun uygulaması konusunda Türkiye ile görüşmeler yapıyor.”

Varlıbaş, Varyap’ın projenin özelliklerine göre proje finansmanı belirlediğini ifade ederek, finansal kriz döneminde yatırımlarına ara vermediklerini, gayrimenkul sektörünün finanse edilmesinde sorun yaşanmadığını anlattı.

Emlak Konut GYO’nun halka arzına ilişkin olarak da Varlıbaş, halka arzın başarılı geçmesinin piyasanın önünü açacağını, sektörde sırada bekleyen halka arzlar için de önderlik ettiğini söyledi.

Varyap Meridian Grand Tower’da 0,44 faizle

Varyap tarafından Ataşehir’de yapılan Varyap Meridian’ın Varyap Grand Tower etabında peşinat 3 bin TL’den başlarken, uygulanan yüzde 0.44 faiz oranı ile Türkiye’nin en düşük faizli konut kredisi imkanı sunuluyor

İstanbul’un yeni finans merkezi Batı Ataşehir’de inşa edilen, LEED kayıtlı Türkiye’nin ilk yeşil karma konut projesi Varyap Meridian’ın, 3 binTL’den başlayan peşinatla satışa çıkan 61 katlı Türkiye’nin en yüksek binası ve ilk yeşil gökdeleni Varyap Grand Tower’da yoğun ziyaretçi trafiği yaşanıyor.

Varyap, gelen müşterilere daha iyi hizmet verebilmek amacıyla görüşmelerin randevu sistemi ile yapılmasını planlanıyor.

Varyap Grand Tower’ın Batı Ataşehir’de olması ve uygun ödeme koşulları sunulması da yoğun talebin diğer nedenleri arasında yer alıyor. Projeden daire satın almak isteyenlerin çoğunluğunu üst düzey yöneticiler, doktorlar, mühendisler, öğretim üyeleri ve profesyonel yöneticilerin oluşturduğu açıklandı.

307 bin TL’den başlıyor

Varyap Grand Tower’da peşinat, 3 bin TL’den başlarken, uygulanan yüzde 0.44 faiz oranı ile Türkiye’nin en düşük faizli konut kredisi imkanı sunuluyor. Türkiye’nin ilk yeşil gökdeleninden daire sahibi olmak isteyenlerin sadece daire bedelinin yüzde 1’i oranında peşinat ödemesi yeterli oluyor. Varyap Grand Tower’da, stüdyo ile 5+1 arasında değişen dairelerin satış fiyatları 307 bin TL’den başlıyor. Varyap Grand Tower’da, 40 metrekarelik stüdyodan, 5+1’e kadar, her biri kendi içinde özel tasarımlı pek çok konut seçeneği bulunuyor. 38 teraslı daire bulunan Varyap Grand Tower’daki dairelerin yüzde 80’inde, 5-24 metrekare arasında değişen büyüklükte kat bahçeleri yer alıyor.

Web: www.varyapmeridian.com
E-posta: [email protected]
Tel: 0 216 444 40 30