Soyak Park Aparts arşivleri

Soyak Park Aparts’ta 623 TL taksitle

50 yılda 50.000 kişiyi ev sahibi yapan Soyak, ev sahibi olmayı daha da kolaylaştırıyor. İstanbul Halkalı’da satışa sunulan Soyak Park Aparts projesinde müşteri odaklı yeni ödeme planıyla, farklı ihtiyaçlara göre stüdyo, 1+1,2+1,3+1 alternatifler bulunduğu gibi farklı daire tiplerine göre, bahçeli ve dubleks kent evi seçenekleri de bulunuyor. Daire fiyatlarının 82.500 TL ile 301.500 TL arasında değiştiği Soyak Park Aparts’da faiz oranı 120 ay için 0.81 olurken, yüzde 5 peşinat, yüzde 20 senet’le ara ödeme imkanı da sunuluyor. Ayda sadece 623 TL taksitle daire sahibi olabileceğiniz Soyak Park Aparts’ta bütçenize uygun artan taksitli, sabit taksitli veya ara ödemeli esnek ödeme planı alternatifleri sunulmaktadır.

Az katlı bina yaklaşımında planlanan ve Soyak’ın sürdürülebilir kalite anlayışı ile geliştirilen projede modern teknoloji imkanları kullanılırken ,sunduğu ödeme avantajlarının yanı sıra, yaşam başladığında aidatlardaki tasarrufla, gelecekte de kazanma imkanı sağlayacak. Soyak Park Aparts projesi Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’ne uygun şekilde geliştirilirken; doğaya zarar vermeyen, tasarruf sağlayan malzemelerin kullanımına ve enerji verimliliğine önem gösterildi.

Yeşilin ve su öğesinin bir arada bulunduğu Soyak Park Aparts’ın sakinleri, özel peyzaj tasarımlı bahçeler, suni göl, yüzme havuzları, basketbol ve tenis sahaları ile sosyal tesislerde keyifli ve yeni nesil bir yaşamın tadını çıkaracak. Projede 24 saat boyunca güvenlik hizmeti de olacak.

Nisan 2013’te sahiplerine teslim edilecek olan Soyak Park Aparts projesinden daire satın almak için satış ofislerimizi ziyaret edebilir ya da internetten satış bölümümüze üye olarak daire sahibi olabilirsiniz.

2011 Konut Projeleri

Her kesime hitap eden konut projeleri ve fiyat listeleri..

ZORLU CENTER
Zorlu Holding’in İstanbul Zincirlikuyu’daki eski Karayolları arazisine 2 milyar 500 milyon dolarlık yatırımla inşa ettiği Zorlu Center; AVM, iş merkezi, otel, rezidans ve sosyal yapılardan oluşan karma bir proje. Projedeki Tower Residence’ın her katında 150, 200, 300 ve 400 metrekarelik 6 daire bulunuyor. Rezidans dairelerin metrekare fiyatı 9 bin 500 ile 18 bin dolar arasında değişiyor.

2012 yılının ilk çeyreğinde AVM, son çeyreğinde ise diğer fonksiyonları tamamlanacak olan projede, 2 bin 300 kişilik konser, 750 kişilik tiyatro salonu, 72 bin metrekare yeşil alan ve helikopter pisti bulunuyor. Alışveriş merkezinde, 200 mağazanın yanı sıra bin 500 kişilik 8 salonlu sinema, food court, kafe, restoran ve 5 bin araçlık bir otoparka yer verilmiş. 30 bin metrekare alan üzerine kurulu kültür ve sanat merkezi 3 bin 500 kişi kapasiteli.
Satış ofisi: 0212 444 94 96
Web: www.zorlucenter.com.tr

EVORA
Teknik Yapı’nın İstanbul Samandıra’da Fenerbahçe Tesisleri’nin hemen yanında inşa ettiği Evora projesinde 432 daire bulunuyor. 35.15 ile 121.67 metrekare arasında stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 olmak üzere 12 farklı daire seçeneği sunulan projede, fiyatlar 77 bin 700 ile 289 bin 200 lira arasında değişiyor. Projeden yüzde 1 peşinat ve 48 aya kadar faizsiz ya da 120 aya kadar vadeler ve aylık 505 lira taksitle ev sahibi olmak mümkün.
Aydos Ormanları’nın hemen yanında inşa edilen projede, 450 metrekarelik bir açık yüzme havuzu, basketbol sahası, tenis kortu, paten alanı, yürüme yolları, bin 630 metrekarelik bir suni gölet, kafeterya gibi sosyal olanaklar sunuluyor. Her daire için ayrılan özel depo bölümleri blokların altında yer alıyor. Binaların yüzde 50’sinin çatısı yeşil alan olarak planlanıyor. 475 araçlık kapalı otopark yer altına inşa ediliyor. 24 saat güvenlik hizmeti verilecek projede, her evde yangın algılama detektörü ve hırsız alarmı bulunuyor.
Satış ofisi: 0216 311 87 15
Web: www.ev-ora.com

İSTANBLOOM
Esin Yapı’nın İstanbul Zincirlikuyu’daki 14 bin 760 metrekare arazi üzerine inşa edeceği İstanbloom projesi, Kurban Bayramı’ndan sonra satışa çıkacak. 46 katlı ve 150 metre yükseklindeki binada, 165 rezidans ve ofis katları bulunuyor. 108 ile 306 metrekare arasında 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri sunulan projede, dairelerin metrekare fiyatı ortalama 7 bin dolar civarında.
Zincirlikuyu Mezarlığı’nın hemen yanında Kore Şehitleri Caddesi’nde inşa edilen projede, arazinin 5 bin 600 metrekaresi yeşil alan olarak ayrılmış. İstanbloom’un girişinde mini market, kafeler, çiçekçi, şarküteri ve manav bulunacak. Tabii yüzme havuzu ve fitness salonu gibi sosyal olanaklar da unutulmamış. Projenin sahiplerine 2.5 yıl sonra teslim edilmesi planlanıyor.
Satış ofisi: 0212 266 71 60
Web: www.istanbloom.com

SOYAK PARK APARTS
Soyak’ın İstanbul Halkalı’daki Soyak Park Aparts projesinin ilk etabındaki bin 121 konut satışa çıktı. İki etapta toplam 2 bin 200 konut inşa edilecek. 31 ile 143 metrekare arasındaki dairelerin fiyatı 100 bin liradan başlayıp 416 bin liraya kadar çıkıyor. Bahçeli ve dubleks kent evlerinin fiyatı ise 239 bin 500 ile 676 bin 500 lira arasında değişiyor. Projeden yüzde 5 peşinatla aylık yüzde 0.79 faiz oranı ve 120 aya vadeyle ev sahibi olmak mümkün.
Özel peyzaj tasarımlı bahçeler, suni göl, yüzme havuzları, basketbol ve tenis sahaları ile sosyal tesisler bulunan projede, 24 saat güvenlik hizmeti sunulacak.
Satış ofisi: 444 07 95
Web: www.soyak.com.tr

Soyak Park Aparts
Daire tipi Büyüklüğü (m2) Fiyatı (TL)
Stüdyo 31-32 100.000-108.000
1+1 44-57 118.000-169.500
1+1 dubleks 52-55 239.500-260.500
2+1 65-84 191.000-251.500
2+1 dubleks 83-115 357.500-468.500
3+1 111-128 336.500-416.000
3+1 dubleks 110-143 502.000-676.500

KARDEN AVENEU RESIDENCE
Karden İnşaat’ın İstanbul Beylikdüzü’ndeki Karden Avenue Residence projesi, 4 bodrum kat, zemin kat, 14 normal kat ve teras katı olmak üzere toplam 20 kattan oluşuyor. En alttaki iki bodrum katı otopark, üç kat ise çarşı olarak tasarlanmış. Rezidans bloğunun her katında 16 adet olmak üzere 224 daire bulunuyor. 76 metrekarelik 1+1’ler 110 bin, 116 metrekarelik 2+1’ler 179 bin, 158 metrekare 3+1 dairelerse 250 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuldu. Firma, 18 ay vade farksız taksit yapıyor.
Projenin giriş katında yüzme havuzu ve spor salonuyla “Avenue Club” hizmet veriyor. İki blok halinde tasarlanan proje, orta kısımda asansör çekirdekleri tasarlanarak birbirine bağlanmış. Üç yolcu asansörü ve bir yangın ve yük asansörü bulunan binanın 14’üncü katın üstünde çok amaçlı bir salon ve teras bahçeleri mevcut. 24 saat güvenlik hizmeti sunulan projede, kartlı sistemle giriş sağlanıyor. Projenin giriş katında yüzme havuzu ve spor salonuyla “Avenue Club” hizmet veriyor. İki blok halinde tasarlanan proje, orta kısımda asansör çekirdekleri tasarlanarak birbirine bağlanmış. Üç yolcu asansörü ve bir yangın ve yük asansörü bulunan binanın 14’üncü katın üstünde çok amaçlı bir salon ve teras bahçeleri mevcut. 24 saat güvenlik hizmeti sunulan projede, kartlı sistemle giriş sağlanıyor. Satış ofisi: 0212 444 61 10
Web: www.aveneuresidence.com

ÇAMLI BAHÇE EVLERİ
Kaynak Yapı’nın İstanbul Üsküdar Kısıklı’da 7 bin metrekare arazi üzerine inşa ettiği Çamlı Bahçe Evleri’nde, 7 adet villa bulunuyor. Ön cephesi güneye bakan evlerin her birinin bin metrekare kendine ait bahçesi bulunuyor. 468 metrekare büyüklüğünde 4 katlı villaların satış fiyatları ise 2 milyon 500 bin ile 2 milyon 900 bin dolar arasında değişiyor.
Giriş katlarında salon, mutfak, rüzgarlık, tuvalet ve antre bulunan villaların, birinci katlarında yatak odası, giyinme odası, ebeveyn banyosu, misafir yatak odası ve banyosu, çocuk yatak odası bulunuyor. Çatı katlarında ise teras, yatak odası, banyo ve şark salonu var. Bodrum katlarda hobi odası ve çamaşır odası ve yardımcı odasına yer verilmiş. Kapalı devre kamera sistemiyle 24 saat güvenlik hizmeti verilen sitede, her villaya dört araçlık otopark ve misafir otoparkı ayrılmış.
Satış ofisi: 0216 328 60 28
Web: www.camlibahce.com

KOZA ŞEHİR
Garanti Koza’nın İstanbul Bahçeşehir Esenkent’te 44 bin metrekare arazi üzerine inşa ettiği Koza Şehir projesinde, konut, alışveriş merkezi, hastane, okul ve yaşam alanı bir arada sunuluyor. Büyüklükleri 60 ile 560 metrekare arasında 1+1’den 5+2’ye kadar farklı 401 konut seçeneği sunulan projede, dairelerin metrekare fiyatları 2 bin 300 lira. Projede, 1+1 dairelerin fiyatları 130 bin ile 313 bin, 2+1’ler 240 bin ile 415 bin, 3+1’ler 360 bin ile 550 bin, 4+1’ler 480 bin ile 660 bin ve 5+2’ler 950 bin ile 1 milyon 350 bin lira arasında değişiyor
Projede kafe, restoran ve dükkanların yer aldığı Koza Cadde’nin yanı sıra dört katlı ve içinde 210 mağaza bulunan bir alışveriş merkezi bulunuyor. 3 bin metrekare ve 5 bin kişi oturma kapasiteli bir Festival Park ve 20 bin metrekarelik alana kurulu bir Club İstanbul spor merkezine de yer verilmiş. Club İstanbul’da fitness salonu, sauna, buhar banyosu, spa, yüzme havuzları, tenis kortları, kafe, restoran ve corner shop’lar yer alıyor.
Satış ofisi: 444 99 33
Web: www.kozasehir.com

KOZA KORU ÇAMLICA
Garanti Koza’nın İstanbul Büyükçamlıca’da 11 bin 576 metrekare alan üzerine inşa ettiği Koza Koru Çamlıca projesinde, 10 blokta dubleks 40 daire bulunuyor. 198 ile 385 metrekarelik daireler, 122 ile 247 metrekare arasında teraslara sahip. Konutun tamamına sahip olmak isteyenler için de 782 metrekare kapalı alana ve 318 metrekare terasa sahip ev tipleri de var. Fiyatları 850 bin ile 1 milyon 100 euro arasında değişiyor.

Projede, yerleşim planları konutlarda esneklik ve geçişkenlik sağlayacak şekilde tasarlanmış. Binalarsa yüksek tavanları ve bütünüyle şeffaf cepheleriyle dikkat çekiyor. Projenin 2012’nin ekim ayında sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Satış ofisi: 0212 467 22 22
Web: www.garantikoza.com.tr

MIDDLEIST

Ortadoğu Grup’un İstanbul Şişli’deki 8 bin 154 metrekare alan üzerine inşa ettiği Middleist projesi, 4 blokta 182 konuttan oluşuyor. 126-216 metrekare arasında üçü dubleks olmak üzere 6 farklı daire seçeneği sunulan projede, fiyatlar 585 bin ile 850 bin lira arasında değişiyor.

Okmeydanı SSK Hastanesi’ne 200 metre uzaklıktaki projede, açık ve kapalı yüzme havuzu, kafe ve dinlenme bölümü, çocuk havuzu, iki adet fitness salonu, iki Gym salonu, squash, basketbol sahası, tenis kortu ve botanik bahçeler gibi sosyal olanakların yanı sıra çocuk kreşi ve bin metrekarelik bir market alanı bulunuyor. Her daireye iki araçlık kapalı otopark alanı ayrılan sitede, bir de 25 araçlık misafir otoparkına yer verilmiş.
Satış ofisi: 0212 221 55 00
Web: www.middleist.com

EXTANSA BOMONTİ APARTMAN
Belçikalı Extansa Grubu’nun İstanbul Bomonti’deki Extansa Bomonti Apartman projesinde, 64 ile 277 metrekare arasında stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. Metrekare fiyatları ortalama 4 bin 200 dolar. Buna göre de daire fiyatları 270 bin ile 1 milyon dolar arasında değişiyor.

5 kat ve çatı katlardan oluşan ve yatay bir konsepte sahip olan projede, 92 daire ve 9 mağaza bulunuyor. Balkon, teras ya da Fransız balkon seçenekleriyle satılan dairelerde, merkezi sisteme bağlı ısınma ve soğutma var. Her dairenin girişinde bulunan kalorimetreler sayesinde ev sahipleri tüm tüketimlerini kendileri kontrol edebiliyor. Proje, sahiplerine 2011 yılının sonunda teslim edilecek.
Satış ofisi: 0212 296 88 18
Web: www.extensa.com.tr

NARKULE
Tepe İnşaat’ın İstanbul Maltepe’deki 11 bin 500 metrekare alan üzerine inşa ettiği 27 katlı Narkule projesi 108 konuttan oluşuyor. Balkonlar dahil brüt 101 ve 164 metrekarelik 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunulan projede, 2+1’ler 330 bin ile 435 bin, 3+1’ler ise 395 bin ile 545 bin liraya satılıyor.
Projedeki dairelerin çoğu birinci kattan itibaren deniz ve Adalar manzarasına sahip. Açık yüzme havuzu, fitness salonu, çocuk oyun alanı, sauna gibi sosyal olanaklar bulunan proje, 2011 yılı sonunda sahiplerine teslim edilecek.
Satış ofisi: 0216 444 46 27
Web; www.narkule.com.tr

TERRACE BAHÇE
İnanlar İnşaat’ın İstanbul Zekeriyaköy’de inşa ettiği Terrace Bahçe projesinde, 52 ile 234 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere toplam 14 farklı daire seçeneği sunuluyor. Dörder katlı üç blok ve 76 daireden oluşan projede 1+1 ve 2+1 dairelerin satışı tamamlandı. 148 metrekare normal kat ve 219 metrekare 3+1 çatı dubleksleri 500 bin 590 bin, 193 metrekare 4+1 çatı dubleksleri ise 800 bin ile 885 bin liradan satılıyor.
Yüzme havuzu ve güneşlenme teraslarının yanı sıra fitness salonu ve sauna gibi sosyal olanaklar sunulan Terrace Bahçe’de peyzaj düzenlemeleri ve bahçe aydınlatmaları projeye uygun olarak tamamlanacak. Projede, kirli suyun arıtılarak yağmur suyuna verileceği bir arıtma tesisiyle birlikte otomatik bahçe sulama sistemi de dikkat çekiyor.
Web: www.terracebahce.com
Tel: 0212 342 12 10

AVLU 138
İnanlar İnşaat’ın Gültepe Talatpaşa Caddesi üzerindeki 800 metrekare arsa üzerine geçen şubat aşında inşa etmeye başladığı Avlu 138 projesinde, 50 ile 167 metrekare arasında 1+1, 2+1, 2+1 dubleks ve 3+1 dubleks daire seçenekleri bulunuyor. Satışa sunulan 40 dairenin fiyatı 210 bin ile 450 bin lira arasında değişiyor. Birbirine bağlı dört katlı 2 bloktan oluşan projenin, alt katlarında ticari alanlar ve iki katlı bir otopark yer alıyor. Levent’te plaza ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde konumlandırılan Avlu 138 projesinin, sahiplerine 2011’in mart ayında teslim edilmesi planlanıyor.
Satış ofisi: 0212 215 50 30
Web: www.avlu138.com

BEYAZ CITY
Beyaz İnşaat’ın İstanbul Beylikdüzü’ndeki 13 bin 700 metrekare arazi üzerine inşa ettiği Beyaz City, 16 katlı 5 blokta 320 konut ve 120 mağazalı bir AVM’den oluşuyor. Projede, 65 ile 180 metrekare arasında dört farklı daire seçeneği var. 1+1 daireler 140 bin, 2+1’ler 230 bin, 3+1’ler 270 bin ile 285 bin, 4+1 dairelerse 335 bin liradan satılıyor.
24 saat resepsiyon, limuzin ve araç kiralama servisi, sağlık ve oda hizmeti gibi ayrıcalıkla içeren projede Türk hamamı, fitness salonu, açık ve kapalı yüzme havuzu, çocuk kreşi, çocuk oyun alanları, üç mini sinema salonu gibi sosyal olanakların yanı sıra restoran ve kafelere de yer verilmiş. 500 araçlık otopark ile sosyal tesislerden daire sahipleri ücretsiz yararlanabilecek.
Satış ofisi: 0212 871 29 29
Web: www.beyazcity.com

GARDEN CITY ESENYURT
Özyurtlar İnşaat’ın Esenyurt’ta inşa ettiği Garden City Esenyurt projesinin üç etabında da satışlar sürüyor. 402 konuttan oluşan projede 65 ile 142 metrekare arasında 7 farklı daire seçeneği sunuluyor. Birinci etaptaki 76 ve 77 metrekarelik 1+1 daireler 81 bin ile 87 bin, 122 metrekarelik 2+1’ler 127 bin, 142 metrekarelik 3+1’ler 147 bin liraya satılıyor. 66 metrekarelik 1+1 home ofislerin fiyatı ise 83 bin lira.
Projenin ikinci etabındaki 122 metrekarelik 2+1’ler 127 bin, 142 metrekarelik 3+1’ler 143 bin liradan satışa sunuluyor. Üçüncü etaptaki 65 metrekarelik 1+1 dairelerin fiyatı 67 bin, 122 metrekarelik 2+1’lerinki ise 107 bin lira.
Projede çocuk oyun alanları, restoranlar, mağazalar, kafeterya, toplantı salonu, bilardo salonu, masa tenisi, fitness, kreş, yürüyüş parkurları, voleybol ve basketbol sahaları, tenis kortu, squash gibi sosyal olanaklar sunuluyor. Kameralı güvenlik sistemiyle 24 saat güvenlik hizmeti verilen sitede, kapalı ve açık otopark alanları mevcut.
Satış ofisi: 0212 444 40 27
Web: www.gardencityesenyurt.com

MY WORLD EUROPE
Ağaoğlu’nun İstanbul Başakşehir Ayazma’daki My World Europe projesinde, 10 bin lira peşinat ödeyerek konut sahibi olmak mümkün. Olimpiyat Stadyumu’na komşu 200 dönümlük arazi üzerinde inşa edilen projede Pool Residence, Arena Residence, Golf Residence ve 10 ikiz villadan oluşan 3 bin 100 konut bulunuyor. Büyüklüğü 70 ile 190 metrekare arasında değişen 26 farklı 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneği var. Fiyatlar ise 165 bin 850 lira ile 889 bin 850 lira arasında değişiyor.
Doğalgazla çalışan bir elektrik santrali kurarak sitenin ihtiyacı olan tüm elektriği projenin içerisinde üretmeyi planlayan Ağaoğlu, elektrik üretimi sırasında ortaya çıkacak atık enerjiyle de evlerin ısınma ihtiyacını karşılayacak. Kojenerasyon sistemiyle elektriğini kendi üretecek olan projeden ev alanlar, elektriği yüzde 20 indirimli kullanacak.
Satış ofisi: 444 67 77
Web: www.myworld-europe.com
My World Europe
Daire tipi Büyüklüğü (m2) Fiyatı (TL)
1+1 71-88 165.850-249.850
2+1 95-162 268.850-436.850
3+1 156-487 332.850-889.850
4+1 190 428.850

İSTANBUL LOUNGE
Eroğlu Yapı, İstanbul Halkalı’daki 770 konutluk İstanbul Lounge projesinde büyüklüğü 56 ile 204 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri sunuluyor. Fiyatları ise 108 bin liradan başlayıp 661 bin 200 liraya kadar çıkıyor. Projede sınırlı sayıda 4+1 dubleks ve kent villalarına da yer verilmiş. Konutlara yüzde 5 peşinat ve 120 aya kadar vade seçenekleriyle sahip olmak mümkün. Liste fiyatlarına yüzde 1 KDV, tapu masrafları, altyapı bedelleri, abonmanlık, sayaç ve iskan harç bedelleri dahil. Banka konut kredisi kullananlardan dosya masrafı ve banka komisyonu alınmıyor. Projeden 1+1’ler için 4 bin 500, 2+1’ler için 8 bin, 3+1’ler için 10 bin 500, 4+1’ler içinse 18 bin liradan başlayan peşinatlarla ev sahibi olunabiliyor.
Kapalı otoparkı bulunan, 24 saat güvenlik hizmeti sunulan ve 50 bin metrekare yeşil alana sahip olan projede, bisiklet ve yürüyüş parkurları, açık-kapalı yüzme havuzları, özel oyun alanları, futbol ve basketbol sahaları ile tenis kortu gibi sosyal olanaklar bulunuyor. Ayrıca fitness ve aerobik salonu, sauna, buhar odası, güzellik ve kuaför salonu gibi imkanlar da var.
Satış ofisi: 444 37 97
Web: www.erogluyapi.com.tr
İstanbul Lounge
Daire tipi Büyüklüğü (m2) Fiyatı (TL)
1+1 55.78-76.42 108.000-195.000
2+1 83.70-158.33 195.000-300.000
3+1 127.22-171.19 300.000-506.400
4+1 186.46-204.22 442.000-661.200
4+1 dubleks 183.05-227.81 405.500-547.300

EXEN İSTANBUL
Sur Yapı’nın Çamlıca Tepesi eteklerindeki 155 dönüm alan üzerine inşa ettiği Exen İstanbul projesi, 11 ve 15 katlı yatay binalar ile 160 metre yüksekliğinde 44 katlı rezidans kulesinden oluşuyor. Bin 38 konutun bulunduğu projede, 35 metrekarelik stüdyolardan 355 metrekarelik 4+1’lere birçok farklı daire seçeneği var. Fiyatları ise 172 bin ile 2 milyon 500 bin lira arasında değişiyor. Birinci etabın yüzde 50’si satılınca ikinci etap da satışa sunuldu. Projeden yüzde 5 peşinatla ev sahibi olmak mümkün.
Üç etapta inşa edilecek olan ve ilk etabı 2012 yılında sahiplerine teslim edilecek olan Exen İstanbul’un rezidans bloğunda vale, concierge ve resepsiyon hizmetlerinin yanı sıra kafe ve restoranlar, kuaför, kuru temizleme, lostra salonu, kreş ve market gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği küçük bir çarşı bulunuyor. 27’nci kattaki spor tesisinde yüzme havuzu, fitness alanı, sauna, buhar banyosu ve masaj odası yer alıyor. Yatay bloklarda ise her dairenin kendine ait kat bahçesi var. Zen bahçesi, gölet, havuzlar, fıskiyeler, çocuk parkları, 1 kilometrelik bisiklet parkuru, mini futbol sahaları, fun golf sahası ve güneş panelleriyle ısınan yüzme havuzu gibi sosyal olanaklara yer verilmiş
Satış ofisi: 0216 316 79 90
Web: www.exenistanbul.com.tr
Exen İstanbul’da fiyatlar
Daire tipi Büyüklüğü (m2) Fiyatı (TL)
Stüdyo 36 175.000
1+1 73-84 344.000-619.000
2+1 100-145 512.000-1.133.000
3+1 158-195 794.000-1.112.000
4+1 198-355 1.000.000-2.500.000

KELEBEKIA
Sinpaş Yapı’nın İstanbul Sancaktepe’de inşa ettiği Kelebekia projesi, 47 bin metrekare arsa üzerine 440 konuttan oluşuyor. Firma, 25 Eylül’de satışa çıkan projede 220 konut satıldığını açıkladı. 67.8 ile 184 metrekare arasında 1+1’den 4+1’e kadar farklı tipte daire ve dubleks seçeneği sunulan projede, fiyatlar 153 bin ile 427 bin lira arasında değişiyor. Tamamı kelebek şeklindeki biyolojik gölet ve peyzaj manzarasına sahip olan projeden, 60 ay vade ve yüzde 0.66 faiz oranıyla ev sahibi olunabiliyor.
4 bin metrekarelik kelebek şeklinde, hiçbir kimyasal kullanılmadan kendini temizleyen biyolojik bir gölet bulunan projede, yarı kapalı yüzme havuzu, güneşlenme alanı, vitamin bar, kafe, fitness alanı, çocuk havuzu, kulüp ve oyun alanları, tenis kortları, yürüyüş ve koşu parkuru, Street Ball, açık ve kapalı otopark gibi sosyal donatılara yer verilmiş. Projenin 2012 tarihinde sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Satış ofisi: 0212 444 19 74
Web: www.kelebekia.com.tr
Kelebekia
Daire tipi Büyüklüğü (m2) Fiyatı (TL)
1+1 67.8 153.045
2+1 111.7 253.080
3+1 137.5 315.925
4+1 dubleks 184 427.075

INNOVIA 3
Yeşil İnşaat’ın İstanbul Beylikdüzü’nde inşa ettiği Innovia projesinin birinci etabında yaşam başladı. İkinci etaptaki konutlar da sahiplerini buldu. Şimdi üçüncü etap satışa çıkarılmış durumda. Büyüklüğü 33 ile 105 metrekare arasında değişen 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri 69 bin 500 liradan başlayıp 148 bin 500 liraya kadar çakan fiyatlarla satılıyor. Kampanya yapan firma, 1+1 daireleri 23 bin 100 lira peşin ve aylık sabit 770 lira taksitle sunuyor. 2+1’ler 31 bin lira peşin ve aylık bin 550, 3+1’lerse 33 bin lira peşin ve aylık bin 650 lira taksitle satılıyor.

NEW RESIDENCE
Mintek Yapı’nın İstanbul Esenyurt’ta inşa ettiği New Residence projesinde, büyüklüğü 37 ile 85 metrekare arasında değişen stüdyo, 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri sunuluyor. Stüdyo dairelerin fiyatı 39 bin lira. 1+1’ler 58 bin, 2+1 dairelerse 95 bin 400 liradan satılıyor. Projeden, 11 bin 700 lira peşin ve 3 bin 900 lira üç ara ödeme yaparak ayda 390 lira taksitle stüdyo daire almak mümkün. 1+1 ve 2+1 dairelerde ise peşinat, ara ödeme ve aylık taksit miktarı biraz daha yüksek.

New Residence’ta açık yüzme havuzu, fitness, sauna, buhar odası, alışveriş alanları, market, restoran, kafeler, 24 saat kameralı güvenlik sistemi, kapalı ve açık otopark alanları bulunuyor.
Satış ofisi: 0212 854 06 39
Web: www.newresidence.net

NUVO DRAGOS
Özderici GYO’nun Maltepe Carrefour’un hemen yanında inşa ettiği Nuvo Dragos projesinde, 80 ile 196 metrekare arasında 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneği sunuluyor. 999 rezidans-ev-ofis, 7 mağaza ve bir ofis olmak üzere toplam bin 7 adet bağımsız bölüm bulunan projede, fiyatlar 175 bin ile 793 bin 300 lira arasında değişiyor. Rezidans bloğunda ise fiyatlar 242 bin liradan başlıyor. Projeden, yüzde 15 peşin ödeyerek 120 aya kadar banka kredisi veya yüzde 50 peşin ödeyerek firma bünyesinde 30 aya kadar faizsiz ödeme seçeneği ile ev sahibi olumak mümkün.

Eski Singer fabrikasının bulunduğu alanda inşa edilen projede, yürüyüş parkurları, peyzajlı gölet ve yeşil alanlar, kapalı otoparklar, 2 yüzme havuzu, çocuk havuzu, tenis kortu, basketbol sahası, çocuk oyun alanları ve vitamin bar gibi sosyal olanaklar bulunuyor.
Satış ofisi: 0216 371 98 58
Web: www.nuvodragos.com

AURA DELUXE RESIDENCE
Propa İnşaat’ın İstanbul Kartal’da inşa ettiği Aura Deluxe projesinde, iki blokta 195 daire bulunuyor. Stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 dubleks, bahçeli ve seyir teraslı daire seçenekleri bulunan projede, Stüdyo dairelerin fiyatı 132 bin, 1+1’ler 180 bin ve 2+1’ler ise 287 bin liradan başlıyor. Projedeki 3+1 dairelerin tamamı satılmış. Kasım ayı boyunca kampanya yapan firma, peşinat almadan daire bedelinin yüzde 75’ini kredi kullandırarak daire satmaya başladı. Yüzde 25’lik peşinatı ise 2011’in Mayıs ayında ödemek mümkün.
Uzaktan kumandalı çağrı ve güvenlik sistemi Türkiye’de ilk kez bu projede kullanılacak. Deprem anında sensörlerden uyarı alan sistem, daire dış kapılarının kilidini açıp tek bir tuşla asansörü çağırma olanağı sağlıyor. Her dairede, hastanelerdeki gibi acil kumanda butonu da bulunuyor. Bloklarda 2-3 katta bir yiyecek-içecek otomatı da bulunuyor.
Satıy ofisi: Tel: 0216 671 19 21
Web: www.propaaura.com

DRAGOS ROYAL TOWERS
DAP Yapı’nın İstanbul Dragos’ta inşa ettiği Dragos Royal Towers projesinde, 71 ile 263 m2 arasında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri sunuluyor. 1+1 tamamının satıldığı projede, 2+1 dairelerin fiyatı 600 bin 250 liradan, 3+1 fiyatı 684 bin 460 liradan ve 4+1’lerin fiyatı da 1 milyon 176 bin liradan başlıyor. Projeden, yüzde 5 peşin ve aylık yüzde 0,81 faiz oranı ile 120 aya kadar kredi kullanarak ev sahibi olmak mümkün. Ancak Aralık 2010 ve Haziran 2011’de yüzde 10’luk iki ara ödeme yapmak gerekiyor.
Sitede denize nazır restoran ve kafeteryanın yanı sıra her bir bloğun kendisine özel misafir karşılama (lobi) ve yönlendirme hizmeti bulunuyor. Projede, fitness center, açık ve kapalı yüzme havuzları, tenis ve basketbol sahası, yürüyüş ve dinlenme alanları, Spa merkezi gibi sosyal olanaklar sunuluyor.
Satış ofisi: 0216 517 15 17
Web: www.dapyapi.com.tr

Para Dergisi

Güneşli-Halkalı uçuyor

Bir dönem TOKİ ve Emlak GYO’nun hayata geçirdiği toplu konut projeleriyle gündeme gelen Halkalı bölgesi, gerek TOKİ’nin hasılat paylaşımı projeleri gerekse özel sektör yatırımlarıyla nitelikli konut projelerinin adresi oldu. Diğer yandan havaalanına yakınlığı ile öne çıkan Güneşli bölgesi de ofis ve konut yatırımlarının adresi haline geldi.

Toplu konut projeleri ile çöplüğüyle anılan Halkalı ve sanayi yapılarının yoğun olduğu Güneşli, ulaşım aksları ile havaalanına yakınlığını avantaja çevirdi. Her iki bölge de nitelikli konut, ofis ve otel yatırımlarıyla adeta uçuyor.

Toplu konut projeleri ve çöplüğüyle anılan Halkalı ile sanayi yapılarının yoğun olduğu Güneşli, ulaşım aksları ile havaalanına yakınlığını avantaja çevirdi. Her iki bölge de nitelikli konut, ofis ve otel yatırımlarıyla adeta uçuyor. Bölgede ortaya çıkan konaklama ihtiyacı ulusal ve uluslararası otel yatırımcıları ile işletmecilerinin de yüzünü Basın Ekspres hattına çevirdi. Bölgede yakın zmana kadar iki olan 5 yıldızlı otel sayısının orta vadede hızla artacağı öngörülüyor.

Yakın zamana kadar ismi anıldığında “Halkalı Çöplüğü”nü akla getiren bu semt son yıllarda ıssız kimliğinden sıyrılmayı başardı. Halkalı altyapı olanaklarının da hızla gelişmesiyle bir çok sosyal nitelikli konut projesine ev sahipliği yapıyor. Adeta bir banliyö’ye dönüşen Halkalı’da yeni konut yatırımlarının da devam edeceği öngörülüyor.

Güneşli’de hızla kabuk değiştiyor. Özellikle sanayi alanlarının taşınmasıyla geliştirilen büyük metrekareli arsalar konut, ofis ve otel yatırımlarına ev sahipliği yapıyor. Güneşli bölgesinin orta vadede İstanbul’un alternatif ticaret merkezlerinden biri olacağı öngörülüyor.

Otel yatırımları da dikkat çekiyor
Bölgeye gelen yerli ve yabancı iş adamlarının konaklama ihtiyacını karşılayacak otel sayısının yetersizliği, gerek yatırımcıların, gerekse ulusal ve uluslararası otel zincirlerinin yüzünü de Basın Ekspres Yolu aksına çevirmesine neden oluyor. Basın Ekspres Yolu boyunca sayısı 2 olan 5 yıldızlı otel sayısının orta vadede yapılması planlanan yatırımlarla daha da artması öngörülüyor.

Avrupa Konutları rekora doymuyor

Avrupa Konutları markasının altıncı projesi olan 2 bin 240 konutluk Avrupa Konutları Atakent 3, 5 günde 1000 konut satışıyla dikkatleri üzerine çekti. 14 Ocak’ta metrekare fiyatı 2 bin 400 TL’den satışa çıkan projede bugün metrekare fiyatı 2 bin 700’liraya ulaştı. 18 ay gibi bir sürede tamamlanıp sahiplerine teslim edilmesi planlanan projenin yüzde 85’i yeşil alanlardan oluşuyor. Proje içinde bir kent meydanı, 45 bin metrekarelik bir koru, 4 yıldızlı bir otel, 15 mağaza, eczane, cafe ve restoranlar da yer alıyor. Atakent 3’te büyük bir gölet, konut bloklarının arasında şelaleler ve havuzlar da bulunacak. Gölet’in hemen yanındaki geniş alan ise kent meydanı olarak düzenlenecek. 45 bin metrekarelik ormanlık alan da koru olarak değerlendirilecek. Bu koru içinde yüzme havuzları, yürüyüş ve koşu parkurları gibi ortak alanlar yer alacak.

216 bin TL’den başlıyor

Daire	Metrekare	Satış Fiyatı(TL)
1+1	83-93	216.000-314.100
2+1	116-151	270.000-460.900
3+1	139-177	338.500-489.200
4+1	182	442.200-443.000

GÜL PROJE
Güneşli Park’ta isteyene konut, isteyene mağaza

Gül Proje, Güneşli’de 300 konut ve 90 mağazadan oluşan Güneşli Park projesine devam ediyor. 2012’de teslim edilecek projede fiyatlar 164 bin 500 TL’den başlıyor.

İstanbul Güneşli’de 25 bin metrekare arazi üzerinde inşa edilen güneşli Park projesi 300 konuttan oluşuyor. İçerisinde 90 mağazadan oluşan açık bir alışveriş merkezinin de yer alacağı projede 1+1 ile 5+1 arasında 70 ile 300 metrekare arasında daireler yer alıyor. Projedeki dairelerin fiyatları ise 164 bin 500 TL’den başlayarak, 1 milyon 65 bin TL’ye kadar çıkıyor. 120 milyon TL yatırımla hayata geçirilecek olan proje 2012 yılında teslim edilecek. Projede çatı dubleksinden bahçe dubleksine kadar 8 farklı daire seçeneği yer alıyor. Güneşli Park’ta 2 bin metrekare hipermarket, 2 bin 300 metrekare teknomarket ve 2 bin 700 metrekare spor merkezi de var. Fuar merkezlerine ve Atatürk Havalimanı’na yakı olan proje bölgedeki konut talebini karşılamayı hedefliyor.

Daire	Metrekare	Satış Fiyatı(TL)
1+1	70-73	164.500-239.400
2+1	81-118	257.500-351.000
3+1	145-150	386.500-468.750
4+1	180-230	486.000-591.000
5+1 çatı dubleks	300	1.065.000

SOYAK
Soyak Aparts’ta 50. yıl kampanyası

50 yılda 50 bin kişiyi ev sahibi yapan Soyak, ev sahibi olmayı kolaylaştırıyor. Halkalı’da satışa sunulan Soyak Park Aparts’ta yeni ödeme planıyla farklı ihtiyaçlara göre stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 alternatifler bulunduğu gibi bahçeli ve dubleks kent evi seçenekleri de bulunuyor. Daire fiyatlarının 73 bin TL ile 389 bin TL arasında değiştiği Soyak Park Aparts’da faiz oranı 120 ay için 0.75 olurken, yüzde 5 peşinat, yüzde 20 senetle ara ödeme imkânı da sunuluyor. Ayda sadece 506 TL taksitle daire sahibi olabileceğiniz Soyak Park Aparts’ta artan taksitli, sabit taksitli veya ara ödemeli esnek ödeme planı alternatifleri sunuluyor. Proje, sunduğu ödeme avantajlarının yanı sıra, yaşam başladığında aidatlardaki tasarrufla, gelecekte de kazanma imkânı sağlıyor. Projenin 2013 yılında tamamlanması planlanıyor.

Daire Tipi	Fiyat (TL)
1+1	111 bin
1+1 Bah. Dub.	152 bin
2+1	151 bin
2+1 Bah. Dub.	216 bin
2+1 Ter. Dub.	258 bin
3+1	270 bin 500
3+1 Bah. Dub.	301 bin 500

MAR YAPI
Güneşli Konutları’nda 3’lü fırsat günleri

305 konutluk Güneşli Konutlar projesinde 3’lü fırsat devam ediyor. Fiyatların 150 bin TL’den başladığı projede 28 Şubat’a kadar 2010 yılı fiyatları ile alım yapmak mümkün. Mar Yapı ve Güneşli Konut İş Ortaklığı, peşinatsız iki ayrı ödeme planı ve kredi taksitlerini 1 yıl öteleyen formülü ile de yatırımcısının yanında yer alıyor.

Suyabatmaz-Demirel Mimarlık imzasını taşıyan Güneşli Konutlar 5 blokta toplam 305 daireden oluşuyor. Nisan 2010’da inşaatına başlanan projede teslim tarihi Kasım 2011 olarak açıklanmasına rağmen, şirket daireleri 2011 baharında teslim etmeyi planlıyor. Projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire alternatifleri yer alıyor. Tüm bloklarda kat bahçelerinin yer aldığı Güneşli Konutları, geniş sosyal ve sportif alanlarıyla da dikkat çekiyor. Proje içinde iki adet Club House bulunuyor. Club House’ta yer alan açık-kapalı yüzme havuzu, fitness center, sauna ve fin hamamı da var.

Daire	Metrekare	Satış Fiyatı (TL)
1+1	62-76	150-180 bin
2+1	91-139	229 bin-291 bin
3+1	132-163	267 bin – 371 bin
4+1	220	458 bin

Elite City’de dikey ve yatay yaşam alternatifi sunuluyor

İstanbul Anadolu Yakası’nda bir çok proje gerçekleştiren Şua İnşaat, Halkalı Atakent’te Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşı modeliyle 600 konutluk Elite City projesine devam ediyor. Elite City’de 61 ile 190 metrekare arasında değeşen daireler 2 bin 200 TL’den başlayan metrekare fiyatıyla satılıyor. Projede 1+1’eden 4+1’e kadar farklı daire alternatifleri sunuluyor. Her türlü sosyal donatının yer aldığı Elite City’de geniş yeşilalanlar ve 24 saat güvenlik bulunuyor. hem dikey, hemde yatay yaşam alternatifinin sunulduğu proje güneş ve yön hesaplarına göre inşa ediliyor. Projede 4, 8, 20 ve 30 katlı binalar bulunuyor. Elite City’ninönemli özelliklerinden biri de tünel kalıp yerine konvansiyonel sistemle inşa ediliyor olması. Araç içinde araç dolaşımına izin verilmeyen projede ayrıca, eczane, market, kuru temizleme, pastane, kuaför gibi günlük yaşamda ihtiyaç duyulacak her türlü alışveriş birimi site içerisinde özel bir bölümde yer alıyor.

Daire	Metrekare	Satış Fiyatı (TL)
1+1	78-103	212-265 bin
2+1	116-134	296-346 bin
3+1	162-186	409-471 bin

İstanbul Lounge’da daire fiyatlarına herşey dahil

Eroğlu Yapı, Halkalı Atakent’te 770 konutluk İstanbul Lounge projesine devam ediyor. 56 ila 204 metrekare arasında 1+1’den 4+1’e kadar daire seçeneklerinin yer alavağı İstanbul Lounge projesinde daire fiyatları 140 bin 200 TL ile 591 bin 600 TL arasında değişiyor. Yüzde 5 peşinat ve 120 aya kadar vade seçenekleri ile daire sahibi olunabilen projede liste fiyatlarına yüzde 1 KDV, tapu masrafları, alt yapı bedelleri, abonmanlık, sayaç, iskan harç bedelleride dahil. Ayrıca banka konut kredisi kullananlardan dosya masrafı ve banka komisyonu da alınmıyor. İstanbul Longue’da 1+1’ler için 4 bin 500, 2+1’ler için 8 bin, 3+1’ler için 10 bin 500, 4+1’ler için ise 18 bin TL’den başlayan peşinatlarla ev sahibi olunabiliyor 3 bin 500 metrekarelik sosyal tesis alanı bulunan projede dev santranç, tırmanma halatları, korsan gemisi, su kaydırağı, mini golf, kay kay alanı, kapalı ve açık çocuk havuzları yer alıyor.

Daire	Metrekare	Satış Fiyatı (TL)
1+1	56-93	140.200-210.500
2+1	85-158	198.300-399.400
3+1	127-171	259.500-565.900
4+1	194-202	487.100-611.800
4+1	186-227	487.100-611.800

VizyonPark’ta ofislerin yüzde 60’ı satıldı

Bin 608 mücevher ve altın sanayicisinin ortaklığıyla kurulan Kuyaş GYO, ilk projesi İstanbul Vizyon Park’ta satışlar devam diyor. Tamamı 1 milyar dolarlık bir yatırımı kapsayan projenin ilk etabında 5 ofis bloğu ve 2 çok amaçlı blokta 807 birimden oluşuyor.

Yenibosna’da Kuyumcukent’in yanında yükselen yeni iş rezidans projesi olan İstanbul Vizyon Park’ın 2011’in ilk yarısında teslim edilmesi planlanıyor. İstanbul Vizyon Park, 5 yıldızlı business oteli, alışveriş merkezi ve residencelardan oluşuyor. Tamamı 1 milyar dolarlık bir yatırımı kapsayan projenin ilk etabında 5 ofis bloğu ve 2 çok amaçlı blokta toplam 807 birim oluşuyor. Yenibosna’da Leasing avantajı ile yüzde 5 peşinat, 60 ay vade ve sıfır faiz vade imkanı sunuluyor.

Vizyon Park’ın 7 blokluk etabının tamamlanmasının ardından 5 yıldızlı bir otel inşaatı ile residence bloklarının inşaatına da başlanması planlanıyor. Projenin inşatının yüzde 80’inin tamamlanmış olması müşterilere leasing avantajı sunuyor. Yüzde 5 peşinat ve sıfır faizle 60 ay vade imkanı sunulan projede, banka kredisi alamayanlara Kuyaş tarafından kredi açılabiliyor.

Tipi	Brüt Alan (m2)	Fiyat($)
Ofis	34,57	86 bin
Ofis	82,74	205 bin
Ofis	184,23	359 bin 500
Ofis	345,69	570 bin
Mağaza	260,57	960 bin 500

AĞAOĞLU
My Residence 212’i Güneşli’ye ‘ev-ofis’i getiriyor

Ağaoğlu Şirketler Grubu’nun Güneşli’de 212 İstanbul Power Outlet AVM’nin yanında inşaatına devam ettiği My Residence 212 İstanbul projesi Akın Holdin ile hasılat paylaşımı modeliyle hayata geçiriliyor.

My Residence 212 İstanbul “evofis” projesinin 503 daireden oluşuyor. 5 yıldızlı otelin tüm olanaklarını sunan projede ev konforu ve ofis rahatlığı tek bir çatı altında toplanıyor.Her ayrıntının standartların üstüne çıktığı projede profesyonel düzeyde çok amaçlı toplantı salonları, 7/24 çalışan çok dilli call-center, vale parking, kuru temizleme, çiçek bakım, mobil kuaför, fitness center, 7/24 acil sağlık servisi, lounge, restoran, eğitim ve danışmanlık servisleri, güvenlik sistemi ve housekeeping hizmetleri, satış sonrası teknik destek hizmetleri ve 24 saat elektrik tesisat arızalarında ücretsiz müdahale gibi hizmetler bulunuyor. My Residence 212 İstanbul’da “evofis” fiyatları 292 bin TL ile 501 bin TL arasında değişiyor.

292 bin TL’den başlıyor

Daire	Metrekare	Satış Fiyatı (TL)
1+1	81-90	292.000-377.000
2+1	119-126	427.000-501.000

Sinpaş GYO’dan temalı konut projeleri

Sinpaş GYO’nun İstanbul’un en önemli saray, kasır ve köşklerinin bulunduğu semtlerden ilham alarak tasarladığı İstanbul Sarayları projesinde her zevke, beğeniye uygun ve çok çeşitli yaşam seçenekleri bulunuyor. Projede sarayların yanı sıra yalılar, kasırlar ve köşkler de bulunuyor. Projede fiyatlar 236 bin 619 bin TL ile 2 milyon 323 bin 10 TL arasında değişiyor. İstanbul’un ilk temalı konut projesi olan Bosphorus City projesi ise İstanbul’un özgün yaşam tarzını yansıtan semtler, Ortaköy, Beylerbeyi, Rumeli Hisarı, Kandilli, Emirgan, Kanlıca, İstinye, Yeniköy ve Paşabahçe Bosphorus City projesinde yeniden yorumlanıyor. 95 farklı ev tipinin bulunduğu projede yalılar, yalı apartmanları, Yeditepe Kuleleri, Saraybahçe ve Erguvan Evleri yer alıyor. Fiyatlar ise 181 bin 700 ile 2 milyon 824 bin TL arasında değişiyor.

G Plus’ta kısa dönemli kiralama yapılacak

GPlus adıyla yeni bir residence projesine daha start veren Mar Yapı, yakın zamanda projeyi satışa sunmaya hazırlanıyor.Güneşli’de 200 bin metrekarelik arsa üzerinde 120 bin metrekarelik satılabilir ve kiralanabir alana sahip olacak G Plus projesi toplam 3 bloktan oluşacak ve 3 etap halinde inşa edilecek. Toplamda bin konutun yer alacağı projede ilk etapta inşa edilecek kulede 258 konut, 335 ofis ve mağaza yer alacak. Güneşli konutlarda olduğu gibi yine Suyabatmaz-Demirel Mimarlık imzası taşıyan proje, havalimanına TEM’e bağlayan Basın Ekspres Yolu üzerinde yer alıyor. Projede, 45 metrekarelik stüdyo, 65 metrekarelik 1+1, 95 metrekarelik 2+1 ve sınırlı sayıda 3+1 daire seçenekleri bulunuyor. Mar Yapı, G Plus projesinde kısa dönemli kiralama modelini de uygulayacak, Projede ilk satış fiyatı ile bitiş fiyatı arasında yüzde 50’lık bir prim artışı öngörülüyor.

Bülent YOLDAŞ/Emlak&Mortgage

Soyak Park Aparts’ta % 30 indirim

Soyak, 50. yılına Soyak Park Aparts Halkalı projesinde 14 Ocak’a kadar çok özel bir kampanyayla girdi. Soyak Park Aparts evlerinde konutlar bu tarihe kadar 69.500 TL’den başlayan fiyatlarla satılıyor

50 yılda 50 bin kişiyi ev sahibi yapan Soyak, ev sahibi olmayı daha da kolaylaştırıyor.İstanbul Halkalı’da satışa sunulan Soyak Park Aparts projesindemüşteri odaklı yeni ödeme planıyla, farklı ihtiyaçlara göre stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 alternatifler bulunduğu gibi farklı daire tiplerine göre, bahçeli ve dubleks kent evi seçenekleri de bulunuyor. Daire fiyatlarının 69 bin 500 TL ile 389 bin TL arasında değiştiği Soyak Park Aparts’da faiz oranı 120 ay için 0.77 olurken, yüzde 5 peşinat, yüzde 20 senet’le ara ödeme imkanı da sunuluyor. Ayda sadece 480 TL taksitle daire sahibi olabileceğiniz Soyak Park Aparts’ta bütçenize uygun artan taksitli, sabit taksitli veya ara ödemeli esnek ödeme planı alternatifleri sunulmaktadır.

Az katlı bina yaklaşımında planlanan ve Soyak’ın sürdürülebilir kalite anlayışı ile geliştirilen projede modern teknoloji imk¢nları kullanılırken ,sunduğu ödeme avantajlarının yanı sıra, yaşam başladığında aidatlardaki tasarrufla, gelecekte de kazanma imkanı sağlayacak. Soyak Park Aparts projesi Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’ne uygun şekilde geliştirilirken; doğaya zarar vermeyen, tasarruf sağlayan malzemelerin kullanımına ve enerji verimliliğine önem gösterildi.

İletişim:
Web: www.soyak.com.tr
Tel: 444 0 795

Kaynak: emlak.kanald.com.tr

Soyak Park Aparts’da 96 bin TL’ye daire

Gayrimenkul sektöründe yaklaşık 50 yıldır yüksek kaliteyi uygun fiyatlarla sunmayı hedefleyen Soyak, 3 yıl aradan sonra Soyak Park Aparts projesiyle döndüğü İstanbul’da yoğun ilgiyle karşılanıyor.

Soyak Holding CEO’su M. Emre Çamlıbel, Soyak Park Aparts’la İstanbul’da yeni bir Soyak projesi için oluşan yoğun talebe en güzel şekilde cevap verdiklerini belirterek, “3 yıl boyunca İstanbul’daki yeni projemizi bekleyen müşterilerimiz, Soyak kalitesine duyulan güvenin rahatlığı ile hemen satın aldı” dedi. Yoğun satış temposu yüzünden satış ekibi ve internet altyapısının desteklendiğini belirten Çamlıbel, hızlı satış grafiğinin devam ettiğini söyledi.

Soyak Park Aparts, satın alırken sunduğu ödeme avantajlarının yanı sıra, yaşam başladığında aidatlardaki tasarrufla, gelecekte de kazanma imkanı sağlayacak. Daire fiyatlarının 96 bin ile 400 bin TL arasında değiştiği Soyak Park Aparts’da, bahçeli ve dubleks kent evlerinin fiyatları, 230 bin ile 650 bin TL arasında değişiyor. Soyak Park Aparts’da, her bütçeye uyarlanabilecek artan taksit ve ara ödemeli esnek ödeme planları yer alıyor. Projede, %5 peşinat ve 120 aya varan vade seçenekleri ile kaliteli bir yaşama kavuşmak mümkün.

Az katlı bina yaklaşımında planlanan ve Soyak’ın sürdürülebilir kalite anlayışı ile geliştirilen projede modern teknoloji imkânlarının kullanılıyor; 24 saat kapalı devre güvenlik kamera sisteminin yanı sıra dairelere kadar getirilen fiber kablo imkânıyla internet üzerinden yayın yapan IPTV, görüntülü konuşma yapılabilen IP telefon ve kablosuz internet hizmeti de sunuluyor. Ayrıca dairelerde merkezi uydu bağlantısı imkanı da bulunuyor.

Milliyet

Yılın son projeleri yok satıyor

Yılın son çeyreğinde inşaatına başlanan iddialı konut projeleri 2010 yılını en fazla proje yapılan dönem yapmaya yetecek. En ekonomikten en lükse kadar çok geniş bir kitleye hitap eden bu projeler Maltepe’den Halkalı’ya kadar uzanıyor. Son iki ayda yapımına başlanan projeler arasında fiyatları 100 bin TL’den başlayan ekonomik daireler de var, 4.8 milyon TL’ye kadar çıkan villalar da… Ekonomikten lükse kadar hepsinin ortak özelliği ise satış hızlarının beklentilerin üstünde gerçekleşmesi. Üstelik 2011 yılında inşaat sektörüne yönelik olumlu beklentilerin ardından 2012 yılında gayrimenkulün yeniden ‘zirve’ yapılacağı beklentisi farklı sektörlerdeki şirketleri de konuta sektörüne girmeye hâlâ teşvik ediyor.

Metrekaresi 8 bin dolara Boğaz manzarası
Lüks emlak projelerinin hızla geliştiği Zincirlikuyu’da Esin Yapı tarafından inşa edilen İstanbloom projesinin inşaatına Ekim ayında başlandı. 165 lüks konutun yer alacağı projede 1+1 ile 4+1 arasında daire seçenekleri yer alacak. Projedeki en küçük 1+1 daire 108 metrekareden başlıyor, 4+1 daireler ise 306 metrekareye kadar çıkıyor. Metrekare fiyatlarının 6 ile 8 bin dolar aralığında olduğu projede en küçük dairenin fiyatı ise 558 bin dolar. Mimar Bünyamin Derman tarafından tasarlanan ve İstanbul’un en güzel manzarasına sahip dikey mimari örneklerinden birini oluşturacak proje toplam 77 bin 402 metrekare inşaat alanı üzerinde yapılıyor. Yeşil bina özellikleriyle de dikkat çeken proje LEED sertifikasına da sahip projenin Nisan 2013’te teslim edilmesi planlanıyor.

Yatırımcı: Esin Yapı
Yer: Zincirlikuyu
Daire sayısı: 165
Daire büyüklükleri: 108 – 306 metrekare
Fiyat aralığı: 558 bin dolardan başlıyor
Teslim: Nisan 2013

Soyak, Halkalı’da 96 bin TL’den daire satacak
Soyak İnşaat’ın Halkalı’da geliştirdiği Soyak Park Apart projesi 2 bin 200 konuttan oluşuyor. Toplam 400 milyon dolar değerindeki projede ilk etapta 1100 konut satışa çıkacak. Metrekare fiyatının 3 bin TL’den başladığı projede daire fiyatları ise 96 bin TL ile 650 bin TL arasında değişecek.

Yatırımcı: Soyak
Yer: Halkalı
Daire sayısı: 2 bin 200
Fiyat aralığı: 96 – 650 bin TL
Teslim: 2013 Nisan

Varyap Grand Tower’ın yüzde 60’ı satıldı
İstanbul’un yeni finans merkezi Batı Ataşehir’de inşa edilen, LEED kayıtlı Türkiye’nin ilk yeşil karma konut projesi Varyap Meridian’ın, 3 binTL’den başlayan peşinatla satışa çıkan 61 katlı Türkiye’nin en yüksek binası ve ilk yeşil gökdeleni Varyap Grand Tower’da yoğun ziyaretçi trafiği yaşanıyor. 400 dairenin bulunduğu ve 250’sinin satışa çıktığı Grand Tower’da dairelerin yüzde 60’ı satıldı.Varyap Grand Tower’da peşinat 3 bin TL’den başlarken, uygulanan yüzde 0.44 faiz oranı ile Türkiye’nin en düşük faizli konut kredisi imkanı sunuluyor. Projede daire sahibi olmak isteyenlerin sadece daire bedelinin yüzde 1’i oranında peşinat ödemesi yeterli oluyor.

Yatırımcı: VARYAP Varlıbaş
Yer: Ataşehir
Daire sayısı: 400 daire
Daire büyüklükleri: 40 m2’den başlıyor
Fiyat aralığı: 307 bin – 2 milyon 70 bin
Teslim: 2012 sonu

Nar Kule’den Adalar seyredilecek
Tepe İnşaat’ın Maltepe’de Narcity projesinin hemen yanında başladığı Nar Kule’deki dairelerin ilk katından itibaren deniz görüyor. 27 katta toplam 108 konuttan oluşacak projede 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri bulunuyor. Projedeki 2+1 daireler 330 ile 435 bin TL, 3+1 daireler ise 395 bin ile 545 bin TL arasında değişecek. 25 milyon yatırımla hayata geçirilen projenin 2011 sonunda sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. 11 bin 571 metrekare alan üzerine inşa edilecek projede açık yüzme havuzu, fitness, çocuk oyun alanı, sauna gibi sosyal mekânlar da planlanıyor.

Yatırımcı: Tepe İnşaat
Yer: Maltepe
Daire sayısı: 108
Fiyat aralığı: 330 – 545 bin TL
Teslim: 2011 sonu

Maslak’ın yeni gökdeleni Spine olacak
Madenci Soma Grup’un gayrimenkul şirketi Tilaga, 47 katlı 201 metrelik Spine Kule ile inşaat sektörüne adım attı. Spine Kule’de daire metrekare fiyatları 8 bin ila 12 bin dolar arasında değişiyor. Maslak’ta inşa edilecek proje denizden 300 metre, karadan ise 201 metre yüksekliğiyle İstanbul’un en yüksek yapıları arasındaki yerini alacak. 2013’te tamamlanacak proje mimar Murat Kader’in imzasını taşıyor. Projenin en üstte yer alan 17 katta 80 rezidans olacak.

Yatırımcı: Tilaga Gayrimenkul
Yer: Maslak
Daire sayısı: 80 daire
Daire büyüklükleri: 133 m2 – 1200 m2
Fiyat aralığı: 8 bin dolar-12 bin dolar (metrekare)
Teslim: 2013

4.8 milyon euroya ‘saydam ev’
Garanti Koza, 45 milyon dolar yatırımla Çamlıca’da şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Şükrü İlkel’in baba evinin olduğu arsada lüks Koza Koru Çamlıca projesine başladı. Mimarisi Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından hayata geçirilen proje toplam 10 üniteden oluşuyor. Dış cephesindeki cam kullanımı sayesinde doğanın içinde izlenimi vermesinden dolayı ‘saydam ev’ denilen projedeki üniteler tek bir ev sahibine satılacileceği gibi dörde daireye de bölünebilecek.

Sinpaş, Antepia ile Güney’e iniyor
Sinpaş Yapı ve Paralel Gayrimenkul, GAP’tan sonda Güneydoğu’nun en büyük projesine imza atacak. Antepia, 8 Aralık’ta satışa çıkıyor.

Sinpaş Yapı, Nakiboğlu ailesine ait Paralel Gayrimenkul ile Güneydoğu ekonomisinin merkezi Gaziantep’te 1.2 milyar dolarlık yatırımla bölgenin en büyük konut projesine imza atıyor. İsmi Antepia olarak belirlenen 3 bin 467 konutluk projenin ön satışlarına başlayan Sinpaş Yapı aralık ayının ilk haftasında Antep’te düzenleyeceği tanıtım toplantısıyla hem projenin temelini atacak hemde resmi satışlara başlayacak. Güneydoğu Bölgesi’nde GAP rojesinden sonra bölgenin en büyük 2’nci projesi olacak Antepia’da ön satışa özel daire fiyatları 150 bin TL ile 1 milyon 800 bin TL arsında değişiyor. En küçük evlerin 3+1 olarak tasarlandığı projede evler 3.5+1, 4+1, 4.5+1, 5+1 seçeneklerinde olacak.

Yatırımcı: Sinpaş Yapı-Paralel Gayrimenkul
Yer: Gaziantep
Daire sayısı: 3 bin 467
Fiyat aralığı: 150 bin TL – 1 milyon 800 bin TL
Teslim: 2012 Aralık

Parkone’da fiyatlar 359 bin dolardan başlayacak
Mitaş Gayrimenkul tarafından Sarıyer Uskumruköy’de geliştirilen ParkOne projesi 84 daireden oluşuyor. İki etap halinde hayata geçirilecek projenin ilk etabında 44 konutluk bölüm tamamlanacak. Projenin ilk etabında 14 adet tripleks villa, 15 adet bahçe dubleksi ve 15 adet de çatı dubleksi bulunacak. Bu yıl sona ermeden inşaatına başlanarak, 24 ay sonra teslim edilmesi planlanan projedeki daire fiyatları 359 bin dolar ile 772 bin dolar arasında olacak. 80 dönüm arazi üzerinde geliştirilecek.Bahçe dublekslerin satış fiyatları 428 bin ile 630 bin dolar, çatı dubleklekslerin satış fiyatları 359 bin ile 535 bin dolar, tripleks villaların satış fiyatları ise 600 bin ile 772 bin dolar arasında değişecek.

Yatırımcı: Mitaş Gayrimenkul
Yer: Sarıyer-Uskumsuköy
Daire sayısı: 84
Daire büyüklükleri: 189 – 223 metrekare
Fiyat aralığı: 359 bin – 772 bin dolar
Teslim: 2013

Ottomare Suites Zeytinburnu’na ışık saçacak
Ottoman Gayrimenkul, Bakırköy sahil yolu üzerinde ofis, otel ve rezidanstan oluşan karma bir projeye başlıyor. Ottomare Suites adını taşıyan projede daire metrekare fiyatları 7 bin 200-7 bin 800 TL arasında değişiyor. 1+1’den 5+1’e kadar 12 farklı tipte toplam 355 suit dairenin yer aldığı Ottomare Suites’de daire fiyatları 503 bin 500 TL ile 3 milyon 250 bin TL aralığında olacak. Ön taleplerin alındığı projeye şimdiden yoğun ilgi bulunuyor. Apart otel, sosyal tesisler ve rezidanslardan oluşan projenin, arsa maliyeti hariç yaklaşık 60 milyon dolarlık bir yatırımla hayata geçirilmesi öngörülüyor. Deniz fenerinden esinlenerek geliştirilen proje 29 kattan oluşacak ve çatısında bir helikopter pisti de yer alacak.

Yatırımcı: Ottoman Gayrimenkul
Yer: Zeytinburnu
Daire sayısı: 355 daire
Fiyat aralığı: 503 bin 500 TL – 3 milyon 250 bin TL
Teslim: 2012 Aralık

Sabah Emlak

Halkalı’da 96 bin TL’ye daire

Soyak’ın İstanbul Halkalı’daki yeni projesinin satışları özel fiyatlar ve uygun ödeme koşullarıyla sürüyor. Soyak Holding CEO’su Emre Çamlıbel, “İstanbul’da yeni nesil bir yaşam projesine yatırım yapmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyoruz” dedi 25 Kasım 2010 Gayrimenkul sektöründe yaklaşık 50 yıldır yüksek kaliteyi uygun fiyatlarla sunmayı hedefleyen Soyak, 3 yıl aradan sonra Soyak Park Aparts projesiyle döndüğü İstanbul’da yoğun ilgiyle karşılanıyor. Soyak Holding CEO’su M. Emre Çamlıbel, Soyak Park Aparts’la İstanbul’da yeni bir Soyak projesi için oluşan yoğun talebe en güzel şekilde cevap verdiklerini belirterek, “3 yıl boyunca İstanbul’daki yeni projemizi bekleyen müşterilerimiz, Soyak kalitesine duyulan güvenin rahatlığı ile hemen satın aldı” dedi. Yoğun satış temposu yüzünden satış ekibi ve internet altyapısının desteklendiğini belirten Çamlıbel, hızlı satış grafiğinin devam ettiğini söyledi. Soyak Park Aparts, satın alırken sunduğu ödeme avantajlarının yanı sıra, yaşam başladığında aidatlardaki tasarrufla, gelecekte de kazanma imkanı sağlayacak. Daire fiyatlarının 96 bin ile 400 bin TL arasında değiştiği Soyak Park Aparts’da, bahçeli ve dubleks kent evlerinin fiyatları, 230 bin ile 650 bin TL arasında değişiyor. Soyak Park Aparts’da, her bütçeye uyarlanabilecek artan taksit ve ara ödemeli esnek ödeme planları yer alıyor. Projede, %5 peşinat ve 120 aya varan vade seçenekleri ile kaliteli bir yaşama kavuşmak mümkün. Az katlı bina yaklaşımında planlanan ve Soyak’ın sürdürülebilir kalite anlayışı ile geliştirilen projede modern teknoloji imkânlarının kullanılıyor; 24 saat kapalı devre güvenlik kamera sisteminin yanı sıra dairelere kadar getirilen fiber kablo imkânıyla internet üzerinden yayın yapan IPTV, görüntülü konuşma yapılabilen IP telefon ve kablosuz internet hizmeti de sunuluyor. Ayrıca dairelerde merkezi uydu bağlantısı imkanı da bulunuyor. Yeşilin ve su öğesinin bir arada bulunduğu Soyak Park Aparts’ın sakinleri, özel peyzaj tasarımlı bahçeler, suni göl, yüzme havuzları, basketbol ve tenis sahaları ile sosyal tesislerde keyifli ve yeni nesil bir yaşamın tadını çıkaracak. Projede 24 saat boyunca güvenlik hizmeti de olacak.

Milliyet

10 dakikada 1 daire satıldı

Gayrimenkul sektöründe 50 yıldır faaliyet gösteren Soyak, 3 yıl aradan sonra 2.200 konutluk Soyak Park Aparts projesiyle döndüğü İstanbul’da yoğun ilgiyle karşılandı. Henüz satışa çıkmadan 25 bini aşkın ön talep toplayan Soyak Park Aparts, ilk hafta sonunda yüksek satış rakamlarına ulaştı.

Projenin satışa sunulan ilk 2 etabının üçte biri hemen satıldı. Soyak Park Aparts’a gelen yoğun ön talebin proje lansmanından sonra hızla satışa dönüştüğünü belirten Çamlıbel, yoğun satış temposu yüzünden satış ekibi ve internet altyapısının desteklendiğini belirterek, ilk hafta sonunda ulaşılan hızlı satış grafiğinin devam ettiğini söyledi.

Soyak Aparts Projesi’nin satışa sunulmasıyla, Soyak Müşteri Hizmetleri de yoğun bir trafik yaşıyor. Satışın ilk 6 günde, Soyak Çağrı merkezine 15 kat artışla 1.500 çağrı geldi; web sitesini ise 30 kat artışla 37.000 kişi ziyaret etti. Satış ofisi ise 6 günde toplam 3000 kişiyi ağırladı.

Bölgede yatırım yapmak isteyenlerin Soyak projesini öğrenir öğrenmez harekete geçmelerinden büyük memnuniyet duyduklarını belirten Çamlıbel, gelişmekte olan Halkalı bölgesinin İstanbul’un yeni çekim merkezlerinden olduğunu söyledi. İstanbul’dan 3 yıl ayrı kaldıkları dönemde Soyak projeleri için oluşan beklentiye cevap vermek için doğru zamanı seçtiklerini söyleyen Çamlıbel, 400 milyon TL değerindeki Soyak Park Aparts projesiyle Halkalı’ya Soyak kalitesini taşımaktan büyük mutluluk duyduklarını söyledi.

Soyak Park Aparts, satın alırken sağladığı ödeme avantajlarının yanı sıra, yaşam başladığında aidatlardaki tasarrufla, gelecekte de kazanma fırsatı sunacak. Daire fiyatlarının 100 bin ile 400 bin TL arasında değiştiği Soyak Park Aparts’da, bahçeli ve dubleks kent evlerinin fiyatları, 250 bin ile 650 bin TL arasında değişiyor. Soyak Park Aparts’da, her bütçeye uyarlanabilecek artan taksit ve ara ödemeli esnek ödeme planları yer alıyor. Projede, %5 peşinat ve 120 aya varan vade seçenekleri ile kaliteli bir yaşama kavuşmak mümkün.

Soyak Park Aparts projesi Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’ne uygun şekilde geliştirilirken; doğaya zarar vermeyen ve tasarruf sağlayan malzemelerin kullanımından, enerji verimliliği ve sosyal yaşam alanlarına kadar birçok alanda inceleme, araştırma ve uygulama yapıldı. Yeşilin ve su öğesinin bir arada bulunduğu Soyak Park Aparts’ın sakinleri, özel peyzaj tasarımlı bahçeler, suni göl, yüzme havuzları, basketbol ve tenis sahaları ile sosyal tesislerde keyifli bir yaşamın tadını çıkaracak. Projede 24 saat boyunca güvenlik hizmeti de olacak.

YATIRIMCILARIN İLGİ ODAĞI

TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.’nin Soyak projelerinin değer artışı ile ilgili olarak yaptığı Konut Araştırması Raporu’na göre; İstanbul ve İzmir’de, Soyak projelerinin bulunduğu bölgenin değerini de artırdığı ortaya çıktı. Soyak Projeleri değerleme raporuna göre; lansman tarihinden bugüne kadar Soyak Yenişehir’in %1078, Soyak Olympiakent’in %143; Soyak Evreka’nın % 38; Soyak Mavişehir’in %55 oranında değer kazandığı belirtildi. Soyak Park Aparts projesinde Soyak’ın Sürdürülebilir Yaşam anlayışı doğrultusunda, fonksiyonel tasarım ve enerji verimliliği uygulamaları da yer alacak.

Sabah

Soyak Park Aparts’ta 10 Dakikada Bir Daire Satılıyor

İstanbul Halkalı’daki yeni projemiz Soyak Park Aparts’a yoğun ilgi devam ediyor. Sadece %5 peşinat ödeyerek, %0,79 faiz oranı ve 120 ay vade ile Soyak Park Aparts’dan daire sahibi olabilirsiniz. Size özel fiyatlardan ve zengin daire seçeneklerinden yararlanmak için bu fırsatı kaçırmayın! Yoğun ilgi nedeniyle kampanya koşullarımızı bir gün daha uzattık. Avantajlı fiyatlar için bugün son gün.

Toplam 4 etap ve 2.200 konuttan oluşan projenin satışa sunulan ilk iki etabında 1.121 daire yer alıyor. Stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin yer alacağı projede ayrıca, bahçeli dubleks kent evlerinin yanı sıra, teraslı çatı dubleksler de Soyak kalitesine güvenenlerin beğenisine sunulacak.100 bin ile 400 bin TL arasındaki daire fiyatlarının yanı sıra, bahçeli ve dubleks kent evleri fiyatlarının 250 bin ile 650 bin arasında değişen Soyak Park Aparts’da, her bütçeye uyarlanabilecek artan taksit ve ara ödemeli esnek ödeme planları yer alıyor. Projede, %5 peşinat ve 120 aya varan vade seçenekleri ile kaliteli bir yaşama kavuşmak mümkün.

Tamamı 2.200 konuttan oluşan Soyak Park Aparts’ta, Stüdyo’dan 3+1’e daire seçenekleri, Bahçeli Dubleks Kent Evleri ve Teraslı Çatı Dubleksler bulunuyor. Ayrıca projemizde yüzme havuzları, suni göl, sosyal tesisler, tenis ve basketbol sahaları ve zengin peyzaj sizleri bekliyor.

Soyak’ın yeni projesi satışa çıkıyor

Soyak’ın, Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşımı yöntemiyle Halkalı’da 400 milyon lira değerinde geliştirdiği “Soyak Park Aparts” projesi cuma günü satışa sunulacak.

Toplam 4 etap ve 2200 konuttan oluşan projenin satışa sunulan ilk iki etabında 1121 daire yer alıyor. Stüdyo, 1 1, 2 1 ve 3 1 dairelerin yer alacağı projede ayrıca, bahçeli dubleks kent evleri ve teraslı çatı dubleksler de bulunuyor.

Daire fiyatlarının 100 bin ile 400 bin lira arasında değiştiği Soyak Park Aparts’da bahçeli ve dubleks kent evlerinin fiyatları, 250 bin ile 650 bin lira arasında değişiyor.

Soyak Holding Üst Yöneticisi (CEO) Emre Çamlıbel, projenin tanıtımı amacıyla düzenlenen basın toplantısında yaptığı konuşmada, bugüne kadar 50 bin aileyi ev sahibi yaptıklarını belirtti.

2010’da yüzde 15 büyümesi planlanan gayrimenkul sektörünün 2011’de büyümeye devam edeceğini ifade eden Çamlıbel, “2007 yılında Türkiye’de 600 bin adet konut için ruhsat verilmişti. 2008’de bu rakam 500 bine düştü, 2009’da da 500 bin olarak gerçekleşti. Ancak 2010’un ilk 6 ayında 325 bin konut için ruhsat verildi. Bu da bizi acaba 2010’u 2006 seviyesinde, 650 bin gibi bir rakamla mı kapatacağız diye düşündürdü. Bu çok olumlu bir gelişme olur. Hem memleket dinamikleri hem de sektör dinamikleri oldukça kuvvetli gözüküyor” dedi.

Çamlıbel, bu çerçevede yeni bir projeyi lanse etmek, alıcılar açısından da yeni bir konuta yatırım yapmak için oldukça iyi bir dönem olduğunu vurguladı.

Bu çerçevede Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşımı şeklinde Halkalı’daki Soyak Park Aparts projesini cuma günü satışa sunacaklarını bildiren Çamlıbel, “Bugün ile cuma arasında da şu an itibariyle yaklaşık 25 bini bulan ön talep kayıtlarına hizmet servisi veriyor olacağız” dedi.

“SOYAK PROJELERİ METREKARESİ 2500 İLE 3000 LİRADAN EL DEĞİŞTİRİYOR”

Emre Çamlıbel, son bir kaç senede Türk konut müşterisinin tercihlerinin bir miktar değiştiğini, müşterilerin artık fonksiyonel, tasarruflu, çevreye duyarlı, sosyal olanakları ve en önemlisi yatırım değeri olan konut istediklerini, kendilerinin de bunu sunmaya çalıştığını vurguladı.
Soyak Park Aparts’ın yaklaşık satış değerinin 400 milyon lira olarak gerçekleşeceğini ifade eden Çamlıbel, TSKB Gayrimenkul Değerleme’nin Soyak projelerinin değer artışı ile ilgili olarak yaptığı konut araştırması raporuna göre, satışa çıktığı günden itibaren bugüne kadar Soyak Yenişehir Projesi’nin yüzde 1078, Soyak Olympiakent’in yüzde 143, Soyak Evreka’nın yüzde 38, Soyak Mavişehir’in yüzde 55 oranında değer kazandığını belirtti.

Çamlıbel, “Son 10 yıllık süreci göz önünde bulundurursak projelerimiz yıllık ortalama yüzde 15 ile 30 arasında değer artışı yapmış. Bugün de genel olarak Soyak projeleri ortalama metrekaresi 2500 ile 3000 liradan el değiştiriyor” diye konuştu.

“ALICILAR İÇİN ÇOK AVANTAJLI BİR ORTAMDAYIZ”

Konuşmasının ardından soruları da yanıtlayan Çamlıbel, projenin 1121 konutluk kısmının satışının bir kaç haftalık kısa bir süre içinde tamamlanmasını öngördüklerini, projenin satışa çıkışta ilk metrekare lansman fiyatının 3.000 bin lira mertebesinde olduğunu söyledi.

Emre Çamlıbel başka bir soruya karşılık da, “Biz 25 binlik talebi bekliyorduk çünkü bizim 320 bin kişilik databankımız var. Bu databankta kayıtlı kişiler bugüne kadar Soyak’ta daire almış yada daire almak üzere Soyak ile temas etmiş, satış ofisine gelmiş ve aktif olarak bizi takip eden kişiler. Dolayısıyla biz herhangi bir projeye başlamadan önce bu 320 bin kişiyle anket yaparak beklentilerini ölçüyoruz” dedi.

Alıcıların konut alımına yöneleceklerini düşündüğünü ifade eden Çamlıbel, şunları kaydetti.

“Bütün dinamikler bunu gösteriyor. Bankaların konut kredi faizlerini kayda değer bir şekilde düşürmüş olması konut alıcılarının ödeme şartlarını oldukça rahatlattı. Şu anda bizim projelerimizde 120 ay vade için aylık yüzde 0.79 faiz sunuluyor. 2004 yılından beri bu derece iyi şartları ben hiç görmedim.

Bugünkü şartlar sıkışık bir dönemden, likidite sıkıntısı yaşanılan bir dönemden çıkmış bir konut sektörünün çok iyi, hızlı döneme girerken sunduğu çok iyi şartlardır ve alıcılar için çok avantajlı bir ortamda olduğumuzu düşünüyorum. Önümüzdeki dönemde son 3 yılda yaşanan maliyet artışları konut fiyatlarına yansımaya başlayabilir. Dolayısıyla bugün alıcıların bu fırsatı, düşük faiz, uzun vade ve uygun fiyat ortamını değerlendirmeleri gerekir diye düşünüyorum.”

Hürriyet