Ağaoğlu My World Europe’da 161 bin 850 TL’ye

My World Europe, İstanbul Başakşehir Ayazma’da Atatürk Olimpiyat Stadı’na komşu yaklaşık 200 dönümlük bir arazi üzerinde kuruluyor. My World Europe, TEM otoyoluna cephesi ve Metro bağlantısı ile bölgedeki tüm işyerleri, sanayi ve yerleşim yerlerine ulaşımı çok kolaylaştırıyor.

My World Europe, Pool Residence, Arena Residence ve Golf Residence olmak üzere 3 bölümde yer alan 17 blokta toplam 3080 konut ve 20 ikiz villadan oluşuyor. 132 bin 900 TL’den satılan Arena Residence’taki 87 metrekarelik 1+1 ve Golf Residence’taki 94 metrekarelik 2+1 dairelerin tamamının satıldığı projede fiyatlar 161 bin 850 TL’den başlıyor 846 bin TL’ye kadar yükseliyor.

Pool Residence, tam 130m. uzunluğunda dev bir yüzme havuzunun her iki yanında konumlandırılmış 6 adet bloktan oluşurken, Arena Residence projenin merkezinde dekoratif bir açık havuz etrafında sıralanmış mağazalardan oluşan bir açık hava alışveriş merkezini saran karşılıklı 2 yapıdan oluşuyor. Üçüncü bölüme adını veren golf klübü ve kısa tur pist ise Golf Residence’ın 5 bloğuna komşu olacak şekilde konumlandırıldı.

My World Europe projesi içerisinde bulunan doğalgaz çevrim santrali ile sitenin elektrik enerjisi ihtiyacının tamamı karşılanmaktadır. Kojenerasyon sistemi ile doğalgaz santralinin atığından da sitenin ısınma ihtiyacı karşılanmaktadır. My World Europe, böylece dünya standartlarında ısı yalıtım teknolojisiyle minimum enerji tüketecek şekilde tasarlanmış olup binalar maksimum verimlilik ve minimum atık ile şu ana kadar geliştirilen çevreye en duyarlı proje ünvanını kazanmaktadır.

Ağaoğlu My World Europe Projesindeki Fiyat Listesi

Pool Residence      
1. ETAP
Oda Sayısı Min. Brüt m2 Max. Brüt m2 Min. Fiyat Max. Fiyat
2+1 162,55 162,55 356.300 TL 368.300 TL
3+1 164,48 193,8 328.200 TL 425.900 TL
4+1 202,46 203 391.500 TL 416.700 TL
 
2. ETAP
Oda Sayısı Min. Brüt m2 Max. Brüt m2 Min. Fiyat Max. Fiyat
2+1 162,55 162,55 364.850 TL 415.850 TL
3+1 164,48 193,8 354.850 TL 479.850 TL
4+1 202,46 203 428.850 TL 470.850 TL
         
Arena Residence      
1. ETAP
Oda Sayısı Min. Brüt m2 Max. Brüt m2 Min. Fiyat Max. Fiyat
1+1 70,91 87,71 TAMAMI SATILMIŞTIR
2+1 122,43 152,19 238.000 TL 354.900 TL
3+1 291,57 487,68 679.500 TL 782.500 TL
 
2. ETAP
Oda Sayısı Min. Brüt m2 Max. Brüt m2 Min. Fiyat Max. Fiyat
1+1 70,91 87,71 161.850 TL 237.850 TL
2+1 122,43 152,19 277.850 TL 400.850 TL
3+1 291,57 487,68 788.850 TL 846.850 TL
         
Golf Residence      
1. ETAP
Oda Sayısı Min. Brüt m2 Max. Brüt m2 Min. Fiyat Max. Fiyat
2+1 94,82 120,37 TAMAMI SATILMIŞTIR
3+1 156,04 159,8 291.800 TL 348.300 TL
4+1 190,49 190,49 355.800 TL 385.800 TL
 
2. ETAP
Oda Sayısı Min. Brüt m2 Max. Brüt m2 Min. Fiyat Max. Fiyat
2+1 94,82 120,37 236.850 TL 316.850 TL
3+1 156,04 159,8 329.850 TL 390.850 TL
4+1 190,49 190,49 386.850 TL 407.850 TL

Web:www.myworld-europe.com

Teknik Yapı’dan Küçük ama işlevleri büyük projeler

Son yıllarda yaptığı birçok büyük çaplı projede 1+1 tipi ve stüdyo dairelere ağırlık veren Teknik Yapı’nın 312 dairelik Uptwins, 340 dairelik Upcity Flats ve 281 dairelik Upcity Residence projesinde yer alan daire tiplerini büyük çoğunluğunu stüdyo, 1+1 ve 2+1 oluşturuyor.

“Ekonomik şartların iyiye gitmesiyle birlikte gelir seviyesinin artması, daha iyi yaşam standardını talep edenlerin sayısını da yükseltti” diyen Teknik Yapı Holding Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, bu nedenle orta ve yüksek gelir grubu içinde yer alan kitlelerin kendilerine daha çok zaman ayırmak istediklerinin altını çizdi. Yoğun çalışma temposu içinde olan insanların merkezî alanlarda, ulaşımı daha kolay, metropol sorunları çözülmüş ve yaşam alanı konsepti sunan projelere daha sıcak bakmaya başladığına da belirten Umut Durbakayım, “Çalışmaya daha fazla zaman ayıran insanlar, iş dışındaki yaşantılarının daha rahat ve konforlu olmasını ister oldu. Bu değişim; kuru temizlemeden ulaşıma, eğlenceden spor salonlarına kadar pek çok şeyi bulabilecekleri yaşam merkezlerini ön plana çıkardı. Kısaca alım gücü yüksek insanlar kendilerine ‘zaman’ kazandıracak kolaylıklara sahip, konforlu, kaliteli, yüksek standartlar sunan ve tüm ihtiyaçları çözümlenmiş site ve rezidanslara talep gösterdi. Bu kapsamda, villaların yüksek işletim maliyeti olması, küçük daireli rezidansları ön plana çıkardı” açıklamasını yaptı.

Umut Durbakayım, stüdyo ve 1+1 daireler hem oturma amaçlı, hem de yatırım amaçlı olarak yoğun ilgi gören dairelerin başında yer aldığına da vurgu yaparak, Teknik Yapı Holding çatısı altında gerçekleştirilen projelerin her iki açıdan da gelen talepleri karşıladığının altını çizdi.

Uptwins ve Upcity’de % 1 peşinat ‘0’ faiz fırsatı

Teknik Yapı, Kartal’da devam eden Uptwins ve Upcity projelerinde yüzde 1 peşinat ve sıfır faiz oranları ile daire sahibi olma fırsatı sürüyor.
Teknik Yapı, İstanbul’un yıldızı parlayan bölgesi Kartal’daki Uptwins ve Upcity projelerinde başlattığı sıfır faizli satış fırsatı devam ediyor. Marka, Kartal’ın merkezinde homeoffice olarak kullanılmaya uygun Uptwins ile Uğur Mumcu’da düzenli alışveriş çarşısına sahip Upcity projelerindeki dairelerin yüzde 1 peşinat ve sıfır faiz oranıyla satışına başladı.

Kampanya kapsamında 12 aylık vadeyi seçen müşteriler, yüzde 1 peşinat ödemeleri halinde, daire tutarının yüzde 80’lik kısmına her hangi bir faiz oranı ödemeyecek. Bu ödeme planı çerçevesinde müşteriler sadece daire tutarının yüzde 19’luk kısmını üç eşit parça halinde 6 ayda bir ara ödeme şeklinde yapacak.

Kampanya dahilinde yüzde 1 peşinat ödeyenlerin 12 aylık vadedeki faiz oranı, yüzde 20 peşinat ödeyenlerin 24 aylık faiz oranı, yüzde 35 peşinat ödeyenlerin 36 aylık faiz oranları ve yüzde 50 peşinat ödeyenlerin 48 aylık faiz oranları sıfır olacak.

UPCITY RESIDENCE

Toplam 281 daireden oluşan Upcity Residence; stüdyo, 1 + 1 ve 2 + 1 şeklinde olacak. Daireler 48 adet stüdyo, 179 adet 1 + 1 ve 54 adet 2 + 1 tipinde olacak. Büyüklükleri brüt 33.07 – 98.04 metrekare arasında değişen dairelerin ilk satış fiyatı ise 70.900 TL ile 222.300 TL arasında yer alacak, dairelerin teslim tarihi ise Mayıs 2012 olacak.

UPCITY FLATS

Ekonomik bir rezidans yaşam merkezi olan UpCity, çağın gerektirdiği teknoloji ve kaliteyi lükse kaçmadan sunuyor. Projede 1+1 ve 2+1 tipindeki yaşam alanlarına ağırlık verilecek. UpCity Flats’deki dağılım ise 149 adet 1+1, 161 adet 2+1 ve 30 adet 3+1 olmak üzere toplam 340 daire şeklinde olacak. Konum ve müşteri tercihine göre farklı daire tiplerinin yaratıldığı projede, 7 farklı ölçüde ve tipte 1+1 bulunurken 1 + 1 daireler 50.85 m2 ile 61.57 m2 arasında değişecek.

UPTWINS DELUXE RESIDENCE

Uptwins Deluxe Residence bloklarında büyüklüğü 38,71 m2 ile 128,92 m2 arasında değişen toplam 312 daire bulunacak. İki blokta bulunan dairelerin 240 tanesi 1+1, 60 tanesi stüdyo ve 12 tanesi ise 2+1 tipinde olacak. Stüdyo dairelerin büyüklüğü 38,71m2-55,47m2 arasında, 1+1 tipi dairelerin büyüklüğü 55,47m2-56,59m2 arasında değişiyor.

Sarıyer Evleri’nde 155 bin liraya

Turyapı tarafından hayata geçirilen Sarıyer Evleri Projesi’nin ikinci etabı 18 ay içinde sahiplerine teslim edilecek. Projede yer alan konutların fiyatları 155 bin liradan başlıyor

Sarıyer Evleri projesinin 220 konutluk ikinci etabı 18 ay içinde tamamlanacak ve konutlar sahiplerine teslim edilecek. Sarıyer Evleri Turyapı’nın ikinci etabında 60 metrekarelik stüdyo daireler 155 bin TL ila 165 bin TL’ye, 68-72 metrekarelik 1+1 daireler 190 bin TL ila 210 bin TL’ye, 95-97 metrekarelik 2+1 daireler 260 bin TL ila 285 bin TL’ye, 144 metrekarelik 3+1 çatı dubleksleri 305 bin TL ila 325 bin TL’ye, 123 metrekarelik 3+1 bahçe katları ise 345 bin TL ila 360 bin TL’ye satılıyor.

Sarıyer Evleri’nin 353 konutluk ilk etabında ise yaşam yaklaşık iki yıl önce başladı, konutlar sahiplerine hemen teslim ediliyor. Satışı süren 50 konut kaldı.

İlk etapta ise kalan son 149 metrekarelik 3+1 daire 345 bin TL’ye satılıyor. 161 metrekarelik 4+1’lerin fiyatı 400 bin TL ile 440 bin TL arasında değişirken;206- 222 metrekarelik 4+1 bahçe dubleksleri 500 bin TL ila 650 bin TL’ye, 204-211 metrekarelik 4+1 ve 5+1 çatı dubleksleri 485 bin TL ila 570 bin TL’ye satılıyor. Projede 48 ay yüzde 0,95 faizle vadelendirme yapılıyor.

Toplam 573 konuttan oluşan Sarıyer Evleri, 5 katlı 26 bloktan meydana geliyor. Sarıyer Evleri, 70 bin metrekare arsa alanı üzerinde, 15 bin metrekare inşaat alanına sahip.

Sarıyer Evleri’nde, çocuk oyun alanları, basketbol sahası, tenis kortu, açık ve kapalı yüzme havuzu, fitness center, sauna, alışveriş merkezi, yürüyüş parkurları, açık otopark ve 24 saat güvenlik bulunuyor. Şu an iki yüzme havuzunun faaliyette olduğu sitede 3. havuz ve sosyal tesisler, ikinci etabın tamamlanmasıyla birlikte açılacak.

0212 342 01 50

Milliyet

Akbatı’da 257 bin liraya

Akkök Şirketler Grubu’nun gayrimenkul sektöründeki iştiraki Akiş Gayrimenkul Yatırımı A.Ş.’nin son projesi Akbatı Alışveriş ve Yaşam Merkezi, Esenyurt’un Bahçeşehir bölgesinde yükselmeye devam ediyor.

Esenyurt’un ve bölgenin çehresini değiştirecek projede kamuoyuna ve yatırımcılara verilen vaatler bir bir yerine getiriliyor.

İstanbul’un en büyük ve en modern alışveriş merkezlerinden birinin üzerinde yükselen 348 rezidans ile ortak yaşam alanları ve sosyal tesislerden oluşan Akbatı Alışveriş ve Yaşam Merkezi’ne ve çevre yerleşimlere direkt bağlantı sağlayarak ulaşım süresini kısaltacak Esenyurt TEM çıkışının temeli atıldı.

Türkiye’yi yepyeni bir konseptle buluşturan Akmerkez ve Anadolu yakasının son yıllardaki en dikkat çekici projelerinden biri olan Akasya Acıbadem’in yaratıcılarından Akkök Grubu’nun gayrimenkul sektöründeki en yeni projesi, Akbatı Alışveriş ve Yaşam Merkezi’nin Bahçeşehir Merkez Satış Ofisi’nde basın mensuplarıyla bir araya gelindi. Ardından Esenyurt Belediye Başkanı Sayın Necmi Kadığlu’nun katıldığı törenle çevre yerleşimlere direkt bağlantı sağlayacak Esenyurt TEM çıkışının temeli atıldı.

Toplantıda gazetecilerin sorularını yanıtlayan Akkök Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Üyesi ve Akiş Yönetim Kurulu Başkanı Raif Ali Dinçkök, Akkök Grubu’nun 1952 yılından beri farklı sektörlerde yaptığı yatırımlarla ülkesine katkı sağlamaya devam ettiğini belirtti. Dinçkök, “İnşaat sektörü 2010 yılının 2. çeyreğinde yaklaşık yüzde 22 büyüyerek diğer sektörler arasında lokomotif sektör olarak başı çekmektedir. Konut sektöründe ise talepteki azalma nedeniyle satışlarda önceki yıla göre düşüş yaşandığını görüyoruz. Ancak Akiş olarak projelerimize olan ilgiden son derece memnunuz. Akbatı projemize talebin yüksek olması nedeniyle yine aynı bölgede, aynı konsept ve kalitede ek bir konut projesi için fizibillite çalışmamız devam ediyor” şeklinde konuştu.

Akiş olarak kuruldukları günden beri planladıkları projelerin, bulundukları bölgenin yaşam kalitesini yükseltecek ve çevresine katkı sağlayacak projeler olmasına dikkat ettiklerini belirten Akiş Genel Müdürü Gökşin Durusoy ise “Bu doğrultuda bugün temelini atacağımız Esenyurt TEM çıkışı bölgenin ulaşım sorununu çözecek önemli bir yatırımdır. Bu yolla çevre yerleşimlere direkt bağlantı sağlayarak ulaşımı kolaylaştırıyoruz.” diye konuştu. Akbatı Alışveriş Merkezi’nde çok değerli markalarla görüşmelerin devam ettiğini de belirten Durusoy, 5M Migros, Boyner, Zara Grubu, Koçtaş, TeknoSa ve Mars Cinebonus gibi markaların Akbatı ziyaretçilerinin hizmetinde olacağını vurguladı.

Akiş Yönetim Kurulu Üyesi & Satış ve Pazarlama Müdürü Alize Dinçkök Eyüboğlu ise projeyle ilgili olarak şu bilgileri verdi:

“Sunduğu yüksek yaşam standartları nedeniyle kısa bir sürede kaliteli bir kitleyi bölgeye çekerek Esenyurt ve çevresini cazibe merkezi haline getireceğine inandığımız projemize olan ilgi çok memnun edici. Rezidansların yüzde 70’e yakınını satmış bulunuyoruz. Şu an için elimizde bulunan 1 1 tipteki dairelerin liste fiyatları 257 bin TL’den başlamaktadır. Projemizde rezidans sahibi olmak isteyen müşterilerimize uygun ödeme seçenekleri sunuyoruz”

Akbatı’da anahtar teslimlerinin Aralık 2011’de başlaması ve bundan 4 ay önce Ağustos 2011’de ise Akbatı Alışveri Merkezi’nin kapılarını ziyaretçilerine açması hedefleniyor.

Esenyurt TEM çıkışının temeli atıldı
Esenyurt TEM çıkışının temel atma töreninde konuşan Akkök Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Üyesi ve Akiş Yönetim Kurulu Başkanı Raif Ali Dinçkök, Esenyurt’un son 10 yılda İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden biri olarak dikkat çektiğini belirterek şunları kaydetti: “Gayrimenkul firmalarının gözdesi olan bu bölgede son yıllarda yapımı devam eden projelerle 40 bin yeni konut Esenyurt’ta yükselecek. 2000 yılında, 200 bin olan Esenyurt’un nüfusu 2010 yılında % 100 üzerinde artışla 450 bin’e ulaştı. Hızlı nüfus artışı, bölgedeki konut yatırımlarının artması yanında kavşak, köprü ve sosyal rekreasyon alanları, spor tesisleri ve eğitim kurumlarının artırılması ve yapılandırılması ihtiyacını getirmiştir. Bu kapsamda Esenyurt Belediyesi projeleri ihtiyaçlar doğrultusunda gerçekleştirmektedir.”

Temeli atılan Esenyurt TEM çıkışı ile ilgili de bilgi veren Dinçkök, İstanbul istikametinden gelindiğinde Bahçeşehir Köprüsü’nü geçince Edirne yönüne doğru 2300 metre devam edeceğini belirterek, “İstanbul ve Edirne yönünden gelen araçlara Esenkent’e giriş için büyük kolaylık sağlayan bağlantı yolları, E5 civarındaki Avcılar, Beylikdüzü ve Esenyurt yönünden gelen araçlara da kolayca Esenkent’e ulaşma imkanı sağlayacak. Bölgenin ulaşımını yeniden yapılandıracak bu proje ulaşım süresini en az 10 dakika kısaltarak bölge halkına büyük hizmet sunacaktır” şeklinde konuştu.

Milliyet

2-B’ler görücüye çıkıyor

Kamuoyunda 2-B olarak adlandırılan orman vasfını yitirmiş Hazine arazilerinin satışında son aşamaya gelindi. Hak sahiplerini belirlemek için sahaya inen Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü yetkileri 51 bin hektar alanda çalışmaları tamamladı. Bayındırlık Bakanı Demir, kadastronun ardından arazilerin orman arazileri kapsamı dışına çıkartılacağını açıkladı.

Hükümetin, uzun süreden beri üzerinde çalıştığı ve kamuoyunda 2-B olarak bilinen orman vasfını yitirmiş arazilerinin satışına ilişkin çalışmalarda sona gelindi. Bir önceki Cumhurbaşkanı Ahmet Necdet Sezer tarafından veto edilen yasa taslağı hükümet torba yasa olarak Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) getirilmişti.
Son anayasa değişikliği ile 2-B’lerin önü tamamen açılmış oldu. 2-B’lerin satışıyla ilgili bilgi veren Bayındırlık Bakanı Mustafa Demir, 2-B arazilerinin satışının mümkün olması için başlatılan kadastro çalışmalarının son aşamaya geldiğini açıkladı. Arazilerle ilgili iki tür işlem yapıldığını belirten Bakan Demir, 2-B kapsamına alınan arazilerin fiili kullanım durumuna göre kadastrolarının yapıldığını söyledi. Fiili kullanım durumuna göre kadastroya tabi tutularak tescili yapılmış olan 2-B arazileri üzerine ise güncelleme çalışması yapıldığını açıklayan Demir, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün yasalara uygun olarak 2-B arazileri ile ilgili kadastro ve güncelleme çalışmalarını sürdürdüğünü ifade etti.

Kadastro çalışmaları tamamlandı
2-B alanlarının güncelleme çalışmalarının Maliye Bakanlığı’nın talebi üzerine yapıldığını ifade eden Demir, 51 bin 192 hektarlık alan üzerindeki kadastro çalışmalarının tamamlandığını açıkladı. Kadastro çalışmaları tamamlanmasının ardından Çevre ve Orman Bakanlığı bu arazileri ‘orman arazileri’ kapsamı dışına çıkartacak. Maliye Bakanlığı da hazine arazisi olarak tescil edilecek bu arazileri öncelikle hak sahiplerine satacak. Bakanlık 2-B’lerin satışında herhangi bir gelir hedefi koymadı. Ancak arazilerin rayiç bedel üzerinden satılacağı belirtildi. Hak sahibi kabul edilmek için kişinin söz konusu taşınmazı, kadastro çalışmasının tamamlandığı tarih itibariyle geriye dönük olarak 5 yıl kullanmış olma şartı aranacak.

TOKİ’ye devredilebilecek
Yaklaşık 4 yıldır tartışılan 2-B arazilerinin satışına ilişkin yasa taslağı konusunda çalışmalar  Maliye Bakanlığı, Çevre ve Orman Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün bünyesinde yer aldığı Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından yürütülüyor
Daha önce hazırlanan taslakta Maliye Bakanlığı tasarrufuna geçen ve üzerinde yapılaşma olan taşınmazlardan 400 metrekareye kadar olanların tamamı, üzerindeki yapılar bu miktardan fazla ise yapının oturduğu kadar alanın satışına imkan tanınmıştı. Yeni düzenlemede 400 metrekarelik sınır kaldırıldı.
Belediye mücavir alan sınırları dışında kalan, 100 dönüme kadarki tarım arazileri de, sulu-kuru ayrımı yapılmaksızın hak sahiplerine doğrudan satılabilecek. Tarım arazileri dışında kalan, üzerinde yapılaşma bulunan ve Maliye Bakanlığınca uygun görülen taşınmazlar, Toplu Konut İdaresi’ne (TOKİ), büyükşehir belediyelerine ve ilçe belediyelerine kentsel dönüşüm projeleri gerçekleştirmek üzere devredilebilecek.

Yetki Maliye Bakanlığı’nda
2-B’lerin satışını Maliye Bakanlığı koordine edecek. 2-B’leri satın almak isteyen hak sahipleri, bir ay içinde başvuracak. Taslakta yer alan bu süre, gerek görülmesi halinde uzatılabilecek. Başvurular, illerde defterdarlıklara, ilçelerde ise mal müdürlüklerine yapılacak.
2-B arazilerini almak isteyen hak sahiplerinden müracaatları sırasında, satış tutarından mahsup edilmek üzere 10 bin liraya kadar başvuru bedeli alınacak. Söz konusu bedel, bölgeler, iller, ilçeler ve arazinin konuma göre farklılık gösterecek. Bu çerçevede Kanunun yayımlanmasından sonra Maliye Bakanlığı’nca başvuru bedellerine ilişkin bir Tebliğ yayımlanacak.Orman Genel Müdürlüğünce uygun görülen yerler, yeniden ağaçlandırılmak üzere bu kuruma tahsis edilecek. Taslağa göre, ”orman içi köyler halkının nakledilmesi sonucu boşaltılan orman içindeki arazi, yapı ve tesis yerleri Çevre ve Orman Bakanlığı tarafından öncelikle projelendirilecek ve devlet ormanı olarak ağaçlandırılacak”

Rayiç bedel üzerinden satılacak
2-B’ler rayiç bedelleri üzerinden satılacak. Rayiç bedellerinin belirlenmesinde Hazine taşınmazlarının satışındaki kurallar geçerli olacak. Bu çerçevede il ve ilçelerdeki takdir komisyonları, hak sahiplerine satılacak 2-B alanlarıyla ilgili değer tespitinde bulunacak.
2-B arazilerinin üzerinde çok katlı yapıların bulunması halinde, önce zeminin değeri belirlenecek daha sonra daire başına düşen hisse tutarı hesaplanacak. Böylece bu durumdaki hak sahiplerine hisseli satış yapılacak.
2-B’lerin satışı da, Hazine taşınmazlarının satışına ilişkin esaslara tabi olacak. Ancak Hazine taşınmazlarının bedellerinin ödenmesindeki 2 yıllık taksit süresi, 2-B arazileri için 4 yıl olarak uygulanacak. Hak sahipleri isterlerse bedeli peşin, isterlerse de faiziyle 4 yıl taksitle ödeyebilecek. 2-B’lerin satışından elde edilen gelirler, orman köylüsünün kalkındırılması, orman köylüsünün nakli ve yeni orman alanlarının ıslahı için kullanılacak.
Toplam büyüklüğü 473,5 bin hektar

• Yeni bir yasa taslağı ile değerlendirilmesi çalışmaları süren 2-B arazileri, Türkiye genelinde 473,5 bin hektarlık bir alanı kaplıyor.
• Bu alan Lüksemburg’un 2, KKTC’nin 1,5, Hong Kong’un da 5 katı bir alanı kaplıyor.
• 2-B’lerden üzerinde yerleşim yeri bulunan ve hak sahiplerine satılması planlanan bölüm de, 22 bin 254 hektar olarak hesaplanıyor.
• Devletin resmi verilerinde 2-B arazilerinin toplam büyüklüğü 473 bin 419 hektar olarak yer alıyor.
• 2-B’lerin en fazla olduğu il de Antalya olarak belirleniyor. Bu ilde orman vasfını kaybetmiş araziler 45 bin 548 hektarlık bir alana yayılıyor. Antalya’yı 39 bin 287 hektar ile Mersin, 34 bin 887 hektar ile de Balıkesir izliyor.
• Ankara’daki 2-B arazi miktarı 31 bin 706 hektarı, Sakarya’da 29 bin 643 hektarı buluyor. 2-B’ler İstanbul’da 18 bin 233 hektar, İzmir’de ise 14 bin 772 hektarlık bir alanı kaplıyor.
• 2-B’lerin yoğun olduğu diğer iller de Muğla, Bolu ve Samsun olarak belirleniyor. İstanbul’un yüzde 3,4’ünü 2-B’ler oluşturuyor.
• Orman özelliğini yitirmiş arazilerin 22 bin 233 hektarlık bölümü üzerinde yerleşim yerleri bulunuyor. Bunların arasında İstanbul’un Beykoz, Şişli, Sarıyer, Sultanbeyli ve Çekmeköy, Muğla’nın Bodrum, Marmaris, Fethiye ve Dalaman, Mersin’in Anamur, Sakarya’nın Karasu ve Sapanca, İzmir’in ise Bornova, Karaburun, Ödemiş, Buca ve Güzelbahçe ilçeleri dikkat çekiyor. Bu ilçelerde 2-B arazileri üzerinde lüks sitelerin de yer aldığı belirtiliyor.
• 2-B arazilerinin yüzde 4,7’sini oluşturan yerleşim yerlerinin 6 bin 624 hektarı üzerinde ilçe, 8 bin 514 hektarı üzerinde belde, 7 bin 35 hektarı üzerinde de köyler yer alıyor.
Satışı düşünülen 2-B arazileri de yerleşim yerleri üzerinde bulunuyor. Bu arazilerin toplam büyüklüğü de 22 bin 254 hektar olarak hesaplanıyor.

 

Kaynak : Hurriyetemlak.com

Soyak Siesta 4’de 107 bin 700 liraya

Soyak, İzmir’e yeni bir yaşam anlayışı getirecek projelerle katma değer sağlamaya devam ediyor. Yeni nesil yaşam anlayışının temsilcisi Soyak Siesta projesinin ikinci yılında 4. etabı da satışta. Çok özel ödeme koşulları ve sunduğu yatırım fırsatı ile Soyak Siesta 4. etaptan sadece 398 TL taksitle konut sahibi olabilirsiniz. 1+1’den 3+1’e kadar farklı tipte 343 konuttan oluşan projede, farklı yaşam tarzlarına hitap eden, huzurlu ve mutlu bir yaşama zemin hazırlayacak tüm özellikler bulunmaktadır.

Soyak’ın Sürdürülebilir Yaşam anlayışının temsilcisi olan projede, doğal unsurları ön plana taşıyan peyzaj tasarımı, enerji tasarrufu sağlayan teknolojik uygulamalar, konforu ve fonksiyonelliği buluşturan mimari estetik ön plana çıkıyor. Soyak Siesta terasındaki çim alan ise, sakinlerin güneşlenmesi ve sosyal kullanım amaçlı planlandı. Projede planlanan ticaret merkezi sakinlere günlük ihtiyaçlarını karşılama imkanı sunarken; spor alanları, yüzme havuzları, çocuk oyun alanları, sosyal tesisler, açık ve kapalı otoparklar ise yaşam kalitesine destek olan unsurlar olarak yer alıyor. Soyak Siesta, İzmir çevre yoluna direkt bağlantı, metro ve alışveriş merkezlerine yakınlığı ile de daire sahiplerinin yaşamlarını kolaylaştırıyor.
Soyak Siesta’da yeni bir yaşama kavuşmak isteyenler için en uygun ödeme seçenekleri tasarlandı. Projenin 4. etabı, 94.000 TL’den başlayan fiyatlar, 398 TL’den başlayan taksitlerle ve yalnızca %5 peşinatla müşterilere sunuluyor. Kasım 2012’de yeni sahiplerine teslim edilecek olan Soyak Siesta’nın 4. etap konutlarında da peşin ödemede yüzde 3 indirim seçeneğinden yararlanmak mümkün.

Deluxia’da 161 bin 500 liraya

Türkiye’nin finans merkezi Ataşehir’de yükselmek için gün sayıyor. Finans Merkezi’nin hemen karşısında yer alan Deluxia da yüzde 75’den başlayan faiz oranlarıyla yakın geleceğe yatırım yapma imkanı sunuyor.

İster HOME, ister OFİS isterseniz HOMEOFFICE olarak kullanılmaya uygun Deluxia, prim potansiyeli yüksek gayrimenkul yatırım olarak dikkat çekiyor.

Concierge resepsiyon hizmetleri, teknik servis ve 7/24 teknik güvenlik sayesinde Deluxia’da hiçbir şeyle uğraşmanız gerekmeyecek. Hayatın tadını çıkarmak için vakit size kalacak.

Sosyal Donatılar:

*Açık/kapalı yüzme havuzu
*Fitness Center
*Plates merkezi
*Türk hamamı
*Sauna
*Buhar odası
*Site lokali
*Basketbol sahası
*Yürüyüş ve koşu parkuru
*Çocuk klübü
*TV Odası
*Kütüphane
*Kuaför
*Masaj odaları
*7/24 güvenlik
*Concierge hizmetleri
*Toplantı ve dinlenme odaları
*Özel kapalı otopark 

 Proje  Daire Tipi     Brüt m2        Fiyat Aralığı
Deluxia Palace    Studio 37,65 m2   161.500 TL – 195.300 TL
Deluxia Palace      1+1 54,29 m2 – 57,33 m2  240.900 TL – 242.300 TL
Deluxia Palace      2+1          98,62 m2  391.200 TL – 491.800 TL
Deluxia Palace      3+1         131,23 m2  525.800 TL – 577.400 TL
Deluxia Suites    Studio 36,35 m2 – 39,80 m2  153.300 TL – 196.200
TLDeluxia Suites      1+1          58,01 m2  251.200 TL – 282.200 TL   

 Milliyet

Carpe Diem Konutları’nda “2 yıla kadar sıfır faiz”

Kolon İnşaat tarafından Çekmeköy’de hayata geçirilen Carpe Diem Konutları’nın pazarlamasını RE/MAX Armoni Ofisi gerçekleştiriyor…

Anadolu Yakası’nın en gözde bölgesi Çekmeköy’de, İstanbul’un akciğeri görevini üstlenmiş ender ormanlardan Taşdelen Ormanları’na bitişik 26 dönüm arazi üzerinde Kolon İnşaat tarafından inşa edilen Carpe Diem Konutları, temiz havası, yemyeşil doğası ve sağlam zemini ile hayal edilen yaşam kalitesini sunuyor. İstanbul Anadolu Yakası’ndaki her nokta için en uzak bağlantıya 10 dakika mesafede olan Carpe Diem Konutları, ilk etabı bu yılın sonundan itibaren olmak üzere, 2011 yılı sonunda kadar tamamlanarak sahiplerine teslim edilecek. Projenin pazarlama çalışmalarını üstlenen RE/MAX Armoni Ofisi, Carpe Diem Konutları’nda satışa, “2 yıla kadar 0 faiz” kampanyası ile başladı

Carpe Diem Konutları, 11 blok ve 455 daireden oluşuyor. Proje, A, B, C ve D tipi bloklarda 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 çatı dubleksi daire seçeneklerinden oluşuyor. A tipi bloklarda, ebeveyn yatak odasında banyo ve giyinme odası da yer alıyor. Dairelerin metrekare satış fiyatlarının 1750-1800 TL’ den başladığı projede, metrekare çeşitliliği her bütçe için uygun bir fiyat seçeneği sunulabilmesine olanak tanıyor.

Projenin yüzde 80’i yeşil alan ve sosyal tesis üzerine kurulu
Doğa ile baş başa yaşama ayrıcalığı sunan Carpe Diem Konutları arazisinin yüzde 80’ i sosyal tesis ve yeşil alana ayrılmış bulunuyor. Proje, açık ve kapalı yüzme havuzları, tenis kortu, voleybol sahası, basketbol sahası ,fitness center, sauna, yürüyüş ve bisiklet yolları, süs havuzu/şelale ve çocuk oyun alanlarıyla sakinlerine her türlü sosyal imkanı sağlıyor.

Carpe Diem Projesi, Çekmeköy’in sağlam zemini üzerinde en son Deprem Yönetmelikleri’ne uygun şekilde inşa ediliyor. Aynı zamanda projede kullanılan tüm ürünler 1. sınıf ve TSE belgeli olanlar arasından seçiliyor. Kapalı devre kameralı 24 saat güvenlik, daire sahipleri için açık ve kapalı otopark imkanları da, projede yaşam kalitesini yükselten diğer unsurlar olarak göze çarpıyor.

Carpe Diem Konutları’nın satış ve pazarlamasını üstlenen RE/MAX Armoni Ofisi’ ne 0216 484 62 03 numaralı telefondan ulaşılabiliyor.(Milliyet)

İletişim:

Adres:Taşdelen Çamlık Mah. Şehit Kubilay Cad. No48 Çekmeköy/İSTANBUL
Tel:0216 484 65 62
Fax:0216 484 62 03
E-mail:[email protected]
Web:www.carpediemkonutlari.com

Ağaoğlu My World Europe 2. Etap Satışa Çıkıyor

Ağaoğlu İnşaat’ın İstanbul Ayazma’da inşaatına başladığı Ağaoğlu My World Europe projesinin 2. Etabı satışa çıkıyor.
Ağaoğlu My World Europe 2. Etap, yoğun ilgi üzerine 29 Eylül Çarşamba günü satışa çıkıyor.

Ağaoğlu’nun Başakşehir Ayazma bölgesinde Ataturk Olimpiyat Stadı’na komşu olarak inşa ettiği My World Europe’ta satışlar 2 hafta içerisinde 1.200’e ulaştı. Projeye ilk gununden bu yana devam eden ve satis ofisinde kuyruklara neden olan yogun ilgi nedeniyle 1.659 dairelik ikinci etap satışlarına başlandı.

10 bin peşin daire senin” sloganı ile 24 Eylül’de satışa sunulan 3 bin 100 konuttan oluşan My World Europe’ta satışlar 2 hafta içerisinde 1.200’e ulaştı.

Bugüne kadar 7 bini aşkın ziyaretçinin yoğun ilgi gösterdiği projede 2. ve son etap 29 Eylül Çarşamba günü itibariyle satışa sunuldu. Satisa acilan etapta her tipten toplam 1.659 daire bulunuyor.

My World Europe projesine ilginin yoğun olduğuna değinen Satış ve Pazarlamadan sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Kürşat Tuncel, dairelerden 600 adedinin proje lansmana çıkmadan önce satıldığını belirterek “Satış ofisimizde günde 600’ü aşkın müşteri görüşmesi yapılıyor. Projede 400’ü haftasonu olmak üzere şu ana kadar 1.200 adet konut satıldı.” dedi.

Günde Call Center’a 5.000’ün üzerinde arama geldiğini söyleyen Tuncel, “Satış ofisi ve Call Center gece geç saatlere kadar mesai yaptı. Projenin internet sitesinin bugüne kadar yaklaşık 400 bin kişi ziyaret etti, tam 116 farklı ülkeden internet sitemize giriş yapıldı ve kapasite doluluk oranımız yüzde 90’ları buldu, normal ziyaretçi ortalamamız 14 katına yükseldi” diye konuştu. Tuncel, satış ofisinde ikramlar sırasında her gün 150 kilogram döner ve bir o kadar da köfte tüketildiğini de paylaştı.

Türkiye çapındaki TV; radyo, gazete, dergi, billboard’larda, sinema ve internet sitelerinde hatta otobüs duraklarında dahi reklam çalışması yapıldığını anlatan Tuncel şöyle konuştu: “Proje ile ilgili şu ana kadar 1 milyon 250 bin adet insert dağıtıldı, 18 bine yakın katalog ve 30 bin adet My Life dergisi dağıtıldı. Kısa bir sürede 2. etaptan da ciddi miktarda satış yapılmasını bekliyoruz.

Web: www.myworld-europe.com

Simas Konakları’nda 1 milyon 090 bin dolar’a

Sed Gayrimenkul tarafından hayata geçirilen Boğaziçi Simas Konakları huzurlu, güvenli, keyifli, konforlu bir yaşam için doğru adres.

Sed Gayrimenkul tarafından hayata geçirilen Simas Konakları projesi, lüksü ve konforu harmanlayan yapısıyla sahiplerini bekliyor. İnşaatı tamamlanarak satışları başlanan projede, iskan aşanması da sonuçlanmak üzere…

Proje, toplam 11,381 m2 arsa içinde 17 adet villa ve her villaya ait müstakil 17 adet 25 m2 büyüklüğünde havuzdan oluşuyor. Binalar 146 m2 temel üzerine oturmuş 1 bodrum, zemin, 1.normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 4 katlı. Osmanlı evi stilindeki konakların bahçeleri için yetiştirilmiş ağaçlar da sizi çevreyle içiçe hissettirecek. .

Brüt alan 567 m2, net kullanım alanı 452 m2 olan projede boğaz , deniz ve orman manzaralı villalar huzur veriyor.

Site içerisinde Osmanlı evleri havasında dizayn edilen villalarda, konut sayısının fazla olmaması da, seçkin komşularınızla birlikte büyük ve huzurlu bir aile olmanızı sağlayacak..

İç dizaynı ve dış cephe anlamında tüm malzemeleri son derece kaliteli ve özenle seçilmiş projede, lüks ve konfor sizi bekliyor. 7/24 özel güvenlikli, havuzlu, bahçeli ve daha birçok özel donatının bulunduğu proje, sahiplerine lüks bir yaşam vaadediyor.

Projede yer alan konutların fiyatları ise, 1.090.000$, 1.190.000$ ve 1.290.000$ olarak belirlenmiş.

Siz de Boğaziçi Simas Konakları’nın seçkin sahiplerinden biri olmak istiyorsanız, (0212) 202 50 30 ve (0506) 487 87 26 telefonlardan iletişime geçebilirsiniz.

Gizem ARSLAN/Milliyet