Emlak Haberleri

Geçtiğimiz yıl CeBIT Bilişim Fuarı’na Dumankaya Mobil ile katılarak yoğun ilgi çeken Dumankaya, bu yılki fuara 3 Boyutlu Tanıtım Filmleri ile katılarak ziyaretçilerin ve basının beğenisini topladı.

Yenilikçi yaklaşımlarla teknolojik gelişmeleri yakından takip ederek uygulamaya alan Dumankaya, 6-10 Ekim 2010 tarihleri arasında Tüyap-Beylikdüzü’nde gerçekleştirilen CeBİT Eurasia Bilişim Fuarı 2010’a katılarak son teknoloji ürünü hizmetlerini sergiledi. Dumankaya İkon ve Modern projeleri için hazırlanan 3 Boyutlu Tanıtım Filmlerinin fuar ziyaretçilerinin beğenisini kazandı. 3 Boyutlu Tanıtım Filmlerinin haricinde Dumankaya standında, e-dairem hizmeti ve sosyal medya uygulamaları da ziyaretçilere tanıtıldı.

Beş gün boyunca süren CeBIT Eurasia Bilişim Fuarı 2010’da Dumankaya standına ziyaretçilerin yanı sıra basın da yoğun ilgi gösterdi. Hürriyet, Zaman, Posta, Akşam, Vatan, Yeni Şafak, Bugün, Dünya ve Cumhuriyet gazeteleri fuar ile ilgili haberlerinde Dumankaya standına yer verdiler. Bunun yanı sıra CNBC-e’de yayınlanan Finanscafe ve Show TV’de yayınlanan Tekno Trend programları da Dumankaya standını ziyaret ederek Dumankaya yöneticileri ile röportajlar gerçekleştirdiler. Kalabalık bir ziyaretçi kitlesinin takip ettiği fuar süresince Dumankaya standını ziyaret eden beş yüze yakın kişi 3 Boyutlu Tanıtım filmlerini izleme imkanı buldu.

Gerçek 3 Boyut deneyimini sunacak şekilde tasarlanan Dumankaya İKON ve Modern 3 Boyutlu Tanıtım Filmleri, daha proje inşaatı tamamlanmadan projelerin tüm atmosferinin yaşanmasına bire bir olanak tanıyor. Projelerdeki kat planları, lobi, sosyal yaşam alanları gibi tüm unsurlar filmlerde tamamen 3 Boyutlu olarak kullanılıyor. CeBİT Bilişim Fuarı’nda tüketicilerin beğenisine sunulan ve yoğun ilgi gören Dumankaya İKON ve Modern 3 Boyutlu Tanıtım Filmleri fuar sonrasında Dumankaya’nın Konut Projeleri Tanıtım Merkezleri’nde gösterime devam edecek. 3 Boyutlu tanıtım filmleri ile inşaat sektöründe bu tekniğin öncülüğünü yapan Dumankaya İnşaat yakın dönemde diğer projeleri için de aynı şekilde 3 Boyutlu filmler hazırlayarak projelerini tüketicilerine daha gerçekçi bir ortamda tanıtacak.

Türkiye’nin en yüksek binası ve ilk yeşil gökdeleni Varyap Grand Tower, satışa başlandığı 21 Ekim 2010 tarihinden bu yana yoğun talep görüyor. Bu sebepten dolayı satışlar randevu ile yapılacak.

İstanbul’un yeni finans merkezi Batı Ataşehir’de inşa edilen, LEED kayıtlı Türkiye’nin ilk yeşil karma konut projesi Varyap Meridian’ın, 3.000 TL’den başlayan peşinatla satışa çıkan 61 katlı Türkiye’nin en yüksek binası ve ilk yeşil gökdeleni Varyap Grand Tower’da yoğun bir ziyaretçi trafiği yaşanıyor. Gelen müşterilere daha iyi hizmet verebilmek adına görüşmelerin randevu sistemi ile yapılması planlanıyor.

Tüketicinin tercihi çevre dostu yeşil bina
Varyap Grand Tower’ın tercih edilmesindeki en önemli etken, projenin LEED kriterlerine göre yeşil bina yaklaşımı ile inşa edilmesi olurken, proje tamamlanana kadar %100 pirim öngörülüyor olması, lokasyonunun İstanbul’un yükselen değeri yeni finans merkezi Batı Ataşehirde olması ve uygun ödeme koşulları sunması da yoğun talebin diğer nedenlerini oluşturuyor. Daire satın almak isteyenlerin çoğunluğu; üst düzey yöneticiler, doktorlar, mühendisler, öğretim üyeleri ve profesyonel yöneticilerden oluşuyor.

3.000 TL’den başlayan peşinatla ve 0.44 faiz ile Türkiye’nin en düşük konut kredisi
Varyap Grand Tower’da peşinat, 3.000 TL’den başlarken, uygulanan yüzde 0.44 faiz oranı ile Türkiye’nin en düşük faizli konut kredisi imkanı sunuluyor. Türkiye’nin ilk yeşil gökdeleninden daire sahibi olmak isteyenlerin sadece daire bedelinin %1’i oranında peşinat ödemesi yeterli.

307 bin TL’den başlayan daireler ve kaçırılmayacak fırsattaki satış koşulları
Yeşil gökdelen Varyap Grand Tower, kaçırılmayacak fırsattaki satış koşulları ile müşterilerine yeni bir yaşam merkezinin kapılarını açıyor. Varyap Grand Tower’da stüdyo ile 5+1 arasında değişen dairelerin satış fiyatları 307.000 TL’den başlıyor. İstanbul’un yeni finans merkezi Batı Ataşehir’de inşa edilen Varyap Grand Tower’da, 40 metrekarelik stüdyodan, 5+1’e kadar, her biri kendi içinde özel tasarımlı pek çok konut seçeneği bulunuyor. 38 teraslı daire bulunan Varyap Grand Tower’daki dairelerin yüzde 80’inde, 5-24 m² arasında değişen büyüklükte kat bahçeleri yer alıyor.

Varyap Meridian’ın konumlandığı 107 bin metrekarelik alanının yaklaşık yüzde 85’i yeşil alandan oluşurken, binalar bu alanının 13 bin metrekaresi üzerinde inşa ediliyor. Varyap Meridian projesinde; 20 ila 61 kata sahip 5 kule içerisinde 1,500 konut, 50 bin metrekarelik kiralık alana kurulan bir iş merkezi, 20.000 metrekarelik ofis binası ile işletmesi uluslararası bir markaya verilmesi planlanan 5 yıldızlı otel, kongre ve iş merkezi ve 3 adet yatay ticari blok bulunmaktadır.

27 Kasım’da dünyanın en iyisi olmak için yarışacak
2010 Avrupa Gayrimenkul Ödülleri’nde Türkiye’nin en iyi mimarisi, Türkiye’nin en iyi yüksek bina mimarisi, Türkiye’nin en iyi gayrimenkul web sitesi, Avrupa’nın en iyi mimarisi ve Avrupa’nın en iyi yüksek bina mimarisi olmak üzere beş kategoride birden ödül alan Varyap Meridian; 27 Kasım’da Londra’da yapılacak dünyanın en iyilerinin seçileceği turda ise En İyi Mimari ve En İyi Yüksek Bina mimarisi olmak üzere iki kategoride Avrupa’yı temsilen yarışacak.

Varyap Meridian geçtiğimiz yıl da Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri 2009 yarışmasında “Avrupa’nın En İyi Gayrimenkul Projesi” ve “En İyi Yüksek Bina” ödülünü almıştı. Bu yıl ise İngiltere’nin 1 numaralı dergisi Overseas Living Magazine tarafından “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Projesi” ödülünü alırken, İtalya/Milano’da yapılan, Avrupa’nın en önemli ödüllerinden biri olan “Gayrimenkul Ödülleri/Real Estate Awards”da “Avrupa’nın En İyi Akıllı Şehir Projesi/Best European Smart City Scheme” ödülünün sahibi oldu. Varyap Meridian, iki yılda Avrupa’dan gelen dokuz ödülün sahibi oldu.

İstanbul’da birçok lüks projeye imza atan Yaşar Aşçıoğlu, “Her zaman şehrin merkezi en değerli yerdir. Lüks merkezde yapılır” diyor.

Fulya’da lüks konut kategorisinde Selenium Twins projesini hayata geçiren 2011 yılında ise Mecidiyeköy’deki Ali Sami Yen Stadı’nda yeni projesini hayata geçirecek olan Aşçıoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, İstanbul’daki lüks yapı oranının çok yüksek olduğunu belirterek “Şehrin en değerli yerlerinde arsa bulunamaması nedeniyle lüks proje hayata geçirilemiyor. Lüks projeler ise şehir merkezlerinden uzakta yapılıyor- Dünyada ise bu durum tam terine işler. En lüks projeler şehir merkezlerinde yapılır. Bizde şehir dışında yapıldığı için istenilen değere ulaşılamıyor” diyor. Arazi üretilememesi nedeniyle sebeplerden dolayı Avrupa ile yarışacak duruma daha gelinmediğini belirten Aşçıoğlu, “Bana göre şu anki fiyatlar normal. Yavaş yavaş yükselecek. Her zaman şehrin merkezi en değerli yerleridir” diye konuşuyor. “Emlakta en değerli formül: Lokasyon, lokasyon, lokasyon” diyen Aşçıoğlu satışları devam eden Selenium Twins projesinde metrekare fiyatlarının 6 bin 500 dolar, en pahalı daire fiyatının ise 1.5 milyon dolar olduğunu dile getirdi. Aşçıoğlu, Ali Sami Yen arazisi yerine yapılacak projede ise fiyatlarda “uçmayacaklarını” ifade etti.

Sabah

İstanbul’da Kartal Dragos ve Maltepe’de Dubai’deki projelerden esinlenerek yelken şeklinde mimariye sahip projeler üreten DAP Yapı’nın Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, son yıllarda Türkiye’de sektörün geliştiğini ifade ederek, DAP Yapı olarak en iyiyi yapıp en uygun fiyata satmayı hedeflediklerini anlattı.

Bu hedef doğrultusunda lüks projeler ürettiklerini dile getiren Yılmaz, lüks proje kavramını peyzajından ağacına, sosyal tesisinden mimarisine konseptine ve lokasyonuna kadar tüketicinin beklentilerinin üzerinde geliştirilen projeler olarak tanımladı. İstanbul’da bir çok proje üretildiğini ve bunların büyük kısmının sosyal konut niteliğinde olduğuna işaret eden Yılmaz, lüks kategorisinde Maltepe’de inşa ettikleri DAP Royal Center’da inşaat malzemesinden, peyzaja kadar özel ürün ve tasarımlar kullandıkları bilgisini verdi. Yılmaz, özel tasarım ve çalışmalara örnek olerak, “Dragos Royal Center’da inşaat melzemelerinde Vitra’nın özel tasasrım son seri ürünlerini, kapılarda özel tasarım ve üstü savorsky taşlı kapılarkullanıyoruz. Projemiz tasaımı ve mimarisiyle de farklılaşıyor” diye konuştu.

Sabah

Yeşil İnşaat’ın 14 bin konutluk dev projesi Innovia, ev sahiplerine görülmemiş ayrıcalıklar sunarken, yaşam kalitelerini de yükseltiyor. Ev sahiplerinin hayatını kolaylaştıran ve onlara alternatif çözümler sunan Innovia, Living Room alanı ile dilediğiniz daveti rahatça gerçekleştirme imkânı sunuyor.
Konum, yeşil alan, sosyal olanaklar ve teknoloji, hepsi bir arada Innovia’da. Innovia, yaşam alanlarında dinamizm ve keyif arayan özel insanlara seslenen çok özel bir proje. Yenilikleri, yaşam merkezlerinin kalitesi, sunduğu geniş sosyal olanakları ile Innovia Projesi, benzer konut projeleri arasında fark yaratıyor.

Living Room’u duydunuz mu?
Innovia’da oturuyorsanız akraba ve arkadaşlarınızı, kalabalık bir misafir grubunu yemeğe çağırmak artık sizi düşündürmesin!

Innovia, endüstriyel mutfak teknolojisi ile donatılmış 100 m2’lik mutfağı, onlarca kişilik yemek masası ve oturma grupları ile harika bir mekânı, site sakinlerinin hizmetine sunuyor. Siz yemek pişirirken arkadaşlarınız sizi izleyebilir, bilardo ve karaoke oynayabilir; piyano çalabilir ve tüm dostlarınızla akşam yemeğinde misafirlerinizi evinize sığdıramama, evinizin kirlenmesi ve yağ kokması endişesini taşımadan eğlenceli saatler geçirebilirsiniz.

Innovia Living Room alanını önceden rezerve yaptırarak dilediğiniz gün ve saatte kullanabilirsiniz. Doğum günü partisi, nişan organizasyonu, eşiniz, çocuklarınız veya dostlarınız için sürpriz partiler, kına gecesi hatta düğün yemeği gibi aklınıza gelen dilediğiniz tüm davetleriniz için Innovia Living Room sizin için hazırlandı.

Türkiye’de ilk kez düşünülen ve hayata geçirilen bu konsept ile Innovia sakinleri rahatlığın keyfine varacak…

Yeşil İnşaat Gayrimenkul Yatırım Hizmetleri Tic. A.ş. Hakkında:
Uluslararası deneyimi ve standartları değiştiren proje anlayışıyla Yeşil İnşaat, pek çok farklı alanda yaşam projeleri gerçekleştiriyor. Yenilikçi bakış açısı, toplam kalite ilkeleri, çevre ve insan yaşamına duyduğu sorumluluk bilinci Yeşil İnşaat’ın değişmez ilkeleri arasında. Yeşil İnşaat, geleceği öngören yönetim anlayışı, yapı alanında uluslararası uzmanlığa sahip kadrosu ve deneyimli işgücüyle Türkiye’nin geleceğine yatırım yapıyor.

Türkiye’nin ilk temalı konut projesi Bosphorus City’de, 26 bin metrekare büyüklüğünde, 720 metre uzunluğunda boğaz, 2 boğaz köprüsü, geleneksel ve modern mimari ile yorumlanan Boğaz’ın yalıları ve İstanbul’un seçkin boğaz semtleri bulunuyor. İstanbul Boğazı’ndaki gibi köprülerden biri Ortaköy Meydanı ile Beylerbeyi arasında, diğeri de Anadolu Hisarı meydanı ile Rumeli Hisarı meydanı arasında yer alıyor. İki köprü arasındaki mesafenin 330 metre olduğu projede köprülerin sadece yaya geçişine açık olması, Boğaz yaşamının keyfini farklı açılardan seyretme imkanı sunuyor. İstanbul’un ikinci Boğaz şehri Bosphorus City’de, Ortaköy meydanından sandala binip, gündüz Emirgan’da çay içmek, öğlen Kanlıca’dan yoğurt alıp, akşamüstü Kandilli meydanındaki Liman Restoran’da ailece balık yemek mümkün olacak. İstanbul Boğazı’nda trafik stresi, köprülerde gişe kuyrukları sürerken, İstanbul’un 2. Boğazı Bosphorus City’de, köprüler ücretsiz ve araç trafiğine kapalı olacak. İstanbul’un özgün yaşam tarzını yansıtan semtler; Ortaköy, Beylerbeyi, Rumeli Hisarı, Kandilli, Emirgan, Kanlıca, İstinye, Yeniköy ve Paşabahçe Bosphorus City projesinde yeniden yorumlanıyor. İstanbul Boğazı’nın mimari değerlerini yansıtan modern ve geleneksel mimarinin birleştiği Bosphorus City’de, 95 farklı ev tipi bulunuyor; İstanbul Boğazı’nın mimari değerlerini yansıtan modern ve geleneksel mimarinin birleştiği Bosphorus City’de, 95 farklı ev tipi bulunuyor; 60 m2 ile 645 m2 aralığında değişen metrekare seçenekleri ve 181.700 TL’dan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.

www.bosphoruscity.com.tr  

Sabah

Avrupa Kültür Başkenti vizyonu ile geliştirilen Aqua City 2010 sosyal ve kültürel aktiviteleri ile dikkat çekiyor. Projede profesyonel spora imkan veren çok amaçlı kapalı spor salonu, Misya Kulüp içerisinde yer alan ve yaz kış güneşlenme imkanı sunan Skylight’lı kapalı yüzme havuzu, göle karşı spor yaparken zinde bir yaşam sunan fitness salonu ve yarı olimpik yüzme havuzu gibi pek çok sosyal ve sportif yaşam seçeneği bulunuyor. Projede fiyatlar 252.500 TL’den başlıyor. Aqua City 2010’da evler isimlerini Likya, Karya ve Frigya Evleri gibi, Antik Çağ Anadolusunda kurulmuş ve yaşamlarını su kenarında sürdürmüş medeniyetlerden alıyor. Modern bir yaşam için tasarlanan Aqua City 2010’da, her biri göl manzaralı, 56 metrekareden 288 metrekareye kadar 63 farklı daire seçeneği bulunuyor. Aqua City 2010’da tüm evlerin ana yaşam alanları yaz-kış yeşil kalan özel peyzajıyla zenginleştirilen göle bakacak.

www.aquacity2010.com.tr

Sabah

Sinpaş GYO’nun, su ve yeşille iç içe olan Phuket Adası Laguna bölgesindeki doğal Lagünlerden esinlenilerek hayata geçirdiği Lagün projesi, biyolojik gölet oluşumu, zengin bitki örtüsü, çevreyi ve doğal yaşamı koruyan yapısıyla diğer konut projelerinden ayrılıyor. Her biri göl manzaralı, müstakil villa, bahçe dubleks ve teras dubleks evlerden oluşan Lagün’de yaşam başladı. 3. ve 4. etapta ev teslimleri devam ediyor. 515 konutluk projede fiyatlar 560 bin 500 TL’den başlıyor. www.sinpaslagun.com

Sabah