1+1 daireler 1.300 TL’ye kiracı buluyor

8 ay erken teslim edilerek Avrupa Konutları markasını tercih edenlerin yüzünü güldüren Atakent 2 projesinde son 30 daire için son fırsatlar sunuluyor…

1.108 konutluk Avrupa Konutları Atakent 2 projesi, 2011 Mart ayı olarak belirtilen teslim tarihinden 8 ay önce teslim edildi ve bölgenin en değerli projelerinden biri olarak anılan sitede yaşam başladı.

Avrupa Konutları Atakent 2 projesi tüm Avrupa Konutları projeleri gibi, konut alıcılarına büyük karlar kazandırdı.

1+1 dairelerin 1.300 TL’ye varan fiyatlarla kiracı bulduğu Avrupa Konutları Atakent 2 projesinde son daireler özel ödeme seçenekleriyle sunuluyor.

Avrupa Konutları Atakent 2’nin komşularla tanışma partisine katılan TOKİ Başkanı Erdoğan BAYRAKTAR; “Bu bölge daha önce Halkalı olarak anılır, çok kıymet verilmeyen bir lokasyon olarak görülürdü. TOKİ ve Avrupa Konutları markasının birlikte yaptıkları projelerle, bugün burada gördüğünüz gibi 5 yıldızlı bir tatil köyünü hatırlatan, her türlü konfor ve ayrıcalığın düşünüldüğü, İstanbullulara yakışan yaşam tarzları üretiliyor. Artık bu bölge Atakent olarak anılıyor ve şehrin en gözde mekanlarını bünyesinde barındıran, kaliteli yaşam alanlarının yükseldiği bir semt olarak göz kamaştırıyor. Bu projeyi başarıyla, zamanından önce bitiren konsorsiyuma ve başta Süleyman Çetinsaya’ya teşekkür ediyorum.” dedi.

Sefaköy Gönen Konakları’nda 124 bin TL’ye

Gönen İnşaat tarafından inşa edilen Sefaköy Gönen Konakları’nda fiyatlar 124 bin TL’den başlıyor.

3 bin 850 metrekare arsa içinde 3 blok halinde inşa edilen Gönen Konakları projesi 1 alışveriş merkezi ve 3 blok inşaat ve toplam 96 daireden oluşmaktadır.

Projede 105 metrekarelik 2+1 daireler 124 bin TL’den, 125 metrekarelik 3+1 daireler 149 bin TL’den, 135 metrekarelik 3+1 daireler 190 bin TL’den, 180 metrekarelik 4+1’ler ise 330 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılıyor. Firma kendi bünyesinde yüzde 30 peşinatla, 60 aya yüzde 0,99 faiz oranıyla vade yapıyor. Gönen Konakları’nda evler sahiplerine hemen teslim ediliyor.

Proje havaalanına 5 dakika uzaklıkta yer alıyor. Sefaköy Gönen Konakları içinde dışarıdan geçişi engelleyen, peyzaj ile uyumlu güvenlik duvarı, Dijital interkom sistemi ve daire içlerinde görüntülü ve sesli kapı telefonu sayesinde site ve blok girişini görüntüleme, blok giriş kapılarında dijital zil paneli, belirlenmiş bir koda veya isme göre daire numaralarını arama, tüm dairelerden hırsız alarm sisteminin site güvenlik merkezinden izlenebilmesi olanağı bulunuyor.

Tel:0212 426 52 03

‘Kanun ve güçlü bir irade lazım’

Muzaffer Beyaz, bu sorunun ortadan kaldırılarak yerine son teknoloji ile üretilen ve sosyal alanları olan yeni yaşam alanlarının oluşturulması gerektiğini dile getirdi

Türkiye’deki çarpık yapılaşmanın son 50 yıldan bu yana baş aktörü olarak gecekondulaşmayı gösteren Beyaz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muzaffer Beyaz, bu sorunun ortadan kaldırılarak yerine son teknoloji ile üretilen ve sosyal alanları olan yeni yaşam alanlarının oluşturulması gerektiğini dile getirdi.
Kentsel dönüşüm gerçekleştiği takdirde birçok konuda faydanın ortaya çıkacağına dikkat çeken Beyaz, “Hazine ve vakıf arazileri kurtulur, gecekondular kentin merkezi yerlerinden kaldırılır, tapusu devletin olan gayrimenkullerin mülkiyet sorunları çözülür, çöküntü alanları kaldırılır, olası bir depremde can ve mal kaybı en aza indirilmiş olur” dedi.

Sağlıklı bir kentsel dönüşüm projesi için tüm birimlerin bir araya gelmesi gerektiğini belirten Beyaz, “Bu yolla kent kimliği korunur ve istenen neticeye daha kolay ulaşılır. İstanbul’da yapılan kentsel dönüşüm başarılı olmasına rağmen yetersizdir. Bölgedeki parsellerin tamamı bu dönüşüme dahil edilmeli, il ve ilçelere göre planlamalar yapılmalı ve imar planı yenilenmelidir. Deprem kriter alınarak nereye ne tür bir inşaatın yapılacağı belirlenmelidir” diye konuştu.
İstanbul’u tekrar yaşanılır hale getirebilmek için yükseklik serbestliği verilmesini isteyen Beyaz, “Parseller tevhit edilmeli ve bloklar altında devasa otoparklar oluşturulmalıdır. Ayıca reklasyon alanları ve sosyal donatılara ağırlık verilmelidir. Artık sorun sadece deprem öncesi yapılar olmamalıdır. İstanbul’u yeniden yaşanılır hale getirmek de önemlidir” diyerek sözlerini bitirdi.

Muzaffer Beyaz’ın dönüşüm reçetesi:

1- Yasal düzenleme ve çıkarılan kanunları kararlılıkla uygulayacak bir kamu iradesi gerek.

2- Her kesimin temsilcisi bir araya gelerek çözüm üretilmeli.

3- Bölgedeki parsellerin tamamı dönüşüme dahil edilmeli, il ve ilçelere göre planlamalar yapılmalı, imar planı yenilenmeli, yükseklik serbestliği verilmeli.

2010 Spotlights Awards’dan Sinpaş’a ödül

Sinpaş GYO’nun hazırladığı 2009 Faaliyet Raporu, reklâmcılık ve halkla ilişkiler alanında küresel bir “forum” işlevi gören ABD merkezli Amerikan İletişim Profesyonelleri Birliği (LACP) tarafından düzenlenen Spotlight 2010 Yarışması’nda“ en ilham verici çalışma” seçilerek, “gold” ödülü kazandı.

Hazırladığı projelerle gayrimenkul sektörünün öncüleri arasında bulunan Sinpaş GYO, 2009 Faaliyet Raporu ile “gold” ödüle layık görüldü. ABD merkezli Amerikan İletişim Profesyonelleri Birliği (LACP) tarafından düzenlenen ve küresel iletişim dünyası açısından bir “boy aynası” olma özelliği taşıyan Spotlight Awards Sinpaş REIC 2009 Faaliyet raporunu basılı faaliyet raporu (print-annual report) dalında “en ilham verici çalışma” olarak seçti.

2002 yılından bu yana düzenlenen Spotlights Awards’a bu yıl 12 farklı ülkeden 1100’ü aşkın başvuru yapıldı. Faaliyet raporu, web sitesi, dergi gibi farklı iletişim ürünlerinin değerlendirildiği yarışmada kıyasıya bir rekabet yaşandı.

Sinpaş GYO’dan “altın kültçe” tasarımlı faaliyet raporu

2009 yılında Türkiye’nin en değerli gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Sinpaş GYO, hazırladığı faaliyet raporunda bunu tüm paydaşlarına anlatmak için en değerli algısını “altın kültçe” tasarımıyla gerçekleştirdi. Bir mücevher kutusundaki altın kültçe dizaynı ile sunulan Faaliyet Raporu, tasarımı ve zengin içeriği ile “en ilham verici çalışma” dalında “gold” ödülün sahibi oldu.

Ağaoğlu, Londra’nın finans merkezinde iki kule dikecek.

Canary Wharf’ta inşa edilecek 157 ve 122 metrelik iki kulede 5 yıldızlı otel ve rezidans yer alacak. Projeyi Ali Ağaoğlu’nun oğlu Alican Ağaoğlu yönetecek

Ağaoğlu’nun Londra’da gerçekleştireceği karma kullanımlı proje, ünlü Canary Wharf merkezi iş alanının güney batısındaki Cuba Caddesi’nin güney ucunda yer alıyor. Cuba Caddesi, genellikle tarihi yapıların bulunduğu ancak son yıllarda yüksek yoğunluklu konut kullanımına geçişin öne çıktığı bir lokasyon olarak dikkat çekiyor. Cadde aynı zamanda metro ve yol bağlantılarına sahip. Projenin yapılacağı arsa yaklaşık 3.500 metrekare büyüklüğünde ve şehrin iş ve alışveriş merkezi olarak bilinen Canary Wharf’a yürüme mesafesinde bulunuyor.
Tamamen temizlenerek inşaata uygun hale getirilen arsa üzerinde birisi 157 metre, diğeri 122 metre yüksekliğinde iki kule inşaa edilmesi planlanıyor. Yüksek kulenin 54 katlı olması ve bu kulede 251 adet rezidans dairenin yer alması planlanıyor. Birinci kulenin giriş ve birinci katları ticari ünitelere ev sahipliği yapacak. İkinci kule ise 39 katlı olacak. Bu kulenin ilk 18 katının 210 odalı 5 yıldızlı bir otel olarak kullanımı planlanırken 14 katında ise yine 120 adet rezidans dairesi yer alacak. Böylece her iki kulede toplam 371 rezidans dairesi olacak. Her iki kulenin de bodrum katları otopark olarak değerlendirilecek. Söz konusu kuleler yeşil alanlara ve içinde Türk hamamı, spor salonu ve yüzme havuzundan oluşan Ağaoğlu My Club’a sahip olacak.
Ağaoğlu Londra projesi; 51.900 metrekare rezidans konut, 9.300 metrekare ticari üniteler ve 15.700 metrekare otel olmak üzere toplam 77.000 metrekareden oluşuyor. Projeden beklenen toplam hasılatın 567 milyon Pound (GBP), arsa maliyeti hariç toplam maliyetinin ise 189 milyon Pound’u (GBP) bulması öngörülüyor.

Alican Ağaoğlu: “Canary Wharf’ta konuta yoğun talep var”
Ağaoğlu’nun yurtdışındaki ilk konut ve turizm yatırımı olan Londra projesinin yöneticiliğini Ali Ağaoğlu’nun İngiltere’deki American Intercontinental University’de eğitimini tamamlayan oğlu Alican Ağaoğlu yapacak.
Alican Ağaoğlu, projenin yer aldığı kuzey Dogs yarımadası Canary Wharf’da çalışan beyaz yakalı kesimin öncelikli yerleşim alanı olduğunu ve Canary Wharf’a on dakikalık yürüme mesafesinde bulunan bölgede çok yüksek kiracı talebi izlendiğini belirtiyor. Alican Ağaoğlu’na göre, bu ilgi nedeniyle bölgede son 3-4 yıldır yoğun bir yatırımcı ilgisi oluşmuş durumda.
Ağaoğlu projesindeki iki kulenin mimari olarak birbirini tamamlaması ama görsel olarak ayırt edilebilir olması öngörülüyor. Kuleler, Dogs yarımadasındaki diğer benzeri uzun kule-kısa kule yapılarını izleyecek ancak Ağaoğlu yüksek kulesinin en tepesinde dikkat çekici bir cam tavan yer alacak. Bu cam tavan altında tüm yaşayanlara açık bir bahçe ve etkinlik alanı yer alacak. Binalar gün ışığı ve rüzgar testlerine göre şekillendirilecek, cepheleri ise enerji etkin çift cam ile donatılacak.
Projede yüksek kulede yer alacak dairelerin 1 1’den 5 1’e kadar, 71 ile 231 metrekare arasında değişen büyüklüklere sahip olması planlanıyor. Diğer kulede yer alacak uygun fiyatlı konutların ise 1 1’den 5 1’e kadar, 55 ile 119 metrekare arasında olması öngörülüyor.
Söz konusu projeye öncelikli talebin Türkiye, Rusya, Hong Kong ve Çin gibi gelişen piyasalarda yer alan yatırımcılardan gelmesi bekleniyor.

Beylikdüzü’nde bayram fırsatı devam ediyor

Innovia 2’den evinizi seçin, taksitlerinizi evinize taşınınca ödemeye başlayın üstüne bir de mobilyanız Yeşil İnşaat’tan hediye

Innovia 2’den evinizi seçin, taksitlerinizi evinize taşınınca ödemeye başlayın üstüne bir de mobilyanız Yeşil İnşaat’tan hediye! Sınırlı sayıda daireler kalan Innovia 2’nin evinizi seçin, taksitlerinizi evinize taşınınca ödemeye başlayın kampanyasından Kasım ayının sonuna kadar yararlananların ev mobilyaları da Yeşil İnşaat’tan hediye.

Haziran 2011’da teslim edilecek olan Innovia 2’den Kasım ayının sonuna kadar daire alan ev sahiplerine özel bir kampanya sunan Yeşil İnşaat her zamanki farklılığını yine gösteriyor. Kasım ayının sonuna kadar Innovia 2. Etaptan bir daire alanlara ev mobilyaları hediye ediliyor. Innovia 2’de sınırlı sayıda kalan dairelerden satın alanlar hem ödemelerini taşındıklarında yapmaya başlayacaklar hem de Yeşil inşaat’tan mobilyaları için hediye çeki kazanacaklar.

1+1 daire satın alanlara 5.000 TL, 2+1 daire satın alanlara 8.000 TL ve 3+1 daire satın alanlara 10.000 TL değerinde mobilya hediye çeki Yeşil İnşaat tarafından verilecek. Innovia 2’deki evlerine taşınmadan Innovia’nın satış ofisinin alt katında kurulacak özel showroomdan mobilyalarını seçebilecek ev sahipleri Haziran ayında evlerinin keyfini sürecek. Haziran 2011’in sonuna kadar geçerli olan hediye çekleri ile evinizi sizde dilediğiniz gibi döşeyin.

ParkONE Projesinde 359 bin dolara

Sarıyer Uskumruköy mevkiinde 30 dönümlük arazi üzerine inşa edilecek olan ParkONE projesinin startını veren Mitaş Gayrimenkul Danışmanlık ve Emlak Yapı Taahhüt A.Ş, 85 üniteden oluşan butik konut inşaatına başladı

Marsan Marmara Holding’in iştiraki olan Mitaş Gayrimenkul Danışmanlık ve Emlak Yapı Taahhüt A.Ş, Uskumruköy’de butik konut inşaatına başladı ve ParkONE ile markalı ilk projesinin startını verdi. Zekeriyaköy Uskumruköy mevkiinde 30 dönümlük arazi üzerine inşa edilecek olan ParkONE projesi ilk etabı 44 üniteden oluşacak. 20 milyon dolar yatırımla hayata geçirilecek olan ParkONE projesinde Aralık 2010 ayında inşaata başlanacak ve evler 24 ay sonra teslim edilecek.

Projenin tanıtımı amacıyla düzenlenen basın toplantısında konuşan ParkONE Projesi Satış Koordinatörü Emrah Ercan, bugüne kadar kat karşılığı konut üretimi yapan grubun, sahip olduğu arsaları değerlendirmek üzere markalı konut üretimi yapma kararı aldığını belirterek, ParkONE Projesinin de markalı projelerin ilki olduğunu söyledi. Projenin yapılacağı arazinin 20 yıldır gruba ait olduğunu hatırlatan Emrah Ercan, “3. Köprü güzergahının belirlenmesi ve önemli projelerin bölgeye girmesiyle birlikte, bölgenin var olan potansiyeli daha da arttı. Bizim açımızdan yatırım yapmak için doğru zaman olduğuna karar verdik ve ParkONE Projesini hayata geçirdik” dedi.

85 konutluk butik proje
ParkONE’ın butik bir lüks konut projesi olduğunu söyleyen Emrah Ercan konuşmasına şöyle devam etti:
“ParkONE, bahçe dubleks, çatı dubleks ve tripleks villa olmak üzere üç farklı tarzda konut seçeneği sunacak. 85 birimlik konut üretiminin yapılacağı ParkONE projesinin ilk etabında 14 adet tripleks villa,15 adet bahçe dubleksi,15 adet çatı dubleksi bulunmaktadır. Tripleks villalar 279-293m2 arasında, bahçe dubleksleri 205-254m2 arasında, çatı dubleksleri ise 189-229m2 arasında bir büyüklüğe sahip olacak. Bahçe dubleksleri ve tripleks dairelerin bahçe alanları 114-385m2 arasında olacak. Mimari açıdan bölgenin en farklı projeleri arasında yer alacak olan ParkONE’ın 12.000 m2’ye (12 Dönüm) yayılan yeşil alann içinde bulunan sosyal tesislerinde yüzme havuzu, hamam, sauna, yoga-pilates stüdyosu, GYM, çocuk oyun kulübü, tenis kortu, cafe-restaurant yer alacak.”

Firma olarak markalı konut üretimine devam edeceklerini söyleyen Emrah Ercan, “Bölgede şu an 160 dönümlük arsa stoğumuz var. ParkONE’ın ardından diğer projelerimizi de hayata geçireceğiz” dedi.

Fiyatlar 359 bin dolar ile 772 bin dolar arasında
Projede yer alan konutların satış fiyatına ilişkin bilgi veren Mitaş Gayrimenkul Danışmanlık ve Emlak Yapı Taahhüt Şirketi Finans Koordinatörü Bekir Aykaç, “Bahçe dubleks dairelerin satış fiyatları 428.000 ile 630.000 dolar; çatı dubleks satış fiyatları 359.000 ile 535.000 dolar; tripleks villaların satış fiyatları ise 600.000 ile 772.000 arasında olacaktır” dedi.

Yeni yatırımcı profili, farklı mimari
ParkONE projesine danışmanlık hizmeti veren Avrupa PY Yönetim Kurulu Başkanı Ediz Giray, bölgenin yatırımcı profilinin değiştiğine dikkat çekerek, “İstanbul geneline baktığımız zaman bölgeye yeni bir yatırımcı anlayışının geldiğini görüyoruz.
Mimarisi ve peyzaj düzenlemesi ile bölgenin en farklı projelerinden bir olmaya hazırlanan ParkONE Projesini tasarlayan Space Mimarlık ve Tasarım Şirketi’nin sahibi Mimar M. Kaan Çetinkaya, projenin hem formal hem de fonksiyonel olarak farklılık yarattığını anlattı. Doğa ile iç içe olan bir arazide doğal formlara atıfta bulunan bir mimari ile yapılaşmanın doğa içinde erimesini hedeflediklerini söyleyen Kaan Çetinkaya, “Bu da kullanıcının doğal ortamdan soyutlanmamasını ve yapının hem çağdaş ama aynı zamanda doğaya ait hissedilmesini sağlamaktadır” dedi.
Kaan Çetinkaya konuşmasını şöyle sürdürdü:

“Projede doğanın, peyzajın üzerinden başlayan natural formlar, nispeten tradisyonel bir mimari kütleyi sarmalamaktadır. Binaların arka cephelerindeki kubik kütleler ve taş doku ve bu tas kütle üzerindeki pencereler ve açıklıklar tradisyonel yapıları sembolize etmektedir. Ancak ön bahçeleri ve yansıma havuzlarını tanımlayan hücresel doku bu tradisyonel kütleleri sararak çağdaş ama organic bir yapı oluşturmaktadır. Bu haliyle projeye kısmen hibrit bir tasarım diyebiliriz. Bu bağlamda konut yapılarının temelinde konvansiyonel formlarla bir planlanlama yer almaktadır. Buda kullanıcının bir evden beklentilerini ve genel alışkanlıklarını devam ettirmesini sağlamaktadır. ParkONE her ne kadar avangard bir mimari proje olsa da fonksiyonellik açısında titizlikle yapılan bir araştırmanın sonucudur.”

Yeni yatırımcı profilinin mimari anlayışı değiştireceğini de söyleyen Kaan Çetinkaya, “Bilinçlenen ve eğitim düzeyi artan, dünyada neler olup bittiğinin farkında olan yatırımcı yıllardır aynı şekilde arz edilen ürünlerden daha çağdaş, daha iyi, ve diğerlerinden fark yaratan ürünlere ilgi gösteriyor. Bu durum farklıyı ve daha özel bir ürün üretmek isteyen müteahhitlerin de, hayatı sorgulayıp konseptlerini sağlam zeminlere oturtan, yaratıcı mimarlarında, çalışıp ideallerini ortaya koymalarına imkan sağlıyor. Bu da genel olarak yaşam kalitesini artırıyor” diye konuştu.

Milliyet

Pegasus Residence’ta 230 bin TL’ye

Pegasus Residence Antalya – Kemer yolunda Hurma mevkiinde bulunmaktadır. A,B,C,D olmak üzere toplam 4 Blok 5 kattan oluşmaktadır. Projede son kalan 7 residence’tan A Blokta 110 metrekare 2+1 ev 275 bin TL, B blokta 96 ve 97 metrekare 2+1 evler 250 bin TL, 160 metrekare dubleks ev 325 bin TL, C Blokta 210 metrekare 3+1 dubleks ev 400 bin TL ve D Blokta 80 metrekare 2+1 ev 230 bin TL’den satılmaktadır.
Projede sosyal alan olarak büyük yüzme havuzu, ayrı çocuk havuzu ve oyun alanı, 24 saat güvenlik, satellite, internet bulunmaktadır.

Proje havaalanına 25 km, Plaja 2 km, 5M – Migros’a 8 km, ve Limana 1 km. mesafede bulunmaktadır.

Tel: 0533 582 21 97
Web: www.pegasusresidence.com

İnanlar İnşaat’ın yeni projeleri

Terrace Feri
Ekim 2010’da, Feriköy Bomonti’de başlayacak proje, Terrace kalitesiyle inşa ediliyor. 1 + 0 / 1 + 1 / 1.5 + 1 / 2 + 1 / 2.5 + 1 / 3 + 1 / 4 + 1 olmak üzere 95 adet alternatifli daire planına sahip proje, şehre olan yakınlığıyla dikkat çekiyor.

Terrace Vadi
2010 sonunda Zekeriyaköy’de başlayacak proje, 25 dönüm arazi üzerinde 1 + 1 / 2 + 1 / 3 + 1 olmak üzere tamamı bahçe ve çatı dubleks 80 adet villadan oluşuyor.

Terrace Plus
2010’da Zekeriyaköy’de başlaması planlanan proje, 13 dönüm arazi üzerinde bahçeli müstakil evler olarak planlanmaktadır.

Terrace Doğa
2010’da Zekeriyaköy’de başlaması planlanan proje 12 dönüm arazi üzerinde özel olarak projelendirilmektedir.

www.inanlarinsaat.com.tr

Beykoz’da 500 bin liraya lüks daireler

Rezkon İnşaat tarafından Beykoz’da hayata geçirilen Maritza Evleri, 500 bin liradan başlayan fiyatlarla sahiplerini bekliyor.

Rezkon İnşaat’ın İstanbul Beykoz Kavacık’taki projesi Maritza Evleri’nde, 185 ile 410 m2 arasında 3+1, 4+1 ve 5+2 dubleks daire seçenekleri sunuluyor.

Metrekare fiyatları 2 bin 300 ile 3 bin dolar olan projede, daire fiyatları 500 bin ile 950 bin dolar arasında değişiyor. Kapalı ve açık otopark alanları bulunan projede, fitness salonu, sauna, buhar odası, açık ve kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun parkı, tenis kortu, sosyal aktivite merkezi ve sinema salonu gibi sosyal olanaklar sunuluyor.
Tel: 0216 425 16 16

Milliyet