Torunlar GYO 9 aylık dönemde 181,5 milyon TL net kar elde etti

Halka arz sürecini tamamlayarak 21 Ekim 2010 tarihinde İMKB’de işlem görmeye başlayan Torunlar GYO, 1 Ocak – 30 Eylül 2010 ara hesap dönemine ait konsolide finansal verilerini açıkladı.
Torunlar GYO, net kârını 2010 yılının 9 aylık döneminde geçen yıla oranla %229,8 arttırarak 181,5 milyon TL’ye yükseltti. Aynı dönemde faaliyet kârı rakamlarını da bir önceki yılın aynı dönemine oranla %137,7 oranında arttıran Torunlar GYO, 157,2 milyon TL’lik faaliyet kârına ulaştı.
Torunlar GYO’nun 2010 yılı ilk 9 ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %60,9 oranında artışla 150,9 milyon TL’ye ulaşan satış gelirlerinin 103,5 milyon TL’lik bölümünü konut satış gelirleri, 38,6 milyon TL’lik bölümünü kira gelirleri, 8,8 milyon TL’lik bölümünü ise diğer gelirler oluşturdu.
2009 yılının ilk 9 aylık dönemine göre konut satış gelirlerini %101,2 oranında arttıran Torunlar GYO, kira gelirlerinde ise %27,8’lik artış gerçekleştirdi.
Torunlar GYO, yılın ilk dokuz aylık döneminde, Bursa’da hayata geçirdiği Bursa Korupark Konutları’nda 97 adet konutun kesin satış ve teslimini de gerçekleştirdi. Torunlar GYO, İstanbul’da yüzde 60 oranında ortaklığı bulunan toplam 585 konut, 63 ofis ve 52 mağazadan oluşan Nish İstanbul projesinde ise 341 konut ve 50 ofisin kesin satış ve teslimini de 30 Eylül itibariye tamamladı.
2009 yılı sonunda 1.805 milyon TL olan özkaynaklarını Eylül 2010 sonu itibariyle %10 artışla 1.987 milyon TL seviyesine yükselten Torunlar GYO, aktif büyüklükte ise bir önceki yıl sonuna oranla %12 artış sağlayarak, 2.510 milyon TL’den 2.820 milyon TL seviyesine ulaştırdı.
 
Torunlar GYO’nun 2010 yılı ilk 9 aylık konsolide mali sonuçlarına ilişkin göstergeler önceki yılın rakamlarıyla karşılaştırmalı olarak aşağıda yer alan tabloda belirtilmektedir.
 
 
Finansal Veriler
01 Ocak-30 Eylül 2010
01 Ocak-30 Eylül 2009
Fark %
Net Kar
181,5 milyon TL
55,1 milyon TL
229,8
Faaliyet Karı
157,2 milyon TL
66,1 milyon TL
137,7
Satış Geliri
150,9 milyon TL
93,8 milyon TL
60,9
Konut Satış Geliri
103,5 milyon TL
51,4 milyon TL
101,2
Kira Geliri
38,6 milyon TL
30,2 milyon TL
27,8
 
Bilanço Verileri
30 Eylül 2010
31 Aralık 2009
Fark %
Özkaynaklar
1.987 milyon TL
1.805 milyon TL
10
Aktif Büyüklük
2.820 milyon TL
2.510 milyon TL
12
 
 
Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
 
1996 yılında kurulan Toray İnşaat’ın, 2008 Ocak ayında SPK onayı ile gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüşmesiyle Torunlar GYO adını alan ve 21 Ekim 2010 Tarihi itibariyle İMKB de işlem görmeye başlayan şirket, 2,65 milyar TL portföy değeri ile Türkiye’ nin en büyük GYO’ ları arasında yer almaktadır.
 
Torunlar GYO’nun tamamlanmış projeleri arasında Bursa Zafer Plaza, Bursa Korupark AVM ve Korupark Evleri bulunmaktadır. Torunlar GYO’nun, TRN’deki %99,99 pay ile Antalya Deepo Outlet, Yeni Gimat’taki %14,83 pay sahipliği ile Ankamall ve Crowne Plaza, %44,6 pay ile Marmaris Netsel Marina ve %60 pay ile Nishİstanbul projelerinde yatırımları bulunmaktadır. Nish İstanbul projesinde, satışı gerçekleştirilen 541 adet konutun, maliklere teslimi devam etmektedir. Torunlar GYO’nun İstanbul’daki ilk AVM yatırımı Torium Alışveriş Merkezi ise 30 Ekim itibariyle ziyaretçilerini ağırlamaya başlamıştır. 
Torunlar GYO’nun planlanan yatırımları arasında ise Mall Of İstanbul, Torun Tower, Kemankeş Butik Otel ve Turkmall ortaklığı ile gerçekleştirilen Samsun Bulvar AVM bulunmaktadır. Torunlar GYO, son olarak % 65 pay ile, mülkiyeti TOKİ’ye ait olan Ali Sami Yen Stadyumu arsasında yapılacak proje kapsamında Aşçıoğlu ve Kapıcıoğlu şirketleri ile proje ortaklığı gerçekleştirmiştir.
 
Her biri kendi alanında farklı özelliklerle dikkat çeken bu yatırımlarını 2014 yılın ilk çeyreğine kadar tamamlamayı planlayan Torunlar GYO, büyüme odaklı yapısını önümüzdeki dönemde de sürdürmeyi hedeflemektedir.

Özyurtlar yeni projeyi satışa sunuyor

Yaptığı nitelikli konutlarla öne çıkan Özyurtlar İnşaat yeni projesini 3 Aralık günü uygun fiyatlarla satışa sunuyor.
Yaptığı nitelikli konutlarla öne çıkan Özyurtlar İnşaat yeni projesini 3 Aralık günü uygun fiyatlarla satışa sunuyor

Konut ve çarşıdan oluşan yeni proje Ak&N Merkez’e dair detayların paylaşılacağı toplantıya Özyurtlar İnşaat Grubu Başkanı Tamer Özyurt katılacak ve topalntıda projenin tüm detayları açıklanacak

Yüzde bir peşinatla ev sahibi olma fırsatı

Sur Yapı tarafından Sancaktepe’de hayata geçirilen Adapark Evleri yüzde bir peşinatla satılıyor.

Sancaktepe’de hayata geçirilen Adapark’ın dört yılda tamamlanması planlanıyor. 51 bin metrekare arsa üzerinde inşa edilen Adapark, 39 bin 500 metrekare inşaat alanına sahip bir proje. 66 metrekare 1+1’ler, 80 metrekare 2+1’ler, 115 metrekare 3+1’ler, 141 metrekare 3+1’ler, 151 metrekare 4+1’ler, 198 metrekare 4+1’lerden meydana gelen projede yüzde 1 peşinatla ev sahibi olunabiliyor.

Adapark Projesi’nin ilk etabında 222, ikinci etabında 160, üçüncü tabında ise 444 konut yer alıyor. Beşer katlı 22 bloktan meydana gelen Adapark’ın yüzde 75’i yeşil alan ve rekreasyon alanından oluşuyor.

Yeri: Sancaktepe
Fiyatı: 181.000 TL- 626.000 TL
Peşinat: 1.810 TL
0216 364 90 70

Milliyet

Halkalı’nın elit projesi satışa çıktı

Şua İnşaat Atakent’e yeni bir yüz getirerek çıtayı üste taşıyacak 600 konutluk bir projenin startını verdi.

Şua İnşaat / Emlak GYO, Atakent’e yeni bir yüz getirerek çıtayı üste taşıyacak 600 konutluk bir projenin startını verdi.
Şua İnşaat ve Emlak GYO Hasılat Paylaşımı Projesi olan Elite City, minimalist, modern ve şık mimarisi, açık ve kapalı sosyal tesisleri, alışveriş birimleri, çocuk merkezi, peyzaj mimarisi ve 24 saat güvenliği ile yaşamı yeniden yorumluyor.
7’den 70’e herkes için kaliteli ve modern yaşamın anahtarını sunan Elite City’nin en büyük özelliği yüksek yeşil alan oranı ve proje içerisindeki tüm alanların araç trafiğine kapalı olması. Elite City sakinleri yeni yaşam merkezlerinde ister şehre tepeden bakacaklar, ister yemyeşil bahçede huzur bulacaklar.
170 milyon TL değeri bulunan Elite City’de her ihtiyaca ve yaşam biçimine uygun 61 – 190 metrekare arasındaki daireler, metrekaresi 2.200 TL’den başlayan fiyatlarla satılacak.

Daha önce Anadolu yakasında gerçekleştirdiği projelerle adından sıkça söz ettiren Şua İnşaat ve Emlak GYO hasılat paylaşımı olan Elite City projesiyle Avrupa yakasının yeni yaşam merkezi Halkalı – Atakent’te konut anlayışına yeni bir yaklaşım getiriyor. Kalite, konfor, güvenlik anlayışı üzerine inşa edilen Elite City, sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Şehrin içerisinde, nefes alınabilecek yeşil alanlarla çevrili, huzurlu bir ortam sunan Elite City, açık ve kapalı sosyal tesisleri, özel mimari tasarımı, her yaşam biçimine uygun yaşam seçenekleri, güvenliği, kalitesi, ulaşım kolaylığı ile seçkin zevkleri olanlara hitap ediyor.

İster 1 + 1, İster 4 + 1

İç mimari çalışmaları Şema Mimarlık tarafından yapılan ve metrekareleri 61 ile 190 arasında değişen 600 konuttan oluşan Elite City, sakinlerine evde olmanın huzurunu veriyor. Elite City’nin 2 + 1 ve 3 + 1 dairelerinde, hemen her dairenin mutfak cephelerinde kendilerine özel bir de kış bahçesi bulunuyor. Konvansiyonel sistemle yapılan projede tamamen porselenle kaplı dış cepheler binalara her daim yeni ve temiz bir görüntü oluşturuyor, ısı izolasyonu sağlıyor. İç mekanların ıslak zeminlerinde de kullanılan porselen yüzey dairelere ayrı bir şıklık kazandırıyor. Fransız balkonların ve yere kadar camların süslediği binalar her yaşam tarzına uygun farklı ihtiyaçlara yanıt veriyor.

Şua İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Nimetullah Kaya, Elite City projesiyle ilgili “Elite City projesinde amacımız beklenenin aksine, küçük metrajlı, tünel kalıp ve araziye serpiştirilmiş, güneş / yön hesabı yapılmamış, ticari esaslı bir proje değil, geniş, ferah, nitelikli, dikeyde yapılanmanın yanında az katı yapı seçeneğine de cevap veren, aynı zamanda bir rezidans konforuna sahip, sosyal donatısı ve yeşil alan oranı ile dikkat çeken, bölgede yaşlı ve çocuklara en üst seviyede hitap eden tek projeye imza atmaktı. Özenli ve işlerinde son derece profesyonel bir ekiple bu rüyamızı gerçeğe çevirdik. Elite City kalite, konfor, güvenlik ve huzur arayanların yeni adresi olacak” dedi.

Minimalist, şık ve zarif çizgiler taşıyan özel mimari tasarımı ile Elite City sakinleri ister gökyüzüne yakın olup şehri tepeden izleyebiliyorlar, ister yere yakın olup her mevsim yeşil ve özenle oluşturulmuş bahçeyi. Birbirinden farklı yüksekliğe sahip, Mimar Adnan Kazmaoğlu tarafından mimari tasarımı yapılan Elite City’de 4, 8, 20 ve 30 katlı binalar bulunuyor. Güneş ve yön hesabı özenle tasarlanan projede dairelerin güneş ışığından maksimum oranda istifade etmesi sağlanıyor.

1 Yılda yüzde 25 kazandıracak
Elite City’de daireler metrekare başına 2.000 TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıkıyor. Yeni evlerine uygun koşullarla kavuşmak isteyenleri de düşünen Şua İnşaat, Vakıfbank ve ING bankalarıyla birlikte oluşturduğu finansman modeliyle 10 yıla kadar taksit imkanı sağlıyor. Ayrıca daireler için talep edilen peşinat Nisan 2011’de ödeniyor. Bu da Elite City’den daire sahibi olmak isteyenlere finansman kolaylığı sağlıyor. Yatırım açısından da oldukça elverişli olan Elite City’nin 1 yıl içerisinde en az yüzde 25, 2 yıl içerisinde ise yüzde 60 kazandıracak bir yatırım olacağı ön görülüyor.

Atakent’te gerçekleştirilen Elite City, Yeşilköy Uluslararası Atatürk Havaalanı’na ve iki tam teşekküllü hastaneye yakınlığı, metro çıkışına mesafesi, bölgede bulunan 18 ilköğretim okulu ve dört üniversite kampüslerine olan ulaşım kolaylığı ile yaşamın tam merkezinde, her iki çevre yolu arasında konumlanıyor.

Türkiye’nin en iddialı peyzaj tasarımlarını gerçekleştiren Trafo Mimarlık tarafından planlanan özel peyzaj ve çevre düzenlemesi ile yaz – kış yeşilin ve doğanın bin bir rengini barındıran Elite City, yürüyüş ve bisiklet parkurları, dinlenme alanları, çocuk oyun bölümleri ile de şehrin merkezinde eşsiz bir doğa yolculuğu sunuyor.

Her Yaşa Uygun Sosyal Alan, Alışveriş Birimleri
Elite City’de 7’den 77’ye herkese uygun bir sosyal alan bulunuyor. Kapalı yüzme havuzu, fitness center, Türk hamamı, sauna, buhar odası ve vitamin bar’dan oluşan kapalı sosyal tesisin yanı sıra, açık alana konumlandırılmış yüzme havuzu, çocuk havuzu, tenis, basketbol ve voleybol sahaları tüm sportif olanakları aktif yaşamak isteyen ev sahipleri için elit yaşam tarzıyla sunuyor.

Yüzde 89’u yeşil alan olan Elite City’de tüm araçlar sitenin altına konumlanan kapalı otoparka park ediliyor. Site içerisinde araç dolaşmasına izin verilmeyen Elite City, çocukların koşup oynaması, yaşlıların ise yeşillikler arasında yürüyüş yapabilmesi için en uygun ortamı sağlıyor. Kreş hizmeti veren Kids Club ise ailelerin gözleri arkada kalmadan, çocuklarını güvenli ellere bırakmalarını sağlıyor.

Elite City’de eczane, market, kuru temizleme, pastane, kuaför gibi günlük yaşamda ihtiyaç duyulacak her türlü alışveriş birimi site içerisinde özel bir bölümde yer alıyor.

Konforlu ve Güvenli
Elite City’de bulunan 24 saat güvenlik ve kameralı sistemle izleme, siteye kontrollü giriş çıkış, estetik ve güvenlikli site duvarı, interkom sistemi ve yangın alarmı konforu güvenlikle buluşturuyor. Elite City’de ev içerisindeki konforu güvenlik donanımıyla da birleştiren sistem, ev sahiplerinin site içerisinde alanları da interkom sistemiyle izlemelerini, böylelikle çocuklarını oyun oynarken, çocuk havuzunda yüzerken evlerinden takip etmelerini ya da gelen misafirlerinin kim olduğunu görebilmelerini sağlıyor. Elite City’nin ortak alanlarında uygulanan kesintisiz enerji uygulaması ise site sakinlerinin yaşamlarını kolaylaştırıyor.

Zemin etüdü ve statik hesapları iki üniversite danışmanlığında büyük bir hassasiyetle yapılan Elite City’de binalar son deprem yönetmeliği ve uluslararası standartlar göz önüne alınarak yapıldı.

Milliyet

Göl manzaralı 38 villa satışa çıktı

1958 yılından itibaren fotoğrafçılık sektöründe faaliyet gösteren Yalçınlar Group, inşaat sektörüne girdi

1958 yılından itibaren fotoğrafçılık sektöründe faaliyet gösteren Yalçınlar Group, inşaat sektörüne girdi. Yalçınlar’ın Büyükçekmece Gölü kıyısında, göl ile buluştuğu çok özel bir noktada, yemyeşil bir arazi üzerinde konumlanan “Gölmahal” projesi, 92.470 metrekarelik bir alana konumlanan 38 villadan oluşuyor.

Türkiye’nin ödüllü mimarlarından Dara Kırmızıtoprak ve Gökhan Avcıoğlu imzasını taşıyan Gölmahal projesi, çevre dostu ve enerji tasarrufu sağlayan uygulamaları ile sürdürülebilir bir proje olarak ön plana çıkıyor.

Gölmahal’de sizi heyecanlandıracak çok şey var
Göl manzarasını en güzel açıdan görecek şekilde konumlanan villalar, Türkiye’nin en ünlü tasarımcılarının hayal gücü ile şekillenen 3 farklı mimariden oluşuyor. 92.470 metrekarelik toplam arazi üzerine 38 villa ve her villanın net 1150 ila 2100 metrekarelik arsa üzerine inşa edildiği projede, tüm malzeme ve ekipmanlar için 1.sınıf kalitede markalar seçildi ve bu malzemelerin sürdürülebilirlik esasları dikkate alındı.

Çevreci bir proje!
Gölmahal’de, sürdürebilir bir gelecek için kendi kaynaklarını üreten, doğadan aldığını doğaya sunan yepyeni bir yaşam başlıyor. Küresel iklim değişikliği tehdidine karşı gezegenimizin geleceğini önemseyen Gölmahal, yeşilden öte yemyeşil yaşamlar sağlayan yarınların projesi olarak hayata geçiyor. Bu ekolojik felsefe, villaların inşaatında kullanılan malzemelerden yaşarken tasarruf etmeyi sağlayacak özelliklere kadar, projenin her noktasına yansıyor.

Gölmahal, sürdürülebilir bir gelecek için doğal kaynakların akıllıca kullanıldığı, düşük karbon salımı, enerji verimliliği, yenilenebilir kaynaklar, ısı tasarrufu ve geri dönüşüm gibi unsurlar göz önünde bulundurularak, yeşil yapı teknolojilerinin son imkanlarıyla tasarlandı.

İçe eğimli özel tasarım çatıların sayesinde, yağmur suları iç bahçeden dev sarnıca toplanıyor. Toplanan sular, arıtıldıktan sonra yeniden kullanıma veriliyor ve su giderlerinde yılda % 40 ila 60 tasarruf sağlanıyor. Projede bulunan rüzgar türbini sayesinde, kendi elektriğini kendi üreten Gölmahal’de, elektrik giderlerinde yılda % 15 ila 30 tasarruf elde ediliyor. Doğalgazın yangın, patlama, zehirlenme tehlikelerinin yanı sıra çevreye verdiği zararları önlemek amacı ile doğalgaz yerine elektriğin kullanıldığı projede, hem zeminden ısıtma hem de üflemeli merkezi klima sistemi yer alıyor. Bu sayede ilave olarak %18 enerji tasarrufu sağlanıyor. Bununla birlikte villalarda bulunan çatıdan bodrum kata kadar inen iç bahçenin aydınlığı, tüm villanın içine yayılarak elektrik tasarrufuna olanak tanıyor.
Cephede, çatıda, temelde, doğrama ve camlarda kullanılan hesaplanmış izolasyonu ile ilave % 20 civarında enerji tasarrufu sağlayan Gölmahal’de tüm villa ve ortak alanların elektrik sistemleri de tasarruf ve ihtiyaç hesapları yapılarak tasarlandı.

İnşaatın hafriyatı yapılırken toprağı araziden çıkarmadan tekrar kullanılmak üzere Gölmahal sınırları içinde depolandığı projede, arsanın kaliteli tarım toprağı peyzajda kullanılarak çevreye duyarlı davranılmaktadır.

Bununla birlikte projede doğal yapıya uygun olarak oluşturulan göletler, çeşitli balık, kuş gibi ekolojik yapıya uygun canlılarla zenginleştirilerek Gölmahal’e renk katıyor.

Gün ışığı içinizi aydınlatsın!
Gölmahal’deki villaların dekorasyonunda yepyeni bir ayrıcalık yaratan en önemli özelliklerden biri de villanın her noktasının aydınlık almasını sağlayan bir iç bahçe bulunması. Villalar, iç bahçe sayesinde en üst kattan hobi alanı olarak kullanılabilen bodrum kata kadar inerek, bodrum katın dahi gün ışığından yararlanmasını ve aydınlık olmasını sağlıyor. Böylelikle enerji tasarrufunda da yararlanılıyor.

Salon, mutfak, çalışma ve yemek odası gibi yaşayan alanların zemin katta konumlandırıldığı villalar, bahçe ve havuza açılan düz girişleriyle kullanımda büyük kolaylık sağlıyor. Batı güneşiyle aydınlanan yüksek tavanlı salondan, boydan boya uzanan geniş pencereler, göl, havuz ve bahçe manzarası villalardaki büklümlü camlar ile panoramik olarak seyredilebiliyor. Villaların batı güneşine bakan cephesinde bulunan motorlu güneş kırıcılar ise, içeri giren ışığı istediğiniz gibi ayarlamanıza olanak tanıyor.

Villaların bodrum katında ise, iki kişilik hizmetli odası, çamaşır odası, kazan dairesi ve her villa sahibinin kendi istek ve zevkine göre biçimlendirebileceği yaklaşık 120 – 135 m²’lik hobi odası yer alıyor. Tüm bunlarla birlikte villalarda isteğe bağlı olarak asansör ve kış bahçesi, güneş kırıcı, mobilya, ışıklı asma tavan, panjur seçenekleri de sunuluyor.

Mermer, metal ve ahşabın birlikteliği

3 farklı tipte tasarlanan villalar, gerek mimarisi gerekse güneşe, rüzgara ve manzaraya göre farklı şekilde konumlandırılması ile ev sahibi olmak isteyenlere sıcak ve samimi bir mahalle ortamı sunuyor. Mermer, metal ve doğal ahşabın birlikteliği ile tasarlanan villalar, estetik duruşunun yanı sıra dayanıklılığı ile de ön plana çıkıyor. Isı ve ses yalıtımlı alüminyum doğrama ve camlar, cephe, metal kenet çatı ile ahşap kaplı çatı altı, villalarda ısı ve sese karşı dışarıdan gelebilecek olumsuz etkileri en aza indiriyor.

Tüm villaların dekorasyonu 1.kalite malzemelerden yapılmış olarak teslim ediliyor. Öyle ki; günümüzde emsal villalar natamam (içi yapılmadan) olarak satılırken, Gölmahal’de tüm villaların dekorasyonu Türkiye’nin ünlü tasarımcılarından Dara Kırmızıtoprak tarafından dizayn edilen 5 farklı dekorasyon tipi olan Klasik – Retro – Modern – Mix&Mach ve Standart seçenekleri ile sunuluyor. Villalar; ithal mutfak ve beyaz eşyalar, havuz, zemin kaplamaları (mermer ve parke) ve duvar kaplamaları (doğal mermer), bahçe peysajı ve havuz ile bitmiş bir şekilde teslim ediliyor.

Hayatın tüm renkleri ClubGölmahal’de…
ClubGölmahal, hem Gölmahal sakinleri hem de dışarıdan ziyaretçiler için renkli ve hareketli bir merkez olacak. Restoranı, kafesi, tenis kulübü, spa&wellness merkezi, fitness center’ı, cep sineması ve açık-kapalı yüzme havuzlarıyla, hayatın tüm renklerini yaşayacak, dostlarınızla birlikte hoşça vakit geçirebileceksiniz.

Gölmahal’de, su kayağı, katamaran, windsurf, kano, atv, motocross, mountainbike ve offroad gibi her türlü aktiviteyi gerçekleştirebileceğiniz doğa sporları kulübünden, at binebileceğiniz binicilik merkezlerine, uçuş dersleri alabileceğiniz Hezarfen Havaalanı’na kadar hayalini kurduğunuz her şeyin çok yakınında olacaksınız.

Spor ve çocuk oyun alanlarına büyük önem verilen projede; 4 tenis kortlu, 1 voleybol, 1 basketbol sahası ve 1 çocuk parkı alanı da buluyor.

Yapılarda dayanıklılığa büyük önem verilen Gölmahal’de, yapılan zemin etüdüne göre ihtiyaç duyulmadığı halde, her villanın altında 32 adet Fore kazık yapılacağı gibi havuzların altına da 12 adet Fore kazık yapılacak. Her villanın temel, perde duvar ve fore kazık yalıtımlarının PVC olarak yapılacağı villalarda, böylelikle zeminden rutubet ve su kaçağı gibi sorunlar engellenmiş olacak.

Doğaya da yakınsınız, şehre de…
Gölmahal, şehrin önemli merkezlerine, Atatürk ve Hazerfen Havaalanlarına yakın konumuyla, metropol yaşantısının karmaşasından arınmış rafine bir yaşam sunuyor. Proje dışındaki önemli noktalara sağlanacak olan ücretsiz shuttle servisi ve Gölmahal içerisinde, Club Gölmahal’e ulaşımı sağlayacak akülü arabalar ise, yaşadığınız mahalle içinde hayatınızı kolaylaştıracak.

Milliyet

Nuvo Dragos Maltepe’de 175 bin liraya

Merkezi konum, deniz ve adalar manzaralı daireler, geniş sosyal alanlar ve 175.000 TL’den başlayan fiyatlar…

Özderici GYO’nun yeni projesi Nuvo Dragos Maltepe’de eski Singer fabrikasının bulunduğu arsada yükseliyor.

E-5 Karayolunun deniz tarafında, CarrefourSA Maltepepark AVM’nin hemen yanında inşa edilen Nuvo Dragos, şehrin merkezinde, adalar ve deniz manzarası ile bir yaşam alanı sunuyor.

Projede dairelerin çoğu deniz görürken, özel mimari tasarım, 3.50 ve 3.15 metrelik yüksek tavanlar ve yere kadar uzanan camlar sayesinde Marmara Denizi ve adalar adeta ayaklar altına seriliyor. Tüm konutlarda planlanan yüksek tavanlar dairelerin daha ferah ve aydınlık algılanmasını sağlayacak.

NUVO DRAGOS‘ta 999 adet dileyene rezidans seçenekli konutlar yer alıyor. Rezidans blokta ev-ofis kullanımına uygun dairelerde bulunuyor. İlk etapta Rezidans A Blok ve B Blok dairelerin (konut bloğu) satışına başlandı. Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks daire seçenekleri yer alıyor. Metrekare satış fiyatı 2.600 TL’den başlayan projede B Blokta 66 metrekare 1+1 dairelerin fiyatları 175 bin TL den, Residence blokta 80 metrekare 1+1 dairelerin satış 242 bin TL den başlıyor.

Firmanın İş Bankası, Garanti Bankası ve Türkiye Ekonomi Bankası ile anlaşması bulunuyor. %15’i peşinat olarak ödendiğinde %85’ine 120 aya kadar kredi kullanılabiliyor.

Şirket Yönetim Kurulu aldığı karar ile ödenmiş sermayenin 25.800.000 TL’den 100.000.000 TL nakit olarak artırılmasına karar vermiş olup, Sermaye Piyasası Kurulu’ndan da olumlu görüş almıştır. Yapılacak sermaye artırımı ile elde edilecek nakit girdi tamamen Nuvo Dragos Projesi’nin finansmanında kullanılacak ve aynı zamanda şirketin finansal yapısının güçlenmesine ve projenin planlanan tarihlerde özkaynak ağırlıklı finansman yöntemi ile tamamlanmasına imkan sağlayacaktır. Yaklaşık 250 milyon dolar yatırım değeri bulunan projede yürüyüş parkurları, özel peyzajlı gölet ve yeşil alanlar bulunuyor. Görüntü kirliliğini engellemek ve daha fazla yeşil alan yaratmak amacıyla otoparkların tamamen kapalı olduğu Nuvo Dragos’ta ayrıca biri çocuk havuzu olmak üzere üç adet yüzme havuzu, tenis kortu, basketbol sahası, çocuk oyun alanları ve vitamin bar gibi pek çok sosyal imkan mevcut.

Projenin dikkat çeken özelliği; şehrin içinde, merkezi konumu ve farklı mimari özelliklere sahip olması.

Ayrıcalıklar;

E-5 Karayolunun deniz tarafında, E5’e 500 metre mesafede Adalar ve deniz manzarasına sahip konumu CarrefourSA Maltepepark Alışveriş Merkezi ve hastanelere yürüme mesafesinde 2011 yılında hizmete girecek Kadıköy metro hattına yürüme mesafesinde Sahil yoluna yakınlığı (2 km) Marmaray projesine yakınlığı (1 km) Halkalı’ya kadar hızlı ve rahat ulaşım imkanı Adliye Sarayına 5 dakika uzaklıkta Dairelerde 3,15 ve 3,50 metre tavan yüksekliği B-C-D Blokların 15. katlarında 6 adet toplam 600 m2 ortak kullanımlı adalar ve deniz manzaralı seyir terasları Bostancı, Maltepe ve Kartal deniz otobüs hattının tam ortasında (5-10 dakika) Blok girişlerinde yüksek tavanlı 100 metrekare lobi alanları Her daireye özel kapalı otopark (1+1 dairelere 1 araç, 2+1 ve 3+1 dairelere 2 araç)

Rapsodi Evleri’nde 400 bin liraya

Aktürk Yapı Endüstri tarafından Çekmeköy’de hayata geçirilen Rapsodi Evleri Çekmeköy’de satışı süren konutların fiyatları 240 bin liradan başlıyor.

90 bin metrekare arazi üzerine kurulan Rapsodi Evleri’nde 4’er katlı 25 blokta toplam 555 konut bulunuyor. Rapsodi Evleri’nde gölet ve açık yüzme havuzu, kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, restoran, alışveriş merkezi, yürüyüş parkurları, basketbol sahası, voleybol sahası, tenis sahası yer alıyor.

Aktürk Yapı Endüstri tarafından Çekmeköy’de hayata geçirilen Rapsodi Evleri Çekmeköy’de 2+1 ve 3+1 konutların satışı tamamlandı. Rapsodi Evleri’nde 1+1 daireler 240 bin ile 400 bin lira, 4+1’ler 735 bin ile 885 bin, 5+1’ler 955 bin ile 1 milyon 205 bin lira arasındeki fiyatlardan satılıyor.

İnşaatın tamamlanarak oturumun başladığı Rapsodi Evleri’nde 2 bin metrekare büyüklüğünde 6 dükkan, bir restoran ve bir kafeden oluşan ticaret merkezi de mevcut.

Web: www.rapsodievleri.com
E-posta: [email protected]
Tel: 0216 640 07 12

Kaynak:emlak.kanald.com.tr

Aqua City 2010’da 293 bin liraya

Sinpaş GYO’nun Çekmeköy’de inşa ettiği Aqua City 2010’da fiyatlar 293 bin TL’den başlıyor 735 bin 500 TL’ye kadar yükseliyor.

Sinpaş GYO’nun Çekmeköy’de yaptığı Aqua City 2010’da, her biri göl manzaralı, 56 metrekareden 288 metrekareye kadar 1+1’den 4+1 dublekse kadar 63 farklı daire seçeneği bulunuyor. Aqua City 2010’da fiyatlar 293 bin ile 735 bin 500 bin lira arasında değişiyor.

Aqua City 2010’da evler isimlerini Likya, Karya ve Frigya Evleri gibi, Antik Çağ Anadolu’sunda kurulmuş ve yaşamlarını su kenarında sürdürmüş medeniyetlerden alıyor. Lüks ve modern bir yaşam için tasarlanan Aqua City 2010’da, her biri göl manzaralı, 56 metrekareden 288 metrekareye kadar 63 farklı daire seçeneği bulunuyor.

Aqua City 2010’da tüm evlerin ana yaşam alanları yaz-kış yeşil kalan özel peyzajıyla zenginleştirilen göle bakacak.

Aqua City 2010’da, aynı zamanda zengin bir sosyal yaşam sunuluyor. Gölün içerisine doğru bir gemi güvertesi şeklinde uzanan Misya Kulüp’te bulunan kapalı yüzme havuzu skylight teknolojisi ile 365 gün güneşlenme imkanı sunacak. Misya Kulup’ün 3 cephesinde de maksimum manzara sağlamak amacıyla özel tasarlanmış tavandan yere kadar geniş cam yüzeyler bulunuyor. Misya Kulüp’te Fitness & SPA Merkezi, Türk Hamamı, yoga ve pilates salonları, kapalı spor salonu, açık tenis kortu ve mini konser alanı bulunuyor.

Sinpaş Aqua City 2010 Fiyat Listesi

İletişim:
 
Tel: 0212 444 1 440
E-Mail : [email protected]
Kaynak: Emlakbulten.com

Kartal’da üç seçenek

Teknik Yapı, Kartal’da üç projeyi birden sürdürüyor.
Kartal Uğur Mumcu’daki Upcity Flats projesi 340 daire ve ticari ünitelerden oluşuyor. Aralık 2011’de tamamlanması planlanan projede 149 adet 1+1, 161 adet 2+1 ve 30 adet 3+1 tipinde daire yer alıyor.

Uprise Elite ise 3 yüksek blok, bir residence ve Teras Evler’den oluşuyor. Aralık 2010’da teslim edilecek projede 704 adet daire ile 8 adet ticaret alan olacak.

Uptwins Deluxe Residence da iki yüksek blok ve tek katlı ticaret merkezinden oluşuyor. Toplam 312 daire’nin yer aldğı projede dairelerin Eylül 2011’de sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.

UPRİSE ELİTE
Daire Tipi Metrekare Fiyat Aralığı
1+1 52,55-66,56 184.800 TL – 293.700 TL
2+1 90,08-11,98 280.900 TL – 429.200 TL
3+1 137,31-145,58 371.400 TL – 535.000 TL
4+1 181,04-187,90 495.700 TL – 660.300 TL

UPTWİNS DELUXE RESİDENCE
Daire Tipi Metrekare Fiyat Aralığı
Stüdyo 38,71-44,08 Tamamı Satılmıştır
1+1 55,47-56, 59 170.100TL – 208.500 TL
2+1 120,67,-123,94 395.000TL – 429.800TL

UPCİTY FLATS
Daire Tipi Metrekare (Brüt) Fiyat Aralığı
1+1 61,57 Tamamı Satıldı
2+1 89,03-91,23 157.000 TL – 224.900 TL
3+1 117,76-120,35 273.600 TL – 281.500 TL

Ottoman Gayrimenkul Ottomare Suites’te 503 bin liraya

Ottoman Gayrimenkul tarafından İstanbul Bakırköy sahilinde hayata geçirilecek Ottomare Suites Bakırköy projesinde konutların fiyatları 503 bin 500 liradan başlıyor.

Ottoman Gayrimenkul, Bakırköy sahil yolu üzerinde ofis, otel ve rezidanstan oluşan karma konseptli bir projeye başlıyor. Ottomare Suites adını taşıyan projede daire metrekare fiyatları 7 bin 200-7 bin 800 TL arasında değişiyor. 1+1’den 5+1’e kadar 12 farklı tipte toplam 355 suit dairenin yer aldığı Ottomare Suites’de daire fiyatları 503 bin 500 TL ile 3 milyon 250 bin TL aralığında olacak.

Ottoman Gayrimenkul, 15 bin 500 metrekarelik proje arsasını Eylül 2007’de KDV hariç 87 milyon TL bedelle Emlak GYO’dan satın aldı. Apart otel, sosyal tesisler ve rezidanslardan oluşan projenin, arsa maliyeti hariç yaklaşık 60 milyon dolarlık bir yatırımla hayata geçirilmesi öngörülüyor. Deniz fenerinden esinlenerek geliştirilen proje 29 kattan oluşacak ve çatısında bir helikopter pisti de yer alacak. Her katta kat bahçesinin yer alacağı projede, kat bahçelerinde gerçek toprak ve çim kullanılacak. Ön taleplerin alındığı ve aralık ayında daire satışlarına başlanacak projenin Aralık 2012’de tamamlanması planlanıyor.

OTTOMAN Gayrimenkul, Bakırköy sahilindeki Ottomare Suites projesi için 4 yerli ve uluslararası mimarlık ofisine konsept projeler hazırlattı. Türkiye’den Mimarlık Limited AŞ ve Gökhan Avcıoğlu’nun GAD Mimarlık Ofisi ile Mısırlı mimar Mehtat Abuzeid’in Ech Egypt Consulting ve Dubaili bir mimarlık ofisi tarafından hazırlanan ikişer konsept proje içinden Mimarlar Ltd.’nin hazırladığı konsept projelerden birinde karar kılındı.

Ottoman Gayrimenkul, Katarlı gayrimenkul şirketi Barwa International, Sinpaş, Sağlam GYO ve Exim Dış Ticaret ortaklığıyla 2007 yılında kurulmuştu. Şirketin Yönetim Kurulu’nda ise Avni Çelik, Cahit Paksoy, Abdullah Tivnikli, Gwendolyn Moy, K.Ahmed M E Al- Nasr, M.A.Aziz Al-Saad ve Mahmut Sefa Çelik yer alıyor.

Web: www.ottomaresuites.com

Kaynak:emlak.kanald.com.tr