Toki Haberleri arşivleri - Sayfa 20 / 20

Toki’nin internet sitesi yenilendi

TOKİ’den yapılan yazılı açıklamada, sitenin yeni ve dinamik tasarımı ile TOKİ uygulamalarına, ihalelerine ve satışlarına ait bilgilere erişimin daha kolay hale getirildiği belirtildi. TOKİ tanıtım filmi, TOKİ şantiyelerinden fotoğraflar, TOKİ kurum profili 2010 kitabı, konut edinme rehberi ve kullanıcılar için anket, endeksler ve hizmet envanteri bilgilerine de yer verilen sitede, nihai tüketiciyi ilgilendirmeyen ancak taahhüt firmaları için mühim olan, yapılacak ihalelerin tarihini ve değerlendirme aşamasında olan ihaleleri kapsayan “İhaleler” linki de sitenin güncel formatında yine ana sayfada yer aldı.

Konut almak isteyenlere kolaylık sağlamak üzere, çeşitli konut kategorileri için yapılan güncel satışlar, kampanyalar, sitenin yeni görünümünde daha görünür kılındı. Bu sayede ziyaretçiler menülere girmeden bu linklere ana sayfadan doğrudan ulaşabilecek. “Konut arama linki”nde ise şehre, tipine ve proje durumuna göre istenilen özelliklerde konut aranmasına imkan sağlanıyor. Ev sahibi olmak isteyenler böylelikle istediği özelliklere sahip bir konutu daha kolay bulabilecek.
İdarenin yürüttüğü ve yürüteceği hizmetleri daha faydalı ve anlamlı kılmak amacıyla TOKİ konutlarından ev alanlardan gelen konut kullanım bilgilerinin öğrenilmesi amacıyla ana sayfada yer verilen “Konut Teslim Alan Müşteri Memnuniyet Anketi” ile TOKİ konutlarından ev sahibi olanlar, memnuniyetle ile ilgili 16 soruyu yanıtlayabilecek. İdare anket sonuçlarını genelde yıllık olarak değerlendiriyor.

TOKİ’den konut ve işyeri satışı

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı mülkiyetindeki 290 adet iş yeri ve 3 adet konut olmak üzere, toplam 293 adet taşınmazı açık artırma ile satışa çıkardı.
İhale, 16 Eylül 2010 tarihinde saat 15.00’te açık artırma (teklif alma) ile saat 15.00’te Merkez İstanbul Eskidji Yenibosna’da yapılacak. (Naklen canlı bağlantı TOKİ Salonu Bilkent/Ankara, ses bağlantılı olarak Mavi Sürmeli Oteli Seyhan/Adana)

İhalede istekliler muhammen bedeli 20 bin liraya kadar olanlar için 2 bin lira, muhammen bedeli 100 bin liraya kadar olanlar için 5 bin lira, muhammen bedeli 100 bin lira ile 200 bin lira arasında olanlar için 10 bin lira, muhammen bedeli 200 bin liranın üstünde olan taşınmazlar için 50 bin lira katılım teminatı ödeyecekler.

Satış işlemlerine yönelik reklam, tanıtım, pazarlama ve satış organizasyonu hizmetleri Eskidji A.Ş. tarafından yerine getirilecek.

Açık artırmaya ilişkin bankacılık hizmetleri Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve Ziraat Bankası A.Ş. tarafından yürütülecek, başvurular/teminatlar söz konusu Bankalar tarafından yetkilendirilmiş şubeler aracılığı ile kabul edilecek.

Bununla birlikte, teklif alma sonrası gayrimenkul satış sözleşmesi imzalatma işlemleri yine aynı tarafından belirlenecek. Temerküz Şubeler aracılığı ile yürütülecek. Ayrıca, açık artırma (teklif alma) gününde müzayedenin yapılacağı solon önlerinde kurulacak stantlarda ve banka şubelerinde başvuru kabul edilecek.

ÖDEME KOŞULLARI
Muhammen bedeli 5 bin lira ve altındaki taşınmazlar hariç bütün taşınmazlar açık artırmaya vadeli muhammen bedellerle çıkacak ve bankada yapılacak sözleşme imzalama aşamasında, dileyen katılımcılar peşin ödeme talebinde bulunabilecekler.

Bu durumda, hiçbir taşınmaz için peşin ödeme indirimi yapılmayacak. Satışa sunulan bütün taşınmazlar yüzde 15 peşin 120 ay vadeli olarak satılacak.

Ancak, ihale satış bedeli 5 bin lira ve altındaki taşınmazlarda taksit uygulaması yapılmayıp satış peşin olarak gerçekleştirilecek.

Muhammen bedeller, bütün projeler için KDV hariç olarak belirlenmiş, vadeli iş yeri satışlarında ve İstanbul Bahçeşehir Projesindeki (Avrupa Konakları) konutların satışlarında, gayrimenkul satış sözleşmesinde belirtilen satış bedeli ve teslim tarihine kadar gerçekleşen dönem artışları toplamı üzerinden hesaplanan tutar esas alınarak 3065 sayılı yasa kapsamında geçerli KDV oranı üzerinden hesaplanan katma değer vergisi tutarı, taşınmazın (iş yeri) tesliminden sonraki vadelere yayılarak tahsil edilecek, ayrıca vade sonuna kadar altı aylık artış dönemlerinin başında borç bakiyesine uygulanan artış tutarı üzerinden hesaplanan KDV tutarı kalan vadelere yayılarak, peşin iş yeri/konut satışlarında projenin teslimi aşamasında peşin olarak tahsil edilecek.

Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama aşamasında sözleşmeye ilişkin (2 nüsha) damga vergisi ile giderler alıcı tarafından ödenecek.

Borç bakiyesi ve aylık taksitler, her altı ayda bir (Ocak ve Temmuz), Mart 2006 tarihinden önce satışa sunulan projelerde bir önceki 6 aylık döneme ait TÜFE, ÜFE ve memur maaş artış oranlarından en düşük olanı, Mart 2006 tarihinden sonra satışa sunulan projelerde ise bir önceki 6 aylık döneme ait memur maaş artış oranı dikkate alınarak sözleşme imzalama tarihine bakılmaksızın İdarece belirlenecek orana göre artırılacak.

İlk taksit ödeme tarihi sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay olup, ilk 6 aylık dönemsel artış Ocak 2011 tarihinden itibaren başlatılacak.

Satış işlemlerine yönelik reklam, tanıtım, pazarlama ve satış organizasyonu hizmetleri Eskidji Müzeyedecilik Ticaret İthalat İhracat tarafından yerine getirilecek.

Bu çerçevede, satış işlemlerinde, gayrimenkul satış sözleşmesinin imzalanması esnasında, alıcı adayı, Eskidji Müzayedecilik Ticaret İthalat İhracat A.Ş.’nin KDV hariç satış bedeli üzerinden alınan, yüzde 1,69 ve KDV (yüzde 1,69 komisyon bedelinin yüzde 18’i) oranındaki komisyon bedelini yatıracak.

SATIŞ TAKVİMİ
Satışta başvuru alınması (başvuru bedelinin yatırılması) 1 ve 16 Eylül, açık artırma 16 Eylül, alıcı olamayanların teminatlarının iade işlemleri 23 Eylül 2010 olarak belirlendi. Sözleşmelerin imzalanması ihale onayından sonra ayrıca bildirilecek.

Bu arada 16 Eylül 2010 tarihinde (açık artırma gününde) Ziraat Bankası, T. Halk Bankası ve Eskidji aracılığı ile başvuru da yapılabilecek.

İstekliler daha ayrıntılı bilgi ve fiyatlar için 444 45 45 numaralı telefon ile www.eskidji.com sitesinden temin edebilecekler.

Ntvmsnbc

TOKİ, bu yıl da ödül için yarışacak

TOKİ, Habitat Onur Ödülü yarışmasına bu yıl da Trabzon-Zağnos ve İzmir-Konak Kadifekale Kentsel Yenileme Projeleri ile katılıyor.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), ortaya koyduğu özgün projelerle Türkiye’yi yurt dışında temsil etmeye devam ediyor.

Birleşmiş Milletler (BM) İnsan Yerleşimleri Programı tarafından düzenlenen Habitat Onur Ödülü Organizasyonu tarafından daha önce düzenlenen yarışmalarda iki kez ödüle layık görülen TOKİ, bu yıl da Trabzon-Zağnos ve İzmir-Konak Kadifekale Kentsel Yenileme Projeleri ile Türkiye’yi temsil ediyor.

TOKİ’nin Kadifekale ve Zağnos projeleriyle katıldığı ve 21 yıldır düzenlenen Habitat Onur Ödülü Organizasyonu, insan yerleşimleri konusunda dünyada en prestijli ödül olarak biliniyor. TOKİ’den edinilen bilgiye göre Trabzon ve İzmir’in tam ortasında kalan, sağlıksız ve altyapı eksiklikleri bulunan Zağnos ve Kadifekale bölgeleri TOKİ ve belediyelerin işbirliğiyle yürütülen proje kapsamında gecekondulardan ve plansız yapılardan arındırıldı. Bölgede oturan vatandaşlardan isteyene TOKİ tarafından yapılan konutlardan ev verilirken isteyenler de paralarını aldı.

Trabzon Belediyesi ile TOKİ arasında yapılan protokol kapsamında Zağnos Dereiçi Bölgesindeki kentsel çevrenin tasfiyesi ile bu alanın Trabzon’a yeşil alan olarak kazandırılması süreci devam ediyor. Proje kapsamında 60 dönümlük alana anfi tiyatro, kafeterya, şelaleler, yürüyüş yolları ve dinlenme alanları yapıldı. İkinci etap çalışmaları çerçevesinde yıkım ve dönüşüm çalışmaları ise devam ediyor.

Yarışmanın sonucu 15 Eylül’de açıklanacak

TOKİ ile İzmir Büyükşehir ve Konak belediyesi arasında yürütülen Kadifekale Projesi kapsamında heyelan bölgesindeki gecekondular yıkılarak yeşil alana dönüştürülüyor. Kadifekale heyelan bölgesinde yaşayan vatandaşlar ise TOKİ’nin Konak-Uzundere’de inşa ettiği konutlara yerleştirildi.

Ödül organizasyonu sonuçları 15 Eylül 2010’da duyurulacak. Dereceye giren projeler ise 4 Ekim 2010 Dünya Habitat Günü Organizasyonu’nda sahiplerini bulacak.

2008 yılında “Erzincan Çarşı Mahallesi Gecekondu Dönüşüm Projesi”yle ödül kazanan TOKİ, Habitat Onur Ödülü Organizasyonu tarafından 2009’da da “Kuzey Ankara Kentsel Yenileme Projesi”yle ödüle layık görülmüştü.

Söz konusu ödüllerde TOKİ’nin yaşam kalitesinin yükseltilmesine katkısı, projelerinin ekonomik, kültürel ve çevresel olarak sürdürülebilir olması gibi kriterler dikkate alındı.

Kaynak : Hurriyetemlak.com

TOKİ, dünyayla yarışıyor

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), ortaya koyduğu özgün projelerle Türkiye’yi yurt dışında temsil etmeye devam ediyor.

ZAĞNOS VE KADİFEKALE GECEKONDULARDAN ARINDIRILDI

TOKİ’nin Kadifekale ve Zağnos projeleriyle katıldığı ve 21 yıldır düzenlenen Habitat Onur Ödülü Organizasyonu, insan yerleşimleri konusunda dünyada en prestijli ödül olarak biliniyor. A.A muhabirinin TOKİ’den edindiği bilgiye göre Trabzon ve İzmir’in tam ortasında kalan, sağlıksız ve altyapı eksiklikleri bulunan Zağnos ve Kadifekale bölgeleri TOKİ ve belediyelerin işbirliğiyle yürütülen proje kapsamında gecekondulardan ve plansız yapılardan arındırıldı. Bölgede oturan vatandaşlardan isteyene TOKİ tarafından yapılan konutlardan ev verilirken isteyenler de paralarını aldı.

YARIŞMA SONUCU 15 EYLÜL’DE AÇIKLANACAK

Ödül organizasyonu sonuçları 15 Eylül 2010’da duyurulacak. Dereceye giren projeler ise 4 Ekim 2010 Dünya Habitat Günü Organizasyonu’nda sahiplerini bulacak.

Söz konusu ödüllerde TOKİ’nin yaşam kalitesinin yükseltilmesine katkısı, projelerinin ekonomik, kültürel ve çevresel olarak sürdürülebilir olması gibi kriterler dikkate alındı.

Milliyet

TOKİ projeleri, mülkiyet önerilerine örnek oldu

Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) Türkiye’de yaptığı projeler, devam eden Kıbrıs müzakerelerinde Kıbrıs Türk tarafının sunduğu mülkiyetle ilgili önerilerde örnek oldu.
Kıbrıs Türk tarafının, Kıbrıs sorunu nedeniyle bugüne kadar atıl durumda kalan taşınmaz malların tümünün değer kazanması ve ardından takasa haz ır hale getirilmesi için tek bir inşaat şirketi kurulmasını önerdiği iddia edildi.
Rum basını, Kıbrıs Türk tarafının mülkiyet başlığında Kıbrıs Rum tarafına sunduğu önerileri yayımladı.
Rum Alithia gazetesi, Kıbrıs Türk tarafının mülkiyet başl ığına ilişkin sunmuş olduğu yazılı önerilerde, atıl veya kullanılamaz durumdaki taşınmaz malların yeniden değer kazanması ve takasa hazır hale getirilmesi için bir inşaat şirketi kurulmasını önerdiğini ileri sürdü.
Habere göre, Kıbrıs Türk tarafı konuya ilişkin önerisini şu şekilde sundu:
“Tüm Kıbrıs çapında, iki toplum arasındaki çatışmalardan kötü şekilde etkilenen ciddi sayıda mülk bulunmaktadır. Bilindiği üzere bu mülkler Kıbrıslı Türklere, Kıbrıslı Rumlara ve diğer kişilere aittirler. Bu mülklerin yeniden yapımı ve onarımı bütünlüklü bir yaklaşım gerektirmektedir. Kentsel dönüşüm gibi modeller, Kıbrıslı Türklerin Güney’deki mülkleri, üçüncü şahısların mülkleri ve örneğin Maraş’ta olduğu gibi Kıbrıslı Rumların mülkleri için değerlendirilebilir.”
Gazeteye göre, “böyle bir şirketin kurulmasının söz konusu mülklerin değerlerini serbest bırakacağını ve ekonomik ve toplumsal alanda çok büyük bir kalkınmaya neden olacak bir ‘mega projeyi’ teşkil edeceğini” ifade eden Kıbrıs Türk tarafı, bu tip projelerin, Lübnan, Türkiye, Brezilya gibi ülkelerde uygulanm ış olduğunu belirtiyor ve Türkiye’den TOKİ’nin projelerini örnek veriyor.
Habere göre, Kıbrıs Türk tarafı, söz konusu mülklerin topluca değer kazandırılarak, diğer mülklerle eşit duruma getirilebileceğini, bu işleri üstlenecek bir şirketin kurulabileceğini kaydediyor.
Söz konusu şirketin yönetim kurulunun eşit sayıda Kıbrısl ı Türk ve Kıbrıslı Rum üyeden ve bağımsız müdürlerden oluşabileceği belirtilirken, şirketin “Mülkiyet Komitesi”nin gözetim ve denetimi altında faaliyet gösterebileceği ifade ediliyor.
Gazetede, Kıbrıs Türk tarafının önerisine göre, şirketin mülklerin inşası, ilerletilmesi ve altyapıdan sorumlu olacağı ve “Güney Kıbrıs’taki mülkleri ellerinden alınarak, kendilerine Kuzey Kıbrıs’ta mal verilen Kıbrıslı Türklerin Güney’deki taşınmazlarının tapularının bu şirkete verileceği” ileri sürülüyor.
Yukarda belirtilen kategoriye girmeyen Kıbrıslı Türk ve Kıbrıslı Rumların da taşınmazlarının tapularını KKTC Taşınmaz Mal Komisyonu’nun gözetiminde söz konusu şirkete devrederek, şirketin elinde bulunan tapulardan alabilecekleri ya da devrettikleri taşınmazdan fayda sağlayabilecekleri de öneride yer alıyor.
Öte yandan Avrupa Parlamentosu (AP) Hukuk Komitesi’nin, KKTC limanlarından Avrupa Birliği (AB) ülkelerine ticaret yapılmasını öngören Doğrudan Ticaret Tüzüğü’nün “hukuki zeminiyle” ilgili görüşmesini, 20 Eylül’de yapmasının beklendiği bildirildi.
Rum Fileleftheros gazetesi, AP Hukuk Komitesi’nin, toplantı gündemine söz konusu tüzüğün hukuki zemininin gözden geçirilmesini de koyarak, 20 Eylül’de olağandışı toplantı çağrısında bulunduğunu yazdı.
Gazete, oturumun Strazburg’da yapılacağını ve AP Hukuk Dairesinin, Avrupa Komisyonu’nun tüzükle ilgili seçtiği hukuki zeminin doğruluğuna ilişkin uzman görüşünü ortaya koyacağını kaydetti.
Haberde ayrıca, KKTC Cumhurbaşkanı Derviş Eroğlu’nun 13 Eylül Pazartesi günü Brüksel’e giderek, 15 Eylül’e kadar Doğrudan Ticaret Tüzüğü konusunda temaslar yapacağı belirtildi.

TOKİ’den yeni üniversitelere altyapı desteği

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), yeni kurulan üniversitelerin bina eksikliklerinin giderilmesi için kolları sıvadı.
Üniversitelerden gelen talepler doğrultusunda kampüs, lojman, araştırma merkezi, kafeterya ve diğer hizmet birimlerinin yapımını gerçekleştiren TOKİ, üniversitelerden gelen talepleri hızla hayata geçiriyor.
TOKİ yetkililerinden aldığı bilgiye göre, eğitim altyapısının güçlendirilmesi için Milli Eğitim Bakanlığı’yla birlikte 625 okulun yapımını gerçekleştiren TOKİ, Tunceli Üniversitesi kampüsünü baştan sona kurarken, yeni kurulan Adıyaman, Erzincan, Nevşehir, Ağrı-İbrahim Çeçen ve Şırnak üniversitelerine eğitim binası, laboratuvar, lojman ve kafeterya gibi hizmet birimleri inşa ediyor.
Yeni üniversitelerin yanı sıra kuruluş tarihleri daha eskiye dayanan üniversitelerden gelen talepleri de geri çevirmeyen TOKİ, Kırıkkale Üniversitesi için 200 yataklı eğitim ve araştırma hastanesinin yapımına başlarken, Diyarbakır Dicle Üniversitesi’ne de lojman yapacak.
TOKİ, Adıyaman Üniversitesi için Kahta Meslek Yüksek Okulu’nun inşasına başlarken, Şırnak Üniversitesi’ne de 300 konutluk lojman yapıyor.
Tunceli Üniversitesi’ne tam donanımlı bir kampüs kuracak olan TOKİ, bu kapsamda Rektörlük idari bina, Rektörlük Konutu, idari birimler, Mühendislik Fakültesi binası, personel lojmanları, Ar-Ge laboratuvarı, İngilizce hazırlık binası, kapalı spor salonu ile merkezi kafeteryanın yapımını gerçekleştirecek.
Üniversitelerden gelen talepler doğrultusunda hazırlıklarını sürd üren TOKİ, Ağrı-İbrahim Çeçen Üniversitesi için 100 adet lojman, Nevşehir Üniversitesi için eğitim-öğretim binası, idari ve sosyal binalar ile 100 adet lojman binası, Erzincan Üniversitesi için 144, Şırnak Üniversitesi için eğitim-öğretim binalar ı, kültür merkezi, kütüphane, kafeterya, kapalı spor salonu ve yüzme havuzu, rektörlük konutu ile 25 adet lojman ve Diyarbakır Dicle Üniversitesi için de 120 lojmanın yapımını gerçekleştirecek.

TOKİ’nin hedefi 180 bin konut

Gelecek 5 yıllık dönemde tüm büyükşehirlerde kentsel dönüşüm projesi başlatmayı hedefleyen TOKİ, yenileme projesi başlatılmayan tüm il merkezlerinde de birer adet dönüşüm projesini hayata geçirecek.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 56 ilde yürütülen ”Gecekondu ve Kentsel Dönüşüm Projeleri” hızla devam etmektedir. Türkiye genelinde sürdürülen 174 proje ilerledikçe gecekondu mahalleri ortadan kalkıyor ve büyük şehirlerin modern çehreleri ön plana çıkıyor.

TOKİ tarafından yürütülen kentsel dönüşüm ve gecekonduyla mücadele çalışmaları sayesinde İstanbul, Ankara, İzmir, Trabzon, Erzincan ve Gaziantep gibi büyük iller nefes almaya başladı.

TOKİ-Belediye işbirliğiyle İstanbul, Ankara, İzmir, Trabzon, Denizli, Erzincan, Samsun, Kocaeli, Erzurum, Kars, Bursa, Diyarbakır, Gaziantep, Ağrı, Uşak ve Adana başta olmak üzere 56 ilde yürütülen Gecekondu Dönüşüm projeleri kapsamında 119 bin konutun yapımı devam ediyor.

Gecekondu dönüşümü kapsamında 31 bin konutu tamamlayarak hak sahiplerine teslim eden TOKİ, protokol çalışmaları devam eden konularla birlikte 180 bin konut rakamına ulaşacak.

Gecekondu dönüşüm projelerinde belediyelerle ”etkin işbirliği” içerisinde hareket etmeye özen gösteren TOKİ, bölgesel ve siyasi ayrım yapmadan proje getiren bütün belediyelerle ortak çalışma yürütüyor. İzmir-Kadifekale’de yıkımlar başlamadan önce Uzundere’de 3 bin 84 konutu tamamlayarak hak sahiplerine teslim eden TOKİ, bin 56 konut ve 950 dükkan yapımını içeren Uşak-Tabakhane bölgesinde de yıkımlara başladı.

Derme çatma ve sağlıksız malzemeyle yapılan konutlardan oluşan gecekondu mahallelerinde başta eğitim, sağlık, altyapı ve sosyalleşme olmak üzere pek çok sorun bulunuyor.

21. yüzyıl Türkiyesi’ne yakışmayan bu tarz yapılardan kurtulmak için kolları sıvayan TOKİ, söz konusu yerleşim birimlerini yıkarak ortaya çıkan arsaya modern binalar yapıyor. Yıllarca gecekondu kültürüyle, müstakil olarak yaşamış insanları şehir yaşamına entegre etmek için de çaba gösteren TOKİ, kurduğu site yönetimleriyle uyum sürecini hızlandırıyor.

Müstakil ev ortamında bahçe eken, tavuk besleyen, salça kaynatan ve ekmeğini tandırda yapan gecekondu sakinlerinin yeni yaşam alanlarına adaptasyonu konusunda gerekli bilgilendirme uyarıları yapan site yönetimleri, toplu yaşamın getirdiği sorumluluklara, ortak kullanım alanlarının korunmasından yeni evlerinin kullanımına kadar pek çok alanda eğitici-öğretici bir görev yürütüyor.

TOKİ PROJELERİNE BM’DEN İKİ ÖDÜL
Öte yandan Birleşmiş Milletler (BM) İnsan Yerleşimleri Programı (Habitat), bu çerçevede TOKİ tarafından yürütülen gecekondu ve kentsel dönüşüm projelerinden ikisini ödüle değer buldu.

2008 yılında ”Erzincan Çarşı Mahallesi Gecekondu Dönüşüm Projesi”yle ödül kazanan TOKİ, BM İnsan Yerleşimleri tarafından 2009’da da ”Kuzey Ankara Kentsel Yenileme Projesi” nedeniyle ödüle layık görüldü.

Söz konusu ödüllerde TOKİ’nin yaşam kalitesinin yükseltilmesine katkısı, projelerinin ekonomik, kültürel ve çevresel olarak sürdürülebilir olması gibi kriterler dikkate alındı.