“TOKİ 10 tane ‘çılgın proje’ yapar”

Eski TOKİ Başkanı ve AK Parti Trabzon milletvekili adayı Erdoğan Bayraktar, Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın bir süre önce tanıttığı “Çılgın Proje: Kanal İstanbul” ile ilgili olarak, “TOKİ bunun gibi 10 projeyi aynı anda yürütecek kapasitededir” dedi.Bayraktar, seçim çalışmalarını yürüttüğü Trabzon’un Of ilçesinde, ulusal basın temsilcileriyle bir araya geldi. Türkiye’nin 12 Haziran’da önemli bir seçime girdiğini belirten Bayraktar, 35-40 gündür memleketi Trabzon’da yoğun bir seçim çalışması yaptığını söyledi.

Türkiye’nin, dünyanın en büyük 10 ekonomisinden biri olabilmek için gerekli ortamı ve iklimi yakaladığını belirten Bayraktar, “Türkiye, 8.5 yıllık süre içerisinde her konu ve dalda yaptığı iyileştirmeler ve hazırladığı bu güzel ortamın bundan sonra meyvelerini toplayacak duruma gelmiştir. Türkiye, gerçekten dünyanın gıptayla izlediği ülke konumuna gelmiştir. Bugün bizler Avrupa’ya gittiğimiz zaman başı dik, alnı açık bir şekilde dolaşabilmekteyiz” dedi.

Halkın teveccühünden, yapılan anketlerden ve herkesin yapmış olduğu gözlemlerden çıkan sonuca göre Ak Parti’nin açık arayla iktidara geleceğini söyleyen Bayraktar, “Ama biz şunu istiyoruz: Güçlü bir iktidar olsun, içeride de özgüvenle hizmetlerini yapabilsin, dışarıda da dünyaya çok iyi bir mesaj versin. Türkiye’nin demokrasisinin daha fazla gelişmesine katkı sağlasın ve komşu ülkelerin de Türkiye’yi daha fazla örnek almasına, mazlum milletlerin de Türkiye’yi örnek almasına çok daha vesile olsun” diye konuştu.

Bayraktar, bir gazetecinin, Kanal İstanbul Projesiyle ilgili ihaleyi almak için tekliflerin başladığını anımsatarak “TOKİ, bu işin altından kalkabilir mi?” şeklindeki sorusuna “Buna hükümet karar verecek. Ben TOKİ eski başkanıyım ama TOKİ bunun gibi 10 projeyi aynı anda yürütecek kapasitededir. TOKİ, 60 milyon metrekare inşaat yaptı. 500 bin konut, bir Bursa vilayeti demek. 81 ilde, 800 ilçede, 2 bin şantiyede yaptı. Bütün sosyal donatılarını da altyapısını da beraber yaptı. Hastane, sağlık ocağı, ilköğretim okulu ve birçok kamu binasını da yaptı” yanıtını verdi.

AKYAZI SALT BİR STADYUM PROJESİ DEĞİL

Trabzon’un Akyazı beldesinde dolgu çalışmalarına başlanan Akyazı Projesine de değinen Bayraktar, şöyle devam etti:

“Trabzon, Trabzonspor ile özdeşleşmiş bir şehir. Trabzon deyince akla Trabzonspor geliyor. Bir Anadolu takımı olarak amatör ruhla 6 kez şampiyonluk yakalamış bir spor kulübü. Şu andaki stadyum, apartmanların arasında kalmış, 18 bin kişilik bir stadyum. Şampiyonluklar yaşamış, her yıl şampiyonluğa aday olan bir takıma yakışmıyor. Trabzon’da da yeni ve modern bir stat yapılması gerekiyordu. Bunun için son 2-2.5 yıldır çalışmalar var, telaffuzlar var. Trabzon’un kuzeyi deniz, güneyi dağ. Böyle büyük arazi bulmak zor. Akyazı’daki sahilin doldurulması gündeme geldi ve bu, hükümet kanadında tartışıldı. Gerekli sondaj, zemin etüdü çalışmaları yapıldı. Liman işletmeleri de burada gerekli çalışmaları yaptı ve burası için TBMM’de bir yasa çıktı, doldurulması için. Bu doğrultuda biz de GSGM, TOKİ, Milli Emlak Genel Müdürlüğü ve Trabzon Belediyesi olarak dörtlü protokol yaptık.”

Dolgu ihalesinden sonra 810 bin metrekare alanda dolgu çalışmasının başlatıldığını anlatan Bayraktar, “Bu proje salt bir stadyum değil, stadyum, diğer spor tesisleri, Trabzonspor Kulübü’nün idari tesisleri, çok modern bir Doğu Karadeniz fuar alanı, oteller, rekreasyon alanı, önünde mini bir plaj, mini bir yat limanı şeklinde oluşturulan bir proje. Aynı zamanda Trabzon’un büyükşehir olmasından sonra fiziksel olarak da büyükşehir konumunu kazanması, Akçaabat ile büyük ölçüde birleşen, bütünleşen Trabzon’un fiziksel olarak da tamamen Akçaabat ile bütünleşmesi için çok önemli bir adım. Trabzon’u cazibe merkezi, marka kent yapmada, Trabzon’un limanını da ithalat ihracat limanı yapmada, lojistik bir liman yapma konusunda da bir adım olacaktır. Burada şu anda inşaat dolgu çalışmaları devam ediyor” dedi.

YÜRÜTMEYİ DURDURMA KARARI

Bayraktar, Trabzon Mimarlar Odası’nın açtığı dava sonucunda projenin imar planına yürütmeyi durdurma kararı çıktığını anımsatarak, “Bu mahkeme kararı doğrultusunda biz de gereğini yapacağız. Bunun 1 ay süresi var. Gerekli incelemeler, gerekli sondajlar, gerekli bilirkişi etütleri verilmek üzere çıktı karar. Yani geçici bir durdurma kararı. Bu karar doğrultusunda biz eğer gerekli mahkeme düzeltmesini mahkemeden karar alamazsak tabii ki durdurmak zorundayız ama öyle gözüküyor ki inşallah mahkemeye de gerekli dokümanları, bilirkişi raporlarını, sondaj raporlarını vermek suretiyle gereğini yapmaya çalışıyoruz” diye konuştu. Bayraktar, şöyle devam etti:

“Burası için TBMM’de çıkarılmış bir yasa var, bu yasa yürürlüktedir. Yasa, burasını dolgu alanı olarak kanunlaştırmıştır. Anayasa Mahkemesine gidilmemiştir, Anayasa Mahkemesinden bir iptal kararı söz konusu değildir. Onun için bu, geriye dönüşü olmayan bir yoldur. Ne yapıyor şimdi bizim Trabzon Mimarlar Odası; burayı geciktirecek… Tabii geciktirebilir, geciktirdiği zaman buranın maliyeti artacak, Trabzonsporumuz 1 sene, 2 sene sonra böyle bir modern tesise kavuşacak, yapılacak olan odur. Yani maalesef böyle bir zihniyet var. Hep bu, aynı zihniyettir. İstanbul birinci boğaz köprüsüne karşı çıkan, ikinciye, üçüncüye karşı çıkan, Trabzon sahil yoluna karşı çıkan, Trabzon birinci tanjant yoluna karşı çıkan zihniyet, buraya da karşı çıkıyor. Bunlar hep olacaktır. Biz buna karşı hazırlıklıyız. Trabzonspor için, spor için, Trabzon için doğru olan neyse onu yapmaya çalışıyoruz.”

Trabzon kamuoyunun yüzde 95’inin Akyazı Projesi’ni desteklediğini vurgulayan Bayraktar, “Hangi partiden, hangi kesimden olursa olsun herkes destekliyor. Fakat tabii bazı siyasi yelpazedeki arkadaşlar, kendi siyasi partilerinin de zarar gördüğünün farkında değiller. Zannediyorlar ki biz bunu engellersek, Ak Parti’nin oyları düşer, bunu yapıyorlar. Bu çok basit bir yoldur, çok basit bir düşüncedir. Bunlar bizim önümüzü tıkayamaz, bizi yolumuzdan alıkoyamaz. Bunlar Akyazı Projesi’ni engelleyemez” dedi.

“YAPILAN ÇALIŞMALAR UFAK BİR KAMYONETİ DOLDURUR”

Erdoğan Bayraktar, bir gazetecinin, “Akyazı’daki yürütmeyi durdurma başvurusunu ideolojik buluyor musunuz?” sorusu üzerine, şu yanıtı verdi:
“Akyazı Projesi’ni mahkemeye vermek ideolojinin dışında başka bir şey olamaz. Bana göre tamamen ideolojiktir. Bu tip çalışmalar suya benzer. Su gelir, ne kadar bent yaparsanız yapın onu doldurur ve üzerinden akar. Akan bir suyu engellemek çok zordur. Bu proje tamamlanacak. Orayla ilgili yapılan çalışmaları ‘lazım olur’ diye getirdim, inanın ufak bir kamyoneti doldurur. Sondaj, etüt, fizibilite çalışmaları, zemin etüdü çalışmaları. Yasa yapılırken, imar planı yapılırken çok ciddi çalışmalar var. Şimdi durdurulan imar planıdır. Dolgusuyla ilgili yasa geçerlidir.”

“TRABZON’U BARCELONA’YA DA BENZETİYORUZ”

Trabzon’u Barcelona’ya da benzettiklerini söyleyen Bayraktar, “Diyorlar ki ‘Trabzonlular Barcelona’yı bilmezler’. Nasıl bilmezler? Barcelona’nın takımının renkleri bir defa bordo-mavi. Barcelona bir kıyı kenti, iklimi sıcak ama 30 milyona yakın turist alıyor yılda. Bizim Türkiye’nin aldığı turist sayısı kadar. Biz de Trabzon’u o mesafeye çıkarabiliriz” dedi.

Bir gazetecinin “İstanbul Kanal Projesinden sonra her şeyde bir çılgın proje beklentisi mi doğdu” sorusuna Bayraktar, “Salaş yapılardan, kaçak yapılardan, depreme dayanıksız, ruhsatsız yapılardan şehirlerimizi, kasabalarımızı, köylerimizi arındırmak için bundan sonra çok ciddi bir çalışma olacak. Çünkü gelişen ve çağdaşlaşan Türkiye, şehirlerini teknik altyapıya kavuşturamazsa, şehirlerinin mimari siluetini, yapı stokunu modern dünya ile örtüştüremezse gerçekten modern bir ülke olamaz. Bunun bilincindeyiz Ak Parti olarak. Bunun için mutlaka, başta İstanbul olmak üzere Ankara, İzmir, Bursa, Adana, Diyarbakır, Batman, Van, Trabzon, Uşak, Samsun gibi birçok şehirlerimize çok ciddi kentsel dönüşümler yapıyoruz. Bunlar, şehirlerimizi markalaştıracak, güzelleştirecek. Dünyanın en zor işidir bu” diye konuştu.

“BEN DE EV SAHİBİ OLABİLİRİM ÜMİDİ”

Türkiye’nin sosyal bir hukuk devleti olduğuna dikkati çeken Bayraktar, şunları kaydetti:

“Türkiye, çok daha fazla bir sosyal hukuk devleti olmak zorundadır. Bizim şu andaki ana gayemiz, barınmaya, eve ihtiyacı olan, yuva kurmaya ihtiyacı olup da ev alacak kadar parası olmayan insanları ev sahibi yapmaktır. Ana hedefimiz budur, bu olmalıdır. Bunun için 3 kuruş daha aza nasıl mal ederiz, onun hesabını yapmak durumundayız. Bugün Türkiye’de modern mimarinin, klasik mimarinin getirdiği bir yapı stili var. Kim yaptı bunu, Türkiye mimarları, Türkiye’deki şehir plancıları yaptı. Son 8.5 yıldan önce yapılan binalara baktığımız zaman bizim bugün yaptığımız binalardan çok farklı değil.

Özel sektörün gitmediği ihtiyaç bölgelerine gittik. Fiyatları aşağıya çektik ve ev almayı hayal bile edemeyen insanları kira öder gibi, adeta aidat öder gibi taksitlerle ev sahibi yaptık. Yani, insanlar artık ben de ev sahibi olabilirim ümidi taşımaya başladılar. Kiralar düştü, kalite arttı ve kayıt dışılık engellendi. Bazı ilçelere bakın en düzgün binalar TOKİ’nin yaptıklarıdır.”

TOKİ, Konutlarını Açık Arttırmayla Satacak

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) mülkiyetinde bulunan 71 işyeri ile 83 konutu, 31 Mayıs’ta düzenlenecek açık artırma ile satacak.

TOKİ’den verilen bilgiye göre, açık artırma, satış organizasyonu hizmetlerini yapacak Eskidji AŞ’nin İstanbul-Yenibosna’daki merkezinde, 31 Mayıs günü saat 14.00’te başlayacak ve TOKİ’nin Bilkent’teki salonuna canlı bağlantı olacak.

Açık artırmaya ilişkin bankacılık hizmetleri Halk Bankası ve Ziraat Bankası tarafından yürütülecek, başvurular/teminatlar bu bankaların yetkilendirilmiş şubeleri aracılığı ile kabul edilecek. Ayrıca, açık artırma (teklif alma) gününde müzayedenin yapılacağı solon önlerinde kurulacak stantlarda ve banka şubelerinde başvuru kabul edilecek.

Başvuru sırasında, muhammen bedeli 20 bin liraya kadar olanlar için 2 bin lira, muhammen bedeli 100 bin liraya kadar olanlar için 5 bin lira, muhammen bedeli 100 bin-200 bin lira arasında olanlar için 10 bin lira, muhammen bedeli 200 bin liranın üstünde olan taşınmazlar için 50 bin lira katılım teminatı alınacak.

120 AY VADE VAR, PEŞİN ÖDEME İNDİRİMİ YOK

Satışa sunulan işyerleri için yüzde 15 peşinata 120 ay vade uygulanacak. Meskenlerde ise Zonguldak Ereğli ile İstanbul Bahçeşehir Avrupa Konakları Projeleri kapsamındaki konutlar için yüzde 10 peşinata 180 ay vade, diğer projeler kapsamındaki konutlar için yüzde 15 peşinata 120 ay vade belirlendi.

Bütün taşınmazlar açık artırmaya vadeli muhammen bedellerle çıkacak, bankada yapılacak sözleşme imzalama aşamasında, dileyen katılımcılar peşin ödeme talebinde bulunabilecek. Bu durumda, hiçbir taşınmaz için peşin ödeme indirimi yapılmayacak. Borç bakiyeleri ve aylık taksitler, her altı ayda bir, sözleşmeye göre, TÜFE, ÜFE ve memur maaş artış oranlarında artırılacak.

Satış duyurusuna göre, İstanbul Bahçeşehir Avrupa Konakları’nda satışa sunulan 478,64 metrekare, 5 2 büyüklükte müstakil villanın muhammen bedeli, KDV hariç, 1 milyon 76 bin 940 lira olarak belirlerdi.

Açık artırmada, muhammen bedeli 20 bin lira olarak belirlenen Ankara-Mamak’ta 23,42 metrekarelik dükkanı almak da mümkün.

Satışa sunulan taşınmazlar, İstanbul, Ankara, Yozgat, Samsun, Denizli, Kocaeli, Eskişehir, İzmir, Bursa, Manisa, Afyon, Balıkesir, Konya, Zonguldak, Osmaniye, Hatay, Kahramanmaraş, Adana, Bitlis, Mersin, Trabzon, Gaziantep, Isparta, Karaman, Kayseri, Sivas, Çorum, Ordu, Diyarbakır ve Tokat’ta bulunuyor.

Satışa sunulan taşınmazlar hakkında ayrıntılı bilgiye www.toki.gov.tr ve www.eskidji.com internet adreslerinden ulaşılabilecek.

Milliyet

TOKİ 8 Yılda 470 Bin Konut Yaptı

DSP Denizli Milletvekili Hasan Erçelebi’nin soru önergesine Başbakan Yardımcısı Cemil Çiçek’in verdiği yanıt:

DSP Denizli Milletvekili Hasan Erçelebi’nin soru önergesine Başbakan Yardımcısı Cemil Çiçek’in verdiği yanıt, TOKİ tarafından 8 yılda 470 bin 547 konut yapıldığını, satışa sunulan konutlardan son 3 yılda 11 bin 65’inin konut alıcıları tarafından TOKİ’ye iade edildiğini ortaya koydu DSP Denizli Milletvekili Hasan Erçelebi’nin soru önergesine Başbakan Yardımcısı Cemil Çiçek’in verdiği yanıt, TOKİ tarafından 8 yılda 470 bin 547 konut yapıldığını, satışa sunulan konutlardan son 3 yılda 11 bin 65’inin konut alıcıları tarafından TOKİ’ye iade edildiğini ortaya koydu.

Başbakan Yardımcısı Cemil Çiçek, DSP Denizli Milletvekili Hasan Erçelebi’nin soru önergesini Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’ndan gelen bilgi notuyla yanıtladı.

TOKİ 470 BİN 547 KONUT RAKAMINA ULAŞTI

Başbakan Yardımcısı Cemil Çiçek, 58, 59 ve 60. hükümetlerinin Acil Eylem Planı ve programları doğrultusunda başlatılan “Planlı Kentleşme ve Konut Üretimi Seferberliği” kapsamında TOKİ’nin, 1 Ocak 2003-30 Aralık 2010 tarihleri arasında, 81 il ve 800 ilçede bin 847 şantiyede; 470 bin 547 konut rakamına ulaştığını bildirdi.

8 YILDA ALT GELİR GRUBUNA YÖNELİK 128 BİN 361 KONUT YAPILDI

Çiçek, üretilen konutların 390 bin 162’sinin sosyal konut niteliğinde olduğunu belirterek, “Sosyal konutların 191 bin 286’sı dar ve orta gelir grubuna, 128 bin 361’i alt gelir grubu ve yoksullara yönelik, 53 bin 159’u gecekondu dönüşüm, 13 bin 311’i afet konutu, 4 bin 51’i tarımköy uygulamaları kapsamında yapılmıştır” dedi.

Çiçek, ayrıca başlatılan uygulamalara ek olarak 80 bin 379’unun kaynak geliştirme (56 bin 228’i İdaremiz iştiraki olan Emlak Konut G. Y. O. A. Ş. ve Emlak Pazarlama, İnşaat, Proje Yönetimi ve Ticaret A. Ş. ) uygulamasıdır” dedi.

SON 3 YILDA 11 BİN 65 KONUT İADE EDİLDİ

Son 3 yılda 11 bin 65 konut TOKİ’ye iade edilirken Çiçek, şöyle dedi:

“İdaremizce T. C. Ziraat Bankası A. Ş. ve T. Halk Bankası A. Ş. aracılığı satışa sunulan konutlardan 2008’de bin 801’i, 2009’da 4 bin 644’ü ve 2010’da 4 bin 620’si konut alıcıları tarafından İdaremize iade edilmiştir. “

İADE EDİLEN KONUTLARDAN RAYİÇ KİRA BEDELİ ALINDI

Cemil Çiçek, konut alıcılarının konutları iade etmeleri durumunda, imzalamış oldukları Gayrimenkul Satış Sözleşmesi ilgili maddesine göre, konutun teslim tarihinden iade dilekçesinin verildiği tarihe kadar olan süre için rayiç kira bedeli alındığını bildirdi

Banka önünde ‘ev’ nöbeti

Kütahya’da TOKİ tarafından yaptırılan konutlardan 25’inin, başvuru önceliğine göre satılacağını duyan vatandaşlar, dün geceden itibaren, satışın yapılacağı banka şubesi önünde nöbet tutmaya başladı.

Taburelerin üzerine battaniyelere sarılarak geceyi geçiren vatandaşlar, nöbetlerini Pazartesi günü mesai başlangıcına kadar sürdürecek.

Kütahya’nın Tavşanlı ilçesinde, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığınca yaptırılan konutlardan stoktaki 25’inin başvuru önceliğine göre satılacağını duyan vatandaşlar, başvurunun yapılacağı banka şubesi önünde nöbet tutmaya başladı.

TOKİ, 2. ve 3. Etap’ta alt gelir grubuna yönelik uygulamalar kapsamında stokta bulunan 2 oda ve 1 salon tipindeki 25 daireyi, 2 Mayıs’tan itibaren satışa çıkaracak.

Dairelerin, müracaat eden ilk 25 kişiye satılacağını duyan vatandaşlar, satış işlemlerinin gerçekleştirileceği banka şubesinin önünde dün geceden beri nöbet tutmaya başladı. Geceyi taburelerin üzerinde battaniyelere sarılarak geçiren vatandaşlar, Pazartesi mesai başlangıcına kadar nöbetlerini sürdürecek.

Satışla ilgili haberi yerel gazetelerden öğrendikten sonra istenen belgeleri hazırlayıp bankanın önünde beklemeye başladıklarını belirten vatandaşlar, özellikle geceleri şiddeti artan soğuğa aldırış etmeden bekleyişlerini sürdüreceklerini kaydetti.

Sıranın kısa sürede 25 kişiye ulaştığını, bundan sonra da aralarına katılan kişi sayısının arttığını ifade eden vatandaşlar, 2 Mayıs sabahı banka şubesinde mesai başlayınca içeri girerek işlemlerini yaptırmaya çalışacaklarını belirtti.

”SIRADAN AYRILAN OLUR UMUDUYLA BEKLİYORUM”
Banka önünde nöbet tutan vatandaşlardan Ayhan Gürel, satışla ilgili haberi gazetede okuyunca belgelerini hazırlayıp ev sahibi olma hayaliyle bankaya koştuğunu söyledi.

Asgari ücretle çalıştığını dile getiren Gürel, ”Ancak bu şartlarda bir ev sahibi olabiliriz. Bunun için banka şubesine gittiğimde benden önce gelenleri gördüm. 25 kişiyi geçmişti. Yine de öndekilerden ayrılan olabileceği umuduyla bekliyorum. Sonuna kadar bekleyeceğim” dedi.

Emekli Mehmet Gül, oğlunun bir evi olmadığını, bu konutların satış şartlarının da uygun olduğunu ifade ederek, oğlunun yerine nöbet tuttuğunu anlattı.

İlker ve Mehmet Yavuz ile Mehmet Ali Karaca ise bankada satış işlemini yaptıracak ilk 25 kişi arasına girmek için beklemelerinin kendilerini zorlamadığını, ev sahibi olma hayallerinin kendilerine güçlüklere sabretme imkanı verdiğini bildirdi.

BANKAYA İLK GİREN 25 KİŞİ DAİRE ALACAK
TOKİ’nin, Tavşanlı’da yapımı tamamlanan ve stokta bulunan 2 oda ve 1 salon tipindeki 25 daireyi, çekilişsiz, başvuru önceliğine göre konut seçme hakkıyla satarak hak sahiplerine hemen teslim edecek.

Satış işlemleri 2 Mayıs-30 Haziran
tarihlerinde yapılacak, ancak kuyrukta bekleyen kişi sayısının çokluğundan dolayı satışın bir günde tamamlanması bekleniyor.

Ntv

TOKİ, Çılgın Projeye Komşu 10 Bin Konutu Teslim Ediyor

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapımı devam eden İstanbul-Kayaşehir’de ilk etap konutların teslimlerine başlandı.

Başbakan Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan ‘Kanal İstanbul Projesi’ne komşu olacak Kayaşehir Konutları’nın teslimi iki ay içerisinde tamamlanacak. Yapımı tamamlanan 10 bin 112 konutu hak sahiplerine teslim etmeye başlayan TOKİ, izdiham olmaması için teslim sürecini iki aya yaydı.

Tamamlandığında 250 bin kişinin yaşayacağı 65 bin konutluk bir uydukent olacak Kayaşehir (Kayabaşı) Projesi’nde mutlu sona gelindi. Günde ortalama 55 konutun teslim edildiği projede, ilan edilen tarihte konutunu teslim alamayanlar 10-18 Mayıs günleri arasında başvuruda bulunabilecek.

12 milyon metrekare alanı ile Güngören, Beyoğlu, Bayrampaşa ve Zeytinburnu ilçelerinden daha büyük alana sahip olan Kayaşehir, çevreye duyarlı yapıları, güneş enerji sistemleri, yeşil alanları, eğitim ve sağlık tesisleri, alışveriş merkezleri, dinî tesisler, kamu binaları, kültürel yapılar, eğlence ve rekreasyon alanlarıyla ilkleri bünyesinde barındırıyor. Kayaşehir’de halen 17 bölgede toplam 17 bin 13 adet konutun inşaatı devam ederken, 9. Bölge’deki 888 adet konutun teslimine 18 Nisan’da, 5. ve 10. Bölge’deki 3 bin 10 konutun teslimine 25 Nisan’da başlandı.

3. ve 6. Bölge’deki bin 802 konutun teslimine ise 5 Mayıs’ta başlanacak. Yapımı tamamlanan diğer konutlar ise haziran ayı sonuna kadar teslim edilecek.

Milliyet

TOKİ Antakya’da 956 konut daha yapacak

Antakya’da 700’ü alt gelir grubuna, 256’sı ise orta gelir grubuna hitap edecek 956 konutun yapımı için 120 dönüm alan tahsis edildi.

Toplu konut İdaresi, 956 konutun ihalesini 26 Nisan’da yapacak. İhalenin ardından inşaat 2011 Haziran ayında başlatılacak.

Günyazı mevkii yeni adliye binasının arka kısmında yapılması planlanan TOKİ konutlarında alt gelir gurubuna hitap edecek 700 konutun 2+1, orta gelir gurubuna hitap edecek 256 konutun ise 3+1 olarak inşa edileceği öğrenildi.

İhalenin ardından yapılacak konutlarla ilgili ayrıntılı bilgi Toplu Konut İdaresi resmi sitesinden alınabilecek.

Hükümetin destek verdiği Toplu Konut hamlesinin Hatay’da da büyük bir hızla sürdüğünü söyleyen Antakya Belediye Başkanı Lütfü Savaş, “956 ailemizi daha ev sahibi yapacak olmanın mutluluğunu yaşıyoruz” dedi.

TOKİ tarafından Antakya Belediyesi işbirliği içinde bugüne kadar 1. ve 2. etap olmak üzere toplam 924 konut yapılıp hak sahiplerine teslim edildiğini aktaran Savaş, “3.etapta yapılacak 956 adet konutla bu sayı toplamda 1880’e ulaşacak. Antakyalılardan toplu konut konusunda büyük bir talep olduğunu gözlemliyoruz.” ifadelerini kullandı.

Sabah

TOKİ, Kayabaşı’nda konut teslimine başladı

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapımı devam eden İstanbul-Kayaşehir’deki ilk etap konutların teslimlerine başlandı. TOKİ’den yapılan açıklamada, Başbakan Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan ‘Kanalistanbul Projesi’ne komşu olacak Kayaşehir Konutları’nın tesliminin iki ay içinde tamamlanacağı, yapımı tamamlanan 10 bin 112 konutu hak sahiplerine teslim etmeye başlayan TOKİ’nin izdiham olmaması için teslim sürecini iki aya yaydığı belirtildi. Açıklamada, projede günde ortalama 55 konutun teslim edileceği, ilan edilen tarihte konutunu teslim alamayanların 10-18 Mayıs günleri arasında başvuruda bulanabilecekleri ifade edildi. Kayaşehir’de halen 17 bölgede toplam 17 bin 13 adet konutun inşaatının devam ettiği, 9. bölgedeki 888 adet konutun teslimine 18 Nisan’da, 5. ve 10. bölgedeki 3 bin 10 konutun teslimine 25 Nisan’da başlandığı, 3. ve 6. bölgedeki bin 802 konutun teslimine ise 5 Mayıs’da başlanacağı bildirildi.

Sabah

TOKİ’den 100 TL Taksitle Ev

Proje bittiğinde, çiftler 25 yıl vadeli 60 bin TL kredi kullanacak ve 100 TL taksitlerle dayalı döşeli ev sahibi olacak.

TOKİ binlerce çifti ev sahibi yapacak. Proje tamamlandığında fakir olduğunu belgeleyen çiftler TOKİ’den 60 bin lira kredi ile ev sahibi olabilecek. Borç 100-120 lira taksitle 25 yıl vadeyle TOKİ’ye ödenecek.

Evlerin içinde beyaz eşya ve mobilya da olacak. Yeni evli veya evlenecek yoksul çiftler için başlatılacak Yuva Teşvik Konutu Programı ile çiftin müracaat ettiği ilde uygun ev yok ise TOKİ’nin projesinin bulunduğu başka ilden ev seçmeleri istenecek. Proje 81 ilde uygulanabilecek. Evlerin beyaz eşyası da Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Genel Müdürlüğü’nce karşılanacak.

Kiraya verilemeyecek

Belirlenecek yoksulluk limitinin altında kalan çiftler fırsattan yararlanabilecek.Sözkonusu evlerde oturmaya hak kazananlar bu evleri alıp satamayacak, kiralayamayacak. TOKİ’nin halen üzerinde çalıştığı projede asıl devrim ise ihtiyaç sahibi çiftlere istedikleri evi almaları için kredi verilmesi olacak.

Çiftler, istedikleri evi seçtikten sonra TOKİ’ye gelecek. TOKİ onlara 60 bin lira kredi verecek. Çiftler bu kredi ile evi alırken peşinat ödemeyecek. Geri ödemesi ise 100-120 lira taksitle 25 yıl vadede tamamlanacak.

Boşanmış kadına daire

TOKİ sosyal güvencesi olmayan 100 bin vatandaşı da ev sahibi yapacak.Geçtiğimiz yıl başlatılan projede şu ana kadar 12 bin vatandaş ev sahibi oldu.
45-60 metrekare olan evler, 1+1 ve 2+1 seçenekleri ile sunulacak.
Konutlar peşinatsız ve faizsiz olarak aylık 100 lira taksitle verilecek.
Ödeme gücü olmayan vatandaşlar iş bulana kadar taksit ödemeyecek.
Proje TOKİ’ye toplam 2 milyar liraya mal olacak.
Eşinden ayrılmış korunmaya muhtaç çocuklu kadınlara da ücretsiz stüdyo daireler tahsis edilecek.

Kaynak:Bugün

En değerli arsalar TOKİ’de

TOKİ, Milli Eğitim’in Etilerdeki üç okulun arsasını aldı, karşılığında 125 okul yapacak.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Milli Eğitim Bakanlığı’nın elindeki üç okulu daha aldı.

TOKİ Akmerkez’in yakınındaki Etiler Lisesi, Etiler Kız Meslek Lisesi ve Etiler Otelcilik Meslek Lisesi’ni bünyesine kattı. TOKİ arsalara karşılık İstanbul’a 125 okul yapacak.

Ntvmsnbc’nin haberine göre; okul arsaları Türkiye’nin en kıymetli arsaları konumunda bulunuyor. Arsalar işyerlerinin en yoğun olduğu alanda yer alıyor. O bölgede arsa olmadığı için her yıl değerleri de birkaç misli artıyor.

Uzmanlara göre, üç arsanın bedeli 600 milyon doları buluyor.

Öğrenciler okullarının satılmasına tepki gösteriyor. Etiler’de okullarının yıkılacağını öğrenen liseli öğrenciler, haklarını aramak için dün sokaktaydı.

Sabah

TOKİ’nin Taksit Formülüne Meclis Kontrolü

TOKİ’nin uyguladığı taksit sistemi ev alanları zor durumda bırakıyor.

Şikâyetler üzerine harekete geçen TBMM Dilekçe Komisyonu, İdare’nin taksit sistemini değiştirmesi yönünde görüş bildirdi. Komisyon özellikle dar gelirlilerin ödeme kabiliyeti gözetilerek yeni bir formül belirlemesini istiyor. TOKİ, enflasyon ve memur zammı artışını baz alarak en düşük olan formülü üzerinde duruyor.

Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) vatandaşın sıkça şikayet ettiği taksit artırma formülü Meclis’i harekete geçirdi. TBMM Dilekçe Komisyonu, memur maaşına endeksli yapılan zammın anaparaya yansıtılmasını yanlış buldu. Komisyonun tavsiye niteliğindeki kararında, “Uygulanmakta olan bakiye artış ve taksitlendirme sisteminin gözden geçirilerek dar gelirli konut alıcılarına ödeme kolaylığı sağlayacak şekilde yeniden değerlendirilmeli.” ifadelerine yer verildi.

TOKİ’nin uyguladığı taksit sistemi İdare’den ev alanları zorluyor. Her altı ayda bir taksitleri artıran Toplu Konut İdaresi, zammı anaparaya yansıttığı için toplam borç cüzi miktarda azalıyor. Örneğin Mart 2010’da 80 bin lira borcu olan bir kişi 10 taksit ödemesine rağmen borcu yerinde sayıyor. On aylık dönemde yaklaşık 8 bin liralık ödeme yapılmış olmasına rağmen 2011’in başında yapılan zamla anapara borcu 78 milyon 700 bin liraya ancak geriliyor. TOKİ’nin anaparayı artıran formülü sebebiyle kalan borcunu kapatıp tapusunu erken almak isteyenler için başlatılan geçen yılki sonbahar kampanyasına 7 bin başvuru beklenirken faydalanan müşteri sayısı 13 bin olmuştu.

Kayseri Milletvekili Ahmet Öksüzkaya’nın başkanlığını yaptığı TOKİ’ye yönelik şikayetleri araştırma ve incelemelere ilişkin oluşturulan alt komisyonun çalışmasının ardından alınan kararların pozitif etkileri görüldü. Edinilen bilgilere göre TOKİ, yüksek memur maaş artışları sebebiyle vatandaşın mağdur olmaması için enflasyonla değişmeli zam artışı formülü üzerinde duruyor. Meclis Dilekçe Komisyonu’na gelen şikayetlerden biri olan vade uzatımı da masada. Buna göre taksit artışları sebebiyle aylık ödemesini yapmakta zorlananların vadelerinin uzatılması düşünülüyor. Yeni komisyonun aldığı karar sonrasında İdare’nin yeni yapılacak projelerin yanı sıra mevcut projelerdeki sosyal tesislerin artırılması planlanıyor. Bu kapsamda toplu konutlarda oturan gençler için sosyal aktivite alanları oluşturulacak.

Çok sayıda vatandaşın çağrısına kulak veren Meclis Dilekçe Komisyonu’nun yaptığı tespitlere göre konut alıcılarının geç teslimden kaynaklanan mağduriyetlerinin giderilmesi gerekiyor. Müşavir firmalara denetim personellerinin yürürlükteki yapı denetim mevzuatında öngörülen asgari koşulları sağlaması ve mevcut teknik personel kapasiteleriyle fiilen üstlenemeyecekleri hacimde iş verilmemesi dile getirilen alt komisyon raporunda, müşavir firmalara yönelik denetimlerin sıklıkla ve etkin bir şekilde yapılması gerektiği vurgulanıyor.

Vatandaşın TOKİ’nin taksit artış formülüne yönelik eleştirisine Sanayi ve Ticaret Bakanlığı da katıldı. Tüketicinin ve Rekabetin Korunması Genel Müdürlüğü’nden bir uzman, konuya ilişkin raporunda sistemin işleyişinin faiz olduğu yönünde görüş bildirdi. 27 Mayıs 2010 tarihinde gerçekleştirilen TOKİ’ye yönelik şikayetlerin incelendiği alt komisyon toplantısında Sanayi Bakanlığı uzmanı, TOKİ’nin uyguladığı yöntemin mortgage sisteminden çok farklı olmadığını dile getirdi. Konuya ilişkin olarak TOKİ yetkilileri ise sistemin faiz olmadığını, memur maaş artışı endeksine göre altı aylık güncellemeler yapıldığını söyledi.

İşte o formül

Ev sahiplerinin taksitlerini her altı ayda bir artıran Toplu Konut İdaresi, zammı anaparaya yansıttığı için toplam borç cüzi miktarda azalıyor. Örneğin Kasım 2009’da TOKİ’ye yaklaşık 80 bin lira borcu olan bir kişi Mart 2011’e kadar 17 taksit ödemesine rağmen borcu sınırlı azalıyor. Toplamda on yedi ay boyunca yaklaşık 14 bin lira ödeyen aynı kişinin borcu bugün itibarıyla 74 bin 500 liraya gerilemiş durumda. Dokuz bin lira civarında bir rakam altı ay boyunca anaparaya gelen zam sebebiyle erimiş oldu. Nisan-mayıs ve haziran aylarında üç taksit daha ödeyecek olan vatandaşın borcu yaklaşık 72 bin liraya gerileyecek. Ancak Temmuz 2011’de yüzde 5 zam gelmesi durumunda anapara borcu 75 bin 600 liraya çıkacak.

Kaynak:Zaman