Gayrimenkulün Adresi
İdeal ev ve ofis seçenekleri sunan Semerkand Evleri, günlük yaşam düşünülerek ve konut sahiplerinin ihtiyaçları göz önüne alınarak tasarlanmışlardır.
Şehir içindeki lokasyonu, üstün alt yapı özelliklerini ve mimari tarzı ile ev-ofis seçeneği olarak doğru bir karar olan daireler, 2+1 ve 1+1 daire tipleri ile aileler için de zengin yaşam olanakları sunuyor.
Semerkand Residence güvenli, huzurlu ve seçkin bir yaşam anlayışıyla 6000 m2 arsa üzerine toplam 10.000 m2 inşaat alanına tasarlanmış home office kullanımına uygun stüdyo ve 1+1 daireden oluşmaktadır. Son deprem yönetmeliğine uygun yapı teknikleriyle inşa edilen proje, alternatifli ulaşım yolları ile İstanbul merkezine ve Atatürk Havalimanı’na hızlı ulaşım imkanı sunmaktadır. Home-office kullanım imkanıyla rakipsiz yatırım değeri taşıyan Semerkand Residence, fitness center, kapalı yarı olimpik yüzme havuzu, 2600 m2 kapalı otopark, 24 saat bağımsız güvenlik ve resepsiyon hizmeti, odalarda TV anten tertibatlı.
‘Apartmanda oturmuyorum, Residence istiyorum’
Ne farkı var?
Özgürlüğüme önem veririm.
Depremden korkarım.
Metrekareye değil metrekareye düşen konfora bakarım.
Patlayan kazanla yıpranan tesisatla ilgilenemeyecek kadar meşgulüm.
Marketimi, eczanemi yanı başımda isterim.
Arabamı rahatça park etmek, geceleri güvenle uyumak isterim.
Spor yapmak benim için hayat biçimidir.
’25 adımda yüzme havuzu, 31 adımda fitness’
İster iş çıkış, ister hafta sonu yada sabah erkenden. Fitness salonu ve havuzunuz evinizin altında. Spora gitmek için değil, spor yaparken efor harcayın diye…
‘Modern, şık, tam donanımlı 58 daire sizi bekliyor…’
• 58 adet home-office kullanımına uygun, 1 ve 1+1 daireler
• En son yönetmeliğe göre inşa edilen, depreme dayanıklı inşaat sistemi
• Alternatifli yollar ile İstanbul merkezine ve Atatürk Havalimanı’na hızlı ulaşım imkanı
• Fitness Center ve kapalı yüzme havuzu
• 2600 metrekare büyüklüğünde kapalı otopark
• 24 saat bağımsız güvenlik (alarm sistemi ve görüntülü kamera sistemi)
• Resepsiyon hizmetleri
• Odalarda TV anteni, ADSL bağlantı sistemi
• Merkezi termal ısıtma sistemi ile doğalgaza oranla % 40 ucuz ısıtma ve 24 saat sıcak su
• Her odada tam donanımlı perde, koltuk takımı, halı, yatak ve yatak takımı, TV, avize ve salonlarda yemek masası
• Laminant parke ile kaplı oda ve salon zemini
• Mutfaklarda bulaşık makinası, set üstü ocak, buzdolabı ve davlumbaz
• Montajlı banyo ve banyo dolapları
• Islak zeminlerde granit-seramik uygulaması
• Odalarda opsiyonel klima sistemi
• Camlarda güneşe karşı film kaplamalı koruma
• Ortak kullanımlarda jeneratör ile kesintisiz enerji
• Residence’a uygun çift asansör
• Yangın merdiveni ve yangın alarm sistemi
‘Uzaklık göreceli bir kavramdır’
Çevremizdeki ticari ve sosyal merkezler
Yerleşim birimleri
Esenkent
Bahçeşehir
Eston Ardıçlı Evleri
Boğazköy
Alkent Evleri
Ticaret ve eğlence merkezleri
CarrefourSA
Bauhaus
3M ve 2M Migros
Sunflower Alışveriş Merkezi
Parkway
Aqua Park
TÜYAP Kongre ve Fuar Merkezi
Rıfat Ilgaz Kültür Merkezi ve Amfi tiyatro
Hazerfan Havaalanı
Eğitim Kurumları
Bahçeşehir Üniversitesi
Fatih Üniversitesi
İstanbul Üniversitesi (Avcılar kampüsü)
Kent Eğitim Kurumları
Beykent Üniversitesi
Esenkent Kültür ve Sanat Vakfı
Beykent Koleji
Bahçeşehir Yıldızlar Koleji
Esenkent Önde Koleji
Sağlık Kuruluşları
Uğur Hastanesi
Avcılar Hospital
Bahçeşehir Alman Hastanesi
Anadolu Hastanesi
İzmir Mavişehir’de sunduğu yaşam olanakları ile modern çağın gereksinimlerine cevap veren yepyeni bir yerleşim alanı oluşuyor.
Yaşam kalitesini yükselten, güvenliği, dayanıklılığı, çevreciliği ve konforu ön planda tutan yaklaşımı ile projeler geliştiren Gergül İnşaat tarafından, peyzajından çatısına her türlü detayı düşünülerek gerçekleştirilen “Mavişehir Modern” isimli proje bir konuttan fazlasını, şehrin konforunun doğa ile içiçe yaşanabildiği bir yaşam alanını vadediyor.
Kalite ve modern mimarinin buluştuğu Mavişehir Modern’de, insanı temel alan, standartların üstünde, modern, sağlıklı yaşanabilir iç ve dış mekanlar oluşturularak, konut ihtiyacının ötesinde çağdaş şehirciliğe de katkıda bulunuluyor.
“Mavişehir Modern” İzmir’in gelişime açık gözde bölgesi Mavişehir’de, İzmir Çevreyolu ve metro istasyonuna yakın konumda, aktivite ve alışveriş merkezlerine yürüyüş mesafesinde bulunuyor. Şehrin içinde, gürültü ve karmaşadan uzak konumu, planlanmış altyapısı ve güvenlik donanımları ile “Mavişehir Modern” yeni bir evden fazlasını sunuyor.
TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO konut geliştirme kapsamında, arazisinin %80’i yeşil, açık ve sosyal alanlar olarak tasarlanan projede, yürüyüş ve koşu parkurları, spor alanları, açık yüzme havuzları, süs havuzu ve çocuk oyun alanları bulunuyor. Güvenlik kontrollü kapalı site yapısı içinde, konforu ve fonksiyonelliği ön planda tutan modern mimarisi, işlevsel iç mekan çözümleri, dört mevsim yaşayan peyzajı, depreme dayanıklı yapısı ve üstün inşaat kalitesi ile “Mavişehir Modern” yeni bir yaşam alanı oluşturuyor.
20 955 m2 arsa alanı üzerinde, zemin+6, zemin+8 ve zemin+9 olmak üzere 10 blok toplam 316 daireden oluşan “Mavişehir Modern”de ; günümüz insanının konfor ve ihtiyaçları dikkate alınarak projelendirilmiş, 75 m2 ile 234 m2 aralığındaki 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler farklı yaşam biçimleri için seçenekler oluşturuyor.
Blokların arsanın çeperine yerleştirilmesiyle, arsanın ortasında, sosyal alanların yeşil ve su öğeleriyle bütünleştiği geniş bir rekreasyon avlusu oluşturulan Mavişehir Modern’de, denizden esen imbat rüzgarının, İzmir iklimine uygun olarak tasarlanmış geniş balkonların baktığı bu iç avludan geçirilmesiyle dairelerin bu eşsiz rüzgarı içine alabilmesi sağlanarak keyifli iç ve dış yaşam alanları yaratılıyor. Geniş pencere açıklıkları dairelerin tümünün gün ışığı ile buluşmasını sağlarken, konut sakinlerinin hem dışarının güzelliklerini hem de blokları çevreleyen eşsiz bahçenin yeşilini doyasıya yaşamaları sağlanıyor.
Temel sistemi ve zemin iyileştirilmesi projesi Dokuz Eylül Üniversitesi İnşaat Fakültesi Geoteknik Ana Bilim Dalı tarafından Deprem Araştırma ve Uygulama Merkezi tarafından deprem yönetmeliğine uygun olarak yapılan Mavişehir Modern, kullanıcılarına güvenliği, site yapısının konforu ile sunuyor.
•Açık yüzme havuzu
•Açık ve yarı kapalı güneşlenme terasları
•Basketbol sahası
•Koşu ve yürüyüş parkuru
•Süs havuzları ve bahçe gurupları
•Açık spor alanları
•Çocuk oyun alanları
•Açık Otopark
•Site içi kameralı kontrol ağı
•Site ve blok girişleri ile bağlantılı görüntülü intercom sistemi
•Sığınaklar
•24 saat güvenlik
•Jenaratör Sistemi
Kocaeli ili, Gebze İlçesi, Güzeller mahallesinde 63.242 m2 arsa üzerine 524 adet konuttan oluşan Gebze Emlak Konutları 1 projemizde, 2+1’ler 99,23 m2 – 164 adet, 3+1’ler 126,23 m2- 300 adet, 4+1’ler 172,26 m2 60 adet bulunmaktadır. Gebze Emlak Konutları 1 modern, güvenli, yeşil huzurlu, ömür boyu yaşayabileceğiniz sakin, teknolojik ve ferah yaşam alanını size sunmaktadır. Projenin % 90 yeşil alana ayrılmıştır olup proje de ayrıca;
•Çocuk oyun alanları
•Dinlenme alanları ve yürüyüş parkurları
•Spor sahaları
•Her blokta asansör
•Sosyal donatılara ayrılmış site yerleşimi
•Merkezi ısıtma sistemi
•Dıştan mantolama
• Görüntülü İnterkom sistem ve merkezi dijital uydu yayın sistemi
•Tüm mahallerde bire bir jeneratör
•581 adet açık otopark
Avrupa Konutları, Avrupa yakasının en hızlı gelişen toplu konut bölgesi Ispartakule’de 385 konutluk projeye başladı. Toplam 35 bin metrekare alana yüzde 80’i yeşil alan olarak tasarlanan proje hem Küçükçekmece Gölü’nü hem de Marmara Denizi’ni görüyor. Avrupa Konutları Ispartakule 385 adet konut, 16 adet ticari üniteden oluşmaktadır. 1+1 78 ile 96 metrekare arasında 43 adet, 2+1’ler 116 metrekare ile 133 metrekare arasında 75 adet, 3+1 147 metrekare ile 152 metrekare arasında 195 adet, 4+1 174 metrekare 241 metrekare arasında 68 adet, 5+ 1 248 metrekare 4 adettir. Bu daireler arasında, bazı özel katlarda teraslı daireler de mevcuttur. Projede Ayrıca;
•Kapalı ve açık otoparklar
•1 adet büyük açık yüzme havuzu,
•1 adet sosyal tesis içinde kapalı yüzme havuzu
•Fitness center
•Sauna
•Buhar odası
•Basket ve Tenis sahaları Kreş,
•Gölet ve su yolları Çocuk oyun alanları yer almaktadır.
15.000 m2 kapalı otopark alanı, kapalı yüzme havuzu ve spor salonu, sosyal donatı alanları, havalimanına 3 km, tem otoyoluna 3 km, basın expres yoluna 500 m mesafede, 17.000 m2 yeşil alan, 4. kattan 19. kata kadar yükseklikte eşsiz manzara seçenekleri, özel güvenlik ve işletme hizmeti
Güneşli Asmalı Bahçe Konutları
Proje Adı : Güneşli Asmalı Bahçe Konutları
Projenin Yeri ve Yılı : Güneşli / İst.
Projenin Büyüklüğü : 25.000 m 2, 26Katlı Lüx Daire
Bahçeşehir Boğazköy’de 8000 m2 alan üzerinde inşası tamamlanan Semerkand Boğazköy Villaları 500 m2 kullanım alanına sahiptir.
Yüksek standartta donanımları, kapalı otoparkları, yarı olimpik yüzme havuzu, özel güvenliğiyle bir yaşam alanından beklenenleri fazlasıyla sunmaktadır.
Silivri ilçe merkezinde inşa edilen proje, bölgede farklı mimari dokusu ve Semerkand Yapı’nın geleneksel yüksek işçilik ve malzeme kalitesiyle konut inşaatlarına farklı bir standart getirmiştir.
100 ve 150 m2 arasında değişen büyüklüğe sahip işyerleri tamamlanmış ve kullanıma sunulmuştur.
Batı Ataşehir’de inşa edilen VARYAP MERIDIAN projesi kapsamında toplam 5 kulede 20 ile 60 katlı 1500 konut, 50 bin metrekare kiralık alana sahip bir iş merkezi, 20.000 m2 ofis binası, işletmesi uluslararası bir markaya verilecek 5 yıldızlı otel ve ticaret alanları yer alıyor. Proje dahilinde 40 m2 lik stüdyolardan özel tasarımlı penthouse dairelere kadar çok farklı konut seçeneği bulunuyor. Türkiye’nin ilk büyük ekolojik karma projesi olan ve toplam 107 bin metrekare’lik alana yayılı projenin yüzde 90’ı yeşil alandan 13 bin metrekare’lik alanı ise binalardan oluşuyor.
Projenin mimarlığını düzenlenen yarışma sonucunda dünyanın dört bir yanında farklı tasarımları ve yeşil binaları ile tanınan iddialı projelere imza atan dünyanın sayılı mimarlık bürolarından ingiliz RMJM (New York) şirketi yapıyor. Projenin tüm mühendislik danışmanlığını ise yine dünyaca ünlü yüksek bina uzmanı ingiliz kökenli Buro Hoppold firması gerçekleştiriyor.
VARYAP MERIDIAN son yıllarda uluslararası gayrimenkul geliştirme sektöründe en çok kabul gören, bulunduğu çevre ve doğal ortamla uyumlu tasarım ve uygulama gerektiren “bütünsel sürdürülebilirlik” anlayışı ile inşa ediliyor. Proje kapsamında uygulanan yenilikçi sistemler, teknoloji ve LEED kriterlerinin sağladığı olanaklar, konut sahiplerine daha düşük aidat ve genel giderler olarak geri dönüyor. Tasarım aşamasında alınan önlemler, çevreci malzeme seçimi ve atık yönetimi ile projede %40’a varan enerji ve su tasarrufu ile birlikte, proje sakinlerine yüksek konforda minimum tüketim maliyeti sağlanacaktır.
VARYAP MERIDIAN “Gayrimenkul’ün Oscarları” olarak bilinen dünyanın en prestijli gayrimenkul yarışması olan Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri yarışmasında (International Property Awards) Avrupa’nın en iyi Gayrimenkul Projesi ve en iyi Yüksek Bina kategorilerinde ödüle layık görüldü.
Leed Sertifikasyon programı dahilinde Türkiye’nin ilk ve tek lüks yeşil konut projesi olan VARYAP Meridian 2011 yılında tamamlanacak.
• Rekreasyon alanları
• Kişiye özel kapalı otopark(2.500 araçlık)
• 24 saat güvenlik
• Teknik yardım servisleri
• Açık-kapalı yüzme havuzları
• 5 yıldızlı otel
• İş merkezi
• Ticaret alanları
• Sosyal alanlar
Hakyapı Pendik’de tam ihtiyacınıza uygun 7 tip 1+1 65-80 m2¸ 2+1 75-85-95 m2¸ 3+1 120 ve 125 m2 dairelerle hayallerinizin kapılarını aralıyor…
Kapari Konutları’nın çevre düzeni ¸ hizmet alanları ve sosyal tesisleri öncelikle çağdaş bir yaşam kültürünü paylaşma olanağı veriyor.
Kapari (Cape Flower) bitkisinin armonik birleşimiyle oluşturulan peyzaj düzeni¸ hem açık mekânlardaki yaşamı yüksek bir standarda ulaştırıyor¸ hem de çevreye büyük bir estetik kalite katıyor.
Bu eşsiz peyzaj düzeni içinde farklı aktivite alanları yer alıyor. Çevre düzeninin bir parçası olan basketbol ve voleybol ve futbol sahası açık alanda yer alırken¸ kapalı spor salonu aynı imkânları iç mekâna taşıyor.
Açık ve kapalı mekânlardan oluşan bu alanlar içinde¸ tüm düzenlemenin de ana ekseninde konumlanan bahçe havuzu estetik açıdan konut sahiplerine seyre doyumsuz bir manzaranın kapılarını açıyor.
Tüm spor ve peyzaj alanlarının yanı sıra açık ve kapalı çocuk oyun dinlenme alanları ¸ mini alışveriş merkezi ile birlikte site içi hizmet birimleri Kapari Konutları’nın tüm sakinlerine sunduğu özel bir ayrıcalık.
Kapari Konutları açık ve tamamı kapalı otoparklarıyla her daireye park yeri imkânı sağlıyor.
AYRICALIKLAR
Fitness Center
Basketbol & Voleybol Oyun Alanı
Futbol Sahası
Bahçe Havuzu
24 Saat Güvenlik Elemanı
Armonik Kapari Peyzajı
Dinlenme ve Yürüyüş Alanları
Kış Bahçeleri
Çocuk Parkı
Kapalı & Açık Otopark
Masa Oyunları
Kameralı Güvenlik Sistemi
Mini AVM¸ Kuaför¸ Terzi vb hizmet birimleri