Yılmaz Park Konutları

Yılmaz Park Konutları Projesi, Bahçelievler Mahallesi Savaştepe Bulvarında 44 Daire ve 5 Adet Mağaza olarak İnşa Edilmektedir.
Dairelerde merkezi anten yayını, Digi Turk, Kablolu Yayını Alt Yapısı, Daireye özel yayın hattı, Bina girişleri fotosel aydınlatmalı, bahçe düzenlemesi ve yeşillendirilmesi ve aydınlatması, bahçede araç otoparkı giriş bariyeri uzaktan kumandalı bina girişleri şifreli ve görüntülü diafon sistemi mevcut olacaktır.

Ankastra Beyaz Eşyalar : “ARÇELİK” – “TEKA” – “ARİSTON”
Jakuziler : İthal
Ankastre Vitrifiye : “DURAVİT” – “ROCAKALE”
Armatürler : “ECA” – “ROCAKALE”
Seramikler : “KALEDEKOR”
Daire iç Kapılar : Hazır Kapı 1. Sınıf
Laminant Parke : 1. Sınıf Laminant Parke
Asansör : “ÖZSAN” veya “AKIN LİFT”
Mutfak Dolapları : Hazır Mutfak ve Vestiyer Dolabı / “COŞKUN AHŞAP”
Görüntülü Diafon : “AUDİO” Sistem veya “MAS” Sistem
Elektrik Malzemeleri : “HES” Kablo – “SCHNEİDER” – “LEGRAND” – “VİKO”
Çelik Kapılar : Özel Tasarım Çelik Kapı
Split Klimalar : “ARÇELİK” – ARİSTON” – “BEKO”
Aydınlatma Armatürleri : “AVALÜX” – “STİLAS” – ENGİN KILIÇ”
Camlar : “ISICAM KONFOR”
Garaj Bariyer Sistemi : “EGE BETA”
Dış Cephe : Giydirme-Mantolama Sistemleri
Hazır Beton : C30
Temel Sistemi : Radye Temel Sistemi

Adres : Milli Kuvvetler Caddesi No : 66 Merkez/BALIKESİR
Tel : 0266 249 18 75
E-mail : [email protected]
Web: www.yilmazinsaat1970.com

Avrupa Konutları Ispartakule 2

Erken teslim süreleri ve %80’leri bulan kazanç oranları ile her projesinin büyük ilgi gördüğü Avrupa Konutları’nın, 330 konutluk Ispartakule 2 projesi bölgenin en yoğun talep gören projeleri arasında yerini aldı.

25.000 metrekare alan üzerine kurulan Avrupa Konutları Ispartakule 2’nin %80’i yeşil alana ayrıldı.

Açık ve kapalı yüzme havuzlarının yanı sıra, fitness merkezi, sauna, çocuk oyun alanları, gölet ve suyolları ve sosyal yaşam alanlarına büyük yer verilen proje, “tatil köyü konforunda konut projesi” anlayışıyla tasarlandı.

330 daireden oluşan Avrupa Konutları Ispartakule 2 projesi, açık ve kapalı otoparkları, 24 saat özel güvenliği ile huzurlu bir yaşam alanı sunuyor.

1+1’den 4+1’e kadar 14 farklı daire seçeneğinin bulunduğu Avrupa Konutları Ispartakule 2 projesinde

Ayrıca;
•Açık ve kapalı yüzme havuzları,
•Fitness merkezi
•Sauna
•Çocuk oyun alanları
•Gölet ve suyolları
•24 saat güvenlik

yer almaktadır.

Merkez Kayaşehir

24.532 m2 arsa üzerine kurulu Avrupa’nın en büyük uydu kentinin merkezinde, Merkez Kayaşehir ‘de yatırımcıların yüzünü güldürecek avantajlar sağlıyor.

Oyun ve eğlence salonları, fast food katı, sinema salonları, restoranlar, bowling salonu ve çok daha fazlası yüz binlerce insanın hizmetinde olacak. Her köşesi insanı alıp eski günlere götüren bu nostaljik mimari yapıyı sadece görmek için bile, her gün binlerce ziyaretçi gelecek.

•63.000 m2 inşaat
•36.720 m2 kiralanabilir alanı
•172 adet mağaza
•146 odalı otel
•8 salonlu sinema ile sadece ticari değil sosyal yaşamın da merkezi konumunda.

Mayıs 2011 de yapımı tamamlanacak olan alışveriş merkezi bölge halkının hizmetine sunulmuş olacak.

Bizim Evler 3

Bahçeşehir Ispartakule mevkiinde yapımı devam eden Bizim Evler 3 projesi, İhlas Holding A.Ş. & İhlas Yapı Turizm ve Sağlık A.Ş. Ortak Girişimi tarafından inşa edilmektedir.

Bizim Evler 3, Ortak girişimin bölgedeki 3. Projesidir. İhlas Holding A.Ş. & İhlas Yapı Turizm ve Sağlık A.Ş. Ortak Girişimi kaliteli, nitelikli projeler üreterek Ispartakule mevkiinde 3. Etap projesi ile birlikte 2000’e yakın konut üretmiş olacaktır. Bizim Evler 3 kapsamındaki daire tipleri ve metrekareleri 1+1 daireler 73,54-74,44 metrekare, 2+1 daireler 96,96-126,52 metrekare, 3+1 daireler 147,64-151,33 m2,4+1 daireler 173,54 m2 olarak çeşitlilik göstermektedir. Projede ayrıca,

•Kapalı otoparklar,
•Otoparklardan katlara asansörle erişim,
•Güvenlik kontrollü site girişi
•Restaurant, kafeterya
•Kapalı yüzme havuzu
•Tenis kortları, basketbol, voleybol ve futbol sahaları
•Yapay süs havuzları
•Çocuk oyun alanları ve yürüyüş parkurları

My World Europe

Ağaoğlu, Ataşehir’e kazandırdığı dev proje My World’u daha da geliştirerek Avrupa’ya taşıyor. Başakşehir-Ayazma’da, Atatürk Olimpiyat Stadına komşu yaklaşık 200 dönümlük bir arazi üzerinde inşa edilecek olan My World Europe, bölgedeki nitelikli konut ihtiyacını karşılıyacak ve bu bölgede yaşam ve yatırım amacı ile konut satın alabilecek kitlenin tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlandı. TEM otoyoluna cephesi ve Metro bağlantısı ile bölgedeki tüm işyerleri, sanayi ve yerleşim yerlerine bulunmaz bir ulaşım kolaylığı sağlayan My World Europe ile Ağaoğlu, bir konuttan beklenebilecek tüm özellikleri, kaliteyi ve prestiji imkansız denebilecek fiyat ve ödeme koşullarıyla sunuyor.

My World Europe; Golf Residences, Arena Residences ve Pool Residences olarak adlandırılan 3 ayrı tipte, toplam 17 blokta 3060 daireden oluşuyor. Pool Residences, 32’şer katlı, 6 blokta 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere toplam 768 daireden oluşuyor ve bu bloklar 130m. uzunluğunda devasa bir açık havuzun etrafında konumlanıyor. Su kaydıraklarıyla daha da eğlenceli hale getirilen bu açık havuz tüm My World Europe sakinlerinin dinlenebileceği ve eğlenebileceği cazibe noktalarından birisi olacak. Pool Residence dahilindeki dairelerin hepsinde artık bir Ağaoğlu özelliği haline gelen kat bahçeleri bulunuyor. Projenin %87’si yeşil alanlardan oluşuyor ve zemin üzerinde otoparklara yer verilmiyor, tüm daireler yeraltında kapalı park yerine sahip olacaklar.

Arena Residences, karşılıklı şekilde 3’er bitişik bloktan oluşacak şekilde bir meydan etrafında konumlandırılmış toplam 6 blokta 1402 daireden oluşuyor. Çok dinamik ve karakteristik bir mimarisi olan bu blokların kat yüksekliği 17 ile 25 arasında değişiyor ve bu bloklarda normal katlarda 1+1 ve 2+1 daireler yer alırken teras katlarında ise her birisinin muhteşem özel terasları olan 3+1 daireler bulunuyor. Bloklara ismini veren meydan ise tam bir yaşam alanı olacak. Açık bir meydan havuzunun etrafında konumlandırılmış 47 adet dükkan hem projenin sosyal hayatının merkezini oluşturacak hem de cafe, restaurant, market gibi üniteleriyle yaşayanların tüm alış veriş ihtiyacına cevap verecek. Arena Residence’da zeminde yer alacak dairelerin bir kısmında özel bahçe kullanımı imkanı da olacak.

Proje genelinde yer alacak açık futbol, basketbol ve voleybol sahaları ile My World Europe sakinlerinin, gençlerin ve çocukların oyun ve spor ihtiyaçları karşılanırken meydanda konumlanan Kaykay özel parkurunda gençler bu popüler aktivitede yarışma ve eğlenme imkanı bulacaklar. Projede spor meraklılarının formlarını koruyabilecekleri bir kapalı spor salonu ve çocuklar için bir kreş de bulunacak. Yine My World Europe’a komşu olacak şekilde Ağaoğlu tarafından inşa edilecek Anadolu Lisesi de gençlerin eğitimleri hakkındaki endişelere son verecek.

Projenin üçüncü kısmı olan Golf Residences ise 5 blokta toplam 890 adet daireden oluşuyor, 2+1, 3+1 ve 4+1 bu daireler bir golf antrenman sahası (drive range) ve kısa tur bir golf sahasına komşu olarak konumlandırılmış. Bu bölümde bir golf klübü, 2 ayrı açık havuz ve yine açık spor sahaları bulunuyor. Golf Residence’daki tüm dairelerin geniş kat bahçeleri bulunuyor. Ayrıca, My World Europe ikiz olarak planlanmış toplam 20 adet villaya da ev sahipliği yapıyor. Brüt 230 m2 alana sahip olacak bu 4+1 villaların bahçeleriyle birlikte alanı 286 m2’ye ulaşıyor.

My World Europe dahilinde yer alacak Golf, Arena ve Pool Residence’ların tamamı için bir Call Center altyapısı ile merkezi olarak 7/24 residence hizmetleri veriliyor olacak; teknik servis, concierge, kişisel asistan, indirimli alış veriş ve rezervasyon imkanı, taşınma ve dekorasyon, satış ve kiralama gibi hizmetler yaşayanların hayatlarını kolaylaştırmayı hedefliyor.

My World Europe projesinin en önemli özelliklerinden birisi kojenerasyon yapabilen bir proje olması; yani proje dahilinde tüketilecek enerjinin tamamı yine proje içerisindeki bir doğal gaz çevrim santralinden sağlanacak ve yaşayanlara %20 indirimli olarak sunulacak. Böylece proje elektrik ihtiyacını bağımsız olarak karşılayabiliyor olacak. Ağaoğlu’nun her zaman temiz enerji kullanımına verdiği önem My World Europe dahilinde kojenerasyon imkanı ile yeni bir boyut kazanıyor.

My World Europe hem teknik hem de estetik özellikleriyle yaşayanlara ve yatırımcılara önemli bir prestij sağlayacak bir proje…

Semerkand Konakları

Semerkand Yapı’nın 30 yıllık sektörel deneyiminin bir sembolü niteliğinde konut standartlarına yepyeni bir boyut getirmek üzere inşa edilen proje, firmanın sektörel bakış açısıyla insana odaklı yaşam alanlarını mimari tasarımın odağı haline getirilmiştir. Proje sahip olduğu bölgesel ısıtma sistemleriyle baca gazı emisyonu “sıfır” olan ender projelerden birisidir.

Esenkent’te sizleri bekleyen sakin ve huzurlu bir ortam…

Semerkand Konakları benzersiz peyzaj düzenlemesi ile doğanın yaşamınıza katacağı enerji ve heyecanı maksimum seviyede sunuyor…
Site girişinde 24 saat kameralarla desteklenen güvenlik sistemi, her daireye 2 araç kapasiteli kapalı otopark, yarı olimpik yüzme havuzu, bloklar arası geniş tutulmuş yaşam alanları.
İnsan odaklı mimari… Son derece ferah yaşam alanları, taşıt trafiğine kapalı butik site yaşamı, güvenli, huzurlu, bacasız ve dumansız temiz çevre. Esenkent’te yaşamın yeni standartları…
Yaşamaya doyamayacağınız eşsiz bir mekan…
Semerkand Konakları, 9.000 m2 arazi üzerinde kurulmuş, iki farklı tipte 4 bloktan oluşmaktadır. 125 – 160 – 185 – 342 – 480 m2 arasında değişen büyüklükleriyle ihtiyacınıza göre tercih edebileceğiniz 119 özel daire…
Siz de böyle her anı mutluluk dolu, huzurlu ve yarınları aydınlık, keyifli bir dünyanın içinde yerinizi almak istemez misiniz?
Semerkand Konaklarının, sizler için hazırlamış olduğu benzersiz yaşam fırsatlarından uzak kalmayın. Sizce de artık kendinizi birazcık şımartmanın zamanı gelmedi mi?
Düşleriniz gerçek oluyor…
Semerkand Konakları sizlere yüksek standartlarda, kent yaşamının stresinden uzak, yemyeşil, mutluluk dolu bir yaşam sunuyor.
Çocuklarımız yarınlarımız… Yarınlarımız için güvenli, çağdaş yaşam alanları oluşturma misyonumuzun ilk örneklerinden olan Semerkand Konakları sağlam zemin yapısı, radye jeneral temel sistemi ile son deprem yönetmeliğine göre statik hesapları yapılarak projelendirilmiş ve uygulanmıştır.
Malzeme kalitesi, yüksek standart donanımı ve özenli işçilik uygulamasıyla yarınlarınız için ideal bir yatırımdır.
Uğurlu bir yaşam sizleri bekliyor…
Semerkand Konakları’nda ultra lüks mimari tasarıma sahip dairelerde kendinizi şanslı hissetmenizi sağlayacak konforu doyasıya yaşayacaksınız.
Semerkand Konaklarını ayrıcalıklı kılan özellikler ise daire tasarımlarının geniş, aydınlık, ferah mekanlar olmasıdır. İç dekorasyonun modern bir anlayışla uygulanmış olması da yaşantınıza ayrı bir keyif katacak.
En çok onları düşündük…
Her şey, geleceğe en büyük yatırımlarımız, hep çocuklarımız için değil mi? Artık gözünüz arkada kalmayacak. Semerkand Yapı çocuklarınızı da düşündü; Onlar için modern çocuk parkı ve oyun alanları hazırlayarak mutluluğunuzu güvenli bir şekilde sağlamış oldu.
Doğada olduğu kadar trafikte de yeşili sevdiğinizi biliyoruz…
Trafikte vakit kaybına ve strese son! Semerkand Konakları’ndan kısa bir sürede Atatürk Havalimanına ve Bakırköy, Mecidiyeköy, Taksim gibi semtlere ulaşabileceksiniz. İstediğiniz yere kolaylıkla gidebilmeniz için Semerkand Konakları TEM veya E-5 otoyolu gibi seçenekleri kullanabileceğiniz bir bölgeye konumlanmıştır.
Ayrıca Parkway, Sun Flower, Aqua Park, Migros, Bauhaus, Carrefour, Tüyap gibi eğlence ve alışveriş merkezlerine de çok yakınsınız.
Tatil keyfini evinizde doyasıya yaşayın…
Yaz aylarında, kavurucu güneşin sıcaklığını hissettiğiniz anlarda, yüzmenin ve güneşlenmenin keyfini yaşayın. Semerkand Konakları’nın sizlere sunmuş olduğu tüm imkanların yanı sıra, yarı olimpik yüzme havuzu da ayrıcalıklarınızdan yalnızca biri…

TEKNİK ÖZELLİKLER

• 9.000 m2 alana kurulu 4 blok, 5 değişik tip daire
• Yeni deprem yönetmeliğine uygun yapı denetimleri
• Onaylı zemin etüd raporu
• Kapalı otoparkta yangın şartnamelerine uygun duman dedektörü ve sprinkler sistemi
• Paslanmaz çelik ve tam otomatik Otis asansörler
• Her daireye 2 araçlık kapalı alanda park yeri
• Evinizden izleyebileceğiniz güvenlik kameralı çocuk oyun parkı
• Yarı olimpik yüzme havuzu ve çocuk havuzu
• Site ve blok girişlerinde görüntülü sistem güvenlik ve 24 saat dahili telefon hattı
• 65 m2 bina giriş galerisi (Tip1 A ve Tip1 B bloklarda)
• Ortak kullanım alanları ve merdiven granit kaplama, merdiven korkulukları paslanmaz çelik
• Cephe giydirme ahşap laminant, kompozit ve derzli mantolama, dış cepheye uygun Schüco doğramalar ve Comfortline renkli ısı camlar
• Daire girişleri özel tasarım çelik kapı
• Tüm duvarlar alçı sıva ve asma tavan
• Islak zeminler ve duvarlar tavana kadar 1. sınıf seramik
• Banyolarda hidro masajlı jakuzi
• Peyzaj projesine uygun bahçe düzenlemesi, çevre duvarları ve aydınlatma
• Site alanının % 26’sı inşaat, % 74’ü yeşil alan
• Sığınak, kapıcı dairesi, hidrofor ve jeneratör

 www.semerkandyapi.com

Günaydın Konakları

İstanbul’un en çok dikkat çeken semtlerinden biri olan TUZLA’da 2011’de inşasına başlanacak olan Günaydın Konakları’nda yaşam huzur, mutluluk ve neşe dolu olması düşünülmüştür.

Günaydın Konakları 4 blok ve birbirinden farklı 9 farklı tipte lüks dairelerden oluşmaktadır. 102 dairelik Günaydın Konakları’nda rahatınız ve konforunuz için yok yok.

DAİRE TİPİ            BLOK BRÜT / M2     ODA SAYISI  ADET
1   95 2+1  30
2   100 2+1 6
3   120 2+1 18
4   125 3+1 8
5   130 3+1 24
6   180 3+2 2
7   205 4+2 2
8   220 3+2 6
9   230 4+2 6

Semerkand Egeria Suites

Artık bir düş değil yaşamak, iki mavinin tarihle buluştuğu noktada. İçine işleyen yosun kokusuyla, mavinin özgürlüğüne bürünen bir hayat. Doğanın sunduğu tüm güzelliklerin içinde yaşayacaksınız…
Özel olduğunuzu hissettiren tarifsiz anlar. Maviden esen meltemle huzur bulan bir yuva…
Şezlongunuza uzanıp yüzünüzü güneşe çevirirken, yaşadığınız hayatın ayrıcalıklarını teninizde duyduğunuz güneşin ışıltılı enerjisinde hissedeceksiniz. Havuzbaşı zamanlarınızda aileniz ve sevdiklerinizle beraber birbirinden güzel anıların sahibi olacaksınız. Bunu biliyoruz, çünkü yaşamınıza renk katacak tüm anılarınızın en güzeli olması için çalışıyoruz.
Gerçeğin içinde bir masalı yaşamak kadar özgür…

Her nefes alışınızda, içinize işleyen mavi bir düş Bodrum.
Egeria Suites, Bodrum’un kalbinde her teknesiyle tarih yazdığı İçmeler’de, seçkin kalite anlayışıyla hayat buluyor.
Benzersiz yaşam alanlarıyla yaşayan ve yaşatan bir mimari olan Egeria Suites’de, tüm detayların konfor ve huzurunuz için düşünüldüğü, optimum iç mekan kullanımına özen gösterilen dairelerden biri mutlaka sizin için.
Her açıdan şıklık…
İç ve dış mimarisinde olduğu gibi peyzaj düzenlemesinde de şıklığa ve alan kullanımına özel gösterilen Egeria Suites’de, eviniz mavinin içinde yeşillere bürünüyor.
Masmavi solukla nefeslenen bir yaşam…
Birkaç adımda sizi karşılayan özel plajınızda denizin ve vakitlerin en güzelini yaşayacak olmak… Manzaranın maviye hiç kapanmadığı evinizde Bodrum’un güneşini, ılık meltemini ve dört mevsim doğayı doyasıya tatma heyecanı ve her seferinde “kaçıp buraya gelmek” isteğidir Egeria’da yaşamak.
Hayatı kolaylaştıran estetik dokunuşlar…
Her bir karesinde konforunuz için düşünülen detayların saklı olduğu Egeria Suites’de, estetik tasarımlar, fonksiyonel yaklaşımlar ve şık iç mekan uygulamaları ile evinizin kapıları modern bir hayata açılıyor.

Egeria Suites, Bodrum’un kalbinde her teknesiyle tarih yazdığı İçmeler’de, seçkin kalite anlayışıyla hayat buluyor. Egeria Suites, özgün tasarımlarıyla yansıttığı mimarı anlayışını, deniz manzaralı daire seçenekleriyle sunuyor. 2.500 m2 alan üzerine kurulu, 180 m2 büyüklüğünde 2+1 dairelerden oluşan Egeria Suites Bodrum İçmeler’de sizleri bekliyor.

TEKNİK ÖZELLİKLER
· Yeni deprem yönetmeliğine uygun yapı
· Onaylı zemin etüd raporu
· Dış cephe doğal taş kaplama
· Isı cam renkli doğrama
· Paslanmaz balkon korkulukları
· İthal mutfak dolapları
· Franke beyaz eşya
· Islak zeminler granit, diğer zeminler lamine parke kaplama
· Banyolar ithal seramik
· Banyolarda jakuzi
· Duvarlar saten boya
· Tüm duvarlar alçı sıva ve kartonpiyer
· Yarı olimpik yüzme havuzu ve çocuk havuzu
· Peyzaj projesine uygun bahçe düzenlemesi çevre duvarları ve aydınlatma
· Site girişinde 24 saat güvenlik

Semerkand Zeytinburnu Evleri

Semerkand Yapı’nın modern yapı tasarımları örneklerinden olan ve inşa edildiği bölgede farklı bir mimari doku oluşturan Zeytinburnu Evleri toplam 1200 m2 inşaat alanına sahiptir.

Proje 105, 120, 136, 140, 210 ve 240 m2’lik büyüklüklere sahip daireler ve dükkanlardan oluşmaktadır. Farklı beklentilere cevap verebilecek daire seçenekleri ile Turan Güneş Bulvarı üzerine, şehir merkezinde, iş merkezlerine kolay ulaşım alternatifleriyle Zeytinburnu’nda modern yapılaşmanın en önemli sembollerinden biri durumundadır.

www.semerkandyapi.com

Altunizade Lotus

Anadolu yakasının Avrupaya en yakın noktalarından biri olan Altunizade’de, köprüden hemen sonra yer alan Altunizade Lotus; herşeyi bir arada isteyenler için merkezi, seçkin ve doğru bir adres.

İşin güzel yanı Hacısalihoğlu kalitesi ve güvencesi şimdi de Altunizade Lotus Projesi ile iş dünyasına keyif, konfor ve ayrıcalık kazandırıyor.

Proje Başlangıç Tarihi : 01.08.2010
Proje Bitiş Tarihi : 30.08.2011