Beylikdüzü Batı Yakası’nın başkenti olmaya aday

Hızlı gelişme potansiyeli ile çevresinde bir çekim merkezi oluşturan Beylikdüzü, planlı ve düzenli gelişimini sürdüyor. Bölge, ulaşımdaki eksikliklerini giderebilirse adeta bölgesel bir başkent olacak.İstanbul’un genç ilçelerinden biri olan Beylikdüzü, yapılaşma açısından da genç bir merkez 1990’lı yılarda kooperatiflere tahsis edilen alanlarda yükselen blokların yerine şimdilerde özel sektörün peş peşe yaptığı projeler yükseliyor. Beylikdüzü planlama ve alt yapı çalışmaları tamamlanmış bir bölge olarak da dikkat çekiyor. Bu da Beylikdüzü’nün düzenli gelişmesine olanak sağlıyor.

Nitelikli ucuz konut projelerinden, villa projelerine kadar farklı çeşitlilikte projelerin hayata geçirildiği Beylikdüzü farklı gelir gruplarına alternatifler sunuyor.

10’DAN FAZLA AVM VAR
Beylikdüzü’nün Yakuplu bölgesi ise denize komşu olmasıyla hem şehir, hem sayfiye özelliği taşıyor. Beylikdüzü’nün dikkat çekeci özelliğinden biri de halıhazırda 10’un üzerinde irili ufaklı alışveriş merkezini sınırları içinde barındırıyor olması. Bölgede inşaatı devam eden alışverişmerkezleriyle birlikte bu sayının 20’nin üzerine çıkması bekleniyor. Beylikdüzü adeta etrafındaki 20 kilometre çapındaki alanın ortasında parlayan bir merkez. Beylikdüzü’nü merkez yapan bu özeliğini etrafındaki sanayi alanları, Atatürk Havalimanına yakınlığı, yapılması planlanan Silivri Havaalanı, Ambarlı Limanı da pekiştiriyor.

MARİNASI BİLE VAR
Beylikdüzü’nün en büyük dezavantajını ulaşım altyapısındaki eksiklik oluşturuyor. Bu eksikliğin mevcut, metrobüs, deniz ulaşımı ve raylı sistem çalışmalarıyla orta vadede çözüme kavuturulması öngörülüyor. Ulaşım sorununu çözmüş bir Beylikdüzü bugünkü gelişimi dikkate alındığında, daha da parlayacak gibi görünüyor.

İDO’nun planlarında Yakuplu’da bir Deniz Otobüsü iskelesinin yapılması öngörülüyor. Ayrıca aynı bölgede 500 yat kapasiteli marina inşaatı devam ediyor. Bir yıl sonrasında Avcılar’a kadar uzanan Metrobüs, Beylikdüzü’ne gelecek. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin Beylikdüzü Metro hattı ile ilgili etüd çalışmaları devam ediyor. Ayrıca, E-5’in Haramidere ile TÜYAP arasında kalan kısmı yer altına alınarak bir karayolu Tüneli inşa edileceği ve bunun planlara alındığı da belirtiliyor.

Beylikdüzü Metrekare Satış Fiyatları
E+5 Çevresi: 900-1,500 TL
Yakuplu: 850-2000 TL
Yakuplu(Villa): 2.000-2.500 TL

Beylikdüzü Kira Değerleri
1+1 –> 500-600
2+1 –> 600-750
3+1 –> 700-1.000
4+1 –> 900-1.500

Innovia 3’te ev sahipleri ‘keyfe keder’ ödeme yapacak
Yeşil İnşaat tarafından Beylikdüzü’nde hayata geçirilen Innovia porjesinin 3. etabı olan Innovia 3’de konut fiyatları 59 bin TL’den başlıyor. 14 bin konutluk Innovia projesinin 3 bin 350 projelik 3. etabında ‘keyfe keder’ ödeme planı devreye girdi. Sıfır faiz imkanı ile ödeme imkanlarının sunulduğu projede teslim tarihleri ise Haziran 2012 olarak belirlendi.

INNOVİA 3
Daire sayısı: 3 bin 350
Daire seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Fiyatlar: 59 bin TL’den başlıyor

Fiyatlar 40 bin TL’den başlıyor
Her gün yeni bir konut projesi lansmanının yapıldığı Beylikdüzü’nde fiyatlar 39 bin 900 TL’den başlıyor. Bazı projelerde ev sahiplerine kira garantisi sunulurken bazılarında ise cazip ödeme avantajları dikkat çekiyor.

New Residence satışta İNŞAAT sektörüne üç yıl önce Şerifali’de yaptığı proje ile giren Mintek İnşaat Beylikdüzü’nde New Residence adı verilen 485 konutluk yeni projesine başladı. Projedeki stüdyo dairelerde fiyatlar 39 bin 900 TL’den başlıyor. 2+1 daireler ise 94 bin 400 TL’ye satılıyor.

NEW RESİDENCE
Daire sayısı: 485
Daire seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1
Fiyatlar: 39 bin 900 – 94 bin 400 TL

Avenue’da kira avantajı
Karden İnşaat tarafından Beylikdüzü’nde yapılan Avenue Residence’da 224 daire ve 27 dükkan bulunuyor. Projede fiyatlar 79 bin TL’den başlıyor. Sosyal olanakları ile dikkat çeken projede 1+1 , 2+1, 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. Projede kira, aidat ve banka kredisi olanakları sunuluyor.

AVENUE RESİDENCE
Daire sayısı: 224 daire – 27 dükkan
Daire seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1
Fiyatlar: 79 bin TL’den başlıyor

Ayışığı Halting Place’de son 30 daire satışta
Demir İnşaat tarafından yapımına Ocak 2008 de başlanan Ayışığı Halting Place projesinde kalan son daireler 120 bin TL’den başlayan fiyatlara satılıyor. Beylikdüzü’nde hayata geçirilen 346 dairenin bulunduğu projede son 30 daire kaldı. Demir İnşaat’ın bir başka projesi olan Ayışığı Vadi Evleri ise 20 dönüm üzerinde 1+1’den 4+1’e kadar 6 blok 486 konuttan oluşuyor. Projenin 2012 aralık ayında teslim edilmesi planlanıyor

AYIŞIĞI HALTİNG PLACE
Daire sayısı: 346
Daire seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Fiyatlar: 120 bin – 298 bin TL

Önay Garden 2012’de teslim
Beylikdüzü’nde inşa edilen Önay Garden Residence projesinde daire fiyatları 44 bin TL’den başlıyor. Projedeki 1+0 daireler 44 bin TL’ye, 1+1’ler 75 bin TL’ye, 2+1’ler ise 116 bin TL’ye satılıyor. Tamamı peşin ödemelerde yüzde 17 indirim uygulanan projede 24 aya kadar sıfır faiz uygulanıyor. 2012 yılında teslim edilecek proje 15 kattan oluşuyor Her katta 25 dairenin bulunduğu projede toplam 373 konut bulunuyor. Projedeki 1+0’lar 32-39 metrekare, 1+1’ler 50-77 metrekare, 2+1’ler ise 82-150 metrekare olarak tasarlandı.

ÖNAY GARDEN RESİDANCE
Daire sayısı: 373
Daire seçenekleri: 1+0, 1+1, 2+1
Fiyatlar: 44 bin – 116 bin TL

Papatya Residence’da daire fiyatları 50 bin TL’den başlıyor
Düzlem Yapı tarafından Beylikdüzü’nde yapılan Papatya Residence 2 projesi iki blokta 2 bin 590 konuttan oluşuyor. Papatya Residence’de 53 ile 74 metrekare arasındaki stüdyo daireler ile 70 ile 101 metrekare aralığındaki 1+1 daireler ve 141 metrekarelik 2+1 daireler bulunuyor. Projenin A blok rezidansı 2011, B Blok rezidansı ise 2012 yılında teslim edilecek. Papatya Residence’daki stüdyo tipi dairelerin fiyatları 50 bin TL’den, 1+1 daireler ise 70 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılıyor. Projede inşaat şirketi tarafından 36 aya varan vadelendirme de yapılıyor.

PAPATYA RESİDENCE
Daire sayısı: 2 bin 590
Daire seçenekleri: 1+1, 2+1
Fiyatlar: 50 bin – 70 bin TL

Sabah