Mehmet, Emlak Haberleri sitesinin yazarı.

Kartla 56 bin lira

Teknik Yapı’nın, A Plus Gayrimenkul ve Finans Hizmetleri Fuarı’nda satışa çıkardığı kredi kartıyla taksit ödemelerinin yapılabileceği projesi Evora’dan daire alanların büyük bölümü kredi kartı kullandı.

Evora’dan daire alanların yüzde 70’i ön ödemesini kredi kartıyla yaptı. Kredi kartı uygulamasının yanı sıra Fenerbahçe’nin Samandıra tesislerinin yanında yükselmesiyle dikkat çeken Evora, Fenerbahçeli taraftarların da ilgisini çekti. Fanatik Fenerbahçeli bir taraftar, Evora projesine giderek antrenman sahasını en iyi gören daireyi satın almak istedi. Dairenin özelliklerini bile sormayan bu taraftar 1+1 daire sahibi olurken, daire bedelinin yüzde 25’ini de kredi kartıyla ödedi. Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım, Fenerbahçe camiasından talep geleceğini tahmin ettiklerini belirterek, Fenerbahçeli futbolcuların da projeyle ilgilendiğini söyledi.

Kartla 56 bin lira

Evora projesinde kredi kartıyla ilk satışın fuarda sabah saat 08.00’de yapıldığını belirten Nazmi Durbakayım, şunları söyledi: “Lansmanın ardından yüzde 30 civarında satış bekliyorduk. Beklediğimiz gibi de oldu. Kredi kartıyla konut satışı uygulamasında amacımız Teknik Yapı müşterisinin kredibiletisinin yüksekliğini vurgulamaktı. Teknik Yapı’ya gelen müşterilerin çoğunun limitleri buna müsait. Limiti yeterli olan dairenin tamamını da kredi kartıyla ödeyebilir. Bu uygulama müşterinin de hoşuna gitti. Konut alanların yüzde 70’i kredi kartını kullandı. Bir müşterimiz, konut bedelinin yüzde 80’ini kredi kartıyla ödedi. Yaklaşık 56 bin lirayı kredi kartından çektirmiş oldu. Biz müşterimizin limitlerini sorgulamıyoruz. Satış ofisine geliyorlar, eğer POS cihazına onay geliyorsa, sözleşmesini yapıyoruz.”

Futbolcular da geldi

Projeye beyaz yakalı ve mavi yakalı kesimden ilgi geldiğini ifade eden Durbakayım, projenin konumu nedeniyle Fenerbahçeli taraftarlardan da ilgi gördüklerini anlattı. Fenerbahçeli futbolcuların da projeyle ilgilendiğini kaydeden Durbakayım, “Şu anda Fenerbahçeli futbolcularla da görüşme halindeyiz. Toplu bir talepleri oldu. Daha çok Türk futbolcuların ilgisi var” diye konuştu.

İlgilendiği yeri gizli tutuyor

GELİŞTİRDİKLERİ projelerin hedef müşterilerine yakın olmasına özen gösterdiklerini anlatan Nazmi Durbakayım, “Satın aldığımız yeni bir arsa var. Aklımızda daha sonra o bölgeden bir kaç parça arsa almak daha var. Ancak neresi olduğunu açıklamamaya özen gösteriyoruz. İlgilendiğimiz yerler sonradan prim yapıyor. Hammaddemiz arsa. Arsayı uygun almamız gerekiyor. İnşaat firmaları ne kadar uygun fiyata arsa temin ederse projeye de o şekilde yansıyor. Arsa üretmek büyük sıkıntı. İmar planları iptalleri, yürütmeyi durdurmalar da olabiliyor. Bu konuda ince eleyip sık dokuyoruz. İmarla ilgili sıkıntı olacaksa ilgilenmiyoruz” diye konuştu.

2 bin konutluk proje

Önümüzdekİ yıl hedeflerinden de söz eden Nazmi Durbakayım, önümüzdeki yıl yaklaşık 2 bin konuttan oluşan bir projeye hazırlandıklarının sinyallerini verdi. Durbakayım, “Konut ve ticari kompleksten oluşan bir proje hedefimiz var. Bu projeye 2011’de başlayabiliriz ama bir sonraki yıla sarkma durumu da olabilir” diye konuştu.

Yabancıya konut olumlu etkiler

EVORA projesinde yurtdışında yaşayan Türklerin de konut almak istediklerini ancak yasalar gereği engellerle karşılaştıklarını aktaran Nazmi Durbakayım, şöyle konuştu: “Yabancılar konutu, bir eşya gibi alıp götürmüyorlar. Konut satışları yapıldığında döviz de getiriyor. Hükümet politikalarına saygı duyuyoruz. Ancak yabancıya satıştaki engeller kalktığında pozitif olarak etkileyeceğini söylüyoruz. Piyasaya getirdiği dinamizmi vurguluyoruz. Örneğin yurtdışında yaşayan Türkler Evora’dan konut almak istedi ancak bankalardan kredi alamıyorlar.”

Hürriyet

Acıbadem’in yeni kenti geliyor

Akasya Acıbadem Projesi’nin son etabı olan Kent Etabı’ndaki 600 konutun yarısı ön taleplerle şimdiden ayırtıldı.

Akasya Acıbadem Projesi’nin son etabı olan Kent Etabı’ndaki 600 konutun yarısı ön taleplerle şimdiden ayırtıldı. İstanbul’un en prestijli AVM’sinin üzerinde yükselecek olan Kent Etabı, 40 katlı bir kule ve yanındaki 18 katlı yatay rezidans bloktan oluşuyor. İstanbul’un en yüksek beş kulesinden biri olacak olan Akasya Kent Etabı çok yakında satışa çıkmaya hazırlanıyor.

SAF Gayrimenkul tarafından gerçekleştirilen “Akasya Acıbadem Projesi”nin Kent Etabı satış öncesi gelen ön talepler değerlendirildikten sonra Ocak ayından itibaren satışa sunulacak. Daha önce satılan ve inşaatları devam eden Göl ve Koru Etapları ise 2011 yılının Mayıs ve Aralık aylarında yeni sahiplerine teslim edilecek. Akasya Acıbadem Projesi’nin son etabı olan ve İstanbul’un en prestijli AVM’sinin üzerinde yükselecek bir yaşam sunan Kent Etabı ise; 2013 Haziran ayında yeni sahiplerine teslim edilecek.

Kent Etabı’nın yarısı ön taleple ayırtıldı
Akasya Acıbadem projesinin son etabı olan Kent Etabı’ndaki 40 katlı kule bloğu 172,6 m yüksekliğinde ve İstanbul’un en yüksek ilk 5 kulesi arasında yer alacak. 40 katlı muhteşem kulenin ilk 25 katı 1+1 home-office olarak, kalan 15 katı ise penthouse olarak satışa sunulacak ve yeni sahiplerine rezidans hizmeti verilecek.

İstanbul’un en prestijli alışveriş merkezinin üzerinde yükselecek olan kulenin yanında 18 kattan oluşan yatay bloktan konut alanlar da residanz hizmetinden yararlanacak. Tüm bloğun etrafı kat bahçeleriyle donatılırken bu yatay yaşam alanlarında 3,5+1, 3+1 ve 2+1 dairelerin yanında geniş teraslı penthouse daireler de bulunacak.

Central Park Akasya’ya taşınıyor

Anadolu yakasının en büyük yeşil alanına sahip olan Akasya Acıbadem’deki toplam 58.000 metrekarelik yeşil alanın 26.000 metrekaresini oluşturan ortak sosyal alanı Central Park; Koru, Göl ve Kent Etaplarında yaşayanları bir araya getirecek. Central Park’ta 900 m2 büyüklüğünde İstanbul’un ilk ve tek doğal kumsallı açık havuzu da yer alacak. Göl Etabı içindeki 7.500 metrekarelik biyolojik gölet ise Akasya Acıbadem’de yaşayanların bir başka ayrıcalığı olacak.

Milliyet

Bayramda 1+1 alan karlı çıkacak

Özyurtlar İnşaat, Ntowers’tan 1+1 daire almak isteyenlere yüzde 10’luk indirim yaptı. İndirim bayram süresince geçerli olacak. Ntowers’da indirim sonrasında 1+1 dairelerin fiyatı 87 bin liradan 78 bin liraya kadar düştü

Özyurtlar İnşaat tarafından Esenyurt’ta inşa edilen ve sekiz blokta 2030 daireden oluşan Ntowers’tan ev almak isteyenlere kaçırılmayacak bir fırsat sunuldu. Bayram süresince Ntowers’tan ev sahibi olmak isteyenlere yüzde 10 indirim yapıldı. Yüzde 10’luk indirim 1+1 daireler için geçerli olacak. NTowers’ta 87 bin liradan satılan 1+1 dairelerin fiyatı indirim sonrasında 78 bin liraya düştü. Bayram süresince devam edecek indirimden yararlanmak isteyenleri satış ofisine davet eden Özyurtlar İnşaat Grubu Başkanı Tamer Özyurt, “Ntowers bugüne kadar yaptığımız en büyük konut projemiz. Sekiz blokta 2030 daireden oluşuyor. Mayıs ayında dip fiyatlarla satışa başlamıştık. O zaman 1+1’ler 57 bin liradan satışa sunulmuştu, şuanda 87 bin liradan 1+1 ev satıyoruz. Daireler azaldıkça fiyatları da artıyor. Ancak projeden ev almak isteyenler bu bayram kaçırılmayacak bir fırsat sunuyoruz” dedi.

Çocuklar unutulmadı

Önümüzdeki yıl Aralık ayında sahiplerine teslim edilecek olan Ntowers’da restaurantlar, açık ve kapalı otoparklar, tenis kortu, basketbol sahası, fitness center, yüzme havuzu, güneşlenme terasları, bisiklet, yürüyüş ve koşu parkurları bulunuyor. Ayrıca acil durumlar için, Ntowers bünyesinde 24 saat ücretsiz olarak sağlık hizmeti verilecek. Ntowers sakinlerinin bölge merkezlerine güvenle ulaşabilmesi içinse, Ntowers servisleri de olacak. Yüzde 75’i yeşil alana ayrılmış projede Ntowers Çocuk Kulübü de düzenli olarak çocuklar için aktiviteler planlıyor. Ntowers’da küçük çocuklar için bir kreş de yer alacak. Ntowers projesinin hemen yanında 150 bin metrekarelik Şehitler Parkı ve onun yanında 100 bin metrekarelik Gaziler Parkı bulunuyor. Parklar, toplam 250 bin metrekarelik bir alanı kapsıyor. Parklarda uluslararası yarışmalar için hazırlanmış Paint Ball Sahası da yer alıyor.

Milliyet

150 bin Euro’ya Bodrum’da villa

İbak inşaat tarafından hayata geçirilen Bodrum Güneşli Evleri’nde villalar 150 bin euro’dan başlıyor.

İbak Güneşki Evler Sitesi, Bodrum, Gümüşlük Beldesi, Çukurbük mevkiinde, 17,762.- m2 alan üzerine kurulu, 34 villa, 22 daire ve her biri ayrı havuzlar etrafında oluşturulmuş 3 mahalleden oluşuyor. Denize 500 metre uzaklıkta konumlandırılan proje zengin bitki örtüsünü de içinde barındırıyor. Projede villalar 3+1, daireler ise 2+1’den oluşuyor.

Gün Batımı Mahhalesi
Bu bölüm, 9 adet Helianthus villası, 3 adet Jasmine villası, 1 adet Honeysuckle (tek katlı taş villa), 2 adet Oleander Daire, 8 adet Spartium dairesi ve 2 adet apart daireleri vardır. Kompleksde ortak havuz, restoran ve bardan oluşuyor.

Güneşli Dans Mahallesi
Bu bölümde ise 9 adet Jasmine villası bulunuyor. Ortak yüzme havuzu ve bar bulunmaktadır.

Gün Doğumu Mahallesi
Bu bölümde 3 adet Tripleks Helianthus Villa, 12 adet Violet Dairesi ve 10 adet Spartium daireleri yer alıyor. Ortak yüzme havuzu ve bar da bulunuyor.

Sosyal alanları oldukça zengin olan projede 3 adet yüzme havuzu yer alıyor. Villa fiyatları 155 bin Euro’dan 190 Euro’ya kadar, daire fiyatları ise; 81 bin Euro’dan başlayan fiyatlarla.

Milliyet

Üst gelire butik apartman yapacak

Ucuz konutla dikkatleri üzerine çeken Fi-Yapı, bu kez ‘butik apartman’la üst gelir grubunun karşısına çıkmaya hazırlanıyor.

Fi-Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Fikret İnan, piyasadaki ucuz konut anlayışıyla dikkatleri üzerine topladıktan sonra, bu defa da ‘butik apartman’ modeliyle çıkış yaptı.
Üst gelir grubuna mensup olanların büyük ve orta boy sitelerde oturmak istemedikleri fikrinden yola çıktıklarını belirten İnan, “Bu kesime yönelik ortalama 20 ile 40 dairenin bulunduğu her katta bir evin bulunacağı yeni bir konsept geliştirdik. Fi-Yapı’nın 2011 rotasında en üst gelir grubuna yönelik konutlar olacak” dedi.

Hedeflerinin en üst ve en alt grubuna yönelik konutlar yapmak olduğunu belirten Fikret İnan, bu çıkışlarını, “Lüks konut ile havadan bombardıman yapacağız” sözleriyle anlatırken, “Kara harekatını ise ucuz konut ile gerçekleştireceğiz” sözleriyle ucuz konuttan vazgeçmeyecekleri mesajını verdi.

İlk proje Kozyatağı’na
İlk projeyi 2011 yılında Kozyatağı’nda Fi-Yapı’ya ait 2 bin 500 metrekarelik arsada gerçekleştireceklerini bildiren İnan, ‘butik apartman’ modelini sadece İstanbul’da uygulamayacaklarını vurguladı. İnan, şöyle konuştu:

“Bu projeyi ilerleyen dönemde Ankara ve İzmir başta olmak üzere Anadolu kentlerine götürmeyi planlıyoruz. Büyük kentlerde yaşayan A+ gelir grubuna dahil olanlar Fi-Yapı markalı evlerde yaşayacak. Proje kapsamında bu evleri alanlar Mayıs ayında alacağımız şirkete ait uçakta yıllık 5 bin kilometre uçma hakkına sahip olacak.”
Fi-Yapı’nın ciro ve ‘butik apartman’ dışındaki hedeflerine de dikkat çeken İnan, 2009’da 400 milyon TL ciro yapan şirketin, 2010’u 350 milyon TL ile kapatmaya hazırlandığını belirterek, 2011’de patlama yapmaya hazırlandıklarını söyledi. İnan, “İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Sakarya ve Eskişehir’de 11 yeni projeye başlayacağız. 20 bin yeni konutu satışa çıkaracağız. 2011 hedefimiz 1 milyar 500 milyon TL ciro” dedi.

BUTİK APARTMANDA NELER YER ALACAK?
– Her bir apartman tek blok olarak inşa edilecek.
– Her bir apartmanda en fazla 30 daire, en az 20 daire yer alacak
– Bu durumda binaların kat sayısı minimum 20, maksimum 30 olacak.
– Apartman, her katta mutlaka tek bir daire olarak projelendirilecek.
– Daireler en az 300 metrekare büyüklükte olacak.
– Dairelerin net tavan yüksekliği 3 metre 50 santimetre olacak.
– Her bir ev en az beş araçlık otopark inşa edilecek.
– Statik sorunu çözülebilirse her kata bir havuz yapılacak. Ama, mutlaka ortak bir havuz olacak.

‘UCUZ KONUTTAN VAZGEÇMEYİZ’
Fİ-Yapı’nın 3.5 yıl gibi kısa sürede sektörün ciro açısından önde gelen 5 firmasından birisi olduğunu vurgulayan Fikret İnan “Ucuz konut segmenti bizim bildiğimiz en iyi iş. Bu iş sayesinde hızlı büyüdük. Bu işi bırakmaya niyetimiz yok” dedi.

Milliyet

Batı yakasında hikâye ilerliyor

West Blocks, şehrin batısında gerçekleştirilen bir hikaye. Oldukça da iyi kurgulanmış bir hikaye. Öncelikle, gözünüzü hiçbir zaman ayıramayacağınız kadar mavi bir hikayesi var; çünkü deniz ve göle hakim bir konumda. Şehrin batısındaki bu hikayede sosyal yaşam ise yine oldukça çekici kurgulanmış

FİYATLAR HANGİ DÜZEYDE?
– En düşük metrekare fiyatı: 1.900 TL
– En ucuz ve en pahalı konutun fiyatı: 120 bin TL – 940 bin TL.

Adı: West Blocks.
Lokasyonu: Büyükçekmece.
Yapan şirket: Bilgili Turizm ve Gayrimenkul Yatırımları A.Ş.
Projenin mimarı: Sinan İzgi – İzgi Mimarlık
Satış ve pazarlama direktörü: Onur Özgen
İnşaata başlama tarihi: 0cak 2010.
Tamamlanma tarihi: Haziran 2012.
Toplam arsa: 22 bin 500 metrekare.
Toplam inşaat alanı: 59 bin 800 metrekare.
Satılabilir alan: 47 bin metrekare.
Konut sayısı: 288 adet.
Binaların kat yükseklikleri: Konut blokları zemin+15 kattan oluşuyor.
En düşük ve en yüksek konut alanı:
82 metrekare – 396 metrekare.
Proje bitiminde yaşayacak insan sayısı: Yaklaşık bin kişi.
Ticari alanlar: Alışveriş merkezi ve ofis alanları.

NASIL BİR YAŞAM VAR
West Blocks’u çekici kılan en önemli özelliklerden biri, projenin pek çok noktasından birçok doğa parçasını panoromik olarak görülebilmesine imkan tanıması. Öncelikle, proje Büyükçekmece Gölü’ne bakıyor. Ve bulunduğu konum, göl manzarasının hiçbir zaman kapanmayacağını gösteriyor. İkinci artısı ise yine benzer bir açıdan denizin görülebilmesi. Projedeki sosyal alanlar ise oldukça iddialı. Mini golf sahası, yüzme havuzu, çocuk havuzu, tenis kortu, basketbol sahası, kapalı spor salonları, çocuk oyun alanı, tırmanma duvarı, bisiklet, koşu ve yürüyüş parkuru sosyal donatılardan bazıları. Diğer yandan ortak yeşil alan ve buhar banyosu,
sauna ve kafe gibi düzenlemeler de dikkat çekici diğer özellikler.

ULAŞIM AVANTAJI
– En yakın okullar: Alkev Anaokulu ve ilköğretim Okulu bir kilometre, Kültür 2000 Koleji üç kilometre mesafede.
– En yakın hastane: Büyükçekmece Devlet Hastanesi’nin projeye uzaklığı yedi kilometre.
– En yakın AVM: West Blocks’ta bir AVM tasarlandı. İçerisinde mini market-şarküteri, restoran, kafe ve banka olması planlanıyor.
– Havalimanlarına mesafesi: Atatürk Havalimanı’na 25 kilometre, Sabiha Gökçen Havalimanı’na ise 70 kilometre.

Milliyet

Beylikdüzü Batı Yakası’nın başkenti olmaya aday

Hızlı gelişme potansiyeli ile çevresinde bir çekim merkezi oluşturan Beylikdüzü, planlı ve düzenli gelişimini sürdüyor. Bölge, ulaşımdaki eksikliklerini giderebilirse adeta bölgesel bir başkent olacak.İstanbul’un genç ilçelerinden biri olan Beylikdüzü, yapılaşma açısından da genç bir merkez 1990’lı yılarda kooperatiflere tahsis edilen alanlarda yükselen blokların yerine şimdilerde özel sektörün peş peşe yaptığı projeler yükseliyor. Beylikdüzü planlama ve alt yapı çalışmaları tamamlanmış bir bölge olarak da dikkat çekiyor. Bu da Beylikdüzü’nün düzenli gelişmesine olanak sağlıyor.

Nitelikli ucuz konut projelerinden, villa projelerine kadar farklı çeşitlilikte projelerin hayata geçirildiği Beylikdüzü farklı gelir gruplarına alternatifler sunuyor.

10’DAN FAZLA AVM VAR
Beylikdüzü’nün Yakuplu bölgesi ise denize komşu olmasıyla hem şehir, hem sayfiye özelliği taşıyor. Beylikdüzü’nün dikkat çekeci özelliğinden biri de halıhazırda 10’un üzerinde irili ufaklı alışveriş merkezini sınırları içinde barındırıyor olması. Bölgede inşaatı devam eden alışverişmerkezleriyle birlikte bu sayının 20’nin üzerine çıkması bekleniyor. Beylikdüzü adeta etrafındaki 20 kilometre çapındaki alanın ortasında parlayan bir merkez. Beylikdüzü’nü merkez yapan bu özeliğini etrafındaki sanayi alanları, Atatürk Havalimanına yakınlığı, yapılması planlanan Silivri Havaalanı, Ambarlı Limanı da pekiştiriyor.

MARİNASI BİLE VAR
Beylikdüzü’nün en büyük dezavantajını ulaşım altyapısındaki eksiklik oluşturuyor. Bu eksikliğin mevcut, metrobüs, deniz ulaşımı ve raylı sistem çalışmalarıyla orta vadede çözüme kavuturulması öngörülüyor. Ulaşım sorununu çözmüş bir Beylikdüzü bugünkü gelişimi dikkate alındığında, daha da parlayacak gibi görünüyor.

İDO’nun planlarında Yakuplu’da bir Deniz Otobüsü iskelesinin yapılması öngörülüyor. Ayrıca aynı bölgede 500 yat kapasiteli marina inşaatı devam ediyor. Bir yıl sonrasında Avcılar’a kadar uzanan Metrobüs, Beylikdüzü’ne gelecek. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin Beylikdüzü Metro hattı ile ilgili etüd çalışmaları devam ediyor. Ayrıca, E-5’in Haramidere ile TÜYAP arasında kalan kısmı yer altına alınarak bir karayolu Tüneli inşa edileceği ve bunun planlara alındığı da belirtiliyor.

Beylikdüzü Metrekare Satış Fiyatları
E+5 Çevresi: 900-1,500 TL
Yakuplu: 850-2000 TL
Yakuplu(Villa): 2.000-2.500 TL

Beylikdüzü Kira Değerleri
1+1 –> 500-600
2+1 –> 600-750
3+1 –> 700-1.000
4+1 –> 900-1.500

Innovia 3’te ev sahipleri ‘keyfe keder’ ödeme yapacak
Yeşil İnşaat tarafından Beylikdüzü’nde hayata geçirilen Innovia porjesinin 3. etabı olan Innovia 3’de konut fiyatları 59 bin TL’den başlıyor. 14 bin konutluk Innovia projesinin 3 bin 350 projelik 3. etabında ‘keyfe keder’ ödeme planı devreye girdi. Sıfır faiz imkanı ile ödeme imkanlarının sunulduğu projede teslim tarihleri ise Haziran 2012 olarak belirlendi.

INNOVİA 3
Daire sayısı: 3 bin 350
Daire seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Fiyatlar: 59 bin TL’den başlıyor

Fiyatlar 40 bin TL’den başlıyor
Her gün yeni bir konut projesi lansmanının yapıldığı Beylikdüzü’nde fiyatlar 39 bin 900 TL’den başlıyor. Bazı projelerde ev sahiplerine kira garantisi sunulurken bazılarında ise cazip ödeme avantajları dikkat çekiyor.

New Residence

New Residence satışta İNŞAAT sektörüne üç yıl önce Şerifali’de yaptığı proje ile giren Mintek İnşaat Beylikdüzü’nde New Residence adı verilen 485 konutluk yeni projesine başladı. Projedeki stüdyo dairelerde fiyatlar 39 bin 900 TL’den başlıyor. 2+1 daireler ise 94 bin 400 TL’ye satılıyor.

NEW RESİDENCE
Daire sayısı: 485
Daire seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1
Fiyatlar: 39 bin 900 – 94 bin 400 TL

Avenue’da kira avantajı
Karden İnşaat tarafından Beylikdüzü’nde yapılan Avenue Residence’da 224 daire ve 27 dükkan bulunuyor. Projede fiyatlar 79 bin TL’den başlıyor. Sosyal olanakları ile dikkat çeken projede 1+1 , 2+1, 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. Projede kira, aidat ve banka kredisi olanakları sunuluyor.

AVENUE RESİDENCE
Daire sayısı: 224 daire – 27 dükkan
Daire seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1
Fiyatlar: 79 bin TL’den başlıyor

Ayışığı Halting Place’de son 30 daire satışta
Demir İnşaat tarafından yapımına Ocak 2008 de başlanan Ayışığı Halting Place projesinde kalan son daireler 120 bin TL’den başlayan fiyatlara satılıyor. Beylikdüzü’nde hayata geçirilen 346 dairenin bulunduğu projede son 30 daire kaldı. Demir İnşaat’ın bir başka projesi olan Ayışığı Vadi Evleri ise 20 dönüm üzerinde 1+1’den 4+1’e kadar 6 blok 486 konuttan oluşuyor. Projenin 2012 aralık ayında teslim edilmesi planlanıyor

AYIŞIĞI HALTİNG PLACE
Daire sayısı: 346
Daire seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Fiyatlar: 120 bin – 298 bin TL

Önay Garden 2012’de teslim
Beylikdüzü’nde inşa edilen Önay Garden Residence projesinde daire fiyatları 44 bin TL’den başlıyor. Projedeki 1+0 daireler 44 bin TL’ye, 1+1’ler 75 bin TL’ye, 2+1’ler ise 116 bin TL’ye satılıyor. Tamamı peşin ödemelerde yüzde 17 indirim uygulanan projede 24 aya kadar sıfır faiz uygulanıyor. 2012 yılında teslim edilecek proje 15 kattan oluşuyor Her katta 25 dairenin bulunduğu projede toplam 373 konut bulunuyor. Projedeki 1+0’lar 32-39 metrekare, 1+1’ler 50-77 metrekare, 2+1’ler ise 82-150 metrekare olarak tasarlandı.

ÖNAY GARDEN RESİDANCE
Daire sayısı: 373
Daire seçenekleri: 1+0, 1+1, 2+1
Fiyatlar: 44 bin – 116 bin TL

Papatya Residence’da daire fiyatları 50 bin TL’den başlıyor
Düzlem Yapı tarafından Beylikdüzü’nde yapılan Papatya Residence 2 projesi iki blokta 2 bin 590 konuttan oluşuyor. Papatya Residence’de 53 ile 74 metrekare arasındaki stüdyo daireler ile 70 ile 101 metrekare aralığındaki 1+1 daireler ve 141 metrekarelik 2+1 daireler bulunuyor. Projenin A blok rezidansı 2011, B Blok rezidansı ise 2012 yılında teslim edilecek. Papatya Residence’daki stüdyo tipi dairelerin fiyatları 50 bin TL’den, 1+1 daireler ise 70 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılıyor. Projede inşaat şirketi tarafından 36 aya varan vadelendirme de yapılıyor.

PAPATYA RESİDENCE
Daire sayısı: 2 bin 590
Daire seçenekleri: 1+1, 2+1
Fiyatlar: 50 bin – 70 bin TL

Sabah

Halkalı konut projeleri

Bir dönem “Çöplüğü’ ile anılan Halkalı, bugün temalı, sosyal alanlı, nitelikli konut projelerine ev sahipliği yapıyor. Binlerce konut inşaatının devam ettiği bölgede yeni projeler de gündemde…

Bir dönem TOKİ ve Emlak GYO’nun hayata geçirdiği toplu konut projeleriyle gündeme gelen Halkalı bölgesi, gerek TOKİ’nin hasılat paylaşımı projeleri gerekse özel sektör yatırımlarıyla nitelikli konut projelerinin adresi oldu.

Yeni konut yatırımları devam edecek Küçükçekmece ilçesine bağlı olan Halkalı bağlantı yollarına yakınlığıyla konut sahibi olmak isteyenlerin ve yatırımcıların keşfettiği İstanbul’un en hızlı büyüyen gelişim akslarından biri haline geldi. Sefaköy- Halkalı ve İkitelli bölgesinin konut projelerin yoğunlaştığı bir bölge olarak öne çıkması, bölgede artan nüfus yoğunluğuna paralel olarak alışveriş merkezi ihtiyacını da doğuruyor. Yakın zamanlara kadar ismi anıldığında “Halkalı Çöplüğü”nü akla getiren bu semt son yıllarda ıssız kimliğinden sıyrılmayı başardı. Halkalı altyapı olanaklarının da hızla gelişmesiyle bir çok sosyal nitelikli konut projesine ev sahipliği yapıyor. Adeta bir banliyö’ye dönüşen Halkalı2da yeni konut yatırımlarının da devam edeceği öngörülüyor.

SİNPAŞ GYO-BOSPHORUS CITY / İSTANBUL SARAYLARISinpaş GYO’nun İstanbul’un en önemli saray, kasır ve köşklerinin bulunduğu semtlerden ilham alarak tasarladığı İstanbul Sarayları projesinde farklı yaşam seçenekleri bulunuyor. Projede sarayların yanı sıra yalılar, kasırlar ve köşkler de bulunuyor. Projede fiyatlar 236 bin 619 bin TL ile 1 milyon 323 bin 10 TL arasında değişiyor. Bosphorus City projesinde ise İstanbul’un özgün yaşam tarzını yansıtan Ortaköy, Beylerbeyi, Rumeli Hisarı, Kandilli, Emirgan, Kanlıca, İstinye, Yeniköy ve Paşabahçe yeniden yorumlanıyor. Projede 95 farklı ev tipinin bulunduğu projede yalılar, yalı apartmanları, Yeditepe Kuleleri, Saraybahçe ve Erguvan Evleri yer alıyor. Fiyatlar ise 181 bin 700 ile 2 milyon 824 bin TL arasında değişiyor.

SİNPAŞ GYO-BOSPHORUS CITY / İSTANBUL SARAYLARI

Sinpaş’tan temalı konut projeleri

AVRUPA KONUTLARI / ATAKENT 2Toplam bin 108 konuttan oluşan Avrupa Konutları Atakent 2 projesi, 2011 Mart ayı olarak belirtilen teslim tarihinden 8 ay önce teslim edilirken, son dairelerin satışlarına devam ediliyor. Projede son kalan dairelerden 138 metrekare 2+1’ler 361 bin 200-390 bin 900 TL, 145 metrekare 3+1’ler 407 bin 100- 446 bin 500 TL, 149 metrekare 3+1’ler ise 375 bin 200- 427 bin 800 TL’den satılıyor. Atakent 3 projesi ise 2 bin 400 konut ve 160 odalı bir otelden oluşacak.

AVRUPA KONUTLARI / ATAKENT 2

Atakent 2 Halkalı’ya değer kattı

GÜL İNŞAAT-GÜNEŞLİ PARKGül İnşaat, İstanbul Güneşli’de 25 bin metrekare arazide 300 konuttan oluşan Güneşli Park projesinin inşaatına başladı. 90 mağazadan oluşan açık bir alışveriş merkezinin de yer alacağı projede 1+1 ile 5+1 arasında değişen, büyüklükleri 70 ile 300 metrekare arasındaki daireler satışa sunuldu. Projede 70 ile 73 metrekare arasındaki 1+1 daireler 157 bin 500-240 bin 900 TL, 81 metrekare 2+1’ler 202 bin 500-269 bin 500 TL, 145 ve 155 metrekare 3+1’ler 340 bin 750-457 bin 500 TL, 230 metrekare 4+1’ler ise 540 bin ile 701 bin 500 TL aralığından satılıyor. 120 milyon TL yatırımla hayata geçirilecek projede daireler sahiplerine 2012’de teslim edilecek.

GÜL İNŞAAT-GÜNEŞLİ PARK

Fiyatlar 157 bin 500 TL’den başlıyor

CATHAY İNŞAAT-ARTERIUMCathay İnşaat tarafından Başakşehir’de yapılan Arterium projesinin inşaatı devam ediyor. Yapımına iki yıl once başlanan projenin 2011 yılında tamamlanması planlanıyor. Sekiz bölümde farklı büyüklüklerde 500 rezidans dairesi ile 150 dükkandan oluşan projede ayrıca bölgeye hareketlilik kazandıracak bir “Alışveriş Caddesi”de bulunuyor. Metroya yürüme mesafesinde bulunan proje çevresinde ise 60 bin konut inşa ediliyor. Proje yetkilileri hem yerli hem de yabancı müşterileri hedeflediklerini belirtiyor. Yetkililer Arterium sadece kendi ürettiği konutlar için kapalı bir AVM oluşturmak yerine bölgenin merkezi olacak bir alışveriş caddesi oluşturarak alışveriş kültürünü tıpkı eskiden olduğu gibi caddeye satışmayı hedeflediklerini kaydediyor.

Başakşehir’e alışveriş caddesi getirecek

SOYAK-SOYAK PARK APARTSoyak İnşaat, üç yıl aradan sonra İstanbul’a Halkalı’da inşa edeceği Soyak Park Apart projesi ile döndü. 4 etaptan oluşacak projede toplam 2 bin 200 daire yer alacak. Nisan 2013’de dairelerin sahiplerine teslim edilmeye başlanacağı Soyak Park Aparts’ta stüdyo daireler peşin 96 bin TL, 1+1 daireler 119 bin 700 TL, 2+1 daireler 183 bin 400 TL ve 3+1 daireler ise 320 bin 200 TL’den satışa sunuldu.Yüzde 5 peşinatla satış yapılan Soyak Park Aparts’ta stüdyo daireler için 5 bin 50 TL, 1+1’ler için 6 bin 300 TL, 2+1’ler için 9 bin 650 TL, 3+1’ler için ise 16 bin 850 TL peşinat ödeniyor. 1 Aralık 2012’de yüzde 20’lik ara ödeme yapılıyor. 1. yıl taksitleri stüdyolarda 420 TL’den, 1+1’lerde 662 TL’den, 2+1’lerde 752 TL’den, 3+1’lerde ise 1.775 TL’den başlıyor. Taksitler her yıl stüdyo ve 1+1 dairelerde 150 TL, 2+1 dairelerde 300 TL ve 3+1 dairelerde 400 TL artış gösterecek.

SOYAK-SOYAK PARK APART

Park Aparts’la İstanbul’a döndü

EROĞLU YAPI-İSTANBUL LOUNGEEroğlu Yapı’nın, Halkalı’daki yeni projesi İstanbul Lounge 770 konuttan oluşuyor. 56 ila 204 metrekare arasında 1+1’den 4+1’e kadar daire seçeneklerinin yer aldığı İstanbul Lounge’da 55-99 metrekare arasındaki 1+1 ‘ler 118 bin 900-206 bin 300 TL, 83-158 metrekare arasında 2+1’ler 180 bin 200 – 380 bin TL, 127-171 metrekare arasında 3+1’ler 246. bin 900 – 538 bin 500 TL ve 194-204 metrekare arasında 4+1’ler 483 bin ile 689 bin TL aralığından satılıyor.

EROĞLU YAPI-İSTANBUL LOUNGE

İstanbul Lounge’da her şey dahil

KUZU GRUP-DİVAN RESIDENCEKuzu Grup tarafından Halkalı’da hayata geçirilen ve oturumun başladığı Divan Residence’da 57 ile ile 111 metrekare arasında değişen toplam 743 daire ve 26 dükkan bulunuyor. Projede 1+1’ler 159 bin TL ile 270 bin TL, 2+1’ler ise 246 bin TL ile 360 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Örnek ödeme tablosuna göre 200 bin TL değerinde bir konut almak isteyen tüketici 1.000 TL ön peşinat ödeyerek evine yerleşiyor. Peşinatın kalan kısmı ise 3 yıl vadelendiriliyor ve bunun için de vade farkı, faiz adı altında hiçbir ek ücret alınmıyor. Yani müşteri 19 bin 900 TL’lik kısmını evini teslim aldıktan 1 yıl sonra, ikinci 19 bin 900 TL’lik kısmını 2 yıl sonra ve kalan son 19 bin 900 TL’lik kısmını ise 3 yıl sonra ödüyor. 120 aya kadar taksitlendirme yapılan projede, taksitler de ev teslimini takip eden 3 ay sonra başlıyor.

KUZU GRUP-DİVAN RESIDENCE

Divan Residence’ta hemen teslim

Bülent YOLDAŞ/Emlak&Mortgage/Sabah

Citylife Kurtköy’de 86 bin liraya

169 konuttan meydana gelen Citylife Kurtköy projesinde daireler 86 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor

Sky İnşaat tarafından Kurtköy’de inşa edilen Citylife Kurtköy projesinde Citylife 169 konut bulunuyor. 46 ile 213 metrekarelik konutların metrekare satış fiyatları 1500 TL ile 2 bin 500 TL arasında değişiyor. Projede 86 bin liradan başlayan konut fiyatları 523 bin liraya kadar çıkıyor.
İnşaatı 2011 yılının Ocak ayında başlayacak olan projede konut teslimleri ise 2013 yılının Mayıs ayında gerçekleşecek.

City Life’ta açık yüzme havuzu, fitness, aerobik salonu, sauna, buhar odası, çocuk oyun alanı, basketbol sahası, tenis kortu, çok amaçlı spor kompleksi, çocuk parkı, kreş, yürüyüş parkuru, kat bahçeleri, kafeterya ve vitamin bar bulunuyor.

Zemin artı 7 ve zemin artı 5 katlı bloklardan oluşan Citylife, Kurtköy’deki ilk ekolojik konut projesi olma özelliği taşıyor. Kat bahçelerinin de bulunduğu Citylife’ta yüzde 80’lik bölüm yeşil alana ayrılıyor.

Citylife projesi Viaport AVM’ye 2 kilometre, Atlantis AVM’ye 1 kilometre, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 1,5 kilometre mesafede bulunuyor. Citylife, Apak Mimarlık’tan Mimar Emre Apak tarafından tasarlandı.

Milliyet

Avrupa Konutları Atakent 2’de son daireler satışta

1.108 konutluk Avrupa Konutları Atakent 2‘de yaşam başladı, son 60 daire sahiplerini bekliyor

Avrupa Konutları Atakent 2 Projesi planlanan teslim tarihinden 8 ay önce teslim edildi. 2011 Mart ayında teslim edilmesi planlanmış konutların teslimleri Temmuz ayı itibariyle yapıldı.

Atakent 2’den evlerini alanlar geçtiğimiz ay komşularla tanışma partisinde bir araya geldiler. Komşularla tanışma partisine katılan TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, “Bu bölge daha önce Halkalı olarak anılır, çok kıymet verilmeyen bir lokasyon olarak görülürdü. TOKİ ve Avrupa Konutları markasının birlikte yaptıkları projelerle, bugün burada gördüğünüz gibi 5 yıldızlı bir tatil köyünü hatırlatan, her türlü konfor ve ayrıcalığın düşünüldüğü, İstanbullulara yakışan yaşam tarzları üretiliyor. Artık bu bölge Atakent olarak anılıyor ve şehrin en gözde mekanlarını bünyesinde barındıran, kaliteli yaşam alanlarının yükseldiği bir semt olarak göz kamaştırıyor. Bu projeyi başarıyla, zamanından önce bitiren konsorsiyuma ve başta Süleyman Çetinsaya’ya teşekkür ediyorum. Sizler de bu projelerden konut satın alarak, TOKİ’nin ülke genelinde yürüttüğü sağlıklı şehirleşme çabasına ve dar gelirli vatandaşların da ev sahibi olmalarına katkı sağlıyorsunuz. Bu bakımdan sizlere de müteşekkiriz”dedi.

Büyük ilgi gören projede son 60 daire satışta.

Artaş – Güner İnşaat Ortak Girişimi, tarafından yapımı tamamlanan Avrupa Konutları Atakent 2, 82 dönümlük arsada 196.000 metrekarelik inşaat alanına sahip.

Henüz inşası devam ederken neredeyse tamamının satıldığı Avrupa Konutları Atakent 2’de aileler evlerine taşındı. 1.108 konutun bulunduğu projede son 60 daire son fırsatlarla satışa sunuldu.

Artaş – Güner İnşaat Ortak Girişimi İcra Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya; “Biz Atakent 1 ve TEM projelerimizi de resmi teslim tarihlerinden aylar öncesinde müşterilerimize teslim etmeyi başardık. Bunda elbette bizim bütün çalışma arkadaşlarımızın gayreti kadar çok değerli müşterilerimizin projelerimize gösterdiği teveccüh de çok etkili oldu. Avrupa Konutları müşterilerimizin yoğun ilgisi sayesinde Türkiye’nin en güçlü konut markalarından biri oldu ve her projemizde çok büyük satış başarıları elde ettik. Bu başarı da bizim hem finansman hem de inşaat gücümüze güç kattı” dedi.

Milliyet